建筑和空间规划解决方案

预计的行政大楼用于行政目的。 场地范围内有待拆除的非住宅单层建筑，均为自有建筑。 行政大楼的建筑和规划解决方案旨在为员工的工作和客户公司的代表提供舒适的环境。 设计行政大楼平面呈长方形，尺寸为24×15m，三层，无地下室。 行政楼地面至女儿墙顶部最大高度为12,75m。 建筑的主立面和主入口面向Poselkovaya街，主入口设有坡道，供员工和访客使用，并通向大厅，该大厅也是一个展览厅。 大楼一楼还设计有：会议室、保安室、主任办公室、衣柜、废旧日光灯存放间、浴室、配电室、水表计量室和供热中心。 二楼走廊两侧设计有办公用房（可容纳23名员工），并设有员工卫生间。 三楼的布局与二楼类似。 三楼设计有办公空间（可容纳7名员工）、通风室、25个座位的会议室、储藏室和浴室。 该建筑两端各有两个L1型疏散楼梯间。 外墙 - 加气混凝土 300 毫米厚，​​保温岩棉矿棉 100 毫米厚。 俯瞰 Poselkovaya 街的建筑物主立面墙壁的外部装饰 - 使用通风立面系统覆盖天然石材。 其余立面正在进行立面抹灰和油漆。 一楼场地的室内装修是根据单独的设计项目提供的。 办公场所的装修：墙壁 - 油漆壁纸，天花板 - 悬挂，地板 - 层压板。 浴室：地板、墙壁 - 瓷砖、天花板 - 悬挂。 玻璃窗 - 采用铝型材的单室双层玻璃窗用作彩色玻璃窗和窗户。 入口门 - 金属塑料，技术室 - 防火。 屋顶是平坦的、卷制的，位于坚硬的矿棉板上，带有内部排水系统。 项目文件规定了坐轮椅的残疾人进入行政大楼一楼以及该层会议室的措施。

结构和空间规划解决方案

该结构的责任级别为 II（正常）。 建筑结构体系为整体式钢筋混凝土，建筑结构体系为柱状，建筑结构方案为全框架。 框架柱设计截面为400x400mm，柱距为4.0m、6.0m。 框架内壁为160mm厚的整体式钢筋混凝土加劲隔板（楼梯墙）。 框架结构材料为B25、W6、F100级混凝土。 外围墙 - 非承重：加气混凝土 300 毫米厚，​​D500 级，B2.5 级，F25 级，符合 GOST 31360-2007，采用洛科威矿棉板保温，随后覆层采用铰接式立面系统“U-KON”型“ATS-PN-SH-VKh”（技术证书编号：2411-09）。 外围墙与框架支撑结构的紧固是通过不锈钢支架进行的。 天花板设计为整体式钢筋混凝土无梁 200 毫米厚混凝土 B25 级。 涂层是整体式钢筋混凝土无梁 250 毫米厚的 B25 级混凝土。 框架柱、加强隔板以及楼板和屋顶盘的共同作用确保了建筑物的空间不变性和稳定性。 楼梯设计为整体钢筋混凝土。 使用SCAD软件包11.5版进行建筑物的空间计算。 建筑物顶部最大水平位移为5mm，桩基预计沉降量为2.98mm，不超过最大允许值。 住宅建筑钢筋混凝土承重结构所需的耐火性能是通过增加结构工作钢筋的混凝土保护层来提供的。 基础设计为桩基。 设计的钻孔桩直径为 420 mm，长度为 14.0 m，全长采用框架加固。 桩材质为混凝土B25、W6、F150。 桩的设计荷载假设为80吨，这已得到设计前试验数据的证实。 桩与格架的连接是刚性的。 格栅为整体式钢筋混凝土带，高度为 500 毫米，由 B25、W8、F150 级混凝土制成。 格架按照混凝土配制布置，混凝土厚度为 100 毫米，采用 B7.5 级混凝土。 该项目规定在桩场大规模施工之前对桩进行控制测试。 相对标记 0.000 对应于绝对标记 +13.100。 根据工程地质调查报告，桩基基础为EGE-5土——灰色粉砂质砂壤土，含砾石、卵石。 IGE-5具有以下特性：Il=-0.06； e=0.377； сn=0.24kg/cm2； n=31o； E=170公斤/平方厘米。 现有的两座临时建筑位于新建筑影响的 30 米范围内。 完成临时建筑勘察：仓库建筑位于基坑边缘17.5m处，技术条件认定为二类； 厂房距基坑边缘18.6m，技术条件认定为二类。 没有损坏的结构。