建筑和规划解决方案

设计的建筑的前立面面向街道和通道，从那里进入领土。 建筑物的东立面部分“种植”在沿分配区域边界的街道红线上，南立面则从通道向后退，沿着该区域的围栏组织了草坪和人行道。 建筑入口设计为庭院，设有转弯区域，出入口方便。 该项目提供 6 个客车停车场（2 个残疾人个人交通工具停车位）、一个集装箱场地和休闲区。 单身公民综合体的领土有待改善，并由沿场地周边的栅栏隔开（见第 2.2 卷）。 园林绿化工程包括：安装草坪、种植乔灌木、插花（见2.3卷）。 独居老人专用住宅建筑设计为L型三层楼，带阁楼。 住宅楼为走廊式，设有两座楼梯电梯。 大楼底层设有为住户提供社会服务系统的场所和 6 间公寓，其中两间是供轮椅使用者使用的。 二楼和三楼有2间公寓，阁楼有3间公寓。 居民服务系统场所设有17个独立的临街入口，也可通过一楼楼梯电梯区和走廊进入。 根据设计任务，服务体系包括： 行政大楼（主任办公室、社工室、控制室）； 医疗区（候诊室、医生办公室、治疗室、护士室、药品储藏室、运动治疗室）； 休闲区（礼堂、图书馆、礼堂）； 日托部（经理办公室、大厅、休息室）； 住户区（居民自助洗衣房、职业治疗室、小修车间、食品储藏室和婴儿车室）。 内置房屋的设置取决于设计任务以及居民的需求，包括： 可容纳40人的大会堂； 图书馆可容纳 6 位访客（同时）； 可容纳 6 人的职业治疗室； 小型服装修理车间2个工作场所； 大厅可容纳40人； 4人休息室； 理疗室可容纳5人； 顾问办公室； 心理学家办公室； 护士办公室； 药品储藏室； 自助洗衣房可容纳 2 位访客（同时）； 主任办公室； 经理办公室； 社会工作者办公室设有2个工作场所； 居民食品储藏室； 婴儿车； 清洁设备间； 布草房； 调度室（向安全警报、电话装置、公共广播系统和其他调度系统的控制面板输出）； 关于服务人员人数大约为15人。 工作时间——12小时（2班倒）。 该项目为残疾人和残疾人创造必要的生活条件。 大楼的所有楼层均由电梯连接。 通过带有防滑涂层的坡道可进入一楼。 楼梯和坡道有栏杆。 入口处的门槛不超过1毫米。 建筑物的特点。 房屋层数为3层+阁楼。 住宅公寓数量 – 55 套。 楼层高度 - 2.85 m。 功能性火灾危险等级 F1.3、F3.4、F3.5 结构火灾危险等级 C0。 建筑结构火灾危险等级K0。 耐火等级II。 该建筑为砖结构，地板为预制钢筋混凝土，具有整体截面。 屋顶是倾斜的，覆盖物是钢屋顶，木质护套上有聚合物涂层。 隔热 Rocwool 屋顶对接 B - 40 毫米，屋顶对接 N - 160 毫米。 按照要求，屋脊标高不超过12m。 根据该项目，该住宅楼配备了两部电梯和一个垃圾槽。 外墙采用 Pobeda-KNAUF JSC 生产的高效陶瓷石材设计，符合 GOST 100-35 标准，等级 530，Mrz 95，厚度 640 毫米。 内墙采用实心红色塑料模压砖，厚度为380毫米和510毫米，等级为100，砂浆等级为50。 室内隔断采用加气混凝土和疏水榫槽脊；地板采用水泥砂浆保护层、隔振层和等质塑料，可保护房屋免受噪音、振动和其他影响。影响（参见图 AR，l. 19, 20）。 外观完成 建筑物的外墙抹有30毫米厚的光滑浮雕灰泥。 外墙的颜色为黄色（根据 RAL 的 1018），用于光滑灰泥；深黄色（根据 RAL 的 1037），用于“毛皮大衣”灰泥。 地下室和门廊内衬人造石（陶瓷花岗岩），表面粗糙。 颜色 - 灰色（根据 RAL 为 1024）。 底座配有壁式固定式三角形花盆。 室内装饰。 公共走廊和楼梯的地板是表面粗糙的瓷器。 墙壁已抹灰并粉刷过。 天花板 - PVA 涂漆。 在公寓中，走廊和厨房的地板是油毡，卫生单位是瓷砖。 客厅、过道、走廊墙面均采用壁纸，卫浴设施墙面贴瓷砖，距地高度1m，再进行PVA涂漆。 天花板 - PVA 涂漆。 内置场地竣工如下： • 走廊的地板是带有鹅卵石表面的瓷砖，办公室和房间的地板是油毡，潮湿的房间是瓷砖。 • 墙壁- 改进灰泥并随后进行涂漆，在办公室- 用于涂漆的壁纸，在浴室和其他潮湿的房间- 瓷砖至距离地板1 m 的高度，然后进行PVA 涂漆。 • 天花板——PVA 涂漆。 所有房间的墙面装饰建议采用浅色（黄色、米色、象牙色等）。 所有住宅楼房均设有窗户（或带阳台门的窗户），可为经常有人居住的房间提供所需的照明水平。 楼层走廊通过走廊长度方向的灯袋以及走廊两端的窗户开口进行照明。 该项目为单身老年人建造了一个特殊的住宅楼，考虑到了行动不便人士的必要要求，并为他们的居住创造了所有必要的条件（参见“确保残疾人无障碍的措施”部分） 。

结构和空间规划解决方案。

大楼责任级别正常（第二）。 该建筑采用纵向和部分横向承重墙设计。 外墙为砖块，厚 640 毫米，由 TsPR M100 上的有效陶瓷石等级 35 Mrz 50 制成，外部抹灰，砖 γ = 1200 kg/cm2。 内墙由实心红砖砌成，厚度为380 TsPR M510 上的 100 mm M50，γ=1800 kg/cm2。 地下室墙：外部 - 预制，由 600 毫米厚的混凝土块制成，内部 - 预制，400 毫米厚。 整体墙部分的混凝土 – B10、F100。 地板 - 220 毫米厚的预制钢筋混凝土空心板（系列 1.141.1 3 级第 1-2、1-1n 期）和预制钢筋混凝土。 走廊中的实心板（系列 1.242.1 3 级）高 120 毫米。 覆盖层由钢板车床制成，钢框架由轧制工字梁制成。 建筑的空间刚度和稳定性是由纵、横向承重墙和刚性楼板的共同作用保证的。 楼盘的刚性通过锚固预制钢筋混凝土来保证。 板 承重结构的计算采用SCAD 11.1程序在计算机上进行。 楼梯 - 钢纵梁上的预制钢筋混凝土台阶。 基础 - 在天然基础上，由宽度为 800 至 1400 毫米的预制钢筋混凝土板上的预制混凝土块制成。 沿基础边缘设有整体式钢筋混凝土带。 底座上的平均压力R=2,3 kg/cm2，小于R=2,55 kg/cm2。 基础下设有100mm厚的碎石备料。 相对海拔 0,000 对应于绝对海拔 +62,800 m。 根据工程地质调查报告，地基基础为轻质、粉质、硬质壤土，E=18 MPa。 地下水的最大水位可能在 0,0 - 0,3 m 的深度。地下水不会侵蚀正常渗透性的混凝土。 设计文件规定了地基基础水平以下的地基排水和地下室防水。 建筑物预计平均沉降为1,2厘米。 预计相邻建筑物不会出现沉降。 提供对 25 m 距离处建筑物沉降的监测。