建筑和施工解决方案

基本建设项目的外部和内部外观、空间、规划和功能组织的描述和论证。

现有建筑由LENPROEKT设计院于1964年根据LENZNIIEP制定的标准设计2Lg-02-2/63设计。 建筑平面呈“U”型，主体部分为四层，附有两层二层和一层相邻的翼楼，轴向尺寸为72x42m，主体层高3,3m，层高6,5m。相邻翼楼的大厅。 本项目中的0,000分是一层房屋入口处成品地板表面的分数，对应的分数是：+1,100-从地面开始，+22,80-绝对分数。 整个建筑下面有一个技术地下和部分地下室用于存放技术设备。 高度是可变的。 该项目没有对地下和地下室的技术进行改变。 该建筑采用预制钢筋混凝土框架的形式建造。 柱子是钢筋混凝土的。 外围护结构采用膨胀粘土混凝土板，内部采用加气混凝土，厚度为100-200毫米。 建筑设有T型截面钢筋混凝土楼梯：主体部分有5个用于通讯，相邻翼楼的700层部分有XNUMX个用于通讯。 天花板 - 钢筋混凝土板。 屋顶为山墙，坡度高达 XNUMX%，以确保雨水排入雨水渠。 它建在预制钢筋混凝土底座上，上面覆盖着两层卷材。 屋顶设有外部排水系统。 该项目提供了高度为XNUMX毫米的金属屋顶围栏，并配备了安全挂钩。 通过主楼梯的现有舱口可进入屋顶。 大楼配备集中供暖、饮用水供应、污水处理和电力。 设计的建筑预计可容纳以下场地和功能区： 入口区； 员工办公场所； 培训设施； 卫生设施； 体育馆及附属场地； 大会堂及附属场所； 厨房和用餐区。

所采用的空间规划和建筑决策的合理性

该建筑设有七个独立出口：从主（南）立面一侧 - 从休闲区直接到街道，从西立面一侧 - 从厨房场所； 从两个楼梯和一个体育馆的北立面，从楼梯和走廊的东（内）立面。 为了方便行动不便的人士出入，设有两个坡度为 2:1 的坡道。 在校舍内，行动不便人士仅可在底楼住宿。 校舍大修期间做出的决定旨在改善员工和学生的工作条件，并消除建筑物的缺陷和损坏。 外墙将采用外部隔热材料，并随后用瓷器进行装饰（通风外墙）。 它应该使用三种颜色：主要颜色是浅色，底座是深色花岗岩，嵌件比底座浅。 门廊和坡道的垂直饰面采用陶瓷底座制成。  由于该项目是在庭院区域设计的，并且周围的建筑是住宅建筑，因此立面和室内设计的决定是简单、简洁且经济可行的。 所使用的装饰材料必须具有防火和卫生证书。 墙壁和隔断。 隔断安装在“底层”地板的表面上，并安装到现有的底层天花板上。 提供以下墙壁和隔断装饰材料：用于潮湿房间、厨房和杂物间的石膏和陶瓷墙砖的水性涂料，用于教育和行政房间绘画的壁纸。 天花板和地板。 本工程中的0,000分取为一层成品楼板的表面分值。 该项目包括安装新地板、更换楼板上现有的砂浆层以及在一楼铺设隔热层。 提供以下地板覆盖物： 健身房 – 运动地板； 礼堂内铺有镶木地板； 在主任办公室和接待室 - 层压板； 在教室和行政办公室 - 油毡； 其他房间 - 陶瓷地砖、瓷砖； 在浴室和潮湿的房间中，防水材料在墙壁上重叠安装，高度为 300 毫米。 天花板。 在集会和体育大厅、辅助和类似房间、前厅和清洁设备室 - 使用防水涂料进行涂漆。 在浴室、淋浴间、盥洗室、更衣室等采用湿法工艺的房间中 - 金属塑料板条天花板。 在所有其他房间（教育和行政场所、走廊） - 悬挂在阿姆斯特朗类型的金属框架上。 窗户和门。 门：外部 - 金属塑料和金属绝缘； 内部 - 在防火墙和隔断中，防火金属自动关闭并带有密封门。 内部 - 配电室、储藏室 - 金属防火、带密封门的自动关闭装置。 内部-其余都是木桨。 窗：外部金属塑料、填充-两室双层玻璃窗； 内部防火玻璃隔断为盲防火。 永久占用的场所设计有现有的开口，以提供自然光。 该项目规定在现有窗户开口处安装带有双层玻璃窗的金属塑料窗块。 为了提供自然光，计划在走廊安装灯袋。 为了保护房屋免受内部噪音影响，该项目规定安装由泡沫混凝土制成的隔板，以提供必要的隔音效果，并确保通过楼层天花板确保楼层之间免受噪音影响，计划铺设隔音材料“Stenofon”。

建设性的决定

地下技术修复。 去除腐蚀并在技术地下接头处的所有金属元件上涂上防腐涂层。 对轴“26”/“P”上的柱上的梁支撑节点进行加固（参见表 KP-8）。 根据专门机构单独开发的项目，进行排水以降低建筑物周围的地下水位。 进行外墙防水（见KP-10表）。 由于需要在地下室建立一个额外的出口，该项目对“P”-“R”中的楼梯组件进行了重建（参见表格KR-3...KR-6）。 为了安装新的空调系统，在 m/o“A”-“B”的天花板上打了 2 个新孔（参见表格 KR-7 和 KR-8） 恢复整体型材和楼板的承载能力。 使用至少 250 个大气压的水射流装置，并通过穿孔机进行初步准备，去除弱化混凝土和可见钢筋腐蚀的混凝土（开放式腐蚀钢筋）。 修补混凝土的强度应至少为15兆帕，以保证修补人员与修补结构的共同工作。 拆除钢筋周围的混凝土以提供通道； 通过水喷砂或喷砂去除钢筋上的腐蚀产物； 在钢筋上涂抹防腐剂； 安装额外的钢筋网直径。 5 个电池单元 50x50； 修补无模板吊顶结构时，采用喷补修补剂的方法； 为新铺设的材料提供保湿护理。 修复地上部分。 鉴于建筑物外部入口的广泛破坏，已经开发了入口节点的新设计。 该结构由整体钢筋混凝土制成。 入口节点的基础是胶带，垂直于建筑物放置，以排除对现有基础的额外影响。 入口处的檐篷和栏杆是标准配置，购买时必须征得设计单位的同意。 混凝土中存在收缩裂缝以及混凝土碎片的地方应使用特殊的水泥基修补剂进行修补。 应根据所涂敷层（到位）的厚度来选择成分。 由于屋顶出口的砖砌结构遭到严重破坏，因此有必要拆除现有结构并以相同的几何参数建造新墙。 有关出口横截面，请参阅 AP 图纸。 涂层。 建筑的大厅覆盖着双曲率的钢筋水泥外壳，并带有桶形横向拱顶。 壳体平面尺寸为3x12 m，总高度为0.7 m，壳体顶部铺设一层矿棉保温层，一层水泥砂找平层，多层卷材防水材料。它。 大厅上方覆盖物的复杂表面不能适当地排出大气降水，这导致屋顶上的水停滞，随后渗透到覆盖物的主体中。 在这方面，该项目规定在建筑物的左右翼上安装新的涂层。 新的覆盖结构由截面为 150x50 的木梁组成，以 600 的增量铺设在 140x10 的等翼缘角上。 支撑角的位置如图 KR-21 所示。 每个拱形梁都有 3 个角。 新涂层对钢筋水泥外壳的荷载小于目前现有屋顶结构的荷载，因此不需要重新计算外壳的承载能力。 呈现了负载的集合。 在开始工作之前，需要拆除现有的熨平板和防水材料。 角部铺设在水泥砂浆上，以分散屋顶上的荷载，并用 M10 螺柱固定在屋顶上。 沿着主梁，间距为 300 毫米，有 40x100 梁的护套。 护套由 8 毫米厚的纤维水泥板制成，分为 2 层。 跑动上篮。 建筑外墙。 檐板和围护结构的钢筋暴露处的修复应使用“1.3.”中规定的技术进行。 恢复整体型材和楼板的承载能力。” 金属结构安装的一般说明。 该项目已在CM阶段完成。 所有焊接接头均符合 GOST 5264-80 标准，E-42 焊条符合 GOST 9467-75* 标准。 除另有规定外，所有接缝 h=6 mm。 结构材料为C 255钢。所有结构在安装前应覆盖一层土壤。 完成所有安装工作后，清除焊缝上的熔渣，清除金属表面上的锈迹，并涂上 GF-021 型底漆。 防腐涂层的总厚度必须至少为50微米。