建筑和空间规划解决方案

2008年，改建的体育休闲综合楼和三至四层澡堂落成。 建筑平面呈L型，最大轴向尺寸为42,0 x 36,0 m，建筑从地面到四层女儿墙顶部的最大高度为17,0 m。一层和二层房屋高度是 1 m，2 层 - 3,9 m。 该建筑有一个带有内部排水沟的平屋顶；在三层楼的上方有一个可用的屋顶，中间有一个开放的采光井，位于三楼的内部庭院的形式。 露台区域被保留。 建筑面向街道交叉口的部分为四层楼高，主入口区域的玻璃窗达到了全高。 建筑的其余部分为三层楼，设有条形窗户和陶瓷花岗岩覆层，采用通风外墙系统。 设计了 B、1 轴楼梯的外部出口，并在一楼台球厅安装了两个窗户开口。 相对分数为 0,000 时，取一楼完工地板的标高。 设计文件规定在规划中的现有尺寸内重建建筑物，并在建筑物三层楼高的可利用屋顶的一部分上安排季节性使用的房屋。 维持从地面到第四层女儿墙顶部的最大建筑高度。 建筑物的玻璃和外部装饰得以保留。 重建过程中，建筑的用途得以保留：体育休闲中心和浴室。 重建后一次性参观人数上限为60人。 提供1-4层楼宇的重建。 该建筑保留了两个主要入口——街道入口和街道入口，以及后立面和侧立面的服务入口。 保留了三座独立的两段楼梯以及一部起重能力为 630 公斤的电梯。 建筑底层保留了两层高的入口前厅。 底楼台球厅设计了一个新的台球碗。 设计的池碗旁边的部分技术地下设施已被保留，但现有技术地下设施的所有外墙均已保留。 技术地下层的入口是通过一楼走廊的防火口进入的。 池碗下方没有技术地下层；通过坑进入技术地下层的单独入口已被取消（门口用砖堵住，坑上覆盖有格栅。 底层0,000层设计有：大厅、游客衣帽间、草药吧、理发店、销售部室、医务室、带浴室和淋浴的男女更衣室； 按摩室、蒸汽房、健身房、泳池房、带淋浴的男女训练室。 主配电盘、变电站和水计量装置的位置得到保留（它们有通往外部的出口）。 二楼设计有：可容纳15人的健身房（可通往阳台）、可容纳10人的健美操室、可容纳15人的瑜伽室以及带设备的个人课程室和草药吧。 三楼有五间独立浴室，配有休闲室、淋浴、卫生间、水力按摩浴缸、蒸汽浴室或桑拿浴室、配有洗浴设备的技术室、草药吧、控制室和行政办公室。 位于四楼的洗浴中心包括按摩室、带淋浴和卫生间的更衣室、土耳其蒸汽浴室、桑拿浴室、按摩浴缸和小型泳池、通风室、配有洗浴设备的技术室以及草药吧。 被利用的屋顶有一个出口。 在三层楼上方的已开发屋顶部分，设计了带顶棚的露台和季节性使用的场所（带淋浴的桑拿浴室和休闲室）。 所有楼层均设有清洁设备室和浴室。 建筑四层以上的覆盖物是平坦的，结合有组织的内部排水系统，现有的被保留下来。 女儿墙或金属围栏的高度至少为4 m。 三层部分上方的覆盖物是平坦的，并结合有组织的内部排水系统。 现有的可利用屋顶正在重建。 提供带顶棚的露台和季节性使用场所的建造（带淋浴的桑拿浴室和休闲室）。 使用屋顶的女儿墙或金属围栏的高度至少为3m。 计划保持从四楼走廊通往三层部分上方可利用屋顶的通道，并保持从楼梯通过屋顶上的防火口通往屋顶的通道。 季节性使用的建筑外墙（带淋浴的桑拿浴室和休闲室）由 100 毫米厚的铰接“三明治”板制成，填充有矿棉，外部采用木板条（浸渍火） -生物保护化合物）以及大厅和休息室的彩色玻璃。 有顶露台上的檐篷采用木质结构设计，上面覆盖着木板条（浸渍有阻燃化合物）。 一楼台球厅两个设计窗洞的填充——金属塑料窗块填充单室双层玻璃窗， 隔断由金属框架上的石膏板设计而成，填充有矿棉。 室内装饰根据房屋的功能用途使用具有卫生和防火合格证明的材料。 设计文件规定了预防犯罪行为的措施；一楼大厅设有接待处；三楼设计了控制室。 设计文件规定了确保残疾游客无障碍进入建筑的措施。 重建条件下，一楼为坐轮椅的残疾人提供服务。 入口门廊有一个外部坡道。 底楼所有场所均提供残疾人接待和服务（带浴室和淋浴的男女更衣室；按摩室、蒸汽浴室、健身房、台球室、草药吧、美发室、销售部室、医务室、两个通用卫生设施，可供残疾人使用）。

结构和空间规划解决方案

大楼责任级别为II级，正常。 根据结构检查的技术报告，现有的体育休闲中心和浴室建筑采用无框架梁设计。 经检查时，该建筑正在使用中。 框架柱截面为 400 x 400 mm，网格为 6 x 6 m（台球室中为 6 x 12 m）。 泳池区域的地板和覆盖物是厚度为 200 毫米的板，横梁截面为 500 x 750 (N) 毫米。 支撑结构采用B25级整体钢筋混凝土，A-III级工作钢筋。 楼梯内墙由250毫米厚的实心粘土砖制成。 外墙为非承重墙，由250毫米厚的实心砖、矿棉保温层和通风立面组成。 所有支撑结构均状况良好。 建筑物的地基是打桩的。 桩-钻孔注入直径 250 毫米，柱状簇格栅，由楼板连接。 根据岩土工程勘察报告， 桩尖底部有塑性砂壤土，具有以下特点： E=125公斤/平方厘米，JL=2。 根据静态测试结果， 假设设计荷载为 50 tf。 对现有结构进行了重建设计荷载的验证计算。 墙、柱、地基、地基的承载力足以承受改造设计荷载，结构无需加固。 基础沉降不超过1,0cm，根据计算结果，需对冲孔区楼板进行加固。 根据空间规划解决方案的变化，建筑物的重建规定： 拆除隔断； 在外部非承重墙上打孔，安装滚角过梁，并用螺柱紧固； 根据计算，用 B 25 级整体钢筋混凝土密封地板上的现有孔洞； 通过将楼板厚度增加至285毫米并设置横向钢筋，对柱受推区域的楼板首部进行加固； 在建筑物的底层，建造一个矩形池碗（而不是之前设计的圆形），由 B25、W4 级整体钢筋混凝土制成，墙和底部厚度 250 毫米，深度 1,45 m； 在建筑物屋顶安装用于各种功能用途的上层建筑钢支撑框架，由焊接在一起的方钢管组成； 在建筑物屋顶上安装支撑露台框架，其承重元件由木梁制成，并覆盖木板条； 为了安装该设备，提供了由轧制型钢制成的梁系统，通过化学锚栓铰接紧固到现有柱上。 新结构的设计基于 SCAD 11.5 PC 上的计算。 在建筑物重建的施工和安装工作期间，计划对建筑物的承重结构进行监测。 预计重建不会对周围建筑物产生影响。