设计初始数据：风荷载——1个风气候区，地形类型B； 雪荷载 - III 区； 建筑高度 - 37.700 m； 耐火等级 - II。 相对标高 0.000 取为 1 层成品楼面标高。 该项目规定： 将窗户和阳台覆盖物更换为节能材料（木质）； 修复阳台并安装玻璃并安装屏风； 入口组的维修等

大修设施检查结果（简要）

列。 对柱子的检查是通过目视和用锤子选择性地进行机械检查来确定 Shmidt N 型混凝土的强度。 柱结构（尺寸、平面位置、在建筑框架中的作用等） 预制钢筋混凝土柱“K”型，横截面：400x400mm，在建筑物的整个高度上制作，吸收地板的荷载。 外部设计（覆层、灰泥等）在地下室，它们被粉刷，在公寓大厅，它们被灰泥覆盖，在公寓中，柱子部分隐藏在隔断体内。 柱材料 - 天然碎石混凝土 - M300 B25 级混凝土。 与 VSN 58-88(r) 的偏差 - 未发现偏差。 对柱子质量和强度的结论：工程检查中未发现影响柱子承载力的缺陷。 地下室有几处油漆剥落的地方。 根据 1964 年“Glavmospromstroymaterialov 企业生产的钢筋混凝土产品”名称集，柱的承载能力应等于 183 吨。 根据VSN 53-86(r) t. No. 19，立柱的物理磨损为5%。 根据 GOST R 31937-2011，这些色谱柱处于“可行的技术状态”，可以在将来使用。

地板。 地板类型 - 檩条和横梁。 运行和计算条件（挤压、承重隔断、结构刚度等）：地下室上方和第 1 层至第 12 层的地板采用“NU”型预制钢筋混凝土空心地板，由荷载支撑承重外墙和内墙以及截面为 240x400 毫米的“RV”型预制钢筋混凝土横杆。 阁楼上方的天花板采用“NU”型预制钢筋混凝土空心楼板和“NR”型预制钢筋混凝土楼板。 填充 - “NR”型预制钢筋混凝土板，220 毫米厚，​​“NU”型预制钢筋混凝土板，220 毫米厚。 A-III 级钢筋。 水泥砂浆层，厚50-100毫米。 地板 - 材料和状况。 地下室地板是混凝土地板，地板上铺有瓷砖（更换为新瓷砖），公寓内铺有瓷砖、镶木地板和油毡。 地板状况总体评估为令人满意。 地板缺陷（木材腐烂、金属腐蚀、下垂、渗漏等）。 在地下室层，公用设施管线区域的地板有浸泡的痕迹，生锈的地板有裂缝和部分砂浆流失。 在 1 号地板下平面的阁楼层，地板空隙存在裂缝，开口为 1,5 至 6 毫米，长度达 2500 毫米，破坏区域尺寸为 1500x80 毫米，超出 SNiP 52-012003 的监管要求。 在电梯机房的尺寸方面，存在砂浆生锈流失、施工过程中接缝密封质量差、与其他结构的接口处灰泥密封出现裂缝以及长期运行未修复等问题。 

垃圾槽。 内置，位于平台上。 筒体内径400mm（镀锌钢材质）。 垃圾处理器位于大楼内一楼。 垃圾房相对于盲区的位置 垃圾房的地板位于盲区的水平面。 垃圾房工程设备（冷热水龙头、排水管、防尘防潮灯）有暖气、冷热水供应。 没有梯子。 有灯泡。 完成门口的垃圾室（墙壁、天花板、地板）墙壁和天花板已粉刷，墙壁部分覆盖瓷砖。 地板是瓷砖。 外门是金属的，状况令人满意。 垃圾房平面尺寸，高度，桶径：1xmm，高度2840mm，2590型：2x2000mm，高度1520mm。 筒体内径为3130mm。 门禁设备的可用性 - 是的。

楼梯。 楼梯有两层，由预制钢筋混凝土楼梯和由楼梯间墙壁支撑的平台组成。 台阶和围栏状况良好，将来可以使用。 楼梯间及楼层间均铺有瓷砖，状况良好。

阳台阳台 凉廊是钢筋混凝土板，悬挑到外墙的砖石结构中。 凉廊位于主侧的 1 至 12 层，以及末端立面的两侧。 阳台位于庭院立面1至12层。 由于建筑年代久远，一些阳台和凉廊的防水性能已经受到影响。 覆盖物是在带有斜坡的钢筋砂浆上由瓷砖制成的。 阳台屏风由金属板制成并涂漆。 建筑内有23个阳台，其中8个没有玻璃。 共有 59 个凉廊，其中 17 个没有安装玻璃。阳台和凉廊的整个周边都采用金属材料。 条件还算满意。 由于使用寿命较长，个别阳台和凉廊的木质玻璃框已变得干燥且无法紧密关闭。 根据现场力学测试，接受 B15 (M200) 级混凝土阳台板。 

其他建筑结构。 建筑物的正面有一个房屋标志，上面写着街道名称和指示门牌号的标志。 一楼有一个可容纳 2 面旗帜的旗架。 这些改进元件的状况令人满意。 大楼周围有沥青路面。 盲区状况不理想，需要进行修复工作。 建筑物的排水系统杂乱无章；水排到沥青路面上。 屋顶上有电视天线。 由于尚未安装坡道，该建筑不符合 1 年 384 月 01.07.2010 日第 XNUMX-FZ 号联邦法律关于残疾人和其他行动不便人群无障碍的要求。

暖气。  根据温度表的控制由中央供暖中心进行；没有电梯装置。 顶部填充的单管系统，主要分布通过阁楼，并在阁楼设有通风口。 输入2D=100 mm，考虑到热量，位于建筑物的地下室。 系统立管明敷，无套管。 带有 KM-50 热量表（在供应线上）和 PPS-5 转换器（在回流线上）的热量计量单元安装在输入处。 

冷水供应系统。 从供水口2D=100mm供水。 带有水表的水计量单元安装在地下室的 A-B/8 轴上。 С热水供应系统。 该建筑设有热水供应系统，供应主管道和循环管道分布在下部。 循环系统穿过阁楼。 浴室配有加热毛巾架Ø=50mm。 立管铺设在管道中。 利基市场。 由中央供暖站供水；入口处安装有 A-B/50 轴上带有 VSKH-8 水表的水计量装置。 

内部污水处理。 内部污水系统由铸铁承插下水管D=100和黑钢管D=50mm制成，出口通向城市网络。 立管为铸铁。 

内排水。 黑色钢管系统D=100mm。 设有进水漏斗和盲区排水。 该系统自 1975 年以来一直运行。 

除烟系统。 消防排烟是通过每层设有阀门（图30），通过通向阁楼的管道进入排烟室，再通过通风室内的风机进行强制排烟。从房间通过空气管道到达屋顶。

通风系统。 自然供排气系统。 房屋内的空气通过厨房、浴室和厕所通过格栅和通风井排出。 气流通过窗户。 该系统已运行33年。 通风井的平面尺寸为 1500x750 毫米，距屋顶高度为 1200 毫米。