https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Типовой проект II-18-01/12

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 25000 руб
Скидка
Цена 25000 руб
Индекс: 2.18.01.12
Документация: Проектная, рабочая документация включая сметы
Разделы: все разделы
Объем данных: 497 МБ
Формат файлов: *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта:

скачать состав проекта

Проект капитального ремонта 12-ти этажного односекционного многоквартирного дома серии II-18-01/12.
Проектная, рабочая документация включая сметы на капитальный ремонт 12-ти этажного односекционного многоквартирного дома серии II-18-01/12.
Технико-экономические показатели
Площадь застройки: 424,0 м2
Общий строительный объем: 14257,0 м3
Общая площадь здания: 4 752,4 м2
Жилая площадь квартир: 2266,0 м2
Общее количество квартир: 84
в т.ч. 1-комн.: 24
2-комн.: 48
3-комн.: 12
год постройки: 1967 г.
Кол-во секций: 1

Существующее положение

Здание 12-и этажное, имеется теплый чердак и подвал под всем зданием, Здание построено в 1967 году по типовому проекту серии II-18-01/12. Капитальные ремонты не проводились. Фундаменты - ленточные из фундаментных бетонных подушек типа ФЛ, фундаментных бетонных блоков типа ФБС в некратных местах из кирпича. Цементный раствор - М25. Фундаментные бетонные блоки - М100. Фундаментные подушки - М150. Кирпич глиняный - М75. Расчетное сопротивление кирпичной кладки, согласно СНиП П-22-81 т. 2, принимается равным 11,0 кгс/см2. Грунтами основания, непосредственно подстилающими подошвы фундаментов здания, являются пески темно-коричневые, средней крупности, средней плотности, с включением гравия и гальки, влажные. Состояние контакта «фундамент-грунт» удовлетворительное. Выше уровня подошвы фундаментов залегают насыпные грунты обратной засыпки фундаментных траншей и котлованов. Насыпь песчаная, с включениями строительного мусора, щебня кирпича, слежавшаяся, маловлажная. Мощность насыпных грунтов достигает 1,4 м. Глубина заложения фундаментов: а) наружных стен - от поверхности земли 2,1-2,65 м от пола подвала 0,75-0,83 м; б) внутренние стены - от пола подвала 0,72-0,75 м. При отрывке шурфов трещин, выпучиваний не обнаружено. Искривления горизонта цоколя не выявлено. В кладке фундаментов и стен подвала имеются вертикальные трещины раскрытием до 2мм. Имеются отдельные сколы в цокольной части. Наружные стены выполнены из крупных керамзитобетонных блоков 2-х рядной разрезки толщиной 400 мм-500 мм. Внутренние стены - несущие из бетонных блоков 2-х рядной разрезки толщиной 390-540мм с круглыми пустотами, используемыми как вентиляционные каналы. Стены лестничной клетки выполнены из сборных бетонных блоков толщиной 390 мм. Состояние стен по СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное, дефектов снижающих несущую способность, на момент обследования, не обнаружено. Наружные стены удовлетворяют требованиям по теплотехническим характеристикам. Перекрытия над подвалом из сборных железобетонных настилов типа «НУ» и «РТ». Над 1-12-м этажами перекрытия выполнены из сборных железобетонных многопустотных настилов типа "НУ" с опиранием на несущие поперечные стены Перекрытия над чердаком Выполнены из многопустотных настилоВ типа «УНТ» и «РТ», уложенных по сборным железобетонным балкам типа «БГУ» сечением 220(h)х120 и 300(Ь)х120. Междуэтажные: железобетонная плита - 220 мм; стяжка - 30 мм; конструкции полов. Чердачное: железобетонная плита - 220 мм; стяжка - 50 мм. Полы подвала - грунтовые. Имеются участки увлажнения полов подвала из- за неиспраВности системы канализации. Полы 1-12-го этажей: лестнично-лифтового узла и мест общего пользования - керамическая плитка; в квартирах: в коридорах, комнатах и кухнях - линолеумные, паркетные; в санузлах - керамическая плитка. Выявлены сколы, трещины и локальное отсутствие керамической плитки (участки заделаны цементным раствором) по межквартирным холлам и местам общего пользования на площади до 20%. В санузлах квартир имеет место единичное отсутствие плитки. Полы паркетные имеют щели, истирания, локальные отслоения, сильное коробление. Линолеумные покрытия полов имеют истирания поверхности у дверей, вздутия, разрывы, отставание материала в стыках. Балконы из сборных ж/бетонных плит толщ. 220мм, консольно заделанных В стены. Гидроизоляция - из рубероида на битумной мастике. Покрытие - из керамической плитки. Стальные ограждения. Экраны из асбестоцементных листов. Лестницы - двухмаршевые, из сборных железобетонных маршей и площадок с отверстием для пропуска ствола мусоропровода. Ограждения - стальная решетка с поручнем из ПВХ. Покрытия площадок выполнено из керамической плитки. Железобетонная плоская, с теплым полупроходным чердачным помещением. Крыша здания с чердачным помещением и организованным внутренним водостоком. Кровельное покрытие из 1-го слоя гидростеклоизола и 3-х слоев рубероида на битумной мастике. Водосток - внутренний организованный. Многочисленные вздутия, образование «блюдец», разрывы кровельного покрытия. Конструкция крыши - сборные железобетонные балки типа «БГУ» сечением 220(Ь)х120 и 300(Ь)х120 с опиранием на торцевые стены и железобетонные столбики в средней части. Ограждения: по всему периметру кровли устроено метеллическое ограждения. Имеются продухи во фризовых панелях наружных стен. Выход на чердак осуществляется с лестничных площадок через дверные проемы. Двери деревянные, обшиты оцинкованным металлическим листом. МусоропроВод - открытый. Находится на лестничной клетке с загрузочными клапанами на междуэтажных лестничных площадках. Мусорокамера расположена в уровне первого этажа, под козырьком входа в подъезд. Стены мусорокамеры толщиной 120-150мм, выполнены из лицевого кирпича на цементо-песчаном растворе, не утеплены. Полы мусорокамеры расположены в одном уровне с отмосткой. Отделка стен мусорокамеры отсутствует. Потолоки побелены. Полы керамические имеются сколы, отслоения отдельных плиток от основания. Имеются повреждения полов и отделки стен. Плиточное покрытие загрязнено. Двери входа в камеру деревянные, окрашены, в неудовлетворительном состоянии, требуется утепление. Мусорокамера в плане имеет размеры 1,5x1,9м. Внешний диаметр ствола 44см. Ствол выполнен из асбоцемента. Имеются пробоины в стволе, перекос ствола мусоропровода в местах стыков. Загрузочные клапаны повреждены, местами деформированы и имеют следы коррозии. Уплотнения отсутствуют. Вентиляция мусоропроводов осуществляется через вытяжные участки стволов. Дефлекторы вентиляции мусоропровода установлены на крыше здания, деформированы. В обследуемом здании серии II-18-01/12 смонтирована однотрубная тупиковая система отопления с верхней подающей и нижней обратной разводкой магистралей. Теплоснабжение от тепловых сетей по зависимой схеме. Ввод магистралей 2Д=100мм. с узлом учета расположены в подвале здания. Система эксплуатируется со дня ввода здания в эксплуатацию. В качестве нагревательных приборов установлены чугунные радиаторы. Наличие свищей в соединениях секций, частичные непрогревы отопительных приборов. Магистрали выполнены из стальных черных труб Д-100-25 мм., проложены открыто в тех. подполье и на чердаке. Имеются заваренные свищи, внешняя коррозия. Стояки и подводки выполнены из стальных черных труб Д=20-15 мм., проложены открыто. Имеются свищи в сгонах подводок, внешняя коррозия резьбовых соединений. В качестве запорно-регулировочной арматуры на стояках установлены пробковые, частично шаровые краны, на подводках трехходовые краны, на магистралях чугунные задвижки. Полное расстройство арматуры. В здании смонтироВана система проточно-Вытяжной Вентиляции с естественным побуждением. Воздух из квартир удаляется через помещения кухонь и санузлов посредством индивидуальных перепускных каналов, которые через этаж перепускаются в сборные каналы. Сборные и индивидуальные каналы верхних этажей выведены сборными вент. шахтами выше уровня крыши. Приток воздуха в квартиры осуществляется через форточки и неплотности в притворах оконных заполнений. Вентиляционные шахты бетонные, высотой 900мм с бетонными зонтами. Вентиляционные решетки сечением 120х200 мм. Значительно загрязнены бытовой пылью. Над сан. тех кабинами смонтированы телескопические воздуховоды. Наличие не плотностей и щелей в фальцевых соединениях и в местах соединения воздуховодов с сан.тех кабинами и вытяжными отверстиями в вент блоков. Индивидуальные каналы и сборные каналы в бетонных вентиляционных блоках двойной разрезки. Система принудительная. На чердаке, над шахтой лифта установлен дымовыпускной клапан и вытяжной вентилятор с автоматическим открыванием от кнопок, находящихся в карманах поэтажных коридоров. Система эксплуатируется с момента ввода в эксплуатацию здания. Шахта выполнена из бетонных блоков, расположена скрыто, рядом с шахтой лифта. Поэтажные клапаны расположены на каждом этаже выше кабины лифта Вентилятор системы расположен на чердаке и находится в дежурном состоянии. Система принудительная. На чердаке, над шахтой лифта установлен дымовыпускной клапан и вытяжной вентилятор с автоматическим открыванием от кнопок, находящихся в карманах поэтажных коридоров. Система эксплуатируется с момента ввода в эксплуатацию здания. В 2005году произведена модернизация системы. Шахта выполнена из бетонных блоков, расположена скрыто, рядом с шахтой лифта. Поэтажные клапаны расположены на каждом этаже выше кабины лифта. Система из чугунных раструбных канализационных труб Д=100-50 мм, с выпусками в городскую сеть. Система смонтирована при строительстве здания. Магистрали из чугунных раструбных канализационных труб Д=100 мм проложены скрыто под полом подвала. Выявлены места образования коррозии и пробоины в трубах системы. Вентиляциооные отводы на чердаке частично разрушены. Стояки и отводы выполнены из чугунных, раструбных труб d=100-50 мм, проложены скрыто в закрытых штробах и над полом ванных комнат. Коррозия и ослабление мест соединения, пробоины и следы протечек в местах соединения трубопровода. В квартирах переливы и выпуски ванн в неудовлетворительном состоянии. В здании смонтирована система горячего водоснабжения с нижней разводкой и циркуляционной линией. Водоснабжение осуществляется от городских сетей. Ввод магистралей й=80;50мм, расположен в тех. подполье. На вводе смонтирован расходомерный узел. Система эксплуатируется со дня ввода здания в эксплуатацию. Разводящие магистрали выполнены из стальных оцинкованных труб D=80- 32мм. Стояки и подводки выполнены из стальных оцинкованных труб D=32мм (стояки), D=15 мм (подводки). Стояки проложены в сан. тех шкафах. Изоляция - термофлекс. Системы холодного водоснабжения В здании смонтирована тупиковая система с нижней разводкой магистральных трубопроводов совмещенных с системой противопожарного водоснабжения. Водоснабжение системы осуществляется от ввода 2D 80 расположенного в тех. подполье. ...

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие данные Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Здание существующее двухэтажное с цокольным этажом. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Класс функциональной пожарной опасности…
24000 руб
Архитектурные решения  Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Технико-экономические показатели Площадь застройки, м2: 462.59 Общая площадь здания, м2: 424.10 Полезная площадь, м2: 405.39…
47500 руб
Объемно-планировочные решения. Автомойка предназначена для ежедневной мойки и сушки автомашин и механизмов различного назначения. Автомойка…
43500 руб
Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте