https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Кинотеатр типовой проект 2Лг-06-1

Цена со скидкой
Цена 12500 руб
Скидка
Цена 12500 руб
Индекс: 20.103.229
Документация: Проектная документация включая сметы и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 965 МБ
Формат файлов: *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта:

скачать состав проекта

Кинотеатр типовой проект 2Лг-06-1
Проектная документация, включая смету, и результаты инженерных изысканий на проектирование и реконструкцию здания кинотеатра
Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства
Площадь участка, га: 0,5556
Площадь застройки, м2: 3225,4
Общая площадь здания, м2: 5484,65
Строительный объем, м3: 34349,0
В т.ч. строительный объем подземной части, м3: 7125,0
строительный объем надземной части, м3: 27224,0
Этажность, эт.: 3
Количество этажей, эт.: 4
Сметная стоимость в базисном уровне цен 2001 г. (без НДС)
Всего: тыс. руб.: 161851,270
СМР, тыс. руб.: 74964,560
Оборудование, тыс. руб.: 76503,460
Прочие затраты, тыс. руб.: 10383,250
в том числе:
ПИР, тыс. руб.: 4006,050
возвратные суммы, тыс. руб.: 154,180
Сметная стоимость в текущем уровне цен на октябрь 2011 г. (с НДС)
Всего: тыс. руб.: 845871,390
СМР, тыс. руб.: 529024,040
Оборудование, тыс. руб.: 258358,920
Прочие затраты, тыс. руб.: 58488,430
в том числе:
ПИР, тыс. руб.: 17688,342
НДС, тыс. руб.: 129009,380
возвратные суммы, тыс. руб.: 2 296,260

Архитектурные и объемно-планировочные решения

 Реконструируемое здание - отдельностоящее, треххэтажное, без чердака, с подпольем, ориентировочная дата постройки - 1965 год (бывший кинотеатр «Прибой», типовой проект 2Лг-06-1). Здание сложной формы в плане. Стоит на рельефе, понижающемся к главному фасаду. Со стороны главного фасада предусмотрен стилобат с открытыми лестницами. Стены кирпичные, покрытие плоское совмещенное, кровля рулонная. Высота здания 17,16 м. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола фойе первого этажа. Проектной документацией в процессе реконструкции предусматривается: частичный демонтаж и замена существующих конструкций стилобата, перекрытий, покрытия, витражного остекления, наружных и внутренних стен, замена ферм над большим залом, демонтаж площадок и лестничных маршей; пристройка новой 3-этажной части здания - сложной в плане, с подвалом (отметка пола подвала -7.350) в осях 14-17; пристройка новой 2-этажной части здания в осях П-Т1; устройство новых лестничных клеток, открытых лестниц, лифтов и подъемников; демонтаж и восстановление конструкций сцены; замена оборудования зрительного зала; устройство технической площадки на отметке 11.25; демонтаж и замена конструкций, находящихся в аварийном состоянии (полы, перегородки, отдельные участки кирпичной кладки наружных стен и отдельные участки межэтажных перекрытий); замена покрытия и кровли с выполнением нового совмещенного покрытия и рулонной кровли, устройство технических надстроек в уровне кровли; устройство ограждения нормативной высоты по периметру кровли и внутреннего водостока; перепланировка помещений здания с демонтажем и возведением новых перегородок и стен; частичная закладка оконных и дверных проемов, устройство новых дверных проемов в существующих кирпичных стенах; устройство витражного остекления; демонтаж отмостки по периметру здания и выполнение новой отмостки шириной 1,0 м. Конфигурация стилобата изменяется, предусматриваются новые лестницы и пандусы. После реконструкции здание - трехэтажное, без чердака, с техническим подпольем, подвалом. Высота здания от уровня земли до верха парапета - 22,01 м. Здание - сложное в плане с габаритными размерами 86 м х 48 м. В здании запроектирован блок общественных помещений и блок административно-бытовых помещений, каждый блок имеет независимые коммуникационные вертикальные и горизонтальные связи для разделения потоков посе-тителей здания, работников и персонала. Отметка пола подвала – переменная, от -7,350 до -1,200. В подвале здания запроектированы следующие помещения: Малый зал со сценой 6 х 9 м на отметке -7,350, высота зала 5,55 м; гардеробы для посетителей, санузлы; музей медиатехники с размерами 15 х 9 м и высотой 3,6 м с подсобными помещениями на отметке -5,400; мастерская высотой 3,6 м на отметке -5,40; помещения хранения, загрузочная на отметке -2,64; хореографический зал высотой 3,92 м на отметке -1,200 с раздевальными, санузлами, душевыми, помещением для репетиций, студией звукозаписи и помещением для хранения музыкальных инструментов; пост охраны; инженерно-технические помещения, включая водомерный узел с насосной, пожарный пост, диспетчерскую, ТП, ИТП. Отметка пола 1 этажа – переменная, от -0,700 до +3,600. На первом этаже здания предусмотрено размещение нескольких групп помещений, функционально объединенных между собой. Главный вход с кассовым вестибюлем, гардеробом, помещением охраны, фойе - на отметке -0,700. Большой зал на отметке 0,000 со сценой, предназначенный для проведения концертов, кинопоказов, культурно-массовых мероприятий. Зал с размерами в плане 29 х 23,07 м представляет собой двухсветное пространство и включает партер на 735 мест и балкон на 257 мест. Высота зала до подвесного потолка в зоне партера 11,0 м. Для входа в зрительный зал предусмотрены фойе с левой и правой стороны от зала имеющие самостоятельные выходы наружу. Часть кресел в зале выполняются съемными для увеличения свободного пространства перед сценой на время проведения культурно-массовых мероприятий. Демонстрационный зал на отметке -0,700, высотой 3,6 м, предназначен для проведения выставок, размещения экспозиций. Зона отдыха гостей фестивалей и артистов с комнатами душевыми и санузлами. На первом этаже так же предусмотрено размещение кафетерия, медицинского кабинета, технических помещений аппаратных на отметке +3,600 (аппаратная, светопроекционная, видеопроекционная, звукооперационная, аппаратная для сетей связи, аппаратная телевизионной студии), офисных и вспомогательных помещений на отметке +3,600, предназначенных для обеспечения работы административных и технических служб центра, в том числе кабинетов, переговорных, санузлов и бытовых помещений персонала. Высота помещений 1 этажа – 3,0 - 4,1 м. Отметка пола 2 этажа - переменная от +4,000 до +7,200. На втором этаже размещаются: фойе, оборудованное трансформируемой сценической площадкой; музей рок-культуры на отметках +4,000 и +6,320; гримерные с примыкающими к ним санузлами на отметках +4,000 и +6,320; балкон большого зала на отметке +6,620 с фойе, имеющим ступенчатую структуру с отметками уровней от +4,00 до +6,320; телевизионная студия, кабинеты, санузлы для посетителей и персонала на отметке +7,200. Высота помещений 2 этажа – 3,0-5,4 м. На отметке +11,550 предусмотрен промежуточный уровень с размещением помещения для хранения люминесцентных ламп. Отметка пола 3 этажа +15,630. На третьем этаже запроектированы кафе с подсобными и производственными помещениями, гардероб и санузел для посетителей, помещение для ремонта и хранения светильников. Высота помещений 3 этажа – 3,3-3,5 м. На отметке +14,590 запроектирована техническая надстройка для прокладки инженерных коммуникаций и размещения венткамеры. В здании предусмотрено 4 лестничных клетки, две открытых лестницы, двух открытых металлических лестниц 3-го типа. В здании предусмотрено значительное количество отдельных лестничных маршей с количеством ступеней в каждом не менее трех и пандусов с уклоном не более 5% для доступа на разные уровни этажей и подвала. В здании предусмотрено 2 лифта, один из которых пассажирский, второй - грузопассажирский с возможностью транспортировки человека на носалких, 4 подъемника для инвалидов и гру-зовой подъемник для загрузки продуктов. Наружные стены – существующие кирпичные с утеплением минераловатными плитами и железобетонные с утеплением минераловатными плитами с отделкой слоем штукатурки, окрашенной в массе, а так же навесные из «сэндвич»-панелей по металлическому каркасу. Цоколь облицовывается панелями из фибробетона. Стилобат облицовывается гранитными плитами. Перегородки – в зависимости от функционального назначения помещений: кирпичные, ГКЛ и ГКВЛ по металлическому каркасу. Заполнение оконных проемов - металлопластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами. Витражное остекление – алюминиевый профиль с заполнением однокамерными стеклопакетами. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений из материалов, имеющих гигиенические и пожарные сертификации соответствия на применение. В помещениях с влажным режимом предусмотрена гидроизоляция пола с заведением на стены на 300 мм и облицовка пола и стен керамической плиткой. Кровля – рулонная. Водосток – внутренний. Покрытие – плоское, совмещенное. На кровле запроектировано металлическое ограждение. Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения. Предусмотрены 2 машиноместа для инвалидов в пешеходной доступности, не далее 50 местов от входа в здание. Пути движения МГН по участку предусмотрены по ровной, антискользящей поверхности, на перепадах рельефа и пересечениях пути движения с проездом предусмотрены пандусы и понижения бордюрного камня. Предусмотрен доступ на первый этаж по пандусу, на все этажи здания на лифтах и подъемниках. Глубина тамбуров, доступных для МГН, предусмотрена не менее 1,8 м при ширине не менее 2,2 м. Глубина пространства для маневрирования кресла-коляски перед дверями при открытии «на себя» запроектипрована не менее 1,2 м, при открывании «к себе» - не менее 1,5 м при ширине не менее 1,5 м. В партере большого зала в первом ряду предусмотрены 8 мест для инвалидов на креслах-колясках. Запроектированы санитарные узлы с универсальными кабинами для МГН и пожаробезопасные зоны на каждом этаже здания. В здании запроектирован специальный гардероб для МГН. Все пути движения оснащается указателями и рифлеными и/или контрастными поверхностями на перепадах уровней, перед пандусами и лестницами.

 Конструктивные и объемно-планировочные решения

Выполнено обследования конструкций реконструируемого здания, в котором размещался кинотеатр «Прибой». В соответствии с техническим заключением по обследованию существующих конструкций, здание кинотеатра построено в 1965 году по проекту ОАО «ЛенНИИпроект» по каркасно-стеновой конструктивной схеме. Здание - 1-3-этажное с цокольным этажом в виде стилобата. В 1987 году в здании проведён выборочный капитальный ремонт. На момент обследования здание эксплуатируется. Конструктивная схема здания - каркасно-стеновая. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен и каркаса с дисками перекрытий и покрытия. Наружные стены – несущие, из глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 510-780 мм, с расчётным сопротивлением кладки 1,5 МПа. Трещины в стенах лестниц раскрытием до 4 мм образовались из-за температурных деформаций, разной загруженности стен и неравномерной осадки фундаментов. Общее состояние стен – работоспособное, стен лестниц в осях «1-3» – ограниченно работоспособное. Внутренние стены – несущие, из глиняного кирпича, толщиной 510 мм. Колонны: железобетонные - сечением 400 х 400 мм; из стальных оштукатуренных труб, заполненных бетоном, диаметром 350 мм (в фойе, во входах в зал – диаметром 450 мм), опоры сцены - из полых стальных труб диаметром 540 мм. Балки – монолитные железобетонные сечением 400 х 400–600 (h) мм с опиранием на колонны и стены. Бетон В30. Перекрытия – сборные железобетонные рёбристые и пустотные плиты. Бетон В25. Общее состояние перекрытий – работоспособное, перекрытие стилобата – аварийное. Балконы – сборные железобетонные плиты толщиной 120 мм по железобетонным балкам и бетонное заполнение по стальным сварным балкам с двумя стенками переменной высоты. Железобетонные балки – однопролётные, переменной высоты, с односторонней консолью вылетом 1,83 м, с шагом 3,05 м. Несущие конструкции покрытия зала – сборные железобетонные рёбристые плиты по железобетонным полигональным фермам пролётом 24 м, высотой 3,2 м, с шагом 6,0 м. По нижнему поясу ферм закреплён подвесной потолок. Фермы находятся в аварийном состоянии. Часть покрытия – с деревянными стропилами. Общее состояние покрытия – работоспособное. Элементы лестниц – сборные ступени по стальным косоурам. Ступени стилобата частично разрушены. Фундаменты стен – ленточные, из сборных железобетонных фундаментных плит и фундаментных стеновых блоков, с заглублением подошвы на 2,7 м от поверхности земли. Фундаменты - из бетона В20. Фундаменты находятся в работоспособном состоянии. Основание фундаментов и фундаменты способны воспринять увеличение существующих нагрузок на 6%-8%. По данным динамического зондирования грунтов и лабораторных определений, в основании фундаментов залегают пески пылеватые от рыхлых до средней плотности с примесью органики со следующими характеристиками: φII = 26-30°, с = 0–0,04 кг/см2, е = 1,07-0,622 с расчётным сопротивлением 1,63-2,42 кг/см2. Напряжение в основании фундаментов 1,11-1,55 кг/см2. В соответствии с инженерно-геологическими изысканиями, грунтовые воды не агрессивны к бетону нормальной проницаемости. Максимальное положение уровня грунтовых вод - на глубине 1,0 м от поверхности земли. Грунтовые воды слабоагрессивны по водородному показателю к бетону нормальной проницаемости. Выполнен поверочный расчёт сохраняемых существующих конструкций. Расчётом установлено, что несущая способность стен, колонн, перекрытий, фундаментов достаточна для восприятия существующих и проектных нагрузок, кроме аварийных конструкций, которые рекомендовано заменить. Категория технического состояния существующего здания принята – 2. Проектной документацией предусмотрена реконструкция зрительного зала: замена плиты сцены и плиты пола зала. Перекрытие – плита из монолитного железобетона толщиной 200 мм с опиранием на кирпичные стены. Бетон В30, арматура А400, А240; замена железобетонных конструкций покрытия зала на стальные. Сталь С345 и С255. Фермы – пролётом 24 м, высотой 2,72-2,52 м, с шагом 3,0, по длине составные. Пояса ферм – из прокатных двутавров, подкосы – из спаренных прокатных уголков, стойки – из замкнутых гнуто-сварных профилей. Распорки по нижнему и верхнему поясу ферм - из замкнутых гнуто-сварных профилей. Вертикальные связи жёсткости из плоскости ферм – из прокатных уголков. Покрытие – плиты из монолитного железобетона по профилированному настилу Н75-750-0.8 общей толщиной 245 мм. Бетон 25, арматура А400, А240; демонтаж стены по оси «14» с устройством новой стены толщиной 380 мм из полнотелого кирпича 1НФ/125/1.8/35, кладка - на растворе М75. Разборка предусмотрена с сохранением участков в зоне примыкания к другим стенам; усиление стен по оси «В» и оси «Н»; встройка двух шахт лифтов из монолитного железобетона с толщиной стенок 150 мм. Бетон 30, арматура А400, А240; устройство резервуара из монолитного железобетона для воды. Стены резервуара толщиной 200 мм, днище - толщиной 300 мм. Бетон 30, W12, арматура А400, А240; встройка лестницы с первого этажа до второго; устройство дополнительного объёма над зрительным залом. Конструктивная схема надстройки – каркасно – связевая. Каркас - стальной. Стойки – из прокатных двутавров и замкнутых гнуто-сварных профилей. Балки – из прокатных двутавров и швеллеров. Вертикальные связи жёсткости - из прокатных уголков; усиление стен существующего подвала в зоне проёмов стальными обоймами; Проектной документацией предусмотрена реконструкция вспомогательных помещений: демонтаж стены по оси 2 до относительной отметки +3,520 с устройством новой стены толщиной 510 мм из полнотелого кирпича 1НФ/125/1.8/35, кладка - на растворе М75; демонтаж перекрытия в осях «1-3» на отметке +6,570 с устройством нового с отметкой верха плиты +7,100. Перекрытие – плита из монолитного железобетона толщиной 200 мм, с опиранием на кирпичные стены опорными участками шириной 400 мм с шагом 2,5 м с одной стороны и со сплошным опиранием с другой стороны. Бетон В30, арматура А400, А240; демонтаж покрытия в осях «1-3» на отметке +9,640 с устройством нового с отметкой верха плиты +10,700 по типу перекрытия на отметке +7,100; утепление фасадных стен минераловатными плитами толщиной 150 мм; отделка фасадных стен тонкостенным штукатурным слоем, в зоне цоколя – панелями из фибробетона, стилобата – гранитом; замена конструкций лестниц в осях «1-3/Б-В» и «1-3/Н-П». Марши и площадки – из монолитного железобетона. Бетон 30, арматура А400, А240.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб
Настоящий проект разработан для проведения капитального ремонта здания детского сада. Здание выполнено на основании типового…
20000 руб
Наименование выполняемых работ. Капитальный ремонт здания, его фасада, кровли, внутренних инженерных сетей, благоустройство с озеленением…
25000 руб
Краткая характеристика здания школы. Уровень ответственности здания II; Степень огнестойкости II; Класс конструктивной пожарной опасности…
10500 руб
Архитектурные решения Проектируемое здание школы представляет собой трехэтажное здание, П - образной конфигурацией в плане,…
16500 руб
Общие данные Универсальная игровая площадка предназначена для игры в волейбол, теннис, баскетбол, бадминтон. Размеры площадки 36…
21000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте