https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Проект гостиницы на 61 номер

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 14150 руб
Скидка
Цена 14150 руб
Индекс: 76.145.297
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 1491 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта:

скачать состав проекта

Проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий на строительство гостиницы (гостиничного комплекса)
Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства
Площадь участка, га: 0,318
Площадь застройки, м2: 1210,40
Общая площадь здания, в т.ч., м2: 11456,1
надземная часть, м2: 9528,4
подземная часть, м2: 1927,7
Этажность, эт.: 7
Количество этажей, эт.: 8
Строительный объем, м3: 39785,70

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Запроектированная гостиница на 61 жилой номер - 7-этажное здание с подвалом, максимальные размеры корпуса в плане – 48,0 х 34,0 м, высота от планировочной отметки поверхности земли до конька надстройки – 27,490 м. Гостиница рассчитана на 109 проживающих. Проектной документацией на этажах здания предусмотрено размещение: в подвальном этаже – автостоянки на 44 машино-места для автомобилей малого класса и помещений инженерного обеспечения (ИТП, помещение установки автоматического пожаротушения, венткамер, помещения оборудования водоподготовки ванны и общей подготовки воды, и водомерный узел); на первом этаже – вестибюля с ресепшн, помещений охранно-диспетчерской службы и администратора, кафе на 30 посадочных мест с сэндвич-баром, банно-оздоровительного комплекса с раздевалками, саунами и залом водных процедур; на втором этаже – гостиничных номеров, большого и малого конференц-залов; на этажах с третьего по шестой – гостиничных номеров; на седьмом этаже - гостиничных номеров, помещений персонала и общего холла. Одно, двух, трех и четырехместные номера запроектированы разной степени комфортности с количеством спален от одной до четырех. На кровле запроектированы газовая котельная и помещение венткамеры с агрегатами системы кондиционирования. В здании предусмотрена установка двух пассажирских лифтов по 400 кг и одного грузопассажирского грузоподъемностью 1000. Покрытие корпуса - плоское с внутренними водостоками, кровля – рулонная, с защитным покрытием из тротуарной плитки «Квадрат» 300х300х40. Наружная отделка здания – плиты из керамогранита (цоколь), панели из природной терракоты NBK Terrart Light (cтены) и заводская окраска сэндвич-панелей (стены надстроек). В проектной документации предусмотрены мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания – нормальный. Здание запроектировано по каркасно-стеновой конструктивной схеме из монолитного железобетона. Бетон В30, арматура А500, А240. Колонны – сечением 400х600 мм, 400х800 мм, 800х300 мм, 600х400 мм с шагом до 8 м. Балки в поперечном направлении – сечением 400х600 мм, в продольном направлении – сечением 600х600 мм. Плиты перекрытий и покрытия – монолитные железобетонные толщиной 250 мм. Днище бассейна – монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм. Внутренние стены – монолитные железобетонные толщиной 250 мм и 200 мм, балки-стенки - толщиной 250 мм и консольные балки-стенки толщиной 400 мм, стены лестничной клетки № 2 – толщиной 200 мм. Наружные стены – витражная система и монолитные железобетонные стены толщиной 400 мм на первом этаже, выше второго этажа – 160 мм. Бетон В30, арматура А500, А240. Наружные стены в зоне пилонов – кладка из газобетонных блоков. В цокольной части наружные стены – монолитные железобетонные толщиной 200 мм, 250 мм и 400 мм, из бетона В30 W8 F150. Наружные стены подземной части ниже отмостки предусмотрено утеплить «пенополистиролом». Лестницы - монолитные железобетонные площадки и сборные железобетонные марши, опирающиеся на монолитные железобетонные балки. Жёсткость и устойчивость здания обеспечивается вертикальными диа-фрагмами и жёсткими рамами в продольном и поперечном направлении, в горизонтальной плоскости – жёсткими дисками монолитных перекрытий. Пристроенная подземная часть здания в осях «И» - «К» – монолитная железобетонная конструкция, запроектированная по стеновой конструктивной схеме. Подземная часть здания для технических помещений отделена от многоэтажной части здания осадочным швом. Наружные стены в этой части – толщиной 200 мм и 250 мм, внутренние стены – толщиной 180 мм. Колонны – монолитные железобетонные сечением 400х400 мм. Покрытие рассчитано на нагрузку от пожарной машины, толщина плиты покрытия – 350 мм. Фундамент здания принят свайным с плитным ростверком. Сваи – буронабивные по технологии «Атлас» диаметром 360/530 мм, длиной 13,3 м от низа ростверка. Бетон свай В30F150W8. Плита ростверка – толщиной 800 мм. Бетон ростверка В30W8F150. Под ростверком предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм. Сопряжение свай и ростверка – жёсткое. Фундамент подземной части здания принят в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 600 мм. Расчётом подтверждена устойчивость подземной части на всплытие. Расчёт здания выполнен на программном комплексе «ЛИРА» вер. 9.6 и «SCAD» вер.11.3 с учётом совместной работы конструкций здания и основания. В расчёте принят IV снеговой район и ветровая нагрузка для II ветрового района, тип местности А. Расчётная нагрузка на сваю принята 138 т по расчёту. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 3.87. В соответствии с техническим отчётом об инженерно-геологических изысканиях острие свай погружается в слой грунта ИГЭ-10 супеси твёрдые влажные с φ=280, Е=210 кг/см2, е=0,229. В связи с тем, что статическое зондирование грунтов не удалось довести на достаточную глубину, проектом предусмотрено проведение статических испытаний свай до массового изготовления с целью подтверждения несущей способности свай. По данным испытаний свай возможна корректировка проекта фундамента. Основанием плиты подземной части в осях И-К служит грунт ИГЭ-3а - супеси пластичные с Е=100 кг/см2, подстилаемый грунтами ИГЭ-4 - песками пылеватыми с Е=335 кг/см2. Защита от грунтовых вод – гидроизоляция проникающего действия. В местах устройства осадочных швов – гидроизоляция с устройством компенсаторов. Ожидаемая максимальная осадка здания по результатам расчёта с использованием программного комплекса PLAXIS – 1,6 см. Техническое обследование зданий окружающей застройки выполнено. На расстоянии 7 м находится одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (1973 год постройки), на расстоянии 15-16 м – семиэтажное здание апартамент-отеля, одноэтажная спасательная станция (1957 года постройки) и шестиэтажное здание гостиницы (1973 год постройки) находятся на расстоянии 30 м. Техническое состояние здания спасательной станции и апартамент-отеля отнесено к первой категории, техническое состояние здания гостиницы отнесено к третьей категории. Здание трансформаторной подстанции отнесено к 3 категории технического состояния. Выполнена оценка влияния строительства на здания окружающей застройки. Расчёт выполнен с использованием программного комплекса PLAXIS 3D Foundation. Дополнительная осадка здания трансформаторной подстанции не превысит 0,7 см, что находится в допустимых пределах. Влияние строительства на остальные здания окружающей застройки не ожидается. Проектом предусмотрено проведение геотехнического мониторинга вплоть до полной стабилизации осадок. Срок службы здания - не менее 50 лет. 

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие данные Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Здание существующее двухэтажное с цокольным этажом. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Класс функциональной пожарной опасности…
24000 руб
Архитектурные решения  Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Технико-экономические показатели Площадь застройки, м2: 462.59 Общая площадь здания, м2: 424.10 Полезная площадь, м2: 405.39…
47500 руб
Объемно-планировочные решения. Автомойка предназначена для ежедневной мойки и сушки автомашин и механизмов различного назначения. Автомойка…
43500 руб
Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте