建筑和空间规划解决方案

已为 3 栋住宅楼的建设制定了项目文件：12 号楼、14 号楼和 26 号楼。12 号楼是一栋公寓楼，设有地下室和技术阁楼，由 10 个部分组成，平面呈 C 形，贯通式消防车通道位于建筑物长边的中心部分，3 层有 1 个直通通道。 住宅楼的层数（包括各部分的上层技术层（阁楼））从中心部​​分的 19 层减少到沿建筑边缘的 12 层（19、18、15、12. 地下室楼板顶部标高取相对标高0,000。 假设住宅楼层高度为 2,8 m，地下室楼层高度为 2,8 m，技术阁楼的高度可变：从 1,7 m 到 1,9 m。 建筑突出构件从地面规划标高至女儿墙顶部的立面垂直平面最大高度为57,5m，住宅公寓按1层至11层、14层、17层、18层设计包含楼层。 房主协会场地设计在底层。 大楼地下室设计有公用泵站、消防泵站、水计量装置、独立供暖装置、电缆引入室、通风室，并提供公用线路布线。 在建筑物的技术阁楼中，设计了通风室并提供了公用设施管线。 每个部分都有独立的入口通向大堂，并配有2部载重分别为400公斤和630公斤的电梯，电梯机房突出于屋顶平面之上。 14号楼为一栋19层（含上层技术阁楼）多层住宅楼，设有地下室和技术阁楼，由6部分组成，平面轮廓呈L形，一层有2条直通通道。 地下室楼板顶部标高取相对标高0,000。 假设住宅楼层高度为 2,8 m，地下室楼层高度为 2,8 m，技术阁楼的高度可变：从 1,7 m 到 1,9 m。 建筑突出构件的地面规划平面至女儿墙顶部的立面垂直平面最大高度为57,5m，住宅公寓设计为1层至18层。 房主协会场地设计在底层。 大楼地下室设有公用泵站、消防泵站、水计量装置、独立供暖点、电缆进线室，并设有公用线路分布。 在建筑物的技术阁楼中，设计了通风室并提供了公用设施管线。 每个部分都有独立的入口通往大堂，并配备2部电梯，起重能力分别为400公斤和630公斤。 机房突出于屋顶平面之上。 26号楼是一栋18-19层（包括上层技术阁楼）的多层住宅楼，设有地下室和技术阁楼，由7个部分组成，平面轮廓呈L形，楼上有2个直通通道。 1楼。 地下室楼板顶部标高取相对标高0,000。 假设住宅楼层高度为 2,8 m，B 和 C 部分的地下室高度为 3,45 m，其余部分为 2,8 m，技术阁楼的高度可变：从 1,7 m 到 1,9 m 。 从地面规划平面到建筑突出构件女儿墙顶部的立面垂直平面最大高度为57,5m，住宅公寓设计为1层至17-18层。 房主协会场地设计在底层。 大楼地下室设有公用泵站、消防泵站、水计量装置、独立供暖点、电缆进线室，并设有公用线路分布。 在建筑物的技术阁楼中，设计了通风室并提供了公用设施管线。 每个部分都有独立的入口通往大堂，并配备2部电梯，起重能力分别为400公斤和630公斤。 机房突出于屋顶平面之上。 在每栋住宅楼的各个区域，为疏散和楼层之间的沟通，均设计了无烟楼梯H1（从楼层经外部空气区出口至楼梯）。 每栋住宅楼各地下室均设计有独立出口。 通过楼梯提供通往屋顶的出口。 在屋顶高度有差异的地方，安装金属垂直楼梯。

结构和空间规划解决方案

该建筑的责任级别为II（正常）。 多公寓住宅楼由三栋独立的住宅楼（12、14、26 号楼）设计而成。 高层建筑的各个部分通过温度沉降缝相互分隔。 多层板建筑的结构设计为采用ZAO DSK BLOK生产的137系列产品的跨墙体系，墙体和地下室结构采用整体式钢筋混凝土。 承重外墙为160毫米厚的单层钢筋混凝土板（混凝土B22,5、B15、F50），外墙保温（保温厚度150毫米）并抹灰。 伸缩缝承重外墙——柔性连接三层钢筋混凝土板，混凝土材质B22,5和B15、F75，总厚度420毫米（阁楼内350毫米厚），中间层密度为50公斤/立方米、厚度为200毫米的聚苯乙烯泡沫保温材料。 外墙的接缝是封闭的。 非承重外墙——120毫米厚的钢筋混凝土幕板（混凝土B15、F50），外墙保温（保温厚度150毫米）并抹灰。 地下室外墙采用整体式钢筋混凝土B25、W6、F100，盲区以下 - 300毫米厚，采用五聚体保温材料（层厚50毫米），盲区之上 - 160毫米厚，采用五聚体保温材料100毫米厚，饰面采用厚度为 120 毫米的“Meliconpolar”混凝土石材。 内墙采用B15、B22,5混凝土预制钢筋混凝土板，厚160毫米；地下室采用整体钢筋混凝土，厚200毫米（B25、W6、F100混凝土）。 地板为预制钢筋混凝土板，厚160毫米，由B15混凝土制成，在地下室上方的三侧和两侧支撑 - 由整体钢筋混凝土B25、F50制成，厚200毫米。 通道上方的天花板由梁上的整体式钢筋混凝土板制成，安装在截面为400x600mm的整体式钢筋混凝土柱上。 混凝土 B25、W6、F100。 阳台板采用B160、W22,5、F2混凝土制成的75毫米厚的预制钢筋混凝土，与楼板结合，在穿过外墙的通道区域有隔热衬里。 电梯井道（壁厚120毫米）、通风块、卫生舱、门楣均采用预制钢筋混凝土。 楼梯由预制钢筋混凝土平台制成。 坑、门廊和坡道的结构均由整体钢筋混凝土制成。 承重板与楼板的连接为平台缝，力通过楼板传递至底层楼板。 所有预制结构均通过焊接紧固在一起。 横墙和纵墙与楼板的共同作用保证了建筑的空间刚度和稳定性。 JSC DSK BLOK 生产的所有预制构件均符合单个房屋的荷载。 该建筑的责任级别为II级。 LenNIIproekt OJSC 使用等效替换法进行计算，并根据 Lyra 9.6 程序考虑了建筑物地上部分和地基的共同作用。 住宅小区首层钢筋混凝土楼板顶部标高，对应绝对标高0,000（14.70号楼）、14（15.40号楼）、12（15.70号楼），取26 m标记。 所有建筑物的地基都是打桩的。 建筑物的格架为厚度600毫米的整体式钢筋混凝土板（混凝土B25、F100、W6）。 格架的准备材料为 B7,5 混凝土，厚度为 100 毫米。 建筑物内的桩为预制钢筋混凝土复合材料，截面为40x40 cm，长度为23 m（12 + 11）和24 m（12号楼为12 + 26），材质为B25、F100、W8混凝土。 桩底的绝对高程减去后为 10.55（12 号建筑）、11.25（14 号建筑）、11.00 和 11.25（26 号建筑）。 设计的桩场允许使用先前制作的桩（新桩与先前制作的桩相似）。 根据用桩测试土壤的结果，假设桩上的计算荷载为 80 tf，但尚未得到证实。 桩与格架之间的连接是刚性的。 打桩方法为从基坑底部打入（考虑相邻路段施工顺序）。 设计文件提供了桩的测试。 根据工程地质勘察报告，接受： 12号楼桩基为轻质粉质壤土，耐火材料为砂、砾石、卵石透镜，E=120kg/cm2，φн=23°， e = 0,557，IL = 0,31，带砂层的塑性粉质壤土，E = 100 kg/cm2，φн = 22°，е = 0,665，IL = 0,52，致密砾石砂，E = 410 kg/cm2，φн = 40° ，е=0,54，轻质粉质粘土，半固态，夹有砂岩碎片，分层E=130kg/cm2，φн=14°，e=0,645，IL=0,04； 建筑物 14 的桩基 – 轻质软塑性粉质壤土，含有沙子、碎石和卵石，E = 110 kg/cm2，φн = 23°，e = 0,586，IL = 0,34，塑性粉质壤土，含有 E 的砂层=100kg/cm2，φн=22°，е=0,652，IL=0,58，致密粉质砂，E=170kg/cm2，φн=29°，е=0,59； 建筑物 26 的桩基 – 轻质粉质粘土，半固体，带有砂岩碎片，分层，错位，E = 120 kg/cm2，φн = 15°，е = 0,638，IL = 0,08 和轻质粉质粘土，坚硬，带有砂岩碎片，分层E=170kg/cm2，φн=19°，e=0,543，IL=-0,16。 检测开始时，建筑物已开始施工，施工期间未进行降水监测。 此外，检查还检查了已建建筑物地基变形的观察结果。 根据观测结果，降水未见明显不均匀。 为了评估建筑物地基变形的一般情况，对已建成建筑物的卷进行了测量。 实际滚动值小于表中所示的允许值。 4.1 TSN 50-302-2004。