Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектная документация на строительство лечебно-оздоровительного и культурно-массового центра и благоустройство территории детского санатория «Солнечное» была рассмотрена Управлением государственной экспертизы и рекомендована к утверждению ранее. При корректировке проектной документации предусмотрено сохранение, в основном, ранее рассмотренных объемно-планировочных и архитектурных решений. По корпусу «Приемного отделения с размещением административно-бытовых помещений» корректировкой проектной документации предусмотрено: частичное изменение планировочного решения санитарных узлов, кладовой хранения инвентаря, помещения кассы и конфигурации входов в здание; изменение решений по отделке помещений подвала; устройство подвесных потолков типа «Армстронг» в помещениях первого и второго этажей вместо окраски потолков; оштукатуривание поверхностей стен с оклейкой обоями типа «Паутинка» и окраской водоэмульсионной краской вместо масляной окраски, оштукатуривание откосов, устройство защитных уголков; замена заполнений дверных проемов на противопожарные в категорируемых помещениях венткамер, насосной, теплоцентре, электрощитовой и других в соответствии с противопожарными требованиями; частичная замена заполнений дверных проемов в надземных этажах по эстетическим соображениям; ликвидация дверей в помещениях подвала, используемых только для прокладки инженерных сетей; замена покрытия полов из керамической плитки на покрытие из линолеума в помещениях приемной, кабинетах, гардеробной, комнаты водителей, а также устройство покрытия полов из керамогранита во входных помещения и тамбурах; замена кровли из профлиста на кровлю из оцинкованной листовой стали; облицовка цоколя керамической плиткой, устройство асфальтовой отмостке по периметру здания и другие недочеты. По корпусу «Лечебно-оздоровительного центра» предусмотрено: частичная перепланировка помещений санитарных узлов с заменой кирпичной перегородки на поликарбонатную, устройство светопрозрачных перегородок в коридоре третьего этажа, устройство смотрового окна в помещении фотария. На третьем этаже вместо кабинетов фиброгастроскопии, процедурной запроектированы помещения галокамеры и операторной; изменение конфигурации лестничной клетки на отметке +9,170 м; устройство подвесных потолков типа «Армстронг» вместо меловой окраски потолков; в кабинетах и помещениях предусмотрено оштукатуривание поверхностей стен и перегородок с оклейкой обоями типа «Паутинка» и окраской водоэмульсионной краской вместо масляной окраски, а также облицовка поверхностей помещений с влажным режимом керамической плиткой на всю высоту помещений; замена покрытия полов из керамической плитки на покрытие из керамического гранита во входной группе и холлах, вестибюле и коридорах первого этажа. Замена покрытия полов из метлахской плитки на покрытие из керамической плитки улучшенного качества, замена покрытия пола в залах лечебной физкультуры на специальное покрытие, замена покрытия полов из керамической плитки на покрытие из линолеума в кабинетах; замена заполнений дверных проемов на противопожарные в категорируемых помещениях в соответствии с противопожарными требованиями, замена заполнений дверных проемов в надземных этажах по эстетическим соображениям; устройство помещений вентиляционных камер с последующей отделкой, не учтенных ранее проектом; замена кровли из профлиста на кровлю из листовой оцинкованной стали с полимерным покрытием с организацией наружного водостока; устройство выходов на кровлю; отделка вентиляционных воздуховодов; облицовка цоколя натуральным камнем и устройство отмостки вокруг здания, не учтенных ранее; устройство покрытий над приямками из поликарбоната по металлическому каркасу. По корпусу «Культурно-массового центра» корректировкой предусмотрено: частичная перепланировка помещений первого этажа, в части переноса санитарных узлов от наружных стен в центральную зону, изменение входов на сцену в конференцзале, устройство ножных ванн и трапов при бассейне; устройство помещений венткамер в подвале и на чердаке; замена побелки потолка во всех помещениях, кроме бассейна и влажных помещениях, на подвесной потолок типа «Армстронг», в бассейне предусмотрены натяжные потолки; в бассейне предусмотрена замена части облицовки поверхностей из керамической плитки на мозаичное панно; в кабинетах и помещениях, кроме помещений с влажным режимом, предусмотрено оштукатуривание поверхностей стен с оклейкой стен обоями типа «Паутинка»» и с окраской водоэмульсионной краской вместо масляной краски; в помещениях с влажным режимом предусмотрена облицовка поверхностей стен и перегородок керамической плиткой на всю высоту помещений, вместо облицовки на высоту 2,10 м; в кабинетах, комнатах отдыха предусмотрена замена покрытия полов из керамической плитки на покрытие из линолеума и ламината; в спортивном зале деревянное покрытие в тренажерном зале - линолеум; в помещениях с влажным режимом цементные полы заменены на полы из керамогранитной плитки, в категорируемых помещениях предусмотрена замена заполнений дверных проемов на противопожарные в соответствии с противопожарными требованиями, замена заполнений дверных проемов в надземных этажах по эстетическим соображениям; изменение габаритов шахт лифтов в связи с заменой оборудования; замена кровли из металлочерепицы на кровлю листовой стали с полимерным покрытием; устройство покрытий над приямками из поликарбоната по металлическому каркасу. Во всех зданиях санатория вместо ходовых досок на чердаке предусмотрены цементно-стружечные плиты. Учтены мелкие недочеты отделки, такие как оштукатуривание откосов, устройство защитных уголков на откосах и т.д. В ранее согласованном проекте были предусмотрены мероприятия по доступности маломобильным гражданам, в том числе инвалидам колясочникам пандусы при входе в здание санитарные узлы и лифты. В связи с использованием при наружном организованном водостоке с кровли с покрытием из листовой стали подвесных желобов, следует обратить особое внимание на надежность их крепления при монтаже и эксплуатации.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

В конструктивные решения проектов корпусов санатория внесены изменения в соответствии с корректировкой планировочных и технологических решений. Корпус культурно-массового центра: в большепролетных помещениях кровля из профилированного настила заменена на кровлю из кровельной стали с пластиковым покрытием по деревянной обрешетке; на чердаке запроектированы помещения для вентиляционных камер со стенами из кирпича толщиной 120 мм и покрытием из профилированного настила по стальным балкам; в актовом зале запроектированы дополнительные стальные конструкции для подвески люстр и установки светового оборудования. Стальные конструкции опираются на несущие конструкции покрытия актового зала, которые рассчитаны на дополнительную нагрузку. Лечебно-оздоровительный блок - на чердаке запроектированы помещения для вентиляционных камер со стенами из кирпича толщиной 120 мм и покрытием из профилированного настила по стальным балкам. Изменения, внесенные в проект, не влияют на механическую безопасность здания, что подтверждено расчетами. Остальные конструктивные решения корпусов не изменены.