Informations sur les normes utilisées, ainsi que les indices appliqués pour transférer le coût estimé du niveau de prix de base au niveau actuel

Le coût estimatif de la construction est déterminé selon la méthode de l'indice de base conformément à la MDS 81-35. 2004. Les estimations locales ont été compilées en prix de base de 2001 selon les collections TER-2001-SPb et TERm-2001-SPb TSNB "Gosetalon 2012.". L'estimation consolidée des coûts de construction a été établie au niveau de prix actuel au 3ème trimestre 2012. et dans le niveau des prix de base de 2001. Les travaux de construction et d'installation et les équipements sont recalculés en prix 3 trimestres de 2012 selon la lettre du ministère du développement régional de Russie du 03 n ° 09.2012-AI / 23167 : les travaux de construction et d'installation sont recalculés selon l'indice - 5.86; le coût des équipements est recalculé selon l'indice -3,74 ; les autres œuvres sont recalculées selon l'indice -7,38 ; Lors de la détermination du coût estimé selon TER-2001 et TERm-2001, les frais généraux dans les estimations locales sont déterminés à partir de la masse salariale par type de travail conformément à la MDS 81-33.2004. Le bénéfice estimé dans les estimations locales est déterminé par type de travail à partir de la masse salariale selon MDS 81-25.2001. Les coûts des constructions et ouvrages provisoires sont prélevés conformément au GSN 81-05-01-2001 à hauteur de 3,9%. Les surcoûts pour l'exécution des travaux en hiver sont prélevés conformément à la GSN 81-05-02-2007 à hauteur de 2,1%. La réserve de fonds pour travaux et dépenses imprévus est fixée à 3% conformément à la MDS 81-35.2001 clause 4.26.

Informations sur les modifications opérationnelles apportées à la documentation de l'estimation lors du processus de vérification du coût estimé

Estimations locales ajustées : Les volumes et les types de travaux sont adaptés au projet : excavation, drainage, pose de câbles. Les volumes et types de travaux d'installation et de construction non prévus par le projet sont exclus. Le coût des matériaux et équipements, pris selon les tarifs, a été ajusté. Le coût de l'assurance volontaire est pris en compte au taux de 1 %. La supervision de l'auteur est acceptée à hauteur de 0,1%. Sont exclus les frais suivants : pour un audit, pour une obligation étatique d'enregistrement étatique des droits immobiliers, pour la formation du personnel d'exploitation, pour l'assistance métrologique, pour le contrôle des instruments de mesure, pour le contrôle électromagnétique, non prévu par la MDS 81-35.2004.