https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Проект жилого 18-этажного комплекса

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 12790 руб
Скидка
Цена 12790 руб
Индекс: 54.160.202
Документация: Проектная документация включая сметы и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 546 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта:

скачать состав проекта

Проектная документация, включая смету, и результаты инженерных изысканий для строительства жилых домов, корпуса 3.2.1, 3.2.2-3.2.6 и 3.2.7.

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Корпус 3.2.7. Архитектурные решения. Архитектурно-строительная акустика. Объёмно-пространственное решение. Расположение комплекса зданий на генплане, его объемно-планировочное решение, этажность разработаны исходя из проекта планировки квартала 20 ЮЗПЧ, условий инсоляции и освещенности квартир и других ограничений в использовании территории. Три жилых здания (корпуса №№ 3.2.1, 3.2.2-6, 3.2.7) запроектированы в северо-восточной части участка №1 квартала №20 ЮЗПЧ единым комплексом. Все три корпуса вместе образуют линейную симметричную композицию вдоль внутриквартального проезда, на который обращены их главные фасады и отделяют дворовое пространство, в котором размещены два ДОУ на 220 мест каждое, от территорий общего пользования квартала. Корпус № 3.2.7 представляет из себя правое крыло этой группы жилых зданий Этажность зданий принята исходя из конструктивных особенностей зданий, условий максимально-возможной, в соответствии с Проектом планировки квартала 20, плотности застройки и составляет 18 этажей с учетом верхнего технического этажа (чердака). Комплекс зданий имеет развитую пластику фасада с чередованием плоскости стен с остекленными лоджиями.. Главным, симметричным фасадом здания раскрыты на юго-восток, в сторону общественной застройки квартала и образуют самостоятельную композицию в составе фронта застройки внутриквартального проезда. Решение фасадов. Решение фасадов корпуса 3.2.7 определено объёмно-пространственным решением. Наружные стены жилых домов, корпуса 3.2.7 выполнены из навесных железобетонных окрашенных панелей. Стены цокольного этажа облицованы искусственным камнем «Полар». В решении фасадов использованы остекленные балконы и лоджии квартир. Фасадные панели окрашены в три оттенка коричнево-серого цвета. Основной оттенок – светло-охристый. Нижние этажи (2-5) окрашены в более темные оттенки этого цвета. Лестнично-лифтовые узлы выделены цветом в вертикальные акценты, задающие основной ритм членения фасадов. Ограждение остекленных лоджий – пластиковые оконные блоки ,окрашенные в белый цвет в сочетании с непрозрачными участками ограждения, окрашенными в белый или кирпично-красный цвета. Планировочные решения. Корпус № 3.2.7 имеет секционную структуру и состоит из 2 жилых секций. В подвале и первом этажах жилых блоков размещены: Подвал - технические помещения и мусоросборные камеры. Первый этаж - 1. Лестнично-лифтовые узлы жилой части здания, с входами со двора жилого дома. 2. Помещения входной группы жилой части. 3. Электрощитовые, Учитывая конструктивную схему здания, состоящую из типовых панельных изделий, производства завода ЖБИ, помещение электрощитовой конструктивно отделена, с организацией технологических помещений, стенами из кирпича и двойного перекрытия для обеспечения несмежности с жилыми квартирами. 4. Непосредственно при входах в жилую часть здания в каждой секции размещаются помещения дежурного с санитарными узлами и кладовыми уборочного инвентаря. 5. Жилые помещения, в том числе две двухкомнатные квартиры, приспособленные для проживания маломобильных групп населения. Устройство крылец с пандусами (8% уклон), просторные тамбуры обеспечивает беспрепятственное попадание в здание маломобильных групп населения. В корпусе 3.2.7 в соответствии с заданием на проектирование проектом предусмотрены различные по составу (1-3 комнатные) и площади квартиры, исходя из условий заселения их одной семьей. в т.ч: 1-комнатные квартиры общей площадью без учета летних помещений до 42 м2; 2-комнатные квартиры общей площадью без учета летних помещений до 63 м2.; 3-комнатные квартиры Тип Б- общей площадью без учета летних помещений до 99 м2. Помещения квартир зонируются с выделением зон дневного пребывания – прихожих, гостиных, кухонь и спальной зон с примыкающим к ним санузлом и ванной комнатой. В однокомнатных квартирах предусмотрено устройство совмещенного санузла, в остальных типах квартир - раздельного. Площадь помещений в квартирах принята не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более – 16 м2, спальни – 8 м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2. Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухонь составляет 2,76 м . Все жилые комнаты и спальни во всех квартирах запроектированы непроходными. Все квартиры с высотой расположения этажа выше 15 м обеспечиваются летними помещениями – лоджиями или балконами с устройством пожарных отстойников. Квартиры, расположенные в нижних этажах обеспечены летними помещениями в соответствии с архитектурными решениями фасада здания.

Корпус 3.2.1. Архитектурные решения. Архитектурно-строительная акустика. Объёмно-пространственное решение. Расположение комплекса зданий на генплане, его объемно-планировочное решение, этажность разработаны исходя из проекта планировки квартала 20 ЮЗПЧ, условий инсоляции и освещенности квартир и других ограничений в использовании территории. Три жилых здания (корпуса №№ 3.2.1, 3.2.2-6, 3.2.7) запроектированы в северо-восточной части участка №1 квартала №20 ЮЗПЧ единым комплексом. Все три корпуса вместе образуют линейную симметричную композицию вдоль внутриквартального проезда, на который обращены их главные фасады и отделяют дворовое пространство, в котором размещены два ДОУ на 220 мест каждое, от территорий общего пользования квартала. Корпус № 3.2.1 представляет из себя левое крыло этой группы жилых зданий Этажность зданий принята исходя из конструктивных особенностей зданий, условий максимально возможной, в соответствии с Проектом планировки квартала 20, плотности застройки и составляет 18 этажей с учетом верхнего технического этажа (чердака). Комплекс зданий имеет развитую пластику фасада с чередованием плоскости стен с остекленными лоджиями. Главным, симметричным фасадом здания раскрыты на юго-восток, в сторону общественной застройки квартала и образуют самостоятельную композицию в составе фронта застройки внутриквартального проезда. Решение фасадов. Решение фасадов корпуса 3.2.1 определено объёмно-пространственным решением. Наружные стены жилых домов, корпуса 3.2.1 выполнены из навесных железобетонных окрашенных панелей. Стены цокольного этажа облицованы искусственным камнем «Полар». В решении фасадов использованы остекленные балконы и лоджии квартир. Фасадные панели окрашены в три оттенка коричнево-серого цвета. Основной оттенок – светло-охристый. Нижние этажи (2-5) окрашены в более темные оттенки этого цвета. Лестнично-лифтовые узлы выделены цветом в вертикальные акценты, задающие основной ритм членения фасадов. Ограждение остекленных лоджий – металлопластиковые индивидуального изготовления с одинарным остеклением, окрашенные в белый цвет в сочетании с непрозрачными участками ограждения, окрашенными в белый или кирпично-красный цвета. Планировочные решения. Корпус № 3.2.1 имеет секционную структуру и состоит из 2 жилых секций. В подвале и первом этажах жилых блоков размещены: Подвал - технические помещения и мусоросборные камеры. Первый этаж - 1. Лестнично-лифтовые узлы жилой части здания, с входами со двора жилого дома. 2. Помещения входной группы жилой части. 3. Электрощитовые, Учитывая конструктивную схему здания, состоящую из типовых панельных изделий, производства завода ЖБИ, помещение электрощитовой конструктивно отделена, с организацией технологических помещений, стенами из кирпича и двойного перекрытия для обеспечения несмежности с жилыми квартирами. 4. Непосредственно при входах в жилую часть здания в каждой секции размещаются помещения дежурного с санитарными узлами и кладовыми уборочного инвентаря. 5. Жилые помещения, в том числе две двухкомнатные квартиры, приспособленные для проживания маломобильных групп населения. Устройство крылец с пандусами (8% уклон), просторные тамбуры обеспечивает беспрепятственное попадание в здание маломобильных групп населения. В корпусе 3.2.1 в соответствии с заданием на проектирование проектом предусмотрены различные по составу (1-3 комнатные) и площади квартиры, исходя из условий заселения их одной семьей. в т.ч: 1-комнатные квартиры общей площадью без учета летних помещений до 42 м2; 2-комнатные квартиры общей площадью без учета летних помещений до 63 м2.; 3-комнатные квартиры Тип Б- общей площадью без учета летних помещений до 99 м2. Помещения квартир зонируются с выделением зон дневного пребывания – прихожих, гостиных, кухонь и спальной зон с примыкающим к ним санузлом и ванной комнатой. В однокомнатных квартирах предусмотрено устройство совмещенного санузла, в остальных типах квартир - раздельного. Площадь помещений в квартирах принята не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более – 16 м2, спальни – 8 м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2. Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухонь составляет 2,76 м. Все жилые комнаты и спальни во всех квартирах запроектированы непроходными. Все квартиры с высотой расположения этажа выше 15 м обеспечиваются летними помещениями – лоджиями или балконами с устройством пожарных отстойников. Квартиры, расположенные в нижних этажах обеспечены летними помещениями в соответствии с архитектурными решениями фасада здания.

Корпус 3.2.2-6. Архитектурные решения. Архитектурно-строительная акустика. Объёмно-пространственное решение. Расположение комплекса зданий на генплане, его объемно-планировочное решение, этажность разработаны исходя из проекта планировки квартала 20 ЮЗПЧ, условий инсоляции и освещенности квартир и других ограничений в использовании территории. Три жилых здания (корпуса №№ 3.2.1, 3.2.2-6, 3.2.7) запроектированы в северо-восточной части участка №1 квартала №20 ЮЗПЧ единым комплексом. Все три корпуса вместе образуют линейную симметричную композицию вдоль внутриквартального проезда, на который обращены их главные фасады и отделяют дворовое пространство, в котором размещены два ДОУ на 220 мест каждое, от территорий общего пользования квартала. Корпус № 3.2.2-6 представляет из себя центральный корпус этой группы жилых зданий Этажность зданий принята исходя из конструктивных особенностей зданий, условий максимально-возможной, в соответствии с Проектом планировки квартала 20, плотности застройки и составляет 18 этажей с учетом верхнего технического этажа (чердака). Комплекс зданий имеет развитую пластику фасада с чередованием плоскости стен с остекленными лоджиями.. Главным, симметричным фасадом здания раскрыты на юго-восток, в сторону общественной застройки квартала и образуют самостоятельную композицию в составе фронта застройки внутриквартального проезда. Решение фасадов. Решение фасадов корпуса 3.2.2-6 определено объёмно-пространственным решением. Наружные стены жилых домов, корпуса 3.2.2-6 выполнены из навесных железо-бетонных окрашенных панелей. Цоколь здания облицован искусственным камнем «Полар». В решении фасадов использованы остекленные балконы и лоджии квартир. Фасадные панели окрашены в три оттенка коричнево-серого цвета. Основной оттенок – светло-охристый. Нижние этажи (2-5) окрашены в более темные оттенки этого цвета. Лестнично-лифтовые узлы выделены цветом в вертикальные акценты, задающие основной  ритм членения фасадов. Ограждение остекленных лоджий – пластиковые оконные блоки ,окрашенные в белый цвет в сочетании с непрозрачными участками ограждения, окрашенными в белый или кирпично-красный цвета. Планировочные решения. Корпус № 3.2.2-6 имеет секционную структуру и состоит из 3 блоков. Два крайних блока состоят из 2-х секций каждый, центральный блок включает в себя одну жилую секцию. В подвале и первом этажах жилых блоков размещены: Подвал - технические помещения и мусоросборные камеры. Первый этаж - 1. Лестнично-лифтовые узлы жилой части здания, с входами со двора жилого дома. 2. Помещения входной группы жилой части . 3. Электрощитовые, Учитывая конструктивную схему здания, состоящую из типовых панельных изделий, производства завода ЖБИ, помещение электрощитовой конструктивно отделена, с организацией технологических помещений, стенами из кирпича и двойного перекрытия для обеспечения несмежности с жилыми квартирами. 4. Непосредственно при входах в жилую часть здания в каждой секции размещаются помещения дежурного с санитарными узлами и кладовыми уборочного инвентаря. 5. Жилые помещения, в том числе две двухкомнатные квартиры, приспособленные для проживания маломобильных групп населения. Устройство крылец с пандусами (8% уклон), просторные тамбуры обеспечивает беспрепятственное попадание в здание мало-мобильных групп населения. В корпусе 3.2.2-6 в соответствии с заданием на проектирование проектом предусмотрены различные по составу (1-3 комнатные) и площади квартиры, исходя из условий заселения их одной семьей. в т.ч: 1-комнатные квартиры общей площадью без учета летних помещений до 42 м2; 2-комнатные квартиры общей площадью без учета летних помещений до 63 м2.; 3-комнатные квартиры Тип Б- общей площадью без учета летних помещений до 99 м2. Помещения квартир зонируются с выделением зон дневного пребывания – прихожих, гостиных, кухонь и спальной зон с примыкающим к ним санузлом и ванной комнатой. В однокомнатных квартирах предусмотрено устройство совмещенного санузла, в остальных типах квартир - раздельного. Площадь помещений в квартирах принята не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более – 16 м2, спальни – 8 м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2. Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухонь составляет 2,76 м . Все жилые комнаты и спальни во всех квартирах запроектированы непроходными. Все квартиры с высотой расположения этажа выше 15 м обеспечиваются летними помещениями (лоджиями или балконами) с устройством пожарных отстойников. Квартиры, расположенные в нижних этажах обеспечены летними помещениями в соответствии с архитектурными решениями фасада здания.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности корпусов жилого комплекса – нормальный. Конструктивная схема корпусов - перекрестно-стеновая. Корпус 3.2.2-3.2.6 разделен осадочными швами на три блока. Конструкции подвала и 1 этажа - из монолитного железобетона. Со 2-ого этажа корпуса запроектированы из сборных железобетонных изделий индивидуального изготовления. Все стены подвала и первого этажа - монолитные железобетонные, толщиной 180 мм, из бетона В30; В25. Наружные стены подвала с утеплителем, гидроизоляцией и защитной стенкой из бетона, в цокольной части - с облицовкой. Внутренние стены со второго этажа - сборные железобетонные панели из бетона В15÷В22,5 толщиной 180 мм. Ненесущие наружные стены первого этажа - трехслойные железобетонные панели толщиной 350 мм. Наружные стены со второго этажа - трехслойные железобетонные панели: ненесущие - толщиной 350 мм; торцевые несущие стены - толщиной 420 мм, из бетона В15÷В22,5, F75, со средним слоем утеплителя из пенополистирола плотностью 50 кг/м3 толщиной 200 мм. Стыки панелей – закрытые, герметизируются мастикой по уплотняющим прокладкам. Крепление стеновых панелей к несущим конструкциям здания осуществляется с помощью стальных связей. Перекрытия над подвалом и над первым этажом - монолитные железобетонные плиты, толщиной 160 мм, из бетона В25. Перекрытия вышележащих этажей - сборные железобетонные плоские плиты толщиной 160 мм из бетона В15. Плиты лоджий и балконов - сборные железобетонные, толщиной 160 мм, из бетона В22,5, F75 опираются на консольные выпуски внутренних несущих стеновых панелей. Сопряжение несущих стеновых панелей и плит перекрытий - платформенный стык с передачей усилий на нижележащий этаж через плиту перекрытия. Крепление всех сборных конструкций между собой - на сварке. Шахты лифтов, вентиляционные блоки, сантехкабины, перемычки - сборные железобетонные. Элементы лестниц - сборные железобетонные марш-площадки. Пространственная жёсткость и устойчивость корпусов обеспечивается совместной работой поперечных и продольных стен в сочетании с дисками перекрытий. Все сборные элементы, выпускаемые ЖБИ - 1, соответствуют нагруз-кам индивидуального дома. Статический расчет несущих конструкций здания выполнен по программе «Structure CAD» в соответствии с СП 52-103-2007 и СТО 36554501-006-2006. Горизонтальное перемещение верха –1,3 см, ускорение колебаний конструкций здания, возникающих при пульсации скоростного напора ветра, – 0,06 м/сек2, что не превышает предельно допустимых значений. Фундаменты корпусов - монолитные железобетонные ленточные ростверки высотой 650 мм на свайном основании. Материал ростверков бетон класса В30, F150, W8, арматура класса 500С. Сваи – забивные, сборные железобетонные, сечением 35х35 см, из бетона В30, F150, W8. Длина свай принята в зависимости от глубины залегания несущего слоя грунта и составляет: корпус 3.2.1. – 15 м; корпус 3.2.7. – 17 м; корпус 3.2.2-3.2.6 – 16-17 м. Абсолютная отметка низа свай - от минус 13,35 м до минус 15,25 м. Стык свай - сварной, заделка свай в ростверк – жесткая. Основание свай – глины пылеватые твердые с модулем общей деформации Е = 170 кг/с.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Здание существующее двухэтажное с цокольным этажом. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Класс функциональной пожарной опасности…
24000 руб
Архитектурные решения  Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Технико-экономические показатели Площадь застройки, м2: 462.59 Общая площадь здания, м2: 424.10 Полезная площадь, м2: 405.39…
47500 руб
Объемно-планировочные решения. Автомойка предназначена для ежедневной мойки и сушки автомашин и механизмов различного назначения. Автомойка…
43500 руб
Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб
Настоящий проект разработан для проведения капитального ремонта здания детского сада. Здание выполнено на основании типового…
20000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте