https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Проект бизнес центра с пристроенной многоэтажной открытой автостоянкой

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 28950 руб
Скидка
Цена 28950 руб
Индекс: 78.138.256
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: Все резделы
Объем данных: 9800 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства
Площадь участка, га: 1,1187
Здания 1-го этапа
БИЗНЕС-ЦЕНТР (блок 1.1)
Площадь застройки, м2: 1688,8
Общая площадь, м2: 17980,0
Строительный объем, м3: 68312,0
Этажность, этаж: 11
Количество этажей, этаж: 11
Площадь офисных помещений, в том числе:, м2: 13459,15
предприятие общественного питания, м2: 562,9
МНОГОЭТАЖНАЯ АВТОСТОЯНКА
Площадь застройки, м2: 1767,5
Общая площадь, м2: 10363,0
Строительный объем, м3: 28250,0
Этажность, этаж: 6
Количество этажей, этаж: 6
Площадь помещений, м2: 10288,5
Вместимость мест 299
Здания 2-го этапа
БИЗНЕС-ЦЕНТР (блок 1.2)
Площадь застройки, м2: 1057,1
Общая площадь, м2: 11290,0
Строительный объем, м3: 42760,0
Этажность, этаж: 11
Количество этажей, этаж: 11
Площадь офисных помещений, м2: 7813,6

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Запроектировано 11 этажное каркасное здание офисов, без подвала и чердака, и пристроенное к восточному торцу здания офисов 6-и этажное каркасное здание без подвала многоэтажной открытой автостоянки. Офисное здание разделено осадочным швом на два блока – 1.1 и 1.2. Размеры в осях изогнутого Г-образного здания офисов (по северо-западному, северному и юго-западному фасадам) – 109,0 х 48,0 м. Ширина в осях юго-западной части здания офисов – 24,0 м. Ширина северо-западной части – 18,0 м. Высота от уровня земли до верха парапета – 41,35 м., максимальная высота – 43,75 м. Размеры в осях здания автостоянки – 50,0 х 35,0 м. Высота здания автостоянки – 17,95-18,85 м, максимальная высота – 21,65 м. Главный вход в офисное здание – в центре юго-восточного фасада. Въезд в автостоянку – в восточной части южного фасада. Наружные стены офисного здания – ненесущие с поэтажным опиранием на перекрытия. Состав стен – газобетонные блоки и минераловатный утеплитель. Отделочный слой – декоративная штукатурка по сетке, плиты керамического гранита и композитные панели по стальному каркасу. Оконные и витражные заполнения – алюминиевые профили с двухкамерными стеклопакетами. Покрытие – плоское, совмещенное с внутренними водостоками Кровля рулонная. На первом этаже офисного здания запроектированы помещения: вестибюльная группа, торговые залы столовой и кафетерия со вспомогательными помещениями, ИТП, насосные, электрощитовые, водомерные узлы, офисные помещения, гардеробы, санузлы. Со второго по одиннадцатый этажи предусмотрены офисные помещения, санузлы, в т. ч. для инвалидов. В каждом блоке офисного здания запроектировано по одной лестничной клетке типа Н1 и по одной лестничной клетке типа Н2. Запроектировано 4 лифта в блоке 1.1 и 2 лифта в блоке 1.2. Связь с открытой автостоянкой предусмотрена через тамбуры-шлюзы на первом и пятом этажах. Пристроенная открытая многоэтажная автостоянка на 299 машиномест запроектирована с полуэтажным хранением автомобилей, с перепадом уровней в половину этажа, с двумя двухпутными рампами и проездами по этажам. Наружные стены и ограждения автостоянки – кирпичные с декоративной штукатуркой и окраской. Покрытие – плоское, с внутренними водостоками и электроподогревом. Кровля – рулонная. Предусмотрены две лестничные клетки типа Л1 и один лифт. На первом этаже, кроме стояночных мест, предусмотрены помещения хранения первичных средств пожаротушения и уборочного инвентаря.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Здание бизнес – центра с автостоянкой запроектировано из монолитного железобетона и возводится на месте существующего производственного здания, которое демонтируется полностью. Здание разделено температурными швами на три блока: два блока - бизнес центр, один блок – автостоянка и возводится в два технологических этапа: первый этап - западный блок бизнес – центра и автостоянка; второй этап – центральный блок бизнес – центра. Конструктивная схема блоков бизнес- центра – колонная система с безбалочными перекрытиями. Сетка колонн – 6,0х6,0 м. Колонны переменного сечения по высоте: в пределах 1-5 этажей - 600х600мм; 500х500 мм; остальные этажи – 400х400 мм. Плиты перекрытий и покрытия толщиной 200 мм. Наружные стены - ненесущие, поэтажной разрезки с опиранием на перекрытия и состоят из газобетонных блоков плотностью 500 кг/м3, толщиной 300 мм с утеплителем и наружной отделкой. Конструктивная схема автостоянки – каркасная система с балочными перекрытиями. Шаг колонн - от 5,05 до 7,80 м. Колонны - сечением 400х400 мм; 500х500 мм. Плиты перекрытий и покрытия - толщиной 250 мм по балкам сечением 500х600 (h) мм. Внутренние стены в здании - толщиной 200 мм. Наружные стены - навесные сэндвич - панели. Материал надземных конструкций - бетон класса В25;F150 (автостоянка), арматура класса АIII. Общая устойчивость и жесткость блоков здания обеспечивается работой конструктивных элементов каркаса, жесткими дисками перекрытий и стенами лестничных клеток. Расчет несущих конструкций здания выполнен в упругой стадии на программном комплексе SCAD. Уровень ответственности здания – нормальный. Фундаменты запроектированы на основании инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке строительства. Конструкция фундаментов – монолитные железобетонные ростверки на свайном основании. Ростверки блоков: под колонны – отдельно стоящие ступенчатого типа с кустовым расположением свай; под стены – ленточные с рядовым расположением свай. В полу первого этажа запроектирована монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм по грунту. Существующее свайное основание в проекте фундаментов нового здания не используются. Новые сваи - буронабивные диаметром 520 мм, длиной 20,5 м от низа ростверка; выполняются под защитой обсадной трубой по технологии «Fundex». В основании свай на отметках минус 12,70 залегают глины твердые с модулем общей деформации Е= 280 кгс/см2. Материал подземных конструкций - бетон класса В25; W6; F100; арматура класса АIII. По результатам статического зондирования расчетная несущая способность свай с учетом коэффициента надежности – 127 тс. Расчетная нагрузка на сваю 100 тс. Проектной документацией предусмотрено перед началом строительства выполнить исполнительную съемку существующего свайного основания, провести испытания свай статической нагрузкой и при необходимости откорректировать свайное поле. Конструктивные решения здания разработаны с учетом расположения здания в существующей застройке. Жилая застройка располагается на расстоянии более 30,0 м; деловая застройка - на расстоянии от 15 до 32 м. Оценка геотехнической ситуации на участке строительства выполнена. Расчетами установлено, что влияние строительства на окружающую застройку незначительное - дополнительные осадки зданий окружающей застройки не более 5 мм. В период строительства и в начальный период эксплуатации до момента стабилизации осадок предусмотрено проведение наблюдений за состоянием окружающей застройки. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 9.35.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие данные Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Здание существующее двухэтажное с цокольным этажом. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Класс функциональной пожарной опасности…
24000 руб
Архитектурные решения  Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Технико-экономические показатели Площадь застройки, м2: 462.59 Общая площадь здания, м2: 424.10 Полезная площадь, м2: 405.39…
47500 руб
Объемно-планировочные решения. Автомойка предназначена для ежедневной мойки и сушки автомашин и механизмов различного назначения. Автомойка…
43500 руб
Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте