待重建物体的描述

残疾人社会康复中心位于一栋独立的建筑内，位于一片绿地上，与正在开发的现有住宅楼处于同一街区。 该中心的建筑与其旁边的住宅和公共建筑存在监管差距。 该建筑为2层，砖木结构，无地下室，建于上世纪40年代。 建筑总体尺寸：宽17,2米； 长度 - 46,7 米； 高度 - 8,4 米。 根据承重和围护结构检查技术报告，该建筑需要进行大修。 基础。 地基土为硬塑性粉质壤土，根据验证计算，沿“B”轴R = 205,1 kPa，沿“212,9”和“D”轴R = 1 kPa。 根据计算，沿“B”轴的地基底部平均压力为 P = 457,1 kPa，沿“216,0”和“D”轴的 R = 1 kPa。 根据技术结论，建筑物墙体的土基础对于现有荷载来说已经超载，需要加固。 挖坑时，在距场地表面0,8m的深度处发现地下水。 基础为水泥砂浆毛石、红粘土砖条形基础。 工作条件有限。 根据技术结论，现有基础需要加固。 设计的墙壁的基础是整体钢筋混凝土。 墙壁。 根据技术报告，现有一、二层外墙为承重砖，砖块为水泥砂浆实心硅酸盐砖，厚65厘米，墙体砌体处于有限施工状态。健康）状况。 根据技术报告，该项目包括修复、加固和重新衬砌墙壁和通风管道的各个部分，以及用金属框架加固窗户开口和桥墩。 砖砌体中的小裂缝必须使用膨胀水泥或预应力水泥 NTs 20 进行膨胀并注入水泥砂浆。 裂缝密封应按照相册 2.130.6-KR-1“Lenzhilniiproekt”中的标准图纸进行。 开口的填充和砖隔板的安装应使用 KORPO 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 砖并使用 M-50 砂浆制成。 在铺设开口和安装砖隔墙的地方，将新砖石固定到现有砖石上。 附属部分的墙壁由 KORPo 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 砖块在 M-50 砂浆上制成，厚度为 380 毫米。 在交汇点，将新墙固定到现有墙上。 现有的墙壁和附属部分的墙壁采用 100 毫米厚的 Isover 矿棉板与外界隔离，通风的立面覆盖着瓷器板。 正在建造的三楼墙体采用D-600 B-2,5 F-50泡沫混凝土块，厚380毫米，体积重量为600 kgf/m3，使用M-50砂浆。 建筑三楼的墙壁采用 100 毫米厚的 Isover 矿棉板与外界隔离，外墙通风，外墙由瓷器板制成。 为了建造泡沫混凝土块墙，在现有墙的周边制作了整体钢筋混凝土带。 新墙使用金属锚连接到金属框架。 使用 Ø6mm 不锈钢支架作为锚固件。 支架焊接到金属框架上并嵌入块的凹槽中。 垂直节距500-600mm。 该项目提供整体钢筋混凝土的安装。 地雷壁厚150毫米。 根据技术报告，计划对墙壁安装水平防水。 跳线。 窗户开口上方现有的门楣是钢筋混凝土。 由于门楣中央部分存在裂缝，因此采用金属框架对门楣进行加固。 一楼楼层。 现有地板由砖柱上的木托梁构成，年久失修，正在拆除。 设计的楼基由整体钢筋混凝土板制成，内部填充膨胀粘土，并用挤塑聚苯乙烯泡沫绝缘。 一楼和二楼上方的天花板。 一楼上方现有的天花板由金属梁制成，金属梁在混凝土底座上填充碎砖。 二楼以上的天花板为木梁，填充木板。 天花板年久失修，正在拆除。 新地板位于金属梁上，沿梁的上弦填充钢筋混凝土。 整体板厚度为80mm。 屋顶。 现存的 屋顶是通风的山墙屋顶，由木椽子和木护套制成。 椽子系统年久失修。 该项目要求拆除现有屋顶并安装新的组合屋顶。 组合屋顶的支撑结构由金属框架和梁组成。 框架和梁的最大节距为3-3.2 m，梁之间敷设PPZH -150S型材，节距为600 mm。 楼梯上的覆盖物是由金属梁上的预制小型钢筋混凝土板制成的。 楼梯。 根据技术报告，现有的楼梯结构需要进行大修。 该项目负责修复楼梯、更换现有航班以及在三楼和阁楼组织新航班。 楼梯由金属纵梁上的钢筋混凝土整体台阶制成。 通风管道。 通风管道铺设在现有的砖墙上。 计划修复烧毁区域的墙壁。 特殊要求。 根据 TSN 50-302-2004 规定对施工工作进行伴随监控。 频率：开工前一个月开始观察，施工期间每周2次，施工结束后每年每月一次。 降水观测应使用安装在建筑物墙壁上、彼此相距 6 m 的沉积物标记以及建筑物的角落处进行。 作为零参考点，使用安装在距观察建筑物 30 m 以上不变形的建筑物上的墙壁标记。 每个变形观测周期的结果必须记录在日志中。

发展的简要特点

1、层数——3层；
2. 功能性火灾危险——F.1.1；
3. 耐火等级-II。
4、结构火灾危险等级——C0；
5. 根据 GOST 27751-88，该建筑物属于建筑物和结构的 II（正常）责任级别。

该项目计划重建一栋现有的 2 层建筑，并增加一层（第三层）和 3 层扩建，并放置带电梯的逐层大厅。 建筑的主入口和街区内区域的入口是从 Zaporizhskaya 街沿着街区内通道组织的。 相对值 0.000 对应于波罗的海坐标系中的绝对值 +11.60。 场地无明显地势，高差不超过0.5m。 该项目规定用铺路石建造平台和人行道。 该项目提供了安装长凳和垃圾桶的费用。 所指示的领土要素的标记与通道的标记相关联。 进入建筑物的车辆通道与人行道分开。 场内设有花摊。

建设性的决定。 钢筋混凝土结构

建筑物的重建是根据建筑和规划解决方案进行的，并规定： 拆除状况不可接受以及与建筑概念相矛盾的结构； 安装新结构。 建筑有两个开间，结构设计为无框架，具有承重的纵墙和横墙，与楼板一起提供空间刚性。 拆除建筑物。 根据工程技术勘察资料，根据空间规划理念，按照工艺要求，拟在现有建筑内进行综合体拆除工程。 建筑物现有的地板、楼梯和木桁架系统将被拆除。 非承重砖、木隔断必须拆除。 计划从阁楼楼层拆除工程支撑概念未使用的烟囱。

加强现有结构

夯实基础。 该项目旨在加固现有建筑物的地基和基础墙的土壤。 地基和地基加固工程包括以下几个阶段： 碎石地基砌体的注射加固——钻孔距离地基底部不达300毫米； 地基土注射加固 - 在地基底部以下 300 毫米处钻孔。 该项目通过整体钢筋混凝土框架加固现有地基。 整体式钢筋混凝土结构采用混凝土B20、W6、F100； 采用A-III级钢筋加固； 针织网。 钢筋网是通过在杆的交叉点处绑线制成的。 基础混凝土浇筑时，应按基础图纸所示进行钢筋保护层。 将混凝土放置在基础模板中，并使用深孔振动器彻底压实。 确保模板中混凝土混合物的最短养护时间足以使混凝土在拆除模板前获得设计强度的 70%。 钢筋混凝土上厚度为 35 毫米的 Penoplex-50 板在外部提供隔热层。 夹子。 在冷沥青底漆上，用热沥青 BN 70/30 涂敷 2 遍与地面接触的结构表面。 根据 SNiP 2.03.11-85 的要求以及具体项目说明，保护建筑结构免受腐蚀。 加固砖墙。 该项目利用金属结构加固现有墙壁，包括安装金属框架和在墙壁上安装加固石膏围墙。 一楼、二楼墙壁，损坏处墙壁的修复。 建造新的建筑结构。 基础。 该项目为建筑物的附属部分安装地基。 基础为整体式钢筋混凝土。 该项目在基础板的基础下，采用B15级混凝土制备混凝土，厚度为80毫米。 混凝土制备是在沙子和砾石混合物的压实回填上进行的，直到达到 1,8 吨/立方米的密度。 地基通过一排金属通道[14P]板桩与现有结构分开，通过压入下面的低压缩土壤中来浸入。 基础板由 B20 级混凝土制成。 混凝土抗冻等级为F150，防水等级为W4。