Проект торгово-развлекательного комплекса

https://proekt.sx

Проекты в электронном виде, 87 постановление Правительства РФ.

Корзина пуста

pokr2

Проект торгово-развлекательного комплекса

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 75000 руб
Скидка
Цена 75000 руб
Индекс: 24.132.213
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 1087 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы, *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Многофункциональный комплекс
Проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий на строительство многофункционального комплекса. I этап строительства

Технико-экономические и стоимостные показатели
Площадь земельного участка в границах землепользования, га: 8,0916
В том числе площадь земельного участка 1 этапа строительства, га: 5,5228
Площадь застройки 1 этапа строительства(по надземной части с двумя ТП), м2 20 873,0
Площадь застройки 1 этапа строительства(по надземной части без двух ТП), м2: 20 517,0
Общая площадь здания, м2: 93 606,0
Площадь подземной автостоянки, м2: 15600,0
Количество м/м в подземной автостоянке, м/м: 417
Строительный объем, м3: 620310
Этажность, эт.: 3

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектируемый многофункциональный комплекс (МФК), включает в себя три корпуса с различным функциональным назначением, объединенных единой пешеходной зоной. Строительство комплекса запроектировано в три этапа. Запроектированный корпус МФК является первым этапом строительства. Здание запроектировано 3-х этажным с верхним техническим этажом и подвалом с пристроенными подземными помещениями разгрузки товаров и встроено-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой. В корпусе МФК предусмотрено размещение торговых зон (для сдачи в аренду) и развлекательных зон, запроектированных на трех этажах в осях 1-29, И-Ф и А-И. На площадке, отведенной под строительство, в настоящий момент находятся: подземная часть ранее незавершенного здания, подлежащая демонтажу, и две отдельно стоящие трансформаторные подстанции. Корпус МФК имеет две композиционные оси, первая из них - с Юга на Север и является продолжением канала (памятника архитектурного наследия), вторая - с Запада на Восток перпендикулярно первой. Вдоль композиционных осей запроектированы основные пешеходные зоны. Основные входы в здание запроектированы с углов здания, на юго-западе и северо-востоке здания. Дополнительные входы - по композиционной оси канала и делят здание по оси симметрии. Выходы ориентированы на открытую автостоянку, вдоль шоссе и жилой массив, проектируемый вдоль канала. Со стороны западного и восточного фасадов запроектированы хозяйственные зоны. Пандусы въезда в подземную автостоянку, грузовой двор и загрузочные площадки запроектированы со стороны шоссе. В подземном этаже (разноуровневом подвале) запроектированы гипермаркет, автостоянка на 417м/м и технические помещения. Первый этаж корпуса МФК целиком предусмотрен под арендную торговлю промтоварами. Кроме арендных помещений на первом этаже запроектирован грузовой двор (загрузочная) обслуживающий все этажи МФК, служебные помещения с медицинским пунктом, два служебных входа с охраной и кафе для посетителей. На втором этаже запроектированы арендные помещения под торговлю промтоварами. На третьем этаже запроектированы: кинокомплекс на 7 кинозалов, фудкорт, ресторан, торговые арендные помещения, помещения управляющей компании и технические помещения с венткамерами. Технический этаж отводится под венткамеры, холодный чердак и кинопроекционные. Высота этажей с первого по третий 5,4 м. Высота подземного этажа(подвала) переменная. В зоне торгового зала гипермаркета, подсобных и вспомогательных помещений гипермаркета, грузового двора гипермаркета высота 6,5м. В зоне автостоянки, проезжих рамп и технических помещений высота 4.0м. В зоне пристроенной подземной автостоянки и обслуживающей её рампы высота с учетом конструкции 3.25м. от пола до низа конструкции 2.8 м. Центральный пешеходный проход первого этажа имеет многосветные пространства, объединяющие его со вторым и третьим этажами в единый объем, в котором запроектированы вертикальные коммуникации для покупателей. Между трансформаторными подстанциями и запроектированным корпусом МФК предусмотрено размещение предвоздухозаборных камер. В отделке кинокомплекса предусматривается применение несгораемых и трудносгораемых материалов: стекловолокно, минеральные плиты, стеклоткань, гипсокартонные листы и пр. Цоколь здания по проектной документации облицовывается натуральным полированным гранитом светло-серого цвета. Наружные стены из сэндвич-панелей с заполнением минватой ROCKWOOL. По стеновым панелям предусмотрена навеска фасадной системы “Краспан ВА” с облицовкой композитными панелями ”Краспан-AL”. В отделке фасада применено планарное остекление, выполняющее декоративную роль. Витражное остекление - из однокамерных стеклопакетов Вся конструкция кровли МФК выполняется по металлическим фермам и балкам. Применено два типа конструкции кровли, первый - фальцевая металлическая кровля по обрешетке из оцинкованного металлического профиля, вентилируемая. По металлическому оцинкованному профнастилу. Второй тип кровли – изопласт. Покрытие кровли в осях 3-10 и в осях 20-27 из изопласта в 2 слоя. Участки разделены пополам защитным слоем из тротуарных бетонных плит . В осях 10-20 кровля металлическая. На кровле запроектированы световые зенитные фонари. Для сообщение между этажами в корпусе МФК запроектированы 13 эвакуационных лестничных клеток типа Н2, 6 грузопассажирских лифтов Q=1600кг, 2 пассажирских лифта Q=1600кг, эскалаторы и траволаторы. Высота корпуса МФК от дневной поверхности до уровня кровли 27.00м Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания – нормальный. Запроектированное здание состоит из многоэтажной части, пристроенных подземных помещений разгрузки товаров и встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянки. Здание разделено двумя температурно-осадочными швами по длине и одним температурно-осадочным швом по ширине. Пристроенные части одноэтажной подземной автостоянки и подземных помещений разгрузки товаров отделены осадочным швом от основной части здания. Здание запроектировано по рамно-связевой конструктивной схеме. Колонны каркаса – сборные железобетонные индивидуального изготовления из бетона В45, сечением 600 х 600 мм, основная сетка колонн - 16,2 х 8,1 м. Ригели – сборные железобетонные таврового сечения индивидуального изготовления из бетона В45, высотой сечением 890(h) мм. Стены лестничных клеток и диафрагмы жесткости – монолитные железобетонные толщиной 200 мм из бетона В30. Наружные стены подвала – монолитные железобетонные толщиной 400 и 600 мм. Бетон В30, W8, F150. Наружные ограждающие конструкции – в виде витражного остекления. Конструктивные решения крепления витражного остекления к несущим конструкциям здания разрабатываются в рабочей документации в соответствии с действующим техническим свидетельством Министерства регионального развития РФ. Плиты перекрытия - сборные железобетонные многопустотные предварительно напряженные, стендового безопалубочного формования длиной 15,6м, высотой 500 мм и 400 мм. Монолитные участки – железобетонные плиты толщиной 200 - 400 мм по балкам сечением до 600 х 890(h) мм и безбалочные монолитные участки перекрытий толщиной 600 мм. Материал монолитных участков перекрытий – бетон В30, В40. Покрытие одноэтажных подземных пристроенных помещений – моно-литные железобетонные безбалочные плиты толщиной 600 мм из бетона В40. Конструкции одноэтажных пристроенных подземных помещений рассчитаны с учетом нагрузки от пожарной машины. Покрытие многоэтажной части здания – профнастил Н114-750-1.0 по стальным прогонам. Основные несущие конструкции покрытия – стальная стропильная система в виде фермы и балки. Пролет стропильных ферм 16.2 м, шаг - 4.05м. Пролет подстропильных ферм 8.1 м. Максимальный пролет металлических сварных балок 24.3м. Несущие конструкции покрытия в зонах второго света – стальные арочные пространственные конструкции пролетом 32.4 и 16.2 м. Сталь С345, С255, С245. Пространственная жёсткость и устойчивость блоков здания обеспечивается совместной работой продольных рам, ядер жёсткости, образованных стенами лестничных клеток, стальными вертикальными связями, железобетонными диафрагмами жесткости, жёстким сопряжением колонн с фундаментом и жёстких дисков перекрытий и покрытия. Жесткость дисков перекрытий из сборных железобетонных плит обеспечена заделкой швов между плитами, устройством монолитной набетонки толщиной 80 мм из мелкозернистого бетона класса В20, совместная работа набетонки и плит обеспечивается анкеровкой каркасами из арматуры А500С в швах плит перекрытий. Каркасы приварены к закладным деталям ригелей. Жесткость диска покрытия обеспечивается системой горизонтальных и вертикальных связей в уровне покрытии. Конструкция лестниц – сборные железобетонные ступени по стальным косоурам, монолитные железобетонные площадки. Шахты лифтов – монолитные железобетонные толщиной 200 мм, бетон В30. Расчёт несущих конструкций здания выполнен специалистами на программном комплексе SCAD11.3 с учётом совместной работы здания с основанием. Расчёт фундамента выполнен специалистами на программном комплексе SCAD11.3 Требуемая огнестойкость железобетонных несущих конструкций подтверждена расчётами. Фундаменты приняты – на естественном основании в виде монолитных железобетонных плит толщиной 800 мм (под основным зданием) и 600 мм (в зоне парковок). Бетон В30, W8, F150. Под фундаментом предусмотрена бетонная подготовка. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке +4,00. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием фундамента служат грунты ИГЭ-6, 8, 9 , 12, 13А (суглинки, супеси, пески) с φ не менее 27°, с не менее 0,01 кг/см2, Е не менее 280 кг/см2. Ожидаемая осадка здания не превышают 5,3 см. Запроектированное здание примыкает к существующим зданиям РТП. Здания обследованы, категория технического состояния - вторая. Другие строения в 30-метровой зоне отсутствуют. Для определения влияния на окружающую застройку специалистами выполнено геотехническое обоснование. Проектом предусмотрены мероприятия по защите зданий окружающей застройки: в зонах примыкания запроектированного здания к существующим зданиям РТП и в зоне устройства фундаментной плиты с отн. отм. низа плиты - (минус) 7.400, для выполнения котлована, предусмотрены ограждающих конструкций в виде подпорных стенок из буросекущихся свай диаметром 620 мм (бетон В25, W8, F150), закрепленных одним ярусом анкеров Titan с шагом 3000 мм и объединенных поверху монолитными обвязочными балками; ведение мониторинга за несущими конструкциями зданий окружающей застройки специализированной организацией в соответствии с ТСН 50-302-2004. Срок эксплуатации несущих конструкций – 75 лет. Срок эксплуатации конструкций наружных стен – 50 лет.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие сведения: В спортивном центре планируется проведение учебно-тренировочного процесса и соревнований.Физкультурно-спортивный комплекс позволяет проводить учебно-тренировочные,…
65000 руб
Конструктивные решения. Проектируемое здание - кирпичное, с жесткой конструктивной схемой. Пространственная жесткость здания обеспечивается - в…
54000 руб
Архитектурные и объемно-планировочные решения. Место расположения здания, количество групповых помещений, число мест в детском саде, расположение…
45000 руб
Архитектурные решения (кратко). Здание школы состоит из 2 существующих корпусов, соединенных между собой переходом. Первый корпус включает…
39000 руб
Архитектурные, конструктивные решения. Проект многоквартирного жилого дома выполнен по заданию заказчика для расселения из ветхого жилья.…
37000 руб
Общие сведения. Проектируемый жилой дом является продолжением строительства жилых домов для детей сирот в соотвествии…
29000 руб
Объемно-планировочные решения. Жилой дом состоит из четырёх типовых 9-ти этажных секций. По планировке и набору…
29000 руб
Объемно-планировочные решения. Согласно задания на проектирование, жилой дом для малосемейных на 139 квартир запроектирован в панельном…
58000 руб
Архитектурные решения. Объемно- планировочные решения разработаны в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП…
38000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте