建筑和空间规划解决方案

 设计文件规定在未开发的地区建造住宅区。 住宅小区由3栋多层住宅楼（以下简称住宅楼）组成，形成开放式庭院空间。 建筑物的入口是从庭院设计的。 住宅1号楼为独立建筑，分3部分，地上5层，含阁楼，地下有技术地下层，无阁楼，屋顶设有燃气锅炉房。 住宅楼平面呈L型断面轮廓，最轴尺寸为(14,05+38,28)×(31,14+14,1)米。住宅楼2为独立建筑，分4部分，地上5层，其中阁楼楼层，有地下技术地下，无阁楼，有屋顶燃气锅炉房。 住宅楼平面呈L型断面轮廓，最轴尺寸为(60,17+14,06)×(31,13+14,11)米。住宅楼3为独立建筑，分4部分，地上5层，其中阁楼楼层，有地下技术地下，无阁楼，有屋顶燃气锅炉房。 住宅建筑平面呈L型断续轮廓，最轴尺寸为(60,17+14,06)×(31,13+14,11)m，每栋住宅建筑地下技术房高度设计为1,80m。 典型住宅楼层的房屋高度为2,74 m（层高为3,0 m）。 阁楼地板房间到覆盖物底部的高度是可变的，从 3,17 m 到 4,475 m。 屋顶锅炉房至覆盖层底部的高度是可变的，从2,40m到2,90m，首层完工楼面标高取0,000的相对标高。 从规划地面（-1,05 m）到建筑檐口顶部的立面垂直面最大高度为16,00米。 从地面到建筑屋脊的高度为18,00米。 地面至屋顶锅炉房屋脊高度为19,47米。 在每栋住宅楼中，技术地下层均设计在整个建筑下方，分为多个部分，并设计用于公用线路的分配、电力变压器的场所、水计量装置和电气配电盘。 地下技术区有独立的出入口。 所有较高楼层均设计有住宅楼宇（公寓）。 为了楼层之间的疏散和沟通，每栋住宅楼的每个区域均设计了L1型楼梯。 通过建筑物末端的金属垂直防火梯提供通往屋顶的出口。 在设计有屋顶锅炉房的区域，通往屋顶的通道是从楼梯。 在屋顶的高差上，规定安装金属防火梯。 每栋住宅楼各分区均设计一部起重能力为675公斤的乘客电梯。 住宅楼的户型和套数按照客户同意的户型设计接受。 地下技术墙直至地面规划层均采用整体式钢筋混凝土，采用挤塑聚苯乙烯泡沫板隔热，达到 0,000 级以上 - 整体式钢筋混凝土，采用挤塑聚苯乙烯泡沫板隔热，并带有饰面层具有高强度添加剂的薄层石膏。 外部承重墙为整体式钢筋混凝土，保温层由矿棉板制成，饰面层为薄层灰泥。 外部非承重墙由多孔石材制成，逐层支撑，并采用矿棉板隔热和薄层灰泥饰面层。 女儿墙外墙的砌体采用实心砖。 内部承重墙为整体式钢筋混凝土。 隔断 - 由榫槽石膏块制成：单层、两层 - 绝缘层有气隙； 由砖制成 - 在技术室。 窗户和阳台门为金属塑料双层玻璃窗，内置送风装置。 阳台和凉廊的玻璃是单层玻璃的彩色玻璃系统。 门 - 金属和木材，釉面和实心，防火和传统版本。 覆盖物（屋顶）为山墙，平坦，组合，屋顶由金属板制成。 排水管位于外部且井然有序。 在外墙的装饰和细节中，使用了浅棕色、深棕色和浅米色的彩色土耳其装饰件。 底座的饰面由深灰色装饰石膏制成，并添加了石片。 住宅楼层的场地均经过装修和设备设计。 场所的室内装饰和地板根据场所的用途进行设计：地板 - 环氧水乳化涂料水泥混凝土、瓷砖涂料、镶木地板地毯、TZI 油毡； 墙壁 - 使用灌浆或灰泥，然后涂上醇酸漆、瓷砖、壁纸； 天花板——采用水分散性涂料或粘合剂涂料。 屋顶锅炉房采用整体式钢筋混凝土结构设计。

结构和空间规划解决方案

 该综合体的住宅建筑采用整体式钢筋混凝土结构，采用跨墙结构体系，并通过伸缩缝划分为温度块。 墙间距 - 3,2 m 至 4,8 m。墙 - 140 mm 厚； 160 毫米。 地板和盖板厚度为 160 毫米。 建筑物的空间刚性和稳定性由由楼板连接的纵向和横向墙体系统保证。 地上结构材料——B25级混凝土； F150（楼板和涂层）。 外墙：非承重 - 逐层支撑，由 250 毫米厚的多孔石材组成，带隔热层；承重 - 带隔热层的整体钢筋混凝土；地下技术地下墙 - 250 毫米厚的整体钢筋混凝土厚且有绝缘层。 住宅建筑主要承重结构计算已完成。 责任程度正常。 住宅楼的基础为350毫米厚的整体钢筋混凝土板。 地基基础为半固态粉质壤土，含砾石、卵石，设计特性ρ = 2,07 t/m3，φ = 22°，c = 0,39 kgf/cm2，E = 130 kgf/cm2。 建筑物预计设计沉降5cm，地下结构材料为B25级混凝土； W8； F150； 400C级配件。 地下技术防水：基础板和外墙使用更高等级的混凝土防水，混凝土工作缝使用防水垫片。 相对水平 0,000 对应绝对水平：住宅楼 1 - 53.90； 住宅楼2； 3 – 54.10。

工程设备、工程支持网络、工程活动

 为向1号公寓楼的用热系统供热，在楼顶安装了一台装机容量为334,8kW的屋顶自动化燃气锅炉。 锅炉房配备三台 Rendamax R40/120 型水加热壁挂式燃气冷凝锅炉，每台额定供热量为 111,6 kW，配有内置调节燃烧器。 锅炉房的预计发电量为308,0千瓦，其中：供热 – 242,0千瓦； 热水供应平均 - 57,0 kW； 用于供热网络的损耗和锅炉房自身的需求 - 9,0 kW。 燃料 – 天然气，热值 – 7980 kcal/m3。 连接加热网络以将冷却剂输送到各个加热点的方案是相关的。 锅炉及锅炉房出口水温为90℃。 该设计解决方案可在锅炉房内安装：锅炉回路循环泵 Stratos 40/1-12、容量为 140 升的膨胀水箱以及网络回路泵 IL40/140-2.2。 提供基于 Tekna DPZ 设备的化学水处理厂。 为了考虑热能，提供了 PREM65 流量转换器。 锅炉出口燃烧产物温度为140℃。 为了去除燃烧产物，提供了单独的烟道和直径为 200 毫米的烟囱。 设计解决方案提供设备和燃气管道的隔热。 为2号公寓楼用热系统供热，拟在该楼顶安装屋顶式自动化燃气锅炉房，装机容量为396,6千瓦。 锅炉房配备三台 Rendamax R40/150 型水加热壁挂式燃气冷凝锅炉，每台额定供热量为 132,2 kW，配有内置调节燃烧器。 锅炉房的预计发电量为393,0千瓦，其中：供热 – 334,0千瓦； 热水供应平均 - 49,0 kW； 用于供热网络的损耗和锅炉房自身的需求 - 10,0 kW。 燃料 – 天然气，热值 – 7980 kcal/m3。 连接加热网络以将冷却剂输送到各个加热点的方案是相关的。 锅炉及锅炉房出口水温为90℃。 该设计解决方案可在锅炉房内安装：锅炉回路循环泵 Stratos 40/1-12、容量为 140 升的膨胀水箱、网络回路泵 IL40/140-2.2。在 Tekna DPZ 设备上提供。 锅炉出口燃烧产物温度为140℃。 为了去除燃烧产物，提供了单独的烟道和直径为 200 毫米的烟囱。 设计解决方案提供设备和燃气管道的隔热。 为3号公寓楼用热系统供热，拟在该楼顶安装屋顶式自动化燃气锅炉房，装机容量为396,6千瓦。 锅炉房配备三台 Rendamax R40/150 型水加热壁挂式燃气冷凝锅炉，每台额定供热量为 132,2 kW，配有内置调节燃烧器。 锅炉房的预计发电量为393,0千瓦，其中：供热 – 334,0千瓦； 热水供应平均 - 49,0 kW； 用于供热网络的损耗和锅炉房自身的需求 - 10,0 kW。 燃料 – 天然气，热值 – 7980 kcal/m3。 连接加热网络以将冷却剂输送到各个加热点的方案是相关的。 锅炉及锅炉房出口水温为90℃。 该设计解决方案可在锅炉房内安装：锅炉回路循环泵 Stratos 40/1-12、容量为 140 升的膨胀水箱以及网络回路泵 IL40/140-2.2。 提供基于 Tekna DPZ 设备的化学水处理厂。