Основные технико-экономические показатели

Площадь участка, м2: 3 936
Плотность застройки, %: 35
Площадь застройки, м2: 1695,3
Площадь твердых покрытий, м2: 2487 в т. ч. 815 учтено в пл. застройки
Площадь озеленения, м2: 647,5
Площадь озеленения за границами участка, м2: 200
Процент озеленения, %: 16,4

Архитектурные решения

Объект имеет встроенные технические помещения – 1 этаже электрощитовая и сплинклерную с установками повышения давления и оборудованием спец. пожаротушения. Кровля плоская, неэксплуатируемая с вентиляционной камерой. Основные параметры. Размеры здания в плане 41,2м x 32,40м Количество этажей: 2 Максимальная высота здания от планировочной отм. земли – 14,000м, Высота 1-го этажа от чистого пола до плиты перекрытия – 4,470 м. Высота 2-го этажа от чистого пола до плиты покрытия – 3,720 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, соответствующий абсолютной отметке + 6,400. Первый этаж: На первом этаже расположены технические помещения, а/м лифт, центр работы с клиентами, кабинеты, санузлы. Технические помещения включают в себя электрощитовую, сплинклерную, ручные мойки на 5 постов. Технические помещения отделены от деловой зоны противопожарной стеной из сэндвич-панели «Стройпанель», что делит 1-й этаж на два противопожарных отсека. Второй этаж: На втором этаже размещается выставочный зал, серверная, кабинеты руководителей. На кровле располагаются вентиляционные камеры и выходы на кровлю из объемов лестничных клеток. Кровля Кровля мягкая, плоская, неэксплуатируемая. На кровле располагаются венткамера, шахта лифта. Выход на кровлю осуществляется с лестничной клетки. Кровля ограждена парапетом из сэндвич-панелей. Архитектурный облик здания складывается из сочетания глухих и остекленных частей фасадов. Ограждающие конструкции здания – сэндвич-панели «Стройпанель». На монтажные швы устанавливается металлический нащельник в цвет панелей. Цоколь облицовывается керамогранитной плиткой. Остекленные части здания - витражи со стеклом толщиной 6 мм и энергосберегающим покрытием на подконструкции из алюминиевых сплавов.

Конструктивные решения

Фундаменты приняты из забивных свай габаритами 0,4х,4х16м с ленточным монолитным ростверком. Каркас здания представляет собой монолитные колонны связанные с дисками перекрытия и покрытия. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой системы колонн, диафрагм жесткости, связями по покрытию и диском перекрытия. Шаг колонн 6х7м, а в зоне навеса 6х12м. Нагрузки от стен лестничных клеток и лифта также воспринимают сваи. Ограждающие конструкция выполнены из навесных сэндвич панелей. Материал ростверков и плиты пола: бетон класса B25, W6, F100; арматура класса A500С. Материал колонн, стен, шахт лифтов, лестниц, балок и перекрытия: бетон класса B25, W6, F100; арматура класса A500С. Лестничный марш монолитный, эвакуационная наружная лестница - металлическая. В зоне центра работы с клиентами имеется технологическая лестница по металлическим косоурам для подъема с первого этажа на второй. Класс ответственности здания – ΙΙ.