多功能批发贸易综合体项目

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多功能综合体项目

基本价格含增值税
折扣价
价格区间 $6,336.00
折扣
价格区间 $6,336.00
指数: 32.141.242
说明文件: 项目文件,包括工程调查的估算和结果
部分: 所有部分
数据量: 2869 Mb
文件格式: 可编辑格式
专家意见: 积极的
项目构成:

下载项目组成

用于农产品批发贸易和储存的多功能多温度综合体。 仓库综合体设有内置四层行政和便利设施、检查站和车库

基本建设对象的技术经济特征
地块面积(根据城市规划),公顷:8,5057
主楼与ABC
建筑面积,平方米:2
建筑总面积,其中:m2:41742,35
主楼,平方米:2
ABK,平方米:2
建筑体积,立方米:3
楼层、楼层:1、4
PPC 1
建筑面积,平方米:2
总建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
层数、层数:1
PPC 2
建筑面积,平方米:2
总建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
层数、层数:1
车库
建筑面积,平方米:2
总建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
层数、层数:1
锅炉房
建筑面积,平方米:2
总建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
层数、层数:1
地下储气库
建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
当地污水处理厂
建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
当地雨水处理厂
建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
雨水储存箱(2个)
建筑面积,平方米:2 (134,4x67,2)
建筑体积,m3:987,0 (492х2)
BKTP
建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
按 2001 年基本价格水平估算的成本(不含增值税)
总计:千卢布:409075,61
建筑和安装工程,千卢布:225282,41
设备,千卢布:169267,18
其他费用,千卢布:14526,02
其中包括:
PIR,千卢布:4459,78
可退还金额,千卢布:953,64
2013 年 XNUMX 月当前价格水平的预计成本(含增值税)
总计:千卢布:2673794,02
建筑和安装工程,千卢布:1925230,37
设备,千卢布:662

建筑和空间规划解决方案

设计的农产品批发贸易和仓储多功能综合体的主楼及行政和生活部分(ABC)最大平面尺寸为355,0 x 129,44 m,距建筑规划标高18,0 m。地面至女儿墙顶部。 对于0,000的条件分数,取建筑物一楼洁净地板的分数。 在一层主楼中,设计文件规定放置:用于在不同温度条件下储存产品的室、AUPT、洗涤设备、充电电池和加热室。 在船体的一层延伸中,设计了建筑物和发动机室的工程设施。 ABK 是主楼的四层扩建,其楼层设计为: 底层 - 保安室、检查室、司机室、终端发放和编号背心存放处、收银台、配电室; 二楼 - 急救站、兽医办公室以及街道、家庭和带淋浴和浴室的工作服更衣室; 三楼 - 设有 92 个座位的餐厅、会议室、行政办公室。 四楼 - 行政大楼、会议室和通风室。 所有楼层均设计有卫生间和清洁设备间。 检查站为单层建筑,平面尺寸为12,0 x 9,0 m,地面至女儿墙顶部高度为3,75 m。 该建筑设有前厅、通行办公室、保安室和浴室。 车库为单层建筑,平面尺寸为36,0 x 9,0 m,地面至女儿墙顶部高度为7,65 m。 该建筑的设计目的是存放设备、休息室、主人房和收藏室。 锅炉房为一层建筑,平面尺寸为9,0×5,6 m,地面规划标志至女儿墙顶部高度为4,27 m。 当地污水处理厂 - 一座两层建筑,尺寸为 6,0 x 6,0 m,从规划地面到顶盖的高度为 5,984 m。 该建筑的设计为:一楼 - 收集器,二楼 - 废水处理室。 所设计建筑物的室内装饰根据其功能和技术目的,采用具有卫生证书的材料进行。 主楼、行政和便利部分的覆盖物 - 平坦,有内部排水沟。 检查站建筑、车库、锅炉房和当地污水处理厂的屋顶均为平顶,外部无组织排水沟,检查站和车库建筑的屋顶采用卷材,锅炉房和污水处理厂的建筑当地的废水处理厂是由屋顶夹芯板制成的。 所有设计建筑的外部装修 - 夹芯板的工厂涂漆,主楼和车库扩建地下室的装修 - 熟料砖,检查站建筑和当地污水处理设施 - 网格抹灰,锅炉房 - 压型板。 项目文件规定了确保行动不便的人能够根据 SNiP 35-01-2001 访问行政和便利设施附件的措施

结构和空间规划解决方案

主楼设有ABC。 建立责任级别——II。 主体由伸缩缝分隔 分为 4 个区块,并通过伸缩缝与行政大楼隔开。 该建筑是根据粘合结构方案设计的。 柱 - 由 B400 混凝土制成的预制钢筋混凝土 400x600 和 400x30。 柱子的主台阶尺寸为 24x12 米。 外墙-夹芯板120毫米厚,底座上安装有250毫米厚的三层钢筋混凝土板,带有隔热层。 混凝土等级 B20、W6、F75。 内墙和隔断采用 200 毫米厚的泡沫混凝土和 120 毫米厚的金属框架上的石膏板设计。 泡沫混凝土D600、B3,5。 在 ABK 中,立柱是由 S300 钢制成的 7x30245 (GOST 2003-255) 方管。 柱的节距是可变的。 ABK 的天花板 - 压型板 H114-750-0,9 上的整体式钢筋混凝土板。 楼板总厚度为170毫米。 混凝土等级 B25。 天花板由金属工字梁支撑 根据 STO ASChM 30-1,编号 40B1 和 20B93。 覆盖物 - 由弯曲焊接型材(ABC 中的梁)制成的屋顶和椽子桁架,其上铺设压型板 H114-750-0,8 ÷ H114-750-1 和防水地毯。 每个温度区块内建筑的空间刚性和稳定性是通过柱、垂直和水平金属拉杆的共同作用来保证的。 承重结构的计算是在 ING+ PVC 上进行的。 基础设计为桩。 打桩,截面为 350x350,长度为 16 m(根据系列 1.011.1-10 第 1 期)。 格栅 - 整体式钢筋混凝土分离。 烤架采用 B30、W6、F150 级混凝土设计。 格栅下方备有 100 毫米厚的混凝土。 相对标记 0,000 对应于绝对标记 16.10。 楼梯——预制钢筋混凝土行进平台。 根据工程和地质调查报告,桩基将采用轻质、粉质、软塑性壤土,E = 90 kgf / cm²; IL=0,57; c=0,13公斤力/平方厘米; φ=14° 和 Е=140 kgf/cm² 的轻质粉质半固体壤土; IL=0,13; c=0,33公斤力/平方厘米; φ=20°。 桩上的设计荷载——不小于 68 tf——是根据静态测深数据确定的。 根据静态计算,桩中的力不超过 59 tf。 最高地下水位位于日光面附近。 地下水对正常渗透性的混凝土没有侵蚀性。 为了保护地下建筑物的混凝土,混凝土的防水等级为W6。

车库。 建立责任级别——II。 建筑物按框架结构方案设计。 框架柱根据 STO ASChM 20-1 采用柱式工字梁 20K93 设计。 根据 STO ASCHM 30-2,涂层是沿着 I 形梁 25Sh1 的框架金属梁和 I 形梁 20B93 的梁的压型板(具有绝缘层和防水地毯)。 建筑的空间刚度和稳定性是通过压紧柱和屋顶盘的水平连接的共同作用来保证的。 外墙 - 铰链式“三明治”120 毫米厚。 内墙和隔断采用 200 毫米厚的泡沫混凝土和 120 毫米厚的金属框架上的石膏板设计。 泡沫混凝土D600、B3,5。 基础 - 胶带,由整体钢筋混凝土制成,厚度 400 毫米。 混凝土 B20、W6、F200。 基础下备砂厚度为300mm。 相对标记 0,000 对应于绝对标记 14.60。 承重结构的计算是在 ING+ PVC 上进行的。 根据工程地质调查报告,地基将采用E = 110 kgf / cm²的轻质、粉质、硬塑壤土; c=0,14公斤力/平方厘米; φ=19°。 基础板底部的估计土壤阻力 R=2,78 kg/cm2。 鞋底压力p=1,13 kg/cm2。 为了保护地下建筑物的混凝土,混凝土的防水等级为W6。 估计预期吃水 S=0,04 厘米。

锅炉房。 锅炉房采用易于组装的金属结构和夹芯板设计。 这些立柱根据 GOST 160-5 采用封闭式弯曲型材 80x4 mm 等设计(通过弯曲焊接管 30245x2003 连接)。 立柱的最大步长为 5,6x6 m,材质为 C245 钢。 盖梁采用工字钢 30B1 设计。 钢 C245。 外墙 - 铰接“三明治”面板 100 毫米厚。 涂层由沿梁(通道 100)和涂层梁的 20 毫米厚的“三明治”板制成。 建筑物的空间刚性和稳定性是由垂直和水平连接提供的。 烟囱(外径2毫米的400个气体出口)~12 m高固定在安装在其自身基础上的空间金属结构上。 烟囱的金属结构由支架(直径为 159x5 的管道)组成,由 89x4 的管道格栅连接而成。 基础采用 300 毫米厚的整体钢筋混凝土板,混凝土 B25、W6、F100。 基础下,在100毫米厚的砂垫层上准备200毫米厚的混凝土。 烟囱基础为柱状,采用整体式钢筋混凝土,混凝土B15、W6、F150。 基础下备有100毫米厚的混凝土。 相对标记 0,000 对应于绝对标记 15.20。 承重结构的计算是在 ING+ PVC 上进行的。 根据工程地质调查报告,地基将采用E = 110 kgf / cm²的轻质、粉质、硬塑壤土; c=0,19公斤力/平方厘米; φ=21°,E=130 kgf/cm²的塑性砂壤土; c=0,14公斤力/平方厘米; φ=25°。 估计底座土壤阻力R=2,76 kg/cm2。 地基土上的压力不大于p=0,36 kg/cm2。 为保护地下结构混凝土,混凝土防水等级为W6,侧面涂两次热沥青。

DES——柴油发电厂。 柴油发电机组是工厂制造的产品,有合格证。 柴油发电厂安装在 450 毫米厚的整体钢筋混凝土基础板上,沙垫层厚度为 1300 毫米。 混凝土等级 B25、W6、F200。 基础板顶部的相对标高 (0.000) 对应于绝对标高 15.25。 根据工程地质勘察报告,砂垫层基底为塑性砂壤土,E=130 kgf/cm0,14; c=25公斤力/平方厘米; φ=2,21°。 估计底座土壤电阻R=2 kg/cm0,12。 基土上的压力不大于p=2公斤/厘米XNUMX。 预期吃水 ~ 0,05 厘米。 为了保护地下建筑物的混凝土,混凝土的防水等级为W6。

检查点 1 和检查点 2。 建立责任级别——II。 建筑物按框架结构方案设计。 框架柱由 140x4 毫米(等)的弯焊管设计而成。 根据 STO ASChM 25-1,在 I 型梁 20B93 的金属框架梁和大梁上覆盖压型板(带有绝缘和防水地毯)。