Типовой проект И-2487

https://proekt.sx

Мы работаем круглосуточно, без выходных - 24/7.

Корзина пуста

pokr

Типовой проект И-2487

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 75000 руб
Скидка
Цена 75000 руб
Индекс: 28082103
Документация: Проектная документация включая сметы
Разделы: все разделы
Объем данных: 132 МБ
Формат файлов: *.dwg, *.doc, *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Проектная документация включая сметы на строительство многоквартирного дома типовой проект И-2487
Технико-экономические показатели
Количество этажей: 23
Строительный объем , в том числе, м3: 50468,9
Подземная часть, в том числе, м3: 2146,9
Помещения ИТП и насосной, м3: 1545,6
Техподполье жилого дома, м3: 601,3
Надземная часть, м3: 48322,0
1 этаж, в том числе, м3: 2064,8
Помещения без конкретной технологии, м3: 831,2
- жилые помещения, м3: 570,9
- нежилые помещения жилого дома, м3: 662,7
Помещения жилого дома со 2 по 23 этаж, м3: 44575,2
Технический этаж, м3: 1682,0
Площадь застройки, м2: 807,11
Площадь квартир жилого здания, м2: 10394,8
Общая площадь квартир, м2: 10683,12
Общая площадь объекта, в том числе, м2: 15573,0
Подземная: 660,0
Надземная: 14913,00
Общая площадь нежилых помещений 1 этажа без конкретной технологии, м2: 251,97

Архитектурные решения.

Проектируемое здание выполнено по типовому проекту И-2487, в плане имеет прямоугольное очертание с габаритами в осях 27,6 х 27,6 м переменной этажности 22 и 23 этажа с высотой этажа 3 метра. Здание предназначено для муниципального заселения с набором квартир на этаже: 1,1,,2,2,2,2,3,3, располагаемых по периметру вокруг коммуникационного ядра с 4 лифтами – 2 грузоподъемностью 400 кг и 2 грузоподъемностью 630 кг. На первом этаже здания по заданию на проектирование расположены 2 двухкомнатные квартиры для инвалидов. Остальная часть этажа, не занятая квартирами и вестибюльной группой жилого дома отведена под нежилые помещения без конкретной технологии с самостоятельными входами с улицы. Каждая квартира жилого дома, в своем составе, имеет остекленные лоджию или балкон с противопожарным отстойником в 3-х комнатных квартирах и эвакуационными стремянками в 1 и 2-х комнатных квартирах. Все квартиры оборудуются кладовкой. Технический этаж здания расположен в 2-х уровнях на отм. 23 и 24 этажей. По незадымляемой лестнице, служащей основным путем эвакуации из квартир, можно попасть в технический этаж и на эвакуационную площадку, расположенную над машинным помещением лифтов. Техническое подполье здания предназначено для устройства ИТП и насосной расположенных в южной части здания, остальная часть техподполья предназначена для прокладки коммуникаций. Проектом предусмотрена засыпка привозным песком под полы техподполья на высоту 1,97 м, бетонная стяжка 60 мм армированная дорожной сеткой, гидроизоляция из 2-х слоев филизола и бетонный пол толщиной 30 мм, армированный дорожной сеткой с ячейкой 100 х 100 мм. Так как участок строительства относится потенциально к радоноопасному, по всему периметру здания устраиваются продухи, а по входам в техподполье – фрамуги. Здание запроектировано в монолитных конструкциях. В качестве ограждения принята конструкция стен из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм с последующим креплением утеплителя из негорючей минваты толщиной 180 мм и устройством вентилируемого фасада на основе керамогранита (минерит). Внутри остекленных лоджий минеральная вата оштукатуривается. Цоколь здания облицовывается керамогранитом с заводом ниже отметки отмостки на 100 мм. Квартиры здания выполняются с отделкой. Полы жилых комнат, кухонь и коридоров – линолеум. В санузлах – керамическая плитка по гидроизоляции. Все полы устраиваются по звукоизолирующей подготовке из пенобетона. Стены жилых помещений оклеиваются обоями. В санузлах и ванных комнатах на высоту 2 м выполняется панель из керамической глазурной плитки. Оконные блоки деревянные с двухкамерным стеклопакетом. На первом этаже в оконные проемы вставляется деревоалюминиевая столярка. Остекление лоджий и балконов – в алюминиевом переплете.

 Конструктивные решения.

Фундаменты запроектированы в соответствии с техническим заключением об инженерно-геологических изысканиях в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 1100 мм из бетона класса В25 по прочности, по бетонной подготовке толщиной 100 мм из бетона класса В15 по прочности. Низ фундаментной плиты на отм. 182,44. За отметку 0,000 принята абсолютная отметка 188,60. Основанием фундаментной плиты являются суглинки песчаные, с линзами песка, с гравием и щебнем, тугопластичные с модулем деформации Е=23 МПа. и мягкопластичные с модулем деформации Е=15 МПа. Расчетное сопротивление грунтов основания R = 4,6 кгс/см² Нормативное напряжение под подошвой фундаментной плиты 3,2 кгс/см². Максимальная осадка фундаментной плиты 9,0 см. Максимальная относительная разность осадок 0,00065. Участок строительства относится к потенциально радоноопасному. Проектом предусмотрено выполнение конструкций фундаментной плиты и нулевого цикла из бетона класса В25 по прочности и марки W8 по водонепроницаемости. Предусмотрен радоноизолирующий слой из 2-х слоев филизола «Н» по бетонной подготовке под фундаментную плиту и на всю высоту подземной части наружных стен подвала. Оклеечная изоляция наружных стен подвала защищена кирпичной кладкой полнотелого глиняного кирпича М100 на растворе М100. Проектом предусмотрена засыпка привозным песком под полы подвалана высоту 1,97 м; бетонная стяжка 60 мм армированная дорожной сеткой ячейкой 200 х 200мм Ø5 мм; гидроизоляция из 2-х слоев филизола и бетонный пол толщиной 30 мм, армированный дорожной сеткой с ячейкой 100 х 100 мм Ø5 мм. Все конструкции здания рассчитаны с учетом требования по защите от прогрессирующего обрушения. Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой внутренних стен и дисков перекрытий. Все монолитные конструкции надземной части здания из бетона класса В25 по прочности и марки W4 по водонепроницаемости. Арматура класса А500С. Внутренние стены – монолитные железобетонные толщиной 180, 220 мм в подвале, толщиной 180 мм в надземной части. Перекрытия – монолитные железобетонные, толщиной 200 мм., с обвязочными балками по всему наружному контуру перекрытий. Лифтовые шахты – монолитные железобетонные, толщиной 140 мм. Лестницы – сборные железобетонные. Лестничные площадки – монолитные железобетонные. Вентблоки – сборные железобетонные, высотой 3,0м. Перегородки – пазогребневые, толщиной 80 мм. Наружные стены подземной части – монолитные железобетонные толщиной 420 мм ниже глубины промерзания и трехслойные выше: из наружного монолитного слоя 140 мм, внутреннего 180 мм, утеплитель - полистирольный пенопласт толщиной 100 мм. Облицовка из керамогранита. Наружные стены надземной части – из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм, утеплитель из негорючей минваты толщиной 150 мм с устройством вентилируемого фасада на основе керамогранита. Кровля - 3 слоя филизола: 1 слой верхний «В» и 2 слоя нижних «Н», армированная стяжка 40 мм, с разбивкой на карты 6х6 м на полиэтиленовой пленке. Утеплитель РУФ БАТТ толщиной 150 мм. Разуклонка из поробетонной стяжки, пароизоляция - слой рубероида на горячей битумной мастике, выравнивающая затирка 10 мм. Водосток – внутренний, организованный. Для защиты подвала от верховодки предусмотрен пристенный дренаж.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие сведения. Здание 12-ти этажное, 3-х подъездное, прямоугольной формой в плане, с подвалом и совмещенной кровлей. Здание…
85000 руб
Общие сведения. Жилой дом по серии КУБ, 16-ти этажное, 5-подъездное,сложной формы в плане, с подвалом…
65000 руб
Общие сведения. Здание, подлежащее капитальному ремонту жилое, 18-и этажное. 3 секции с пристройками, выполнены по…
65000 руб
Общие сведения. Функциональное назначение объекта – общеобразовательная организация. Здание школы - существующее, год постройки - 1962. Объект…
105000 руб
Конструктивные решения (жилой дом). Конструктивная схема жилого дома запроектирована из сборных ж/б несущих панелей продольных и…
95000 руб
Общие сведения. Существующее здание школы 2-х этажное, кирпичное, размером в плане в осях 1-8-50,79м и…
75000 руб
Общие сведения. Здание прямоугольной формы в плане, 12-ти этажное, одноподъездное, отапливаемое, жилое, с чердаком и подвалом.…
65000 руб
Общие сведения. Здание построено в 1959-м году, по типовому проекту серии I-510. Наружные стены сборные керамзитобетонные…
65000 руб
Общие сведения. Данный проект разработан для проведения капитального ремонта многоквартирного 4- подъездного 12-ти этажного 176-квартирного…
65000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте