https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Проект капитального ремонта детского сада

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 12500 руб
Скидка
Цена 12500 руб
Индекс: 82.164.263
Документация: Проектная документация вклчая сметы и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 478 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Проектная документация, включая сметы, и результаты инженерных изысканий на комплексный капитальный ремонт здания ГОУ

Технико-экономические и стоимостные показатели
Площадь участка, га: 0.214
Площадь застройки, м2: 445,21
Общая площадь здания, м2: 982,21
Этажность: 2
Строительный объем, м3: 4106,28
Сметная стоимость в базисном уровне цен 2001г (без НДС)
Всего: тыс.руб: 7 426,35
СМР: тыс.руб: 5 579,48
Оборудование, тыс.руб: 908,66
Прочие затраты, тыс.руб: 938,21
в том числе
ПИР, тыс.руб: 664,07
возвратные суммы, тыс.руб: 15,06
Кроме того:
реставрационные работы с НДС, тыс.руб: 2 358,67
Сметная стоимость в текущем уровне цен июня 2010г. (с НДС)
Всего: тыс.руб: 48 386,55
СМР: тыс.руб: 42 377,87
в том числе реставрационные работы, тыс.руб: 12 762,81
Оборудование, тыс.руб: 2 023,82
Прочие затраты, тыс.руб: 3 984,86
в том числе
ПИР, тыс.руб: 2 374,30
НДС, тыс.руб: 5 434,13
возвратные суммы, тыс.руб: 50,22

Архитектурные решения

Подлежащее комплексному капитальному ремонту здание является выявленным объектом культурного наследия, построено в 1844 г. по проекту архитектора П.С. Садовникова. 

Описание внешнего и внутреннего вида объекта, его простран-ственной, планировочной и функциональной организации.

Ремонтируемый объект - «Дом П. Абрамова» - представляет собой двухэтажный кирпичный оштукатуренный дом на каменном подвале, выполненный в формах раннего классицизма. Лицевой (северный) фасад расположен вдоль красной линии улицы Красной Звезды (ранее Стессельская ул.). Фундаменты бутовые, ленточные. Цоколь здания облицован известняком. Перекрытия плоские по металлическим балкам стропильная система и обрешетка - деревянные. Крыша двускатная. Кровля - металлическая. Карниз - профилированный с сухариками, имеет сильный вынос. Имеется гладкий фриз. Членения фасада дома подчеркнуты по горизонтали межэтажной профилированной тягой. Лицевой северный фасад, традиционно для такого рода построек в стиле классицизм, акцентирован боковыми ризалитами с треугольными фронтонами. Простенки мeжду окнами обработаны пилястрами - в первом этаже дорического ордера во втором этаже капители пилястр имеют валюты и по два листа аканта. Окна второго этажа - полуциркульные. Оконные проемы обрамлены профилированными наличниками, во втором этаже имеются полуциркульные перемычки. Простенки между окнами второго этажа и межэтажной профилированной тягой украшены филенками. Ризалиты оформлены пилястрами во втором этаже и рустованными лопатками в первом этаже. Оконные проемы также с профилированными наличниками и полуциркульными перемычками по второму этажу. Торцовые фасады дома имеют завершения в виде фронтонов. В тимпанах фронтонов торцовых фасадов находятся окна. Южный (дворовый) фасад лепного декоративного убранства не имеет. В целом, лепные элементы здания имеют утраты. Некоторые элементы архитектурного и лепного декора, при имевших место ранее ремонтных работах, были искажены. Вход устроен на дворовом (южном) фасаде. На восточном фасаде имеется металлическая пожарная лестница. Оконные и дверные заполнения - деревянные (дверное заполнение главного входа - глухое, поздней работы), состояние оконных и дверных заполнений неудовлетворительное. На окнах цокольного этажа есть решетки. Все решетки поздние, разного рисунка. Историческая планировка и интерьеры не сохранились. Фасады здания окрашены в желтый цвет, архитектурные детали выделены белым. Историческая расколеровка неизвестна. Однако, современный вариант (желтый цвет с выделением лепного декора белым) является традиционным для построек в стиле классицизма. При этом можно считать, что внешний облик «Дома п. Абрамова» в целом не претерпел с течением времени кардинальных изменений. Поставленный на капитальный ремонт объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание, квадратного очертания в плане, с чердачной крышей и подвалом. Здание имеет внутреннюю лестницу, размещенную в лестничной клетке с естественным освещением через окна в наружных стенах на каждом этаже и металлическую эвакуационную лестницу со второго этажа вдоль фасада по оси 8. Размеры сторон здания в осях 19,63х20,76м, высоты этажей ≈ 3.30м. Проектом планировки этажей предусмотрено размещение необходимых помещений и их функциональную взаимосвязь между собой. ДОУ состоит из следующих функциональных групп помещений: входные группы помещений; групповые ячейки;  специализированные помещения; сопутствующие помещения; служебно-бытовые помещения. Состав и площади помещений соответствуют требованиям п.4.3 СНиП 31-06 и заданию на проектирование.

Объемно-пространственное и архитектурно-художественное решения

Существующее объемно - пространственное решение здания оставлено без изменения, как отвечающее условиям технического задания. Проектом предусмотрено размещение в здании всех необходимых помещений до-школьного образовательного учреждения. Набор помещений и их площади приняты в соответствии с условиями технического задания, РМД 31-07-2009 и СанПиН 2.4.1.1249-03..

Композиционные приемы решения фасадов и интерьеров

Композиционные приемы решения фасадов здания проектом оставлены без изменения, как отвечающие их назначению. В решении интерьеров при-менены такие композиционные приемы как цвет и фактура, позволяющие получать различный художественный эффект.

Решения по отделке помещений

В отделке помещений Проектом применены следующие решения: Стены помещений ДОУ должны быть гладкими и имеют отделку, допускающую уборку влажным способом и дезинфекцию. Их окрашивают красками или используют иные отделочные материалы, имеющие санитарно-эпидемиологическое заключение Стены помещений пищеблока (кухни), буфетных, кладовой для овощей, охлаждаемых камер, моечной в помещении с ванной-бассейном, постирочной, гладильной и туалетных облицовывать глазурованной плиткой на высоту 1,5 м; в заготовочной пищеблока и залах с ваннами бассейна- на высоту 1,8 м. В помещениях ДОУ, ориентированных на южные румбы горизонта, применять отделочные материалы и краски неярких холодных тонов, с коэффициентом отражения 0,7-0,8 (бледно-голубой, бледно-зеленый), на северные румбы - теплые тона (бледно-желтый, бледно-розовый, бежевый) с коэффициентом отражения 0,7-0,6. Отдельные элементы допускается окрашивать в более яркие цвета, но не более 25 % всей площади помещения. Поверхности стен помещений для музыкальных и гимнастических занятий окрашивать в светлые тона с коэффициентом отражения 0,6-0,8. Для отделки потолков в помещениях с обычным режимом эксплуатации использовать меловую или известковую побелки. Допускается применение водоэмульсионной краски Потолки в помещениях с повышенной влажностью воздуха (производственные цеха пищеблока, душевые, постирочные, умывальные, туалеты и др.) окрашивать масляной краской. Полы помещений должны быть гладкими, нескользкими, плотно пригнанными, без щелей и дефектов; плинтуса – плотно прилегать к стенам и полу. В основных помещениях в качестве материалов для пола использовать паркетную доску. Возможно покрытие полов синтетическими полимерными материалами, допускающими обработку влажным способом и дезинфекцию. Полы в помещениях пищеблока, постирочной, гладильной, подсобных помещениях, туалетной выстилать керамической плиткой. В помещениях душевых и постирочных, моечных и заготовочном цеху пищеблока полы оборудовать сливными трапами с соответствующими уклонами полов к отверстиям трапов.

Решения по обеспечению естественным светом помещений с постоянным пребыванием людей

Все помещения предусмотрены с естественным светом через существующие оконные проемы. Размеры существующих проемов соответствуют нормируемому значению КЕО для общественных зданий.

Архитектурно-строительные мероприятия по обеспечению защиты помещений от шума и вибраций

Звукоизоляция помещений обеспечивается конструкцией перегородок на одинарном стальном каркасе со звукоизоляцией из плит URSA и обшивкой с двух сторон в два слоя гипсокартонными листами, отвечающей нормативному значению индекса изоляции воздушного шума. В конструкциях полов предусмотрено применение линолеума на теплозвукоизолирущей подоснове, и применение легкого бетона в стяжках полов.

Решения по декоративно художественной отделке помещений

В отделке помещений предусматривается применение отделочных материалов светлой цветовой гаммы теплых тонов, масляных и воднодиспер-сионных красок и керамических глазурованных плиток. Оконные переплеты окрашиваются в белый цвет.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема здания бескаркасная с продольными и поперечными несущими стенами. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой кирпичных стен и дисков перекрытий. Фундаменты – ленточные бутовые на известковом растворе. Стены – наружные и внутренние на известково-песчаном растворе; Перемычки в подвале – металлические, в 1-ом и 2-ом этажах кирпичные клинчатые и металлические из прокатных профилей, в лестничной клетке – деревянные. Перекрытия - по металлическим балкам с заполнением из сборных железобетонных плит БПР. Между осями 1-3/Б-Г перекрытие над подвалом усилено металлическими стойками и прогонами из прокатных профилей. Лестница – бетонные ступени по металлическим косоурам. Кровля – из оцинкованной кровельной стали по деревянным наслонным стропилам. Технический отчёт по обследованию инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка выполнен. Обследование надземных и подземных конструкций здания выполнен. Обследованием фундаментов с отрывкой шурфов установлено, что фундаменты в работоспособном состоянии. По полученным результатам основанием фундаментов служат суглинки пылеватые серые с гравием, галькой, валунами с облмками известняка полутвёрдые со следующими физико-механическими характеристиками: φ = 28о; e = 0.484; Е = 350 кг/см². Для понижения максимального уровня грунтовых вод проектом предусматривается дренажная система. Отметка дренажной системы – 2.97. Поверочным расчётом установлено, что усиление фундаментов не требуется. Кирпичная кладка стен в целом в работоспособном состоянии, однако на отдельных участках имеются деформации в виде трещин шириной раскрытия 2 – 5 мм. Прочность кирпичной кладки на сжатие, определённая неразрушающимся методом с помощью пружинного молотка ПМ – 3, R = 1.03 МПа. Междуэтажные и чердачное перекрытия в работоспособном состоянии. Металлические балки поражены поверхностной коррозией. Несущие конструкции перекрытий не требуют усиления. Лестничные марши и площадки в работоспособном состоянии. Стропильная система требует усиления или замены элементов соединения стыков стропильных ног. Проектом предусматривается: Гидроизоляция подвала материалом «Лахта» проникающего действия по монолитной бетонной плите толщиной 50 мм из бетона класса В15. Ремонт кирпичной кладки стен в зонах деформаций инъектированием цементного раствора. Над вновь устраиваемыми проёмами в существующих стенах перемычки металлические из прокатных профилей. Усиление существующих перемычек при расширении дверных проёмов из металлических уголков 125х8. Демонтаж деревянных полов и устройство монолитной железобетонной плиты из бетона класса В20 по профнастилу Н75-750-0.7 ГОСТ 24045-94, уложенному по верхним полкам существующих металлических балок. Приямок входа в подвал по оси 8: стены приямка из бетонных стеновых блоков по ГОСТ 13579-78, ступени сборные железобетонные по ГОСТ 8117.0-84. Козырёк над приямком – из оцинкованной стали по металлическому каркасу. Новые лестничные марши спуска в подвал из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам. Усиление стыков стропильных ног, замена обрешётки. Кровля из оцинкованной кровельной стали. Новый тамбур главного входа: фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм. Стены из полнотелого глиняного кирпича М100 на цементно-песчаном растворе М75. Кровля из оцинкованной кровельной стали по деревянным стропилам, с обработкой древесины антисептиками и антипиренами. Противопожарные металлические лестницы по осям 1 и 8. Защита металлических конструкций от коррозии в соответствии со СНиП 2.03.11-85. 

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие данные Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Здание существующее двухэтажное с цокольным этажом. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Класс функциональной пожарной опасности…
24000 руб
Архитектурные решения  Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Технико-экономические показатели Площадь застройки, м2: 462.59 Общая площадь здания, м2: 424.10 Полезная площадь, м2: 405.39…
47500 руб
Объемно-планировочные решения. Автомойка предназначена для ежедневной мойки и сушки автомашин и механизмов различного назначения. Автомойка…
43500 руб
Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте