建筑和规划解决方案

现有四层行政和生产大楼的重建项目是在客户批准的职权范围的基础上并按照其要求完成的。 现有行政及生产大楼为长方形建筑，平面尺寸为103,9 m x 31 m，由庭院延伸至24 m x 18 m的正方形。 建筑物的墙壁由红砖砌成，漆成米色。 该建筑的结构方案是一个不完整的框架（系列II-04），带有承重的外砖墙。 一座技术五楼（轴 4-18 / B - E）的建筑，其中设有电梯机房和通风室，地下室设有供热中心、供水入口单元、泵站和避难所位于（轴8-13/E-L）。 该建筑设有从一楼到四楼的三座楼梯，位于楼梯间，可通过前厅直接通往外部，以及两部电梯——货运电梯（轴9-10/D-E）和乘客电梯（轴3-4/D-E）。轴 XNUMX-XNUMX/D-D)。 在轴 12 - 14 中，避难所内放置了一个梯子。 目前，该建筑内有各种组织出于各种目的而租用场地。 屋顶平坦，有内部排水系统。 一楼成品楼相对分数0.000对应绝对分数+11.800。 改造方案是根据建筑物主要承重结构工程勘察资料制定的。 预计对现有建筑进行逐层彻底重建，并扩建第五层，同时保留功能用途——行政和生产大楼。 大楼一楼设有电子计算机维修、调整和维护服务中心的生产设施，以及可容纳 90 个座位的咖啡厅。 二楼有计算机组装、调整的生产设施及相关生产设施。 办公场所位于三楼和四楼。 五楼为行政、生产大楼员工办公用房，设有会议室、休息室和休闲室。 该建筑还配备了两部乘客电梯和两个（内部和外部）楼梯，连接第一层和第二层生产层，出口直接通往外部。 行政及生产大楼重建项目是根据该地块的城镇规划制定的。 重建的建筑位于 TPD1_2 分区，旨在容纳工业和仓库设施以及 IV 和 V 危险等级的工程基础设施。 最大高度不超过54m，非住宅设施总面积不限。 在外墙的解决方案中，使用了“通风外墙”系统，在街道一侧设有活动玻璃窗，一楼通过使用瓷器面板来强调。 面板的侧立面 - “Aluco-bond”，庭院立面采用薄型瓦楞纸板面板制成。 使用通风立面是出于以下因素：建筑物的位置，要求比现有的立面质量更高，同时也是出于对建筑物外墙轮廓的保暖考虑，因为厚度现有的砖砌结构无法提供必要的热量节省。 场地的内部设计并不是由这个项目决定的。 入口前厅的内部是根据一个单独的项目开发的。 工业和办公场所的装修是在金属框架上新安装的石膏板隔板上进行的，使用“Raufazer”胶合剂，然后用水分散组合物进行涂漆。 在潮湿的房间里，隔断是用陶瓷砖制成的，然后抹灰并涂上防水涂料。 在其他潮湿的房间中，隔断由金属框架上的防潮 GKBi 石膏板制成，然后铺有瓷砖。 现有辅助用房——供热点、水计量装置、屏蔽层，拆除灰泥层，墙面抹上水泥砂浆，并涂上防水涂料。

噪声防护措施。

该项目采用领先通风公司的优质进口设备，具有良好的噪音特性。 此外，还设想开展以下活动：
1、供电单位的通风设备安装在隔音区域。
2、空气处理机组安装在通风室的浮动地板上。
3. 进气轴具有吸音功能。
4. 通风室的内壁经过隔音处理。
5、风机前后、风道上安装消音段或消音器。
6、屋顶风机安装在吸音箱上。
7、带风道的风机通过软连接器连接。
8. 安装在吊顶后面的直列式风扇声压级较低。
9、安装在屋顶的空调室外机声压级较低。
10. 通风设备和风管在天花板上的安装是在隔振吊架上进行的。
11. 通过橡胶垫圈固定到赭石上。
12. 穿过墙壁和天花板的通道处采用矿棉板或硅胶进行隔振。
13. 风道开口应在所有侧面多出 5 厘米风道。
建筑物周围留有900毫米宽的盲区。 如图3a所示，以相对分数0,000作为第一层成品地板的分数，与绝对分数相对应。 11,800。 该场地的地质结构具有以下土壤分层特征：从绝对高度 10,0 - 10,7 m 开始，有一个大块层 - 砖碎石、矿渣 - 厚度为 1,7-2,0 m，绝对。 海拔。 鞋底 8,2 - 9,0 m。下面发现了冰河后沉积物； - a) 砂质壤土、粉质、灰色、硬塑层，层厚 0,4 - 0,6 m； - b) 壤土和粘土，粉质，带状，在有稀有植物遗存的地方，半固体和硬塑性稠度，深度为 3,0 - 4,0 m，至绝对值。 海拔。 6,1 -7,5m； c) 壤土为粉砂质，层状，含稀砾石，半固体，局部分布于 8792 井附近； 冰川沉积物随处可见，以砂质壤土、含有砾石卵石包裹体的粉砂质壤土、轻质砂质壤土巢、粉细细粒和粗粒砂夹层中的粉砂质为代表。 沙壤土和壤土的稠度为紧塑性和半固体。 该层的总厚度为 3,4-6,7 m，abs。 海拔。 鞋底 2,7 m - “负” - 0,13 m。在井的区域。 8790、8792 和 8793 号位于 8 - 0 m 深度，冰碛内粉砂质壤土，夹层砂、硬塑性； 底部深度为 10,0 至 11,0 m。在冰川沉积物以下，大部分地区发现了轻质、粉质层间砂壤土和细粒和细粒粉砂质，致密、含水饱和。 根据 LenNIIproekt 的施工图，现有地基的基础是带状粉质半固体粘土和壤土，位于一层（高达 12,0 米）的散装土壤之下。 地基计算时，地基设计土抗力取2，kgf/cm2。 设计期间的地下水位于日光面。 根据本期技术报告材料，地下水位固定为 el。 - 距布局 2 - 1.4m。

现有建筑简介

在重建的设计、施工和安装工程开始之前，合理地采用设计决策，并及时对所做决策进行修改，以确定建筑物的实际沉降和基础可能变形的性质运营期需对现有结构痕迹进行大地测量，对建筑物相邻结构可能存在的不均匀沉降进行分析，并在施工过程中对结构构件的节点状况进行补充检查，并进行节点开孔。目视检查期间无法触及。 除了调查材料、建筑物运营期间发现的建筑结构缺陷（需要在建筑物重建工作开始前消除）之外，该套件还包含结构元素的简要说明用于现有建筑的设计。 现有建筑平面呈 T 形，A-E / 24,35-102,32 轴尺寸为 1x21 m，24,7-18,35 / E-L 轴尺寸为 8 x 13 m，高度为 2-4 层 - 4.2m，一层-1m，第 4.8 层技术楼层位于 B-E/5-4 轴（沿 E、B、18 轴有高度差和载荷），使用 II-4,18-04 第 0 期、II-1 的材料设计-04 期 O。 在II-04-12系列产品的使用说明书中，没有。 关于1968年修订的不完整框架和砖墙建筑，框架产品适用于在雪荷载和风荷载方面，在200 kgf / m2（2.0千帕）。 建筑物的框架按照所有楼层和跨度的框架支撑方案进行设计。 框架是一对刚性的机架和水平梁。 在主框架的平面中，水平载荷主要通过安装在各个框架的平面中的加强隔板来感知。 从框架主框架的平面上，所有水平力均通过砖 d 感知。 好吧。 仅隔膜。 框架方案的应用限制由横杆与柱连接处的承载能力决定，即沿柱边缘感受高达 17,6 tm (176kNm) 的弯矩。 工程图中，建筑纵向框架设计有柱与横杆的框架连接处。 横杆与沿 G 轴的砖纵向墙的耦合，充当砖加固隔板，具有来自砖楼梯井和电梯井的加固核心，由于嵌入墙中的尺寸和枢轴，在 1 至 3 层上刚性地制成借助井壁上的横杆支撑，沿4轴越过5、11层。 湾 枕头。 在横向方向上，框架的框架具有不完全井。 湾 沿轴 A、E、8,13 支撑砖承重外墙上楼板的框架，以及沿数字轴 4-9,12,17,18、8,13、XNUMX、XNUMX 的完整框架，通过框架和支撑产生横向刚度沿最远轴线A、E、XNUMX 的外部砖墙砌块，根据设计方案，该建筑是指刚性结构方案。 建筑项目中所采用的规划和设计决策是根据 II-04 系列的建议和说明进行的。 根据II-04系列材料，在计算框架安装方案时，考虑了来自天花板的竖向设计荷载： a) 层间天花板水平普通框架的横杆上- 7,2吨/分钟 和 5,2 t/r.m.，包括临时负载，分别为 3,0 和 1,7 t/r.m. b) 屋顶水平普通框架的横杆上 - 5,2 吨/米。