建筑和空间规划解决方案：

该地块计划建设批发贸易综合体。 批发贸易综合体是一栋没有地下室或阁楼的单层建筑，平面接近矩形，最轴尺寸为102.25 x 48.00 m。 该建筑由生产和仓库区、便利设施扩建区 (ABK)、技术场地扩建区和附属坡道组成。 该建筑的用途是家庭用品和家用电器的批发贸易。 建筑物的体积空间解决方案由地块的形状以及主体积和延伸部分的不同高度决定。 综合大楼的外立面并不面向企业场地附近的高速公路。 相对标高 0.000 被视为轴线“18-19”之间延伸的技术室的完工地板的标高。 生产及仓库区为单层两开间全金属框架建筑，极轴尺寸为96.00 x 48.00 m，极轴柱距为6.00 m，沿中纵轴12.00 m。 完工楼面标高为+1.200 m，房间至突出结构底部的高度为8.700。 最高点女儿墙顶部标高为正13.200m，地面规划标高为负0.150m。 大楼包括生产及仓储区、现金结算中心、调度中心、货物分拣区。 行政大楼延伸部分沿轴线“17”投影在建筑物末端，平面轮廓为矩形，外轴线尺寸为 6.00 x 24.00 m，并具有全金属框架。 竣工楼面标高+1.200 m，房间到突出结构底部的高度为4.80 m，女儿墙顶部高度+ 6.200 m。女式衣柜、休闲室、保安、浴室、淋浴、用于起重和运输的储藏室都是设计设备。 技术房的延伸部分沿着“17”轴连接到建筑物的末端。 它的平面轮廓为矩形，最轴尺寸为 4.00 x 14.23 m，采用全金属框架。 完工楼板标高为 0.000 m，房间至突出结构底部的高度为 4.800 m，护墙顶部高度加 6.200 m。 坡道沿“A”轴建造，位于“11-17”轴之间，尺寸为 36.00 x 6.00 m，由金属结构制成。 成品地板的标高为+1.150。 坡道设有雨棚，女儿墙顶部高度+6.200m，设有坡道和楼梯。 墙体为三层夹芯板，填充矿棉，厚度120毫米。 沿轴线“17”延伸的住户墙壁由厚度为 250 毫米的多孔混凝土块制成。 隔断由砖块和石膏板组成，金属框架上填充有 100 毫米厚的矿棉，设计简单且防潮。 窗块为金属塑料，填充有单室和双层玻璃窗。 门 - 金属和木质，根据 GOST 标准，单独制造，有标准型和防火型。 地板是混凝土、瓷砖、油毡。 沿着檩条、梁和桁架的覆盖物是压型钢板。 屋顶是平的、组合的、隔热的、用卷材覆盖的。 排水管是内部的。 墙壁和隔断的装饰使用了以下材料： 水性涂​​料涂装，瓷砖饰面。 家庭和办公场所的天花板 - 水性涂料。 外墙装饰有白色“Ranila”型异形板材。

结构和空间规划解决方案：

建筑物的结构设计为框架支撑。 该建筑由两部分组成——仓库和行政大楼。 仓库框架为钢结构，两跨，跨宽24 m，柱距12 m（沿立面6 m）。 钢 C245。 柱由 40Ш2 和 30К3 轧制工字梁制成，刚性紧固到基础上，半木结构柱由封闭式弯曲焊接型材制成，沿立面轴线刚性紧固到基础上。 垂直加劲连接 - 门式连接和交叉连接，在两个方向和水平方向 - 沿着桁架顶部交叉。 连接件由方形截面的弯曲焊接型材制成。 盖桁架 - 跨度为 24 m，高度为 2,40 m，节距为 12 m，具有平行弦杆，下弦杆通过铰链紧固到柱上。 模具元件的截面由方形截面的弯曲焊接型材制成。 桁架设计有两个起始等级，带有法兰连接。 肩带 - 长 12 和 6 m，节距 3 m，格子设计，由成对的通道组成。 檩条带有支柱，在三个点连接到桁架，两个在顶部，一个在底部。 覆盖层采用高 57 毫米的异形地板，跨度 3米 ABK框架为单跨钢，跨宽3,8和6 m，柱距6 m。钢C245。 立柱由封闭式弯曲焊接型材制成，与地基刚性连接。 覆盖物的主梁由轧制工字梁 30B1 制成，并通过铰链紧固到柱上。 次梁是连续的，由弯曲槽钢组成，支撑在主梁顶部，最大节距为 1,9 m。 垂直加强连接是沿着数字轴的门式连接，由方形截面的弯曲焊接型材组成。 覆盖层由 57 毫米高的压型地板制成。 外墙采用 120 毫米厚的铰接夹层板，框架上有水平铰链，并用自攻螺钉半木结构。 “1-2”轴内置工艺平台结构图为框架支撑。 底座的横梁和挡土墙由 300 毫米厚的整体钢筋混凝土制成，并牢固地固定在地基上。 建筑物的地板位于地面上。 楼板-钢筋混凝土厚度 160毫米，通过伸缩缝划分长度和宽度。 沿长度方向，建筑物的钢筋混凝土基础被伸缩缝分开。  仓库与行政、行政大楼之间由伸缩缝隔开。 隔室相邻轴的柱子支撑在共同的基础上。 仓库和行政大楼的空间刚性和稳定性是通过刚性夹紧在地基上的立柱刚度以及立柱与垂直加劲连接和覆盖盘的共同作用来保证的。 使用经过认证的软件包“Autodesk Robot Structural Analysis Professional 2009”在有限元模型中进行建筑结构计算。 根据 GOST 27751-88，建筑物的责任级别为 II。 0,000标记被视为对应于+6,450 m的绝对高程的标记。 地基是根据工程和地质调查开发的。 基础是由整体钢筋混凝土制成的柱状。 混凝土 B25、F100、W8，工作钢筋 A-III。 地基底部的张力为 18,0 tf/m2。 地基底部的散装土被压实系数至少为 0,95 的沙垫层取代。 砂垫层计算阻力不小于20,00tf/m2。 砂垫层基底为流动性粉质砂壤土 e = 0,794， E = 60 kgf/cm2，φII = 13°，IL = 1,45，下面是轻质粉砂质流壤土，e = 1,098，E = 50 kgf/cm2，φII = 7°，IL = 1,44。 基础准备 - 一层 7,5 毫米厚的整体混凝土 B100。 保护建筑物免受地下水和潮湿的影响：地基由 W8 混凝土制成，与地面接触的表面涂有沥青。 建筑预计平均设计沉降量为3,0 cm（最大6,0 cm），可压缩厚度深度为6,76 m，沉降不均匀度为0,00096。 对存在风险的建筑物进行目视检查。 该建筑设计靠近一栋单层仓库大楼并与其成一定角度，并附有三层办公楼，地址：Energetikov Ave., 22，距离10号办公楼1 m。1号楼建于1993年，按跨墙结构设计，三层，无地下室。 墙壁是砖砌的。 地板由钢筋混凝土板制成。 地基是条形的，位于天然地基上。 1号楼技术条件II类。 仓库大楼及2号楼技术状况为Ⅲ类。 该建筑的设计距离 Lenbytkhim 生产协会建筑群 12 m，供热总管沿着该建筑群在高支撑上运行。 检查期间，未发现应急建筑物。 施工不会对邻近建筑物产生负面影响。 设计文件提供了对施工和周围建筑物的监控。 主要承重结构设计方案合理，经计算确认，符合现行规范和技术文件的要求，能为正常运行提供条件。