https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Проект многоквартирного дома 24 этажа

Цена со скидкой
Цена 8700 руб
Скидка
Цена 8700 руб
Индекс: 27.157.226
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 1550 МБ
Формат файлов: *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Проект многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями.
Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями (9 этап строительства)ю

Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства
Площадь участка по ГПЗУ, га: 10,4059
Площадь участка в границах этапа, га: 0,5870
Площадь застройки, м2: 1027,0
Общая площадь здания, в том числе, м2: 19290,0
общая площадь квартир, м2: 12931,0
общая площадь встроенных помещений, м2: 342,9
Строительный объем, м3: 69444,75
Количество квартир, в том числе, шт.: 269
однокомнатных, шт.: 180
двухкомнатных, шт.: 66
трехкомнатных, шт.: 23
Этажность, этаж: 24
Количество этажей, этаж: 25

Архитектурные и объемно-планировочные решения

 Запроектированный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями является 9 этапом строительства жилого комплекса. Здание - отдельно стоящее, односекционное, имеет близкую к прямоугольной в плане форму, с размерами в осях 30,34х32,21 м. Здание - 24-этажное (с учетом технического чердака), имеет 23 надземных жилых этажа со встроенными помещениями на 1 этаже, технический чердак и подвал. Высота основного 24-этажного объема от уровня земли до верха парапета 72,45 м, максимальная высота от уровня земли до верха парапета выступающего лестнично-лифтового объема 74,735 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 10.05. Подвал высотой 2,70 м от пола до потолка предназначен для размещения инженерного оборудования, прокладки инженерных сетей. На первом этаже запроектированы: входная группа помещений жилой части здания с помещением консьержа, мусоросборной камерой, жилые квартиры и шесть встроенных помещений, предназначенных для сдачи в аренду или продажи. Функциональное назначение встроенных помещений будет определено в соответствии с нормативными требованиями. Входы во встроенные помещения запроектированы изолированными. Каждое встроенное помещение запроектировано площадью не более 150 м2. Жилые квартиры запроектированы с 1 по 23 этажи. Высота всех надземных этажей – 3,00 м. В каждой квартире, а также в части квартир на 1, 2 этажах, начиная с 3 этажа предусмотрен остекленный балкон или лоджия. Технический чердак высотой от пола до потолка 1,80 м предназначен для прокладки инженерных сетей. На кровле в зоне лестнично-лифтового узла запроектирована надстройка, предназначенная для размещения машинных помещений лифтов и выхода на кровлю. Для вертикальной связи между этажами предусмотрены две незадымляемые лестничные клетки типа Н1, имеющие выход на уровень земли, и лифтовой узел. Запроектировано четыре лифта: два пассажирских и два грузопассажирских, один из которых предназначен для транспортировки пожарных подразделений. Доступ в помещения подвала предусмотрен по изолированным наружным лестничным маршам, расположенным в приямках. Кровля – из рулонных материалов. Покрытие - плоское, с организованным внутренним водостоком. Внутренние перегородки – из силикатных полнотелых блоков различной толщины, в зависимости от функционального назначения помещений. Заполнение оконных проемов – оконные блоки из ПХВ-профиля с однокамерными стеклопакетами с энергосберегающими стеклами. Внутренняя отделка помещений – в соответствии с их функциональным назначением. В квартирах и во встроенных помещениях чистовая отделка не предусматривается. Отделка фасадов здания: от уровня отмостки до уровня перекрытия над вторым этажом – стеновой декоративный бетонный камень СКЦ; вышележащие надземные этажи – керамогранитные фасадные плиты по металлическому каркасу с заполнением фасадными минераловатными плитами; наружные стены в зоне остекленных лоджий – утепление и тонкослойная штукатурка по сетке; витражные конструкции остекления балконов и лоджий жилой части здания. Предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов. На крыльца входа в жилую часть к лифтовому холлу и во встроенные помещения (входы в два встроенные помещения (В-1-9, В-3-9) предусмотрено устройство наружного пандуса. Крыльца входов во встроенные помещения (входы в два встроенные помещения (В-2-9, В-6-9) запроектированы с установкой подъемных платформ для подъема инвалидов (две платформы). В указанных встроенных помещениях запроектированы санузлы, доступные для инвалидов. В двух встроенных помещениях (В-4-9, В-5-9) предусмотрено размещения диспетчерских служб без приема посетителей.

 Конструктивные и объемно-планировочные решения

 Многоквартирный дом запроектирован в монолитных железобетонных конструкциях в перекрестно-стеновой конструктивной системе. Жесткость и устойчивость зданий обеспечивается совместной работой стен и междуэтажных перекрытий. Толщина стен: подвал, 1 этаж - 160 мм; 200 мм; 300 мм; остальные этажи – 160 мм; 200 мм; 240 мм. Толщина плит перекрытий - 200 мм. Материал надземных конструкций - бетон класса В30; В25; арматура класса А400. Наружные стены: ненесущие - кирпич толщиной 250 мм, поэтажной разрезки с опиранием на перекрытия, несущие – монолитный железобетон. Утеплитель для наружных стен здания входит в состав фасадной навесной системы, крепление которой к несущим конструкциям здания разрабатываются в рабочей документации в соответствии с действующим техническим свидетельством Министерства регионального развития РФ. Крепление стен к несущим конструкциям здания осуществляется гибкими связями. Статический расчет несущих конструкций здания выполнен на программном комплексе SCAD методом конечных элементов с учетом пульсационной составляющей ветровой нагрузки. Горизонтальное перемещение верха здания - 7,3 см, ускорение колебаний конструкций здания, возникающих при пульсации скоростного напора ветра – 0,079 м/сек2, что не превышает предельно допустимых значений. Уровень ответственности здания – нормальный. Основные несущие конструкции здания запроектированы с учетом требований огнестойкости в соответствии с СТО 36554501-006-2006 и в соответствии с расчетами конструктивной системы на прогрессирующее разрушение по СП 52-103-2007. Конструкция фундаментов секций - монолитные железобетонные ростверки толщиной 1200 мм на свайном основании. Материал ростверков – бетон класса В25; W6; F100; арматура класса А400. Сваи - буронабивные диаметром 450 мм, длиной 27,75 м от низа ростверков. В основании свай на отметке минус 22.00 залегают суглинки пылеватые твердые с модулем общей деформации Е=300 кгс/см2. Материал свай – бетон класса В30; W8; F150; арматура класса А400. Несущая способность свай – 200 тс - принята по результатам статического зондирования грунтов. Предусмотрены испытания свай статической нагрузкой и при необходимости корректировка свайного поля. Гидроизоляция подвалов секций от грунтовых вод: дренаж, применение бетона повышенной марки по водонепроницаемости для ростверка и наружных стен подвала Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 10.05.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб
Настоящий проект разработан для проведения капитального ремонта здания детского сада. Здание выполнено на основании типового…
20000 руб
Наименование выполняемых работ. Капитальный ремонт здания, его фасада, кровли, внутренних инженерных сетей, благоустройство с озеленением…
25000 руб
Краткая характеристика здания школы. Уровень ответственности здания II; Степень огнестойкости II; Класс конструктивной пожарной опасности…
10500 руб
Архитектурные решения Проектируемое здание школы представляет собой трехэтажное здание, П - образной конфигурацией в плане,…
16500 руб
Общие данные Универсальная игровая площадка предназначена для игры в волейбол, теннис, баскетбол, бадминтон. Размеры площадки 36…
21000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте