https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Тел.: +7 (999) 229-95-89
Почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Корзина пуста

pokr

Проект многоквартирных домов

Цена со скидкой
Цена 21300 руб
Скидка
Цена 21300 руб
Индекс: 81.180.271
Разделы: все разделы
Объем данных: 412 МБ
Формат файлов: *.dwg
Экспертное заключение: положительное
Документация: Проектная документация включая сметы и результаты инженерных изысканий
Многоквартирные дома общей площадью квартир 140000 кв. м
Проектная документация, включая смету, и результаты инженерных изысканий на строительство многоквартирных домов общей площадью квартир 140000 кв. м

Технико-экономические показатели
Население, чел.: 5777
Общая площадь квартала в границах землеотвода, в т.ч., кв.м: 210280,0
Площадь участка детского сада на 190 мест, кв.м: 8962.0
Площадь территории сквера, кв.м: 5739,0
Площадь инженерно-технической зоны, кв.м: 25008,7
Площадь территории жилых домов, кв.м: 170570,3
Площадь застройки, в т.ч., кв.м: 37451,9
Площадь жилой застройки, кв.м: 36812.0
Площадь застройки инженерных объектов, кв.м: 639,9

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектом предусмотрено строительство 27 многоквартирных домов квартала VIII жилого района. Запроектированы жилые дома категории комфортности «Б». Группы жилых зданий образуют замкнутые пространства с общими дворовыми территориями. В основу каждого жилого дома положены повторяющиеся секции. Разработаны следующие секции: меридиональная, широтная, поворотная и угловая. Из этих секций скомпонованы 26 различных видов зданий. Все жилые дома запроектированы 4-5-6 этажами с техподпольем и чердаком . Максимальная высота 6-этажных секций зданий от уровня земли до верха карниза около 18.4м, от уровня земли до конька кровли около - 22,5 м. Высота жилых этажей (от пола до пола) 2,8 м. В жилых домах на всех этажах запроектированы 1- 2- 3-4-5 комнатные квартиры с полной внутренней отделкой, начиная со 2-го этажа предусмотрены остекленные балконы или лоджии (остекление металлопластиковыми конструкциями с одинарным стеклом). Жилой дом поз.1 - шестисекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций Б3, Б3э, Б4, П1 ,У2 и У1 , в доме 114 квартир. Жилой дом поз.2 - трехсекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций В3, П2 , У5э, в доме 83 квартиры. Жилой дом поз.3 - шестисекционное, 5-6 этажное здание состоит из двух секций А2 и одной секций Б3э, Б4, У2 и У1 , в доме 118 квартир. Жилой дом поз.4 - четырехсекционное, 4-5-6 этажное здание состоит из секции А3бэ, П1, П2, У4, в доме 78 квартиры. Жилой дом поз.5 - трехсекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций Б2э, У7, П1, в доме 62 квартиры. Жилой дом поз.6 - шестисекционное, 4-5-6 этажное здание состоит из секций А3бэ, Б3, Б4, У4 и У1 ,П3 , в доме 116 квартир. Жилой дом поз.7 - шестисекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций Б1бэ, Б1б, Б3, Б1а, У2 и У1 , в доме 145 квартир. Жилой дом поз.8 - семисекционное, 4-5-6 этажное здание состоит из двух секций А3б и одной секций Б1б, Б1бэ, Б1а, У2 и У1 , в доме 128 квар-тир, на первом этаже предусмотрен сквозной проход. В пяти секциях на первом этаже жилого дома поз.8 на отметке минус 1.150 (при отметке земли минус 1.250) запроектированы встроенные поме-щения: в трех секциях - отделение общей врачебной (семейной) практики на 40 посещений в смену, в одной секции - социально-реабилитационное отделение на 20 посещений в смену и в одной секции - подростковый клуб на 45 посещений в день , а также диспетчерский пункт без постоянного пребывания персонала (с отдельным входом ). Высота встроенных помещений (от пола до низа перекрытия) - 3,7м. Планировочные решения по встроенным помещениям разработаны в соответствии с заданиями на проектирование, выданными районным подростковым центром, отделом здравоохранения и отделом социальной защиты населения района. Встроенные помещения обеспечены необходимым количеством эвакуационных выходов. Отметка пола встроенных помещений выше уровня земли на 12см, на входах запроектированы пандусы с площадкой перед входом для обеспечения доступа инвалидов, пользующихся креслами-колясками. Предусмотрена доступность и обеспечение обслуживания во всех встроенных помещений для посетителей - инвалидов. Жилой дом поз.9 - трехсекционное, 4-5 этажное здание состоит из двух секций Б2 и одной секций У2э, в доме 51 квартира. Жилой дом поз.10 - трехсекционныое, 4-5-6 этажное здание состоит из секций Б1а, А3б, У6э, в доме 68  квартир. Жилой дом поз.11 - четырехсекционное, 4-5 этажное здание состоит из секций У2э, В1д, В2, А3б, в доме 98 квартиры. Жилой дом поз.12 - трехсекционное, 4-5этажное здание состоит из секций А2, В4, У3э, в доме 60 квартир. Жилой дом поз.13 - шестисекционное, 5-6 этажное здание состоит из двух секций А3б и одной секций А3бэ, А4, П2а, П3а в доме 128 квартир. Жилой дом поз.14 - шестисекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций Б1бэ, Б1б, Б3, Б1а, У2 и У1 , в доме 145 квартир. Жилой дом поз.15 - пятисекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций А3а, Б2, Б2э, У2, У5, в доме 102 квартиры. Жилой дом поз.16 - шестисекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций А3а, А3б, Б2, Б2э, У2, У1, в доме 116 квартир. Жилой дом поз.17 - двухсекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций Б2а и У4а, в доме 55 квартир. Жилой дом поз.18 - двухсекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций А3б и У5э, в доме 44 квартиры. Жилой дом поз.19 – двухсекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций В1б и У1э, в доме 58 квартир. Жилой дом поз.20 - двухсекционное, 4-5 этажное здание состоит из секций Б3 и У1э, в доме 31 квартира. Жилой дом поз.21 - четырехсекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций Б1, А2, П2, У1э, в доме 97 квартиры. Жилой дом поз.22 - шестисекционное, 4-5-6 этажное здание состоит из двух секций У2 и одной секций А1б, Б2, Б2э, Б3, в доме 110 квартир. Жилой дом поз.23 - пятисекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций А2, А1а, Б2э, У2, У5, в доме 111 квартир. Жилой дом поз.24 - трехсекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций Б2, У1э, А3а, в доме 58 квартир. Жилой дом поз.25 - трехсекционное, 5-6 этажное здание состоит из секций Б2, У2э, А3б, в доме 62 квартиры. Жилой дом поз.26 - четырехсекционное, 4-5-6 этажное здание состоит из секций У1э, Б3, Б1б, В1а, в доме 101 квартира. Жилой дом поз.27 - четырехсекционное, 5-6 этажное здание состоит из двух секций В1 и одной секций А2, У2э, в доме 125 квартир. В 5-6 этажных секциях в лестничных узлах предусмотрена установка лифтов грузоподъемностью 1000 кг с применением дополнительной двери на уровне площадки входа в здание и с проходной кабиной, что обеспечивает подъем инвалидов на креслах - колясках с уровня земли до уровня первого этажа и выше . В 4 - этажных секциях в лестничных узлах предусмотрена установка вертикальных подъемников для инвалидов, что обеспечивает подъем инвалидов на креслах - колясках с уровня площадки входа в здание до уровня первого этажа. Во всех зданиях на первом этаже предусмотрено помещение уборочного инвентаря с раковиной. В каждом здании предусмотрено техподполье высотой 1,91 м с размещенными в нем техническими помещениями (узлами учета тепла, водомерным узлом, кабельным помещением с электрощитовой), выходы из техподполья наружу предусмотрены по лестницам через приямки. Технические помещения размещены под кухнями, санузлами и коридорами. В техподполье каждого дома в межсекционных стенах, а также выходах на кровлю предусматсмотрено заполнение дверных проемов противопожарными дверями 2-го типа. Из каждой лестничной клетки организованы выходы на чердак: в 4-х и 5-ти этажных секциях – через люк 700х900мм, в 6-ти этажных секциях – через дверь. Для встроенных помещений дома поз.8 запроектированы венткамеры в помещениях, выделенных в пространстве чердака; выход на чердак предусмотрен через технический коридор и противопожарные двери. Потолок технических помещений выполнен из плит «Кнауф-файерборд» и утеплителя Rockwool толщ.100 мм, который отсекает помещение от конструкции стропильной системы чердака. Двери венткамер и входные двери в зону чердака противопожарные, обеспечен выход на лестничную клетку через двери высотой 1800 м. Запроектированные здания – имеют монолитный железобетонным каркас с наружными многослойными стенами из панелей ООО «ДСК «Славянский»: панели стеновые наружные для многоквартирных жилых домов по СТО 94672705-003-2009 с каркасом из бруса хвойных пород древесины сечением 145Х46мм, с плотно без зазоров заполняющим все свободное пространство между стойками каркаса минераловатным утеплителем. Пространства между панелями и элементами несущего железобетонного каркаса плотно заполняются негорючей минеральной ватой и закрываются с наружной стороны уплотнителем марки "Вилотерм" или других марок, с аналогичными пожарно-техническими характеристиками. Конструкции наружных стен: Тип 1.Стены с оконными проемами общей толщиной 302 мм : панель наружная стеновая с каркасом 145 х46 мм общей толщиной - 182 мм; слой утеплителя Rockwool Венти-баттс (плотность - 90 кг/м3) – 50 мм; навесная фасадная система’’СИАЛ П-Т-К-Км’’ с наружным слоем из керамогранита толщ. 10 мм и вентилируемым зазором 60 мм , навесная фасадная система крепится только к плитам перекрытий . Тип 2. Стены торцевые во всех зданиях и наружные стены встроенных помещений на 1 этаже в доме поз.8, а также наружные стены 2 этажа над встроенными помещениями, (кроме стен лоджий): стена монолитная ж/бетонная толщ. 160 мм (в техподполье – 200 мм); слой утеплителя Rockwool Венти-баттс (90 кг/м3) толщ. – 150 мм; навесная фасадная система’’СИАЛ П-Т-К-Км’’ с наружным слоем из керамогранита толщ. 10 мм и вентилируемым зазором 60 мм в соответствии с техническими решениями строительной фирмы-разработчика и производителя работ «НСК-фасады». Тип 3. Стены в остекленных лоджиях и балконах: панель наружная стеновая с каркасом 145 х46мм общей толщиной – 182 мм; слой утеплителя Rockwool Пластер-баттс (плотность - 90 кг/м3) – 50 мм; штукатурный слой по сетке толщ. – 20 мм; силикатная краска. Тип 4 . Стены лоджии боковые: стена монолитная железобетонная толщ. 160 мм; слой утеплителя Rockwool Пластер-баттс (плотность - 90 кг/м3) толщ. 150 мм; штукатурный слой по сетке толщ. – 20 мм; силикатная краска. Цоколь- отделка штукатуркой «под шубу» по сетке на слое утеплителя пеноплекс толщ.70 мм Внутренние несущие стены: монолитные железобетонные толщ. 160мм; Перегородки в квартирах: - пазогребневые силикатные или гипсобетонные блоки толщ. 80мм, в местах устройства дополнительной шумоизоляции – двойные пазогребневые перегородки с воздушным зазором 40мм или дополнительный слой из газосиликатных блоков толщ. 80 мм. Санузлы и ванные комнаты отделены от жилой части квартиры (жилые комнаты и спальни) двойной гипсобетонной пазогребневой перегородкой толщ. 80мм и воздушным зазором 40мм между ними и со штукатуркой с двух сторон по 10мм. Кровля всех зданий скатная с холодным чердаком по деревянным стропилам. Покрытие – из металлочерепицы по деревянной обрешетке. Предусмотрен организованный наружный водосток и ограждение кровли. Крепления водосточных труб предусмотрено только к железобетонным поперечным стенам. Козырьки над входами с покрытием из металлочерепицы. Оконные блоки: металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, оборудованы шумозащитными вентклапанами ”Аэромат 80”. Откосы оконных проемов запроектированы из стали с антикоррозионным покрытием в соответствии с СТО 94672705-003-2009 для предотвращения распространения огня при пожаре. Лестничные клетки запроектированы в витражном остеклении из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом с открывающимися фрамугами. Срок службы запроектированных зданий, которые относятся к объектам массового строительства, эксплуатируемым в обычных условиях, составляет 50 лет.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Краткая характеристика здания школы. Уровень ответственности здания II; Степень огнестойкости II; Класс конструктивной пожарной опасности…
10500 руб
Архитектурные решения Проектируемое здание школы представляет собой трехэтажное здание, П - образной конфигурацией в плане,…
16500 руб
Общие данные Универсальная игровая площадка предназначена для игры в волейбол, теннис, баскетбол, бадминтон. Размеры площадки 36…
21000 руб
Архитектурные решения Проектируемое 2-этажное здание школы на 120 ученических мест состоит из трех блоков, скомпонованных…
18500 руб
Архитектурные решения Проектом предусмотрено устройство здания магазина-пекарни-склада в с. Ваеги. Здание магазина-пекарни-склада решено в плане…
19500 руб
Общие данные Тир расположен на территории общеобразовательной школы и предназначен для обучения стрельбе учеников кадетских…
15000 руб
Характеристика объекта строительства Назначение объекта: производство электрической энергии, основанной на фотоэлектрическом преобразовании энергии солнечного излучения…
50000 руб
Характеристика объекта строительства Назначение объекта: производство электрической энергии, основанной на фотоэлектрическом преобразовании энергии солнечного излучения…
55000 руб
Общие указания Проект разработан для следующих климатических условий: место строительства Саратовская область; климатический район строительства - III…
15000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте