建筑和空间规划解决方案

待重建的建筑以容纳多功能购物和娱乐中心，位于现有开发区的一个街区内，受街道限制。 该建筑为独立式两层砖砌建筑，大厅上方有钢筋混凝土天花板和铆接金属桁架，无地下室，平面呈长方形，建于1883年。 运营期间，对大楼进行了检修。 建筑的入口和通道是从街道主立面一侧进入，面向西，南立面和北立面也有入口。 该建筑不是文化遗产。 距重建建筑 21 和 24 m 处有文化遗产。 根据本工程第十二卷《确保文化遗产地保护的措施》规定，重建对文化遗产地影响范围为12m，周边文化遗产地均在规划建设影响范围之外。作品。 项目文件规定将该建筑重建为多功能购物和娱乐中心，用于组织庆祝活动、保龄球和台球比赛。 餐厅区提供烹饪和糖果产品的销售。 相对分0,000，取一楼成品楼面标高分，对应绝对分13,85。 根据对建筑物的技术调查，项目文件规定： 保留处于工作状态的主要承重结构； 重建一个大型两层高电影院大厅，通过一层由柱子支撑的层间天花板将其分为两层。 建筑从北立面一侧延伸出两个延伸部分，轴线尺寸分别为 4,3 x 11,8 m 和 4,0 x 2,9 m，斜屋顶和墙壁由多孔混凝土制成，金属框架上装有彩色玻璃窗。 在南面和北面入口处布置檐篷； 通过拆除隔断和安装新隔断来重建房舍； 外墙采用矿棉板保温。 项目文件规定了建筑物内三个功能区的布局：一个餐厅区、一个娱乐中心区和一个行政区。 建筑地面规划标志至屋脊高度13,825m，保留现有建筑。 在一楼，它被设计为：一个大厅，一个衣柜，一个前厅，用于房屋运行的技术场所（一个加热点，一个水计量单元，一个配电室），一个带有生产设施的餐厅场所，辅助及卫生设施； 娱乐中心的一块场地，设有大厅、保安室、衣柜、更衣室、卫生设施、台球室、多功能厅、储藏室以及辅助和行政人员房舍。 在二楼，规划：一个大厅、餐厅（娱乐区、行政办公室）以及连接一楼餐厅大厅的内部楼梯、一块娱乐中心场地，其中包括大厅、保龄球馆和区域、技术场地、灯具储藏室、员工室； 有卫生设施的行政大楼。 阁楼设计有通风室。 楼层之间的垂直连接和建筑物的疏散是通过L1型楼梯间设计的，并有向外的出口。 阁楼设有通往屋顶的出口。 房屋地面到天花板的高度：一层3,00至6,70m，二层2,8至4,8m。 窗户 - 金属塑料填充双层玻璃窗。 根据场所的用途，场所的内部装饰采用具有卫生和防火合格证书的材料。

结构和空间规划解决方案

 根据拥有入院证书的公司的技术调查，该建筑建于1883年，按照墙体结构方案建造。 外墙和内墙 - 砖厚 590÷750 毫米，由水泥石灰砂浆上的陶瓷砖制成。 砌体设计抗力R=10 kg/cm2。 墙壁的技术状况是可操作的。 天花板——22号工字钢金属梁上预制的小型钢筋混凝土板和高600毫米、宽400毫米的焊接金属工字梁上的混凝土板。 楼板结构的承载力足以吸收改造后的荷载。 楼板结构的技术条件是可操作的。 覆盖物（屋顶）- 由直径为 160 ÷ 180 毫米的原木制成的木椽子，通过砖墙和金属桁架上的木梁和架子支撑。 路面结构的承载能力足以吸收荷载。 涂层金属结构的技术条件是可操作的。 木结构涂料的技术条件有限，可实施。 地基 - 石灰砂浆上的碎石条，铺设深度为 1,5 ÷ 2 m（地基底部宽度 700 ÷ 1300 mm）。 条形基础基底为轻质粉质软塑性壤土，E=9 MPa，c=14 kPa，φ=14。 条形基础基础土壤阻力估算值R=1,94 kg/cm2。 地基土上的压力不大于p=1,86公斤/厘米2。 该项目通过在两侧安装木板衬里以及部分更换 mauerlat 和椽腿来加固现有屋顶结构。 该项目规定安装新楼层、安装新柱、内墙和两座附属建筑。 立柱由 325x8 mm 金属圆管和双工字梁 25B2 制成。 钢 C245。 砖墙厚 770 毫米（KORPO 1NF/100/2,0/75 砖，配 M75 砂浆）。 梁根据 STO ASHM 30-2 由成对工字梁 35B2÷25B2 和单工字梁 20B93 设计而成。 钢 C245。 重叠 - 一块 80 毫米厚的整体钢筋混凝土板。 混凝土 B20。 柱子的基础是由整体钢筋混凝土制成的柱状。 混凝土 B20、W6、F100。 扩建部分根据框架和墙体设计方案进行设计。 柱（架）和横梁 - 由符合 GOST 150-100 的 5x30245x2003 弯焊管制成的金属。 钢 C245。 外墙 - 彩色玻璃窗（地下室由 510 毫米厚的砖砌而成（砖品牌 KORPO 1NF / 100 / 2,0 / 75，砂浆 M75），带 Putilov 板饰面）和加气混凝土墙 200 ÷ 300 毫米厚，​​加气混凝土 D600，B3,5 .XNUMX. 墙壁、涂层硬盘的共同作用以及与现有建筑墙壁的连接确保了延伸部分的空间刚性和稳定性。 基础 - 由整体钢筋混凝土制成的胶带。 混凝土 B20、W6、F100。 承重结构的计算使用SCAD程序在计算机上进行，并使用SNiP公式手动进行。 相对高程0.00对应绝对高程+13.85 m，根据工程地质勘察报告，地基基础为轻质粉质带状软塑壤土，φ=14°，c=0,14 kg/ cm2，E=90公斤/cm2。  估计底座土壤电阻R=2,07 kg/cm2。 地基土上的压力不大于p=0,86公斤/厘米2。 地下水位最高深度为0,8m。 地下水对正常渗透性的混凝土没有侵蚀性。

工程设备、工程支持网络、工程活动

重建建筑的供水按照饮用水供应合同及废水污染物接收合同提供。 供水由沿街Ø500mm的公共供水系统通过一个Ø100mm的进水口提供。 在输入端，计划安装一个符合 TsIRV 100A.40 类型系列（第 50、02 页）的水表单元 II-00.00.00.sch.46 (sch.47)，并带有旁路消防储备管线。 消防管线上安装有电动阀门。 连接点的保证压力 - 36,0 m 水柱。 艺术。 预计冷水消耗量 - 13,19 立方米/天，包括： 满足家庭和饮用需求 - 11,49 立方米/天； 用于领土灌溉 - 1,70 立方米/天。 该建筑设计了饮用水和消防供水联合系统。 消防给水系统所需压力： 用于家庭和饮用水消耗 - 17,0 m 水柱； 灭火时 - 24,0 m in. 艺术。 经济和消防供水系统是一条死胡同。 为了灌溉建筑物周边的区域，安装了 D = 25 毫米的水龙头。 建筑物内部灭火用水量 - 2,5 升/秒。 消火栓数量D=50mm——12个。 选择符合 GOST 3262-75* 的镀锌钢水和燃气管道来建造消防供水系统。 建筑物外部灭火用水量 - 20 l / s。 外部灭火由公共供水管网的消防栓提供。 热水供应方案——从供热管网直接取水。 预计家庭和饮用热水消耗量为 5,82 立方米/天。 热水温度 - 3С。 热水供应系统的安装选择符合 GOST 650-3262 * 的镀锌钢水管和燃气管。 共青城运河沿岸 Ø17,27 毫米的季度内家庭污水网络处理量为 3 立方米/天。 选择 Pragma 聚丙烯管道来铺设外部污水网络。 文化街沿线的公共雨水污水处理网络Ø340mm，可去除流量为26,05升/秒的雨水。 使用安装在雨水井中的 Polykhim 研究和生产企业的滤芯，清除停车场的雨水径流中的悬浮固体和石油产品。 选择 Pragma 聚丙烯管道来铺设室外雨水污水管网。 为建筑物设计的系统 家庭污水处理； 内部排水管； 咖啡馆的工业污水。 在咖啡馆的工业污水出口处，计划安装一个隔油池EURO REK Omega NS4（Wavin-Labko公司），容量为4,0升/秒。 对于生活和工业污水系统的设备，选择了以下设备： “Dyuker”公司（德国）的铸铁承插管 - 用于铺设立管； 聚丙烯管“Wavin”NT-ED - 用于铺设水平管道。 根据与销售公司的当前合同，购物和娱乐中心 (SEC) 的电源为公共电网、集中供电系统 (PSES)、电压等级 0,4 kV，电缆亭内的连接点为 0,4 kV，位于在建筑物的墙壁上，通过 APBbShp 类型的两条电缆线路 2 (4x240 mm2) 连接到商场建筑物的主交换机。后紧急模式由独立于正常模式源的本地源提供。 所有电力接收器分布在两部分主配电盘的两个部分上，并在正常模式下从中央供暖系统接收电力。 计费装置安装在主交换机上。 配电和组网的布置 - 根据标准进行，保护装置安装在主配电盘上，局部屏蔽、照明控制装置和便携式电源接收器插座 - 安装在墙上。 电气设备开放导电部分的接地系统 - 在 TN-S 系统（单独）中使用 PE 型导体。 均衡系统和电位均衡符合规定。 所设计的电气装置所采用的电路设计方案确保了非类别人员（访客等）和操作人员的电气安全（固体绝缘、非平稳过程的关闭、接触电压缺失等）。 建筑物的防雷是通过在建筑物屋顶铺设接雷金属栅并将其连接到接地电极来实现的。 根据客户的来信，热负荷和供热方案保持不变。 供热设计文件没有改变。 供暖和通风系统的冷却剂温度为 95/70°С。 供暖系统为单管立式，顶部布线。 供应线穿过阁楼，返回线位于一楼。 加热设备 - ALP 型组合式双金属散热器。 丹佛斯的截止阀和控制阀。 钢制管道、水、煤气管道及电焊。 主要入口处安装了空气幕。 机箱的通风方式为强制通风和机械脉冲排气。 换气量按照相关规范文件的规范，以每人供应室外空气卫生标准的情况来确定。 厨房内，空气交换由热量过剩吸收情况决定，设备局部排风提供热量、食物气味的释放。 餐厅、保龄球馆、台球室、画廊和办公空间均设有独立排气系统。 为了确保保龄球馆、台球室、休闲区的舒适条件，提供了基于分体系统的空调系统。 制冷剂——氟利昂R410A。 对于画廊和餐厅的场地，在供应单元P1和P2中设置冷却部分，制冷剂是R22。 室外机位于建筑物的侧面和后立面。 发生火灾时，台球室、保龄球室、休闲区、画廊和黑暗走廊均设有排烟设施。 该项目采用进口和国产的通风设备。 通风装置位于通风室和假天花板内，并配有消音器。 根据合同，该设施组织了一个正在运行的无线电网络。 现有网络容量为1个无线电点。