建筑和空间规划解决方案

该项目计划在VIII住宅区建设27栋公寓楼。 设计了舒适度“B”级的住宅建筑。 住宅建筑群与公共庭院区域形成封闭空间。 每栋住宅楼都基于重复的部分。 已开发了以下部分：经向、纬向、旋转和角向。 这些部分排列着 26 种不同类型的建筑。 所有住宅楼均设计为4-5-6层，设有技术地下层和阁楼。 6层建筑断面从地面到檐顶的最大高度约为18.4 m，从地面到屋脊的最大高度约为22,5 m。 住宅层高（层与层）为2,8m，所有楼层的住宅楼中，1-2-3-4-5室公寓均采用全室内装修设计，从2层开始，设有玻璃阳台或凉廊提供（带有单层玻璃的玻璃金属塑料结构）。 住宅楼pos.1 - 六部分，5-6层建筑由B3、B3e、B4、P1、U2和U1部分组成，房屋内有114套公寓。 住宅楼pos.2——一栋三部分、5-6层的建筑，由B3、P2、U5e部分组成，房屋内有83间公寓。 住宅楼pos.3 - 六部分，5-6层建筑由两部分A2和一部分B3e、B4、U2和U1组成，房屋内有118套公寓。 住宅楼pos.4 - 四部分，4-5-6层建筑由A3be，P1，P2，U4部分组成，房子里有78套公寓。 5号住宅楼——三部分5-6层建筑，由B2e、U7、P1部分组成，房屋内有62间公寓。 住宅楼pos.6 - 六部分，4-5-6层建筑由A3be、B3、B4、U4和U1、P3部分组成，房屋内有116套公寓。 7号住宅楼为六栋5-6层建筑，由B1be、B1b、B3、B1a、U2和U1部分组成，共有145套公寓。 8号住宅楼——一栋4栋5-6-3层建筑，由两栋A1b和一栋B1b、B1be、B2a、U1和U128组成，房屋内有8套公寓，设有直通通道第一层。 内置场所设计为住宅楼底层 1.150 号位置的五个部分，标高为负 1.250（地面标高为负 40）： - 康复部门每班 20 次就诊，位于一个区域 -每天可接待 45 人次的青少年俱乐部，以及一个没有工作人员常驻的控制室（有单独的入口）。 内置房屋的高度（从地板到天花板底部）为3,7 m。 内置场所的规划解决方案是根据区青少年中心、卫生部门和该区人口社会保障部门下达的设计任务制定的。 内置场所设有必要数量的紧急出口。 内置场地的地面标高距地面12厘米，入口处设计有坡道并在入口处设有平台，为使用轮椅的残疾人提供通道。 为残疾游客提供所有内置设施的无障碍设施和服务。 9号住宅楼——一栋三部分、4-5层的建筑，由两部分B2和一部分U2e组成，房屋内有51套公寓。 住宅楼pos.10 - 三部分，4-5-6层建筑由B1a，A3b，U6e部分组成，房子里有68套公寓。 住宅楼pos.11 - 一座四部分、4-5层的建筑，由U2e、V1d、V2、A3b部分组成，房子里有98间公寓。 12号住宅楼是一栋三部分、4-5层的建筑，由A2、B4、U3e部分组成，房屋内有60套公寓。 住宅楼 pos.13 - 六部分、5-6 层建筑，由两部分 A3b 和一部分 A3be、A4、P2a、P3a 组成，共有 128 套公寓。 住宅楼pos.14 - 六部分，5-6层建筑由B1be、B1b、B3、B1a、U2和U1部分组成，房屋内有145间公寓。 住宅楼pos.15 - 一座五部分、5-6层的建筑，由A3a、B2、B2e、U2、U5部分组成，房屋内有102间公寓。 住宅楼pos.16 - 六部分，5-6层建筑由A3a，A3b，B2，B2e，U2，U1部分组成，房子里有116套公寓。 住宅楼pos.17 - 两部分，5-6层建筑由B2a和U4a部分组成，房子里有55间公寓。 住宅楼pos.18 - 两部分，5-6层建筑由A3b和U5e部分组成，房子里有44间公寓。 住宅楼 pos.19 - 两部分、5-6 层建筑，由 V1b 和 U1e 部分组成，大楼内有 58 间公寓。 住宅楼pos.20 - 两部分，4-5层建筑由B3和U1e部分组成，房子里有31间公寓。 21号住宅楼是一栋四部分、5-6层的建筑，由B1、A2、P2、U1e部分组成，房屋内有97套公寓。 住宅楼pos.22 - 六部分，4-5-6层建筑由两部分U2和一部分A1b、B2、B2e、B3组成，房屋内有110套公寓。 23号住宅楼——五部分、5-6层建筑，由A2、A1a、B2e、U2、U5部分组成，大楼内有111套公寓。 24号住宅楼是一栋三部分、5-6层的建筑，由B2、U1e、A3a部分组成，房屋内有58间公寓。 25号住宅楼是一栋三部分、5-6层的建筑，由B2、U2e、A3b部分组成，房屋内有62间公寓。 住宅楼pos.26 - 一座四部分、4-5-6层的建筑，由U1e、B3、B1b、V1a部分组成，房屋内有101套公寓。 住宅楼pos.27 - 一栋四部分、5-6层的建筑，由两部分B1和一部分A2、U2e组成，房屋内有125间公寓。 在楼梯节点的5-6层区域，计划安装承载能力为1000公斤的电梯，并在建筑入口处增设门和穿行式轿厢，保证电梯的升降。从地面到一楼及以上的所有乘坐轮椅的残疾人。 在楼梯节点的4层部分，设置了残疾人垂直升降机，保证轮椅残疾人从建筑入口层提升至首层。 所有建筑物的底层均设有一个用于放置带水槽的清洁设备的房间。 每栋建筑均设有高度为 1,91 m 的技术地下层，其中设有技术室（热量计量单元、水计量单元、带电气面板室的电缆室），从技术地下层到外部的出口由楼梯穿过坑。 技术室位于厨房、浴室和走廊下方。 在每栋房屋的技术地下交叉墙以及屋顶出口处，门口都装有 2 型防火门。 每个楼梯间都有通往阁楼的出口：在 4 层和 5 层部分 - 通过 700x900mm 的舱口，在 6 层部分 - 通过门。 对于房屋的内置房屋，位置8，在阁楼空间分配的房屋中设计通风室； 通过技术走廊和防火门可进入阁楼。 技术室的天花板由可耐福防火板和100毫米厚的岩棉保温材料制成，将房间与阁楼桁架系统的结构隔离开来。 通风室的门和阁楼区域的入口门是防火的，通过 1800 m 高的门进入楼梯。94672705-003-2009，框架由截面为 145X46mm 的针叶木制成，并带有矿棉绝缘材料紧密地填充框架机架之间的所有自由空间，没有间隙。 面板和支撑钢筋混凝土框架元件之间的空间密集地填充了不燃矿棉，并使用 Viloterm 品牌或具有类似防火技术特性的其他品牌的密封剂从外部封闭。 外墙结构：1型。总厚度为302毫米的有窗洞的墙壁：框架为145×46毫米的外墙板，总厚度为182毫米； 绝缘层 Rockwool Venti-butts（密度 - 90 kg / m3） - 50 mm； 铰链式外墙系统“SIAL P-T-K-Km”，外层为瓷器，厚​​度 10 毫米和 60 毫米通风间隙、铰链立面系统仅连接到楼板。 类型 2。 所有建筑物的端墙和房屋一楼内置房屋的外墙。 160 毫米（在技术地下 - 200 毫米）； 保温层 Rockwool Venti-butts (90 kg/m3) 厚度。 - 150毫米； 铰链式外墙系统“SIAL P-T-K-Km”，外层为瓷器，厚​​度 10 毫米和通风间隙 60 毫米，符合工程“NSK-facades”建筑公司开发商和制造商的技术解决方案。 类型 3。 玻璃凉廊和阳台的墙壁：外墙板框架尺寸为145x46mm，总厚度为182mm； 一层岩棉绝缘灰泥（密度 - 90 kg / m3） - 50 mm； 厚度网格上的灰泥层。 – 20毫米； 硅酸盐涂料。 类型 4。 凉廊的侧壁：整体钢筋混凝土墙，厚度。 160 毫米； 保温层岩棉灰泥（密度 - 90 kg/m3）厚度。 150毫米； 厚度网格上的灰泥层。 - 20毫米； 硅酸盐涂料。 Socle - 在一层 70 毫米厚的绝缘泡沫上的网格上“在毛皮大衣下”涂上灰泥。内部承重墙：整体式钢筋混凝土厚度。 160毫米； 公寓隔断： - 舌槽硅酸盐或石膏混凝土厚度块。 80mm，在安装额外隔音的地方 - 气隙为 40mm 的双榫槽隔板或附加一层厚度的气体硅酸盐块。 80毫米。 卫生间和浴室通过双层石膏混凝土榫槽隔断与公寓的住宅部分（客厅和卧室）隔开。 80mm，它们之间的气隙为40mm，两侧抹灰为10mm。 所有建筑物的屋顶都是用木椽子搭建的冰冷的阁楼。 覆盖物 - 由木箱上的金属瓦制成。 提供有组织的外部排水沟和屋顶围栏。 仅在钢筋混凝土横墙上提供排水管紧固件。 入口处的檐篷覆盖着金属瓦。 窗块：金属塑料，双层玻璃窗，配有隔音通风阀“Aeromat 80”。