Школа на 546 мест. Типовой проект 2С-02-10/71

https://proekt.sx

Проекты в электронном виде, 87 постановление Правительства РФ.

Корзина пуста

pokr2

Школа. Типовой проект 2С-02-10/71

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 11000 руб
Скидка
Цена 11000 руб
Индекс: 95.151.211
Документация: Проектная, рабочая документация включая сметы и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 569 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта:

скачать состав проекта

Проектная, рабочая документации, включая смету, и результаты инженерных изысканий на комплексный капитальный ремонт здания ГОУ средняя общеобразовательная школа. Типовой проект 2С-02-10/71

Технико-экономические показатели
Площадь участка, га: 1,7023
Площадь застройки, м2: 2587,14
Общая площадь всего, в том числе, м2: 6179,84
подвала (эксплуатируемые помещения), м2: 1259,15
Строительный объем всего, м3: 26887,9
Этажность, этаж: 2-4
Сметная стоимость в базисном уровне цен 2001г (без НДС)
Всего: тыс. руб.: 40582,60
СМР: тыс. руб.: 31011,81
Оборудование, тыс. руб.: 7415,59
Прочие затраты, тыс. руб.: 280,38
в том числе
ПИР, тыс. руб.: 661,42
возвратные суммы, тыс. руб.: 53,33
Сметная стоимость в текущем уровне цен декабрь 2010г. (с НДС)
Всего: тыс. руб.: 244551,18
СМР: тыс. руб.: 211952,03
Оборудование, тыс. руб.: 22751,04
Прочие затраты, тыс. руб.: 9848,11
в том числе
ПИР, тыс. руб.: 2504,18
НДС, тыс. руб.: 37304,42
возвратные суммы, тыс. руб.: 364,46

Участок имеет сложившуюся застройку (здание школы) и планировку, асфальтовое и газонное покрытие, на территории участка расположены спортивные площадки. По типовому проекту школы 2С-02-10/71, разработанному институтом «Ленпроект», предусматривалось следующее зонирование территории: - Здание школы - Учебно-опытная зона - Спортивная зона - Зона отдыха - Хозяйственная зона - Зона зеленых насаждений с ветрозащитной полосой. В соответствии с кадастровым планом, территория школы была уменьшена с юга и юго-запада, лишилась зон учебно-опытной, и хозяйственной, с мусоросборной площадкой. Комплексный капитальный ремонт с благоустройством территории, предусматривает сохранение зонирования, без учебно-опытной зоны- мест для теплиц нет, (СанПИН2.4.2.1178-02) с размещением полузаглубленной площадки мусоросборных контейнеров в северо-восточном углу школьного участка, (с возможностью вывоза мусора без въезда автомобилей «Спецтранс» на территорию школы). Расстояния от жилого здания, до полузаглубленной контейнерной площадки, составит 21 м; такая конструкция допускает уменьшение требуемых СанПИН 2.4.2.1178-02, 25м, фактические расстояния от окон школьной столовой более 25м, от здания школы более 35м. (п 2.2.7 и 2.2.9). Расстояние от жилых домов до спортивных площадок принято равным 25м., минимально допустимое по шумовым характеристикам. Основной въезд на территорию школы по кратчайшему пути до загрузочной площадки, располагается с южной стороны, для подвоза продуктов питания в школьную столовую; по остальной территории школы движение транспорта не предусматривается. По ПЗЗ – Градостроительные регламенты, в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для города (табл.10.1,п3, код вида использования 10810), предусматривается 1 машиноместо на 5 работающих в максимальную смену- фактически 18 машиномест на 90 чел. в максимальную смену. По СанПИН2.2.1.2.1.1.1200-03 (п.18.1, табл4.4.1), требуемые расстояния от автостоянок, вместимостью 11-50 а/м., до школ, площадок отдыха и спорта, не менее 50м., невыполнимо – парковка автомобилей на городских улицах и проездах. В соответствии с градостроительным планом земельного участка, территория школы расположена в пределах зон полос подходов аэродрома городского авиационного узла – этажность школы 2 – 4 этажа, ниже окружающей застройки. При замене и прокладке новых инженерных сетей на территории школьного участка, должны быть учтены охранные зоны сохраняемых сетей связи, указанные на Чертеже градостроительного плана земельного участка. Капитальному ремонту подлежит здание ГОУ общеобразовательной школы №382. Для безопасной эксплуатации школы в соответствии с архитектурными решениями предусматриваются дополнительные эвакуационные выходы, загрузочный вход, расширяется крыльцо главного входа с пандусом для обеспечения доступа в здание маломобильных групп населения. Территория школы требует благоустройства: - существующее асфальтобетонное покрытие проездов и площадок подлежит замене (для пешеходных площадок и дорожек на тротуарную плитку, для проездов и загрузочной площадки столовой на асфальтобетон, частично на бетонную газонную решетку). Замене подлежат покрытия спортивных и игровой площадок. Новое ограждение участка предусмотрено металлическим высотой 2,0 м. Уменьшение территории школы на кадастровом плане 2005 г. и на градостроительном плане 2010 г., при установке забора, исключит возможность кругового проезда вокруг здания школы; въезд во двор с западной стороны школы и проезд вдоль южного фасада, требуют установку 2-х дополнительных въездных ворот; представляется целесообразным рассмотрение вопроса о включении в территорию школьного участка части кругового проезда, западнее здания школы (между поворотными точками 6 – 8 градостроительного плана). Поверхностный водоотвод предполагается в существующие дождеприемные колодцы. После окончания капитального ремонта здания школы, выполняется благоустройство школьного двора после замены и новой прокладки инженерных сетей, существующие деревья и большинство кустарников (кроме находящихся перед расширяемым главным входом), сохраняются, газоны подсыпаются плодородным грунтом и засеваются многолетними травами.

Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации

Принятые проектом архитектурные решения направлены на обеспечение требуемых параметров по освещенности помещений, защите от шума и созданию комфортных условий для учащихся и работающего персонала. Здание школы существующее, Н-образное в плане, обращено главным входом на северо-запад. Северо-западная Т-образная часть здания – двухэтажная, южный блок здания - четырех-этажный. Под всем зданием имеется подвал. Кровля плоская, часть кровли вентилируемая, над спортзалом и над актовым залом кровля арочная по 12-метровым арочным железобетонным плитам (оболочкам). Здание каркасное. Каркас из железобетонных колонн и ригелей. Перекрытия монолитные толщ. 120 мм. Наружные стены из сборных керамзитобетонных панелей толщиной 300 мм. Проектом предусмотрены следующие мероприятия: Обустройство главного входа: - расширение крыльца; - устройство пандуса для маломобильных групп населения; - замена существующих ступеней; - устройство цветника; - устройство эвакуационной лестницы со второго этажа; - замена навеса над входом. 2. Ремонт и утепление кровли: - снятие старого покрытия; - на вентилируемой кровле устройство нового гидроизоляционного ковра из 2-х слоев гидроизола, утепление подшивными минераловатными плитами потолков; - на арочной кровле – выравнивание керамзитовой подсыпкой толщиной слоя 50-200 мм, утепление минераловатными полужесткими плитами ППЖГС-175, объемным весом 191 кг/м³ - 160 мм и жесткими минираловатными плитами ППЖГС-200, объемным весом 225 кг/м³ - 100 мм, гидроизоляция из двух слоев гидроизола. 3. Перепланировка подвала: - возведение в подвале двух кирпичных противопожарных перегородок, делящих подвал школы на три отсека; - понижение отметки пола в осях «Б-В» - «1-25»; - устройство подсобных помещений для кухни в осях «С-У» -«18-25» с раздельным входом в торцовой стене по оси «25»; - устройство венткамер в помещениях 0,13; 0,26; 0,27; 0,28, устройство теплоцентра в помещении 0,012, водомерного узла водомерного узла в помещении 0,15; - устройство технических помещений. 4. Перепланировка на 1-м этаже подсобных помещений кухни и обеденного зала: - устройство дополнительного эвакуационного выхода непосредственно наружу из обеденного зала; - устройство перегородок для организации производственных помещений кухни согласно технологического раздела данного проекта. 5. Перепланировка помещений входной группы: - устройство помещения охраны со смотровым окном в тамбур;  - возведение кирпичной перегородки отделяющей лестницу клетку от холла; - замена перил на лестничной клетке; - устройство сан. узла для персонала; - устройство раздельного гардероба для учащихся и персонала. 6. Перепланировка других помещений 1-го этажа: - возведение перегородок для устройства дополнительных классов 1,49; 1,57. - возведение остекленной перегородки с полимерным стеклом 1,39. 7. Перепланировка помещений 2-го этажа: - устройство сценического пола высотой 0,8 м в актовом зале; - демонтаж фрагмента стены под подоконником в помещении 2,3, для устройства эвакуационного выхода и выхода на кровлю; - устройство световых фонарей – 3 единицы в коридоре 2,22 и 1 единица в лестничной клетке 2,2 - возведение перегородок для устройства двух дополнительных классов 2,56; 2,57 8. Перепланировка помещений 3-го этажа: - демонтаж фрагмента стены под подоконником в помещении 3,4 для устройства о выхода на кровлю 2-го этажа; - возведение перегородок для устройства кабинета заместителя директора по учебной работе 3,10 и устройства кабинета иностранного языка 3,11 9. Перепланировка помещений 4-го этажа: - возведение перегородок для устройства кабинета заместителя директора по учебной работе 4,10, устройства кабинета иностранного языка 4,11и устройства серверной 4,30. 10. Наружная отделка: - цоколь здания облицовывается керамогранитной плиткой по металлическому каркасу с прокладкой минераловатного утеплителя – 120 мм полужесткие минераловатные плиты ППЖГС-191 и 50 мм жесткие минераловатные плиты ППЖГ-228. Паро- и гидроизоляция – пленка полиэтиленовая 200 мкр; - стены с первого по четвертый этажи утепляются аналогично цоколю. Облицовка – высококачественная цементно-песчаная штукатурка по полимерной сетке СТРЭН С2-1 с последующей окраской фасадными красителями с добавлением колера двух оттенков, согласно паспорта цветового решения фасадов; - торцы арочных плит покрытия (оболочек) закрываются металлопластиковыми листами белого цвета; - водоотведение атмосферных осадков с кровли – наружное, через пластиковые водосточные трубы диаметром 120 мм. - на кровле устраивается металлическое парапетное ограждение высотой 0,6 м; - для обслуживания кровли над вторым этажом, проектом предусмотрены два выхода на кровлю – с проектируемой эвакуационной лестницы в осях «У»-«15/16» и проектируемого выхода из коридора 3-го этажа в осях «Г»-«11/12», - для обслуживания кровли над 4-м этажом предусмотрены 2 лестницы – наружная с кровли второго этажа в осях «Г»-«13» и стремянной лестницы в лестничной клетке в осях «Б/В»-«9/11»; - проектируемая эвакуационная лестница в осях «У»-«15/16» остеклена. Остекление предусмотрено на расстоянии 1,5 м от фасадной стены здания, до этого расстояния стены проектируемой лестничной клетки глухие, заполняются газобетонными стеновыми блоками. Каркас лестницы металлический, обработанные огнезащитным составом и облицован двумя слоями гипрока. Ступени – наливные, ж/бетонные.

Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных пара-метров разрешенного строительства объекта капитального строительства

Согласно градостроительного плана земельного участка территориальная зона земельного участка ТЗЖ1 – зона многоквартирных жилых домов (до 9 этажей), вне исторических районов города, с включение объектов социально— культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Один из основных видов использования земельного участка 10810 – для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования. Здание на прежнем месте в месте допустимой реконструкции. Выступов за красную линию частей зданий проектом не предусмотрено. Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений сооружений на территории земельного участка – 9 этажей. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка: максимальная высота конька или плоской кровли зданий, строений, сооружений, расположенных в глубине квартала и по фронту застройки, в метрах по вертикали относительно дневной поверхности земли – 33 м. Высота ремонтируемого здания – 13,345 м. Максимальная общая площадь проектируемого объекта капитального строительства на данном участке согласно требований ГПЗУ не нормируется. Общая площадь объекта – 17023 м2. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – V. Данный объект на основании п. 2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» объект не является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека и организации санитарно-защитной зоны не требует.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства

Цветовое решение фасадов запроектировано с учетом окружающей застройки. Фасады здания в песочных тонах, светло-коричневая фасадная краска. Использование при оформлении фасадов конкретных композиционных приемов (таких, как лаконизм формы, пространственное раскрытие, модульность построения, ритм и динамика горизонтальных и вертикальных членений, последовательная альтернация (чередование) глухих и прозрачных плоскостей, акцентирование силуэта, масштабирование элементов и деталей) обосновано необходимостью выделения проектируемого здания, как доминирующего объекта застройки и возможностями применяемых строительных материалов. Здание расположено в жилой застройке на огороженной территории. Наружная отделка – высококачественная штукатурка и окраска, керамогранит по цоколю.

Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения

Отделка помещений предусмотрена из современных строительных материалов, отвечающих требованиям действующих санитарных и противопожарных норм. Внутренняя отделка помещений: - во всех помещениях школы запроектирована смена конструкций полов согласно спецификации полов; - в музыкальном классе конструкция пола предусмотрена с прокладкой звукоизоляционного материала «Вибростек»; - в спортивном зале предусмотрено устройство безшовного многослойного спортивного покрытия «Регупол», с верхним слоем «PU» (Германия); - во всех помещениях с повышенной влажностью предусмотрено покрытие из керамической напольной плитки с прокладкой двух слоей гидроизола, заведенного на стены на 150 мм; - потолки запроектированы 4-х типов – в классах и коридорах – подвесные «Армстронг», в сан. узлах – реечные алюминиевые, в производственных помещениях кухни кассетные, сетчатые, в спорт зале и лестничных клетках – окрашенные акриловыми красками по прошпатлеванной поверхности; - во всех помещениях школы запроектирована замена оконных блоков на металлопластиковые, двухкамерные. В классах окна оборудованы верхними форточками и механизмами дистанционного открывания форточек. В спортзале на окнах предусмотрена защитная сетка; - во всех помещениях школы предусмотрена замена дверных блоков согласно спецификации заполнения дверных проемов; - внутренние перегородки выполняются из газобетонных стеновых блоков; - отделка стен согласно ведомости отделки помещений.

Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей

Решения по освещенности рабочих мест приняты в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95* и СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03. Искусственная освещенность (общая и местная), источник света, тип лампы принимаются в соответствии с действующими нормативными документами. В качестве источников света при искусственном освещении следует применять люминесцентные лампы. Все помещения с постоянным пребыванием запроектированы с комбинированным освещением. Освещенность принята в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95 и визуальной характеристикой выполняемых работ. Естественная освещенность в помещениях обеспечивается через оконные проемы. Проектом предусмотрена система общего освещения.

Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия

Строительство и эксплуатация объекта на закрытой территории площадки, огражденной забором. Согласно акустических расчетов индекс изоляции шума строительными конструкциями отвечает норме. Превышения шума в помещениях и на территории от вентиляционного оборудования нет. В музыкальном классе конструкция пола предусмотрена с прокладкой звукоизоляционного материала «Вибростек».

Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров

Потолки запроектированы 4-х типов – в классах и коридорах – подвесные «Армстронг», в сан. узлах – реечные алюминиевые, в производственных помещениях кухни кассетные, сетчатые, в спорт зале и лестничных клетках – окрашенные акриловыми красками по прошпатлеванной поверхности. Стены, перегородки и колонны в помещениях окрашиваются силикатными красками с добавлением колера светлых тонов по гипроку.

Конструктивные решения

Конструктивные и объемно-планировочные решения: Уровень ответственности здания – II, нормальный. В соответствии с техническим заключением по обследованию строительных конструкций, существующее здание школы построено в 1977 году по каркасной конструктивной схеме с самонесущими наружными стенами. На момент обследования здание не эксплуатируется. Двухпролётные поперечные рамы каркаса запроектированы с пролётами 6,0 м, с шагом рам - 3,0 м. Жесткость и устойчивость здания обеспечиваются защемлением колонн в фундаментах, совместной работой поперечных рам и диафрагм жесткости, жесткими дисками плит перекрытий и покрытия. Колонны – сборные железобетонные, сечением 250x300 мм, состояние работоспособное. Ригели - сборные железобетонные, сечением 250x350 мм, состояние - работоспособное. Наружные стены из керамзитобетонных стеновых панелей толщиной 300 мм находятся в ограниченно работоспособном состоянии.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие сведения: В спортивном центре планируется проведение учебно-тренировочного процесса и соревнований.Физкультурно-спортивный комплекс позволяет проводить учебно-тренировочные,…
65000 руб
Конструктивные решения. Проектируемое здание - кирпичное, с жесткой конструктивной схемой. Пространственная жесткость здания обеспечивается - в…
54000 руб
Архитектурные и объемно-планировочные решения. Место расположения здания, количество групповых помещений, число мест в детском саде, расположение…
45000 руб
Архитектурные решения (кратко). Здание школы состоит из 2 существующих корпусов, соединенных между собой переходом. Первый корпус включает…
39000 руб
Архитектурные, конструктивные решения. Проект многоквартирного жилого дома выполнен по заданию заказчика для расселения из ветхого жилья.…
37000 руб
Общие сведения. Проектируемый жилой дом является продолжением строительства жилых домов для детей сирот в соотвествии…
29000 руб
Объемно-планировочные решения. Жилой дом состоит из четырёх типовых 9-ти этажных секций. По планировке и набору…
29000 руб
Объемно-планировочные решения. Согласно задания на проектирование, жилой дом для малосемейных на 139 квартир запроектирован в панельном…
58000 руб
Архитектурные решения. Объемно- планировочные решения разработаны в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП…
38000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте