Проект многоквартирного дома 4 этажа

https://proekt.sx

Мы работаем круглосуточно. БЕЗ ВЫХОДНЫХ - 24/7.

Корзина пуста

pokr

Проект многоквартирного дома 4 этажа

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 14300 руб
Скидка
Цена 14300 руб
Индекс: 69.124.213
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 585 МБ
Формат файлов: *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта:

скачать состав проекта

Многоквартирный дом с подземной автостоянкой

Проектная документация без сметы и результаты инженерных изыска-ний на строительство многоквартирного дома, со встроенными помещениями и подземной автостоянкой

Технико-экономические показатели
Площадь участка, м2: 5702,00
Площадь застройки жилого дома, м2: 2285,00
Площадь застройки подземной автостоянки, м2: 1818,00
Строительный объем надземной части, м2: 27395,00
Строительный объем подземной части, м2: 13811,00
Общая площадь квартир (без лоджий и балконов), м2: 5815,00
Общая площадь автостоянки на 51 машино-места, м2: 1718,29
Общая площадь офисов, м2: 375,00
Количество квартир всего, в том числе, шт.: 151
1-комнатных, шт.: 110
2-комнатных, шт.: 24
3-комнатных, шт.: 17
Этажность, эт.: 4

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой запроектирован на участке, не относящемся к категории земель историко-культурного назначения и за пределами зон охраны объектов культурного наследия. Жилой дом запроектирован четырехэтажным, пятисекционным, с техническим подвалом, без чердака, с пристроенной автостоянкой. Высота здания от поверхности отмостки до отметки кровли составляет 14,82 м. Со стороны дворовой территории запроектирована пристроенная подземная к внутреннему периметру подвала автостоянка на 51 машино-место. Въезд в автостоянку запроектирован по крытой рампе. Предусмотрено три входа в автостоянку. Жилое здание запроектировано П-образным в плане, пятисекционным, разделенным на две группы деформационным швом. Подвальный этаж запроектирован для размещения инженерного оборудования, коммуникаций, технических помещений (три тепловых пункта, электрокабельная, водомерный узел) и помещений хозяйственных кладовых для собственников жилья. Высота подвального этажа – 2,64 м. Входы в подвал запроектированы обособленными от входов в надземные этажи. На первом этаже в южной части здания запроектировано шесть встроенных нежилых помещений офисного назначения с входами снаружи. Т ак же на первом этаже запроектированы помещения для товарищества собственников жилья. На остальной части первого этажа, на втором, третьем и четвертом этажах запроектированы жилые квартиры. Квартирография принята по заданию заказчика и представляет собой набор одно- двух- трехкомнатных квартир. В части квартир, начиная со второго этажа, запроектированы балконы или лоджии. На южном и западном фасадах предусмотрено устройство в плоскости стен «французских» балконов. При проектировании жилого дома учтены нормативные условия инсоляции, естественного освещения и требований по защите от щума. Жилые этажи запроектирована высотой 3,0м. Вторая, четвертая и пятая секции оборудуются лифтами. Эвакуационные выходы из квартир запроектированы по лестничным клеткам типа Л1. Освещение поэтажных коридоров естественным светом предусмотрено через световые карманы-остекленные двери, выходящие на лестничные клетки. Длина общих коридоров запроектирована не более 12м по обе стороны лестничной клетки. Заполнение оконных проемов и балконных дверей - металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Наружные стены - кирпичные, с монолитными фрагментами, с утеплением минераловатными плитами и отделкой штукатуркой. Цоколь всего здания и первый этаж фасада по Кривоносовской ул. в пределах первого этажа облицовывется искусственным камнем. Кровля – плоская, с внутренним водостоком, покрытие - рулонное. Теплозащита ограждающих конструкций и элементов заполнений оконных и дверных проемов запроектирована с учетом требования СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения, в том числе для инвалидов – колясочников.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Жилой дом и пристроенная автостоянка. Жилой дом пятисекционный разделен деформационным швом на 2 части. Здание запроектировано по перекрестно-стеновой конструктивной схеме, подземная автостоянка - по смешанной конструктивной схеме. Наружные стены подвала и подземной автостоянки - монолитные железобетонные толщиной 250мм, из бетона В30, W8, F150. Внутренние продольные и поперечные стены - несущие железобетонные, толщиной 160 мм ,бетон В25. Колонны подземной автостоянки диаметром 450мм расположены с переменным шагом и запроектированы из монолитного железобетона, бетон В30. Толщина плит перекрытия над подвалом 250мм, над автостоянкой плиты безбалочные толщиной 300мм, перекрытие и покрытие в жилой части здания толщиной 200мм. Класс бетона перекрытий В25. Наружные стены – самонесущие, поэтажной разрезки. Стены запроектированы из пустотелого кирпича КОРПу 1НФ/100/1,2/50 (толщина 250мм) и утеплителя Rockwool (толщина 120мм). Стены оштукатуриваются с двух сторон. Все наружные стены крепятся анкерами к закладным железобетонных стен. Пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость здания обеспечивается совместной работой стен, объединенных в единую пространственную систему дисками междуэтажных перекрытий. Лестницы запроектированы из сборных железобетонных маршей и монолитных площадок. Расчет несущих конструкций здания выполнен на программном комплексе Лира 9.6. Фундаменты приняты на естественном основании в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 500 мм. Бетон B30,W8, F150. Под плитой предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм. Относительная отметка 0.000 соответствует абсолютной отметке +32,550 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях, основанием фундамента служат пески пылеватые средней плотности с е=0,75, φ=260, Е=100кг/см2 и супеси пылеватые пластичные с е=0,671, φ=210, Е=75кг/см2. Расчетное сопротивление грунта под подошвой фундамента R=2,27кг/см2. Давление на грунт основания от здания р=0,9кг/см2, от автостоянки р=0,5кг/см2. Максимальный уровень грунтовых вод - вблизи дневной поверхности. Грунтовые воды среднеагрессивны к бетону нормальной проницаемости по содержанию агрессивной углекислоты и слабоагрессивны по водородному показателю. Проектом предусмотрены мероприятия по защите помещений подвала от грунтовых вод: применение оклеечной гидроизоляции снаружи и устройство пластового дренажа. В целях защиты бетона подземных конструкций марка бетона по водонепроницаемости принята W8. Ожидаемые расчетные осадки фундаментов – не более 12см, что менее предельно допустимой. Технические обследования зданий окружающей застройки (9 зданий), находящихся на расстоянии от 9 до 30м выполнены. По результатам обследования категория технического состояния зданий окружающей застройки 1 категория (у 6 зданий), 2 категория (у 1 здания, 12 метров), 3 категория (2 здания, 22 и 29 метров). Ожидаемая дополнительная осадка здания, расположенного на расстоянии 9 метров (здание 1 категории) -10мм, на расстоянии более 12 метров осадок не ожидается, т.е. остальные здания находятся вне зоны влияния. Проектом предусмотрена организация наблюдений за существующими зданиями окружающей застройки.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие сведения. Детская музыкальная школа рассчитана на 150 человек. Режим работы школы - с 8.00 до 20.00. Предусмотрены…
47300 руб
Общие сведения. Проектируемый объект представляет собой приют для бездомных животных. Специально оборудованный комплекс разработан для одновременного…
42000 руб
Общие сведения. Проектируемое здание двухэтажное, имеет прямоугольную в плане форму с габаритными размерами 40,825х32,100 м, в…
75000 руб
Общие сведения Павильон под мусорные контейнеры. Представляет собой пространственную металлическую конструкцию изквадратных профилей. Общие размеры 1,5х3,69х2,2м(h). Крепление…
45000 руб
Общие сведения. Габариты здания в осях: 1-8 равны 45,32 м; в осях А-Г равны 14,49м. Здание…
53000 руб
Общие сведения  Проектируемый объект предназначен для обслуживания движения на дорогах: заправка грузовых и легковых автомобилей, сервисное обслуживание…
40000 руб
Объёмно-планировочные решения. Проектируемый жилой дом состоит из четырех крупнопанельных блок-секций в конструкциях серии Э-600, запроектированных…
60000 руб
Общие сведения. Архитектурные решения. Проектируемое здание - одноэтажное, в плане прямоугольное с геометрическими размерами в осях…
55000 руб
Общие сведения. Объемно пространственное и архитектурно-художественное решение здания обосновано функциональным назначением объекта, расположением на заданном участке, функциональным…
42000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте