Проект многоквартирного дома 8,11,12,14 этажей

https://proekt.sx

Мы работаем круглосуточно. БЕЗ ВЫХОДНЫХ - 24/7.

Корзина пуста

pokr

Проект многоквартирного дома 8,11,12,14 этажей

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 26900 руб
Скидка
Цена 26900 руб
Индекс: 45.172.297
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 699 МБ
Формат файлов: *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Многоквартирный дом со встроено-пристроенным детским дошкольным образовательным учреждением и подземной автостоянкой
Проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий на строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенным детским дошкольным образовательным учреждением и подземной автостоянкой

Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства
Площадь участка в границах землеотвода, м2: 1,9133
Площадь застройки, м2: 7201,00
Общая площадь здания, м2: 92323,55
Общая площадь квартир, м2: 53866,04
Площадь встроенных помещений (без учета технических помещений, ТСЖ и встроенно-пристроенного ДДОУ), м2: 3875,00
Строительный объем здания, в том числе: м3: 307873,37
подземной части, м3: 74851,56
надземной части, м3: 233021,81
Количество квартир, в том числе: шт.: 757
однокомнатных, шт.: 333
двухкомнатных, шт.: 182
трехкомнатных, шт.: 207
четырехкомнатных, шт.: 26
пятикомнатных, шт.: 9
Количество машино-мест в автостоянке, м/м.: 360
Этажность автостоянки, эт.: 2
Этажность здания, эт.: 8+манс., 11,12,14
Количество этажей, эт.: 11,13,14,16
Вместимость ДДОУ, чел.: 79
Секции 1-6
Площадь застройки, м2: 3723,00
Общая площадь, м2: 46588,75
Общая площадь квартир, м2: 26653,36
Площадь встроенных помещений, м2: 2281,70
Строительный объем, в том числе: м3: 157728,31
надземной части, м3: 116433,31
подземной части, м3: 41295,00
Количество квартир, в том числе: шт: 339
однокомнатных, шт: 114
двухкомнатных, шт: 113
трехкомнатных, шт: 79
четырехкомнатных, шт: 26
пятикомнатных, шт: 7
Этажность здания, эт.: 8-12
+ мансарда
Количество этажей (с автостоянкой) эт. 11-14
Секции 7-12
Площадь застройки, м2: 3478,00
Общая площадь, м2: 45734,80
Общая площадь квартир, м2: 27212,68
Площадь встроенных помещений, м2: 1593,30
Строительный объем, в том числе: м3: 150145,06

Архитектурные и объемно-планировочные решения

 Проектной документацией предусмотрено строительство многоквар-тирного дома со встроенными помещениями, со встроенно-пристроенным детским дошкольным образовательным учреждением (ДДОУ), со встроенно-пристроенными подземными автостоянками. Жилое здание запроектировано 12 секционным, переменной этажности, имеет ломанное «Б»-образное очертание в плане, которое образует две внутридворовые территории, одна из которых замкнутая. Подвал запроектирован под всеми секциями здания. Покрытие встроенно-пристроенных автостоянок является дворовой территорией. Секции здания запроектированы следующей этажности: секции 1, 2, 8 и 9 – двенадцатиэтажные, секции 3, 4, и 5 – девятиэтажные, включая мансардный этаж, секции 6, 7, 10 и 11 – одиннадцатиэтажные, секция 12 – четырнадцатиэтажная. В секциях 8 и 9 на первом и, частично, на втором этажах запроектировано встроенно-пристроенное детское дошкольное учреждение (ДДОУ). В остальных секциях на первых этажах запроектированы встроенные помещения. Жилые помещения - квартиры запроектированы, начиная со 2 этажа. Типы и количество квартир жилого здания приняты в соответствии с квартирографией, утвержденной заказчиком. В секциях 2, 6, 10 и 12 на высоту двух этажей запроектированы сквозные арки-проезды, которые ведут на внутридворовую территорию. Секции 3, 4, 5 имеют сквозной проход. Секции 3, 4 и 5 размещаются вдоль набережной Обводного канала и формируют главный фасад здания. Наибольшая высота вертикальной плоскости главного фасада от планировочной отметки земли (-0,150) до верха венчающего карниза составляет 25,25 метра. Наибольшая высота главного фасада от планировочной отметки земли (-0,150) до верха конька кровли составляет 30,51 метра, до верха парапета лестничной клетки со стороны двора – 31,67 метра. Наибольшая высота вертикальной плоскости фасада 14- этажной секции 12 от планировочной отметки земли (-0,150) до верха парапета составляет 44,00 метра. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа. Высота подвального этажа запроектирована 3,97 м. Высота первого этажа всех секций - 3,60 м. Высота типовых этажей, кроме секций 3, 4 и 5, запроектирована 3,0 м. Высоты этажей секций 3, 4, 5 запроектированы следующие: 3,6 м + 3,15 м + 3,15 м + 3,15 м + 3,15 м + 3,15 м + 3,15 м + 3,00 м + (от 1,6 м до 3,00 м). В подвальных этажах секций запроектированы водомерные узелы, насосные, индивидуальные тепловые пункты, венткамеры и часть помещений встроено-пристроенных подземных автостоянок. Встроенные помещения первых этажей, предназначенные для сдачи в аренду, имеют самостоятельные входы-выходы. Встроенные помещения запроектированы без детальных технологических и планировочных решений. Планировочные решения помещений, после определения их владельцев, необходимо согласовать в установленном законодательством порядке. ДДОУ запроектировано на 79 мест. Функциональное назначение ДДОУ – дневное пребывание детей. Все групповые ячейки имеют самостоятельные входы-выходы и пути эвакуации. В блок медицинских помещений и пищеблок предусмотрены самостоятельные входы. Оконные блоки запроектированы металлопластиковыми с заполнением двухкамерными стеклопакетами с открывающимися форточками и фрамугами. Стены и перегородки окрашиваются акриловыми красками по предварительно оштукатуренной поверхности. В помещениях с повышенной влажностью воздуха и в помещениях с влажной уборкой предусмотрена облицовка стен керамической глазурованной плиткой на высоту 1,5 м или 1,6 м от пола в зависимости от назначения помещений. Потолки окрашиваются вододисперстными красками. Подвесные потолки запроектированы из плит ГКЛ на металлическом каркасе с заполнением пустот минераловатными плитами. Потолки подшивные – реечные. Покрытие полов предусмотрено в зависимости от назначения помещений: ламинат, линолеум ТЗИ, керамическая плитка. Полы в помещениях групповых запроектированы по системе «теплые полы». Для эвакуации и связи между этажами в каждой секции запроектированы лестничные клетки: в секциях 3, 4, 5 - обычные лестничные клетки типа Л1; в остальных секциях - незадымляемые лестничные клетки типа Н2 с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре. Выходы на кровлю запроектированы из каждой лестничной клетки. На перепадах высот крыши предусмотрена установка металлических пожарных лестниц. Каждая секция имеет самостоятельный вход-выход с вестибюльно-лифтовым узлом. В каждой секции запроектировано по два лифта грузоподъемностью 450 кг и 1000 кг. Лифты грузоподъемностью 1000 кг приспособлены для транспортировки пожарных подразделений при пожаре. 

 Конструктивные и объемно-планировочные решения

 Конструктивная схема сборно-монолитного здания - комбинированная: в подвале и на первом этаже – каркасно-стеновая; выше - перекрёстно-стеновая. Несущие конструкции в подземных этажах и на 1этаже - из монолитного железобетона; выше: перекрытия - из монолитного железобетона, стены - из сборных панелей индивидуального изготовления. Панели - с армированием в соответствии с расчётом. Подземные конструкции - из бетона В25, W8, F150, с армированием на всю длину арматурой А500С и В500, надземные конструкции, в том числе сборные панели внутренних и наружных стен - из бетона В25, W4, (F50 только для балконов), с армированием на всю длину арматурой А500С и В500. Наружные стены нижнего подвального этажа - из монолитного железобетона, толщиной 300 мм, с наружным утеплением слоем пеноплекса толщиной 100 мм. Наружные стены верхнего подвального этажа - из монолитного железобетона, толщиной 250 мм, с наружным утеплением слоем пеноплекса толщиной 100 мм и облицовкой самонесущими железобетонными панелями толщиной 100 мм. Панели облицовки – с опиранием на железобетонные пилястры стен подвала. Несущие наружные стены на 1 этаже - из монолитного железобетона толщиной 200 мм, с утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм и облицовкой природным гранитом толщиной 120 мм, с устройством воздушного зазора толщиной 30 мм. Анкеровка облицовки к стене – арматурными анкерами из нержавеющей стали. Ненесущие наружные стены на 1 этаже – из газобетонных блоков D450, В2, (в зоне отмостки – из бетонных блоков), толщиной 200 мм, с утеп-лением минераловатными плитами толщиной 150 мм и облицовкой природным гранитом толщиной 120 мм с устройством воздушного зазора толщиной 30 мм. Наружные стены на 2 этаже и выше - из сборных железобетонных панелей толщиной 160 мм (ненесущие толщиной 100 мм) с утеплением минераловатными и пенополистирольными плитами толщиной 130 мм и отделкой тонким штукатурным слоем. Внутренние стены подвальных и первого этажей – из монолитного железобетона толщиной 200 мм. Колонны подвала и на 1 этаже в корпусе 3, 4, 5 - сечением 400х400 и 400х600 мм, в корпусе 1, 2, 6-12 - сечением 500х500 мм. Колонны на 2 этаже и выше – сечением 400х400 мм. Внутренние стены на 2 этаже и выше – из сборных железобетонных панелей толщиной 160 мм. Бетон В25, W4, арматура А500С и А240. Вертикальный стык фасадных несущих стеновых панелей между собой – жёсткий, петлевой, с замоноличиванием тросовых петлевых выпусков (ТС 3587-12), установленных в боковых гранях панелей с шагом 450 мм, объединённых вертикальной арматурой диаметром 12 А-III. Вертикальный шов шириной 110/30 мм бетонируется бетоном В30. Вертикальный стык фасадных ненесущих стеновых панелей между собой – жёсткий, петлевой, с замоноличиванием тросовых петлевых выпусков (ТС 3587-12), установленных в боковых гранях панелей с шагом 600 мм, объединённых вертикальной арматурой диаметром 12 А-III. Вертикальный шов шириной 90/30 мм бетонируется бетоном В30. Вертикальный стык фасадных несущих стеновых панелей с панелями внутренних стен – жёсткий, петлевой, с замоноличиванием тросовых петлевых выпусков (ТС 3587-12), установленных в боковых гранях панелей с шагом 450 мм, объединённых вертикальной арматурой диаметром 12 А-III. Вертикальный шов шириной 70/30 мм бетонируется бетоном В30. Вертикальный стык фасадных ненесущих стеновых панелей с панелями внутренних стен – жёсткий, петлевой, с замоноличиванием тросовых петлевых выпусков (ТС 3587-12), установленных в боковых гранях панелей с шагом 450 мм, объединённых вертикальной арматурой диаметром 12 А-III. Вертикальный шов шириной 90/70 мм бетонируется бетоном В30. Вертикальный стык внутренних несущих стеновых панелей между собой – жёсткий, шпоночно-петлевой, с замоноличиванием тросовых петлевых выпусков (ТС 3587-12), установленных с шагом 450 мм, объединённых вертикальной арматурой диаметром 12 А500. Вертикальный шов шириной 110/30, 70/30 мм бетонируется бетоном В30. Горизонтальный стык несущих внутренних и наружных стеновых панелей на втором этаже и выше – платформенный (для ненесущих панелей - контактный), с фиксацией верхней панели на арматурных выпусках 16 А500 (шаг выпусков: в несущих панелях -1,2 м; в ненесущих панелях -1,4 м) из стеновой панели предыдущего этажа (на втором этаже из монолитной стены первого этажа), проходящих через плиту перекрытия, с передачей вертикальных усилий через плиту. Горизонтальные швы толщиной 20 мм и ниши в стеновых панелях - с заполнением бетоном В30. Основные соединения панелей - без сварки, кроме монтажного крепления ненесущих фасадных панелей к внутренним панелям по верху. Перекрытия и покрытия секций здания - неразрезные плиты из монолитного железобетона толщиной 220 мм (над подвальными этажами – толщиной 265 мм). Бетон В25, W4, (для балконов W8, F150) арматура А500С, А240, В500С. Покрытия мансард секций «3»-«5» – стропильная система. Стропила – из прокатных стальных двутавров высотой 200 и 300 мм (сталь С245), запроектированных с шагом 1,0 м, с креплением к железобетонным плитам перекрытия и покрытия. Обрешётка – из деревянных досок сечением 32х100 мм, контобрешётка – из деревянного бруса сечением 50х150 мм, установленного вдоль стропил. Шахты лифтов – из сборных  железобетонных панелей толщиной 160 мм. Элементы лестниц - сборные железобетонные марши и площадки из монолитного железобетона. Вентиляционные блоки – сборные железобетонные с поэтажным опиранием на плиты перекрытий. Балконы – с навесным структурным остеклением, с креплением направляющих к плитам перекрытий. Приямки – из монолитного железобетона с жёстким креплением к стенам здания. Пространственная жесткость и устойчивость секций здания обеспечена совместной работой вертикальных несущих элементов остова с монолитными междуэтажными перекрытиями. Секции жилого здания разделены между собой температурными швами с устройством смежных стен. Пристроенная часть автостоянки разделена по длине и ширине температурными швами и отделена от жилого здания осадочным швом без устройства смежных стен. Конструктивная схема пристроенных участков подземной автостоянки – колонно-стеновая. Все несущие конструкции - из монолитного железобетона. Бетон В25, W8, F150, арматура А500С и В500. Колонны - диаметром 500 мм и сечением 500х340 мм. Ригели - изделия заводского изготовления производства «Пейкко», сталебетонные, состоящие из сварного коробчатого сечения трапециевидной формы из листового проката (сталь С355) и продольной арматуры класса А500. Боковые грани стенки ригеля - перфорированные. Нижняя пластина ригеля - с консольными выступами для опирания плит перекрытия. Ригели - неразрезные, с шарнирным опиранием на колонны. После монтажа плит перекрытий, ригели и стык ригелей с плитами бетонируются бетоном В30. Ригели рассчитаны и разработаны в соответствии с проектными нагрузками. Перекрытие - из сборных железобетонных пустотных плит толщиной 265 мм с опиранием на стальные ригели производства «Пейкко». Покрытие – из сборных железобетонных пустотных плит толщиной 400 мм с опиранием на стальные ригели производства «Пейкко». Плиты приняты на расчётную нагрузку 2,1 т/м2. Опорная пластина ригелей рассчитана на нагрузку от собственного веса плит перекрытия. Полная нагрузка от перекрытия воспринимается за счёт совместной работы опорных пластин и бетонных шпонок замоноличивания пустот в плитах. Для создания диска перекрытия и покрытия плиты анкеруются к ригелям стальными арматурными анкерами, которые замоноличивания в швах между плитами и проходят через ригели. Пространственная жесткость и устойчивость автостоянок обеспечена за счёт совместной работы монолитных колонн и стен лестниц и пандусов, объединённых диском покрытия и покрытия. Расчёты конструкций здания выполнены по программе «SCAD» v.11.1 в конечно-элементной модели. Огнестойкость конструкций с пределом огнестойкости R90 обеспечена за счёт устройства нормируемой величины защитного слоя бетона до оси рабочей арматуры, огнестойкость конструкций с пределом огнестойкости от R90 до R180 обеспечена за счёт дополнительных конструктивных мероприятий. Уровень ответственности здания – второй (нормальный). Расчётный срок службы здания (п.2.11 ГОСТ Р 54257-2010) принят не менее 50 лет. За отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке 4.65. Фундаменты разработаны в соответствии с инженерно-геологическими изысканиями.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Основные характеристики проектируемого здания. Основные конструктивные решения и материалы несущих и ограждающих конструкций детского сада…
42000 руб
Общие сведения. Отделения поликлиники состоят из трех основных групп: общих помещений, лечебно-профилактических подразделений, служебных и…
53000 руб
Общие сведения. Детская музыкальная школа рассчитана на 150 человек. Режим работы школы - с 8.00 до 20.00. Предусмотрены…
47300 руб
Общие сведения. Проектируемый объект представляет собой приют для бездомных животных. Специально оборудованный комплекс разработан для одновременного…
42000 руб
Общие сведения. Проектируемое здание двухэтажное, имеет прямоугольную в плане форму с габаритными размерами 40,825х32,100 м, в…
75000 руб
Общие сведения Павильон под мусорные контейнеры. Представляет собой пространственную металлическую конструкцию изквадратных профилей. Общие размеры 1,5х3,69х2,2м(h). Крепление…
45000 руб
Общие сведения. Габариты здания в осях: 1-8 равны 45,32 м; в осях А-Г равны 14,49м. Здание…
53000 руб
Общие сведения  Проектируемый объект предназначен для обслуживания движения на дорогах: заправка грузовых и легковых автомобилей, сервисное обслуживание…
40000 руб
Объёмно-планировочные решения. Проектируемый жилой дом состоит из четырех крупнопанельных блок-секций в конструкциях серии Э-600, запроектированных…
60000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте