Архитектурно-строительные решения

Проектируемый участок относится к III В строительной зоне в соответствии с климатическим зонированием. Нормативный скоростной напор ветра на высоте 10 м - 38 кг/м2. Главным фасадом здание ориентировано на восток и располагается в центре участка. Здание 2 этажное, размерами в плане 48,00 на 54.00 м в осях, с подвальным этажом. Абсолютная отметка пола 1 этажа здания 74.40 по Балтийской системе высот. Основной вход в здание осуществляется с внутреннего двора. Служебный вход и загрузка продуктов осуществляется так же с внутридворовой территории. Связь между этажами осуществляется по четырем лестничным клеткам первого типа (Л1), шириной марша лестницы 1.35 м в свету. Двери лестничных клеток оборудовать устройствами дляихсамозакрывания и уплотнениями в притворах. Здание каркасное (связевой вариант каркаса) с продольным и поперечным расположением ригелей. На первом этаже здания предусматривается устройство административных помещений, загрузочной и подсобных помещений, помещение уборочного инвентаря, универсальной санузловой группы для посетителей, предусматривающей возможность использования МГН, комнаты персонала, прачечной и помещений ясельных групп, физкультурного зала, кухни-доготовочной. Для всех помещений технического и складского назначения и предусмотреть заполнение дверных проемов протвопожарными дверями и окнами 2-го типа. Привходе предусматривается устройство пандуса для МГН. Пандус имеет двухстороннее ограждение с поручнями на высоте 0,9 м и 0,7 м. Расстояние между поручнями в свету 0.9 м. Предусмотрены колесоотбойные бордюры высотой 0.1м по всей длине пандуса. На крыльцах с подъемом на 3 и более ступеней предусмотрены ограждения высотой 0.9м. Ограждения лестниц запроектированы высотой 1.5 м. Ограждения балконов приняты высотой 1.2 м. На втором этаже предусматривается расположение групповых помещений для детей среднего и старшего возраста. На кровле здания располагается площадка для установки внешних блоков систем вентиляции.

Обоснование принятых проектных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешённого строительства

В соответствии с градостроительным планом земельного участка и заданием на проектирование здание 2 этажное, в пределах места допустимого размещения зданий и сооружений. Посадка здания осуществляется в центре участка. Противопожарные разрывы и проезды пожарной техники соответствуют нормам. Здание 2-х этажное, кирпичное с подвалом, сложной конфигурации в плане. Здание каркасное с продольным и поперечным расположением ригелей. В соответствии с технологическим заданием в ДОУ будут находиться 13 групп из которых 4 младшие группы по 15 человек, 3 средние - 20чел в каждой., 3 старшие - 20 чел в каждой., 3 подготовительные -20 чел в каждой. Загрузка продуктов предусматривается в дневное время специализированными автомобилями, с внутреннего двора. Тара увозится после распаковки и приёмки продуктов. Продукты, через загрузочную, где происходит распаковка из транспортировочной тары, поступают в кухню-доготовочную, где происходит приготовление и далее выдается с раздаточной по группам. Хранение долгохранящихся продуктов происходит в кладовых на полках, в закрытых стеллажах. Предусмотрены постирочная, гладильная и кладовые чистого белья. Количество персонала 33 чел, работа в 1.5 смены. В соответствии с технологическим заданием и режимом работы спецодежда и специальные гардеробные проектом предусмотрены для кухонных работников. Верхняя одежда персонала будет храниться в одёжных шкафах в помещении персонала. Приём пищи персонала в обеденное время будет осуществляться в столовой персонала, расположенной на 1 этаже 

Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения

Отделка помещений основного назначения (Групповые, спальни, физкультурный зал) предусматривается: стены, колонны и перегородки высококачественной штукатуркой, шпатлёвкой и окраской водоэмульсионными красками; потолки шпатлёвкой и окраской водоэмульсионными красками; полы - линолеум на звукотеплоизолирующей основе. Отделка помещений вспомогательного назначения (административные помещения, помещения персонала, коридоры, подсобные помещения) предусматривается: стены, колонны и перегородки высококачественной штукатуркой, шпатлёвкой и окраской водоэмульсионными красками, потолки шпатлёвкой и окраской водоэмульсионными красками; полы из керамогранита. Отделка помещений технического назначения (технические помещения, техэтаж). стены, колонны и перегородки штукатуркой, шпатлёвкой и окраской водоэмульсионными красками, потолки шпатлёвка, окраска водоэмульсионными красками; полы бетонные с противопылевой пропиткой. Отделка обслуживающих помещений (кухня-доготовочная, санузлы): стены, колонны и перегородки высококачественной штукатуркой, шпатлевкой и окраской воэмульсионными красками, облицовка керамической плиткой на высоту 2,0м, потолки шпатлёвка, окраска водоэмульсионными красками; полы из керамогранита. Подготовку к отделке и отделку выполнять высококачественными материалами в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия". Во всех помещениях предусмотреть высококачественную отделку, кроме помещений технического назначения. Для окраски применить водорастворимую, водоустойчивую, устойчивую к многократной влажной уборке и обработке дезинфицирующимиратворами краску на акриловой полимерной основе. В помещениях техподпопъя штукатурку вести по металлической сетке из проволоки 01,6 мм с ячейкой 20x20мм. В помещениях, ориентированных на юг, предусмотреть отделку нейтральных и холодных тонов; на север и восток - теплых тонов. Участки стен и перегородок в местах установки санитарно-технических приборов облицевать керамической плиткой по ГОСТ 6141-91 на высоту 1,5 м шириной 1м. Все воздуховоды оштукатурить по металлической сетке. Для улучшения адгезии окрасочного слоя всю поверхность пазо-гребниевых плит следует обработать грунтовкой «КНАУФ-Тифенгрунд™», которую наносят с помощью валика или кисти. Полное высыхание грунтовочного покрытия наступает через 3 ч. Окончательную финишную подготовку поверхности следует производить с применением шпаклевочного состава «КНАУФ-Финишпаста», который наносят на поверхность широким шпателем тонким слоем. После высыхания поверхность шлифуется. Для окрашивания поверхности могут применяться водоэмульсионные, масляные, смоляные, полиуретановые или эпоксидные краски. Не допускается использование известковых красок и красок на основе жидкого стекла. Отделку поверхностей перегородок и облицовок из влагостойких гипсовых пазогребневых плит в помещениях с влажным режимом следует производить керамической плиткой на предварительно нанесенный слой грунтовки «КНА УФ-Тифенгрунд™». Поверхность конструкций, подверженную непосредственному воздействию влаги (в душевых, у раковин), рекомендуется предварительно покрыть гидроизоляционной мастикой «КНАУФ-Флехендихт™», которую наносят кистью или валиком, а углы проклеить уплотнительной гидроизоляционной лентой «КНАУФ-Флехендихтбанд™». После высыхания гидроизоляционной мастики или грунтовочного покрытия зубчатым шпателем наносится плиточный клей «КНАУФ-Флизенклебер®», ТУ 5745-012-04001508-97, на который укладывается керамическая плитка. Швы между плитами заполняют затирочными составами, в качестве которых рекомендуется использовать состав «КНАУФ-Фугенбунт™». Работы должны производиться только при наличии постоянно действующих систем отопления и вентиляции в помещениях.