Архитектурные и объемно-планировочные решения

Запроектированный корпус « Дом интернат для престарелых и инвалидов» (на 100 человек) размещен в северной части участка. Корпус представляет собой Г-образную форму в плане, 1-3 х этажный, с подвалом, без чердака, с габаритами в крайних осях 79,3х 54,95 м. Максимальная высота от отметки поверхности земли до парапета кровли 14,23 м. Корпус предназначен для постоянного проживания ограниченно трудоспособных и нетрудоспособных лиц старшего возраста и инвалидов в количестве 100 человек. За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа проектируемого здания, что соответствует абсолютной отметке 18,90 в Балтийской системе высот. Конструктивная основа корпуса – монолитный железобетонный каркас. Наружные стены - газобетонные блоки, утепленные минплитой с поэтажным опиранием на перекрытие. Перекрытие - монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм. Перегородки четырех типов: газобетонные, кирпичные, гипсокартонные, многослойные, в зависимости от назначения помещения. Крыша малоуклонная, с внутренним водостоком. Верхний слой покрытия рулонный, наплавляемый. Водосток внутренний организованный. В подвальном этаже на отм. – 2,85 м запроектированы: ИТП, водомерный узел, кабельная, подсобные и бытовые помещения персонала пищеблока, кладовые личных вещей пациентов, бельевые, кладовые отходов, бытовые помещения персонала корпусов, помещение для хранения люминесцентных ламп, помещение уборочного инвентаря. Входы в подвальный этаж запроектированы по маршам в наружных приямках и внутренним лестничным клеткам для технологической связи первого и подвального этажа оборудованные тамбуром с подпором воздуха при пожаре. На первом этаже на отм. 0.000 запроектировано: вестибюль с гардеробными и охраной, приемно-карантинное отделение, изолятор; блок помещений клинико – диагностической лаборатории; пищеблок с обеденным залом, производственными и моечными помещениями, кладовыми, раздаточной, блок административных и бытовых помещений, зал ЛФК и массажный кабинет, парикмахерская, санитарные узлы, гардеробные, кабинет социальной адаптации, кабинет специалистов консультационного приема, технические помещения. На втором на отм. + 3,60 м и третьем +6,90 м этажах запроектированы: жилые ячейки, (включающие в себя жилые комнаты в основном на 2 человека с совмещенным санитарным узлом и прихожей), зона отдыха, пожароопасные зоны, помещение дежурного, ванная комната для немощных, сестричная, процедурная, буфетные с обеденными залами, комнаты отдыха, кабинеты, клизменные, санитарно-гигиенические помещения служебные и бытовые помещения персонала. Жилые ячейки оборудованы балконами или лоджиями. Сообщение по этажам и эвакуация из здания запроектирована по лестничным клеткам типа Л1. В здании запроектировано два грузопассажирских лифта, грузоподъемностью 1000 кг каждый и два грузовых подъемника грузоподъемностью 100 и 400 кг для перевозки пищевых отходов и готовой пищи. В здании запроектировано три выхода на кровлю. По периметру здания запроектирован парапет. Внутренняя отделка запроектирована материалами имеющими гигиенические и пожарные сертификаты соответствия на применение в соответствии с назначением помещений. На всех участках, имеющих перепад высот более 0,45 м запроектированы ограждения высотой не менее 1,20 м (в том числе на лестницах, пандусах, балконах и лоджиях). Отделка наружных стен предусмотрена по системе «вентилируемый фасад» фирмы КРАСПАН. Основные отделочные материалы: наружных стен и цоколя – плиты керамогранита. Ограждение балконов и лоджий - металлическое. Наружные двери - металлопластиковые, остекленные. Двери внутренние – металлопластиковые ПВХ. Оконные блоки – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом. В соответствии с действующими нормами для комфортности и доступности маломобильных граждан проектной документацией предусмотрено: главный вход и эвакуационные выходы оборудованы пандусами; над входами предусмотрены козырьки; все коридоры запроектированы с нормативной шириной; ширина лестничных маршей – 1,35 м; для вертикальной связи между этажами запроектированы лифты; на втором и третьем этажах запроектированы пожароопасные зоны; совмещенные санитарные узлы запроектированы не менее 4,5 м². 8.2.2.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Здание запроектировано в монолитных железобетонных конструкциях в колонной системе со стенами лестничных клеток в качестве диафрагм жесткости, разделено осадочными швами на четыре блока. Максимальный шаг колонн 6,0 м. Колонны сечением 300х300 мм; стены толщиной 200 мм. Перекрытия над подвалом и в покрытии блока 1 – безбалочные толщиной 200 мм с капителями размером в плане 2,2 х 2,2 м и высотой на опоре 0,4 м. Капители обеспечивают достаточную прочность плиты на продавливание и уменьшают расчетный пролет плиты. Остальные перекрытия – плиты толщиной 200 мм, опирающиеся на балки каркаса сечением 300х500 мм. В перекрытиях предусмотрено устройство перфорации, заполненной эффективным утеплителем для уменьшения теплопотерь через мостики холода. Консольные балки для опирания плит балконов утеплены пенополистиролом. Материал надземных конструкций - бетон класса В25, F75, арматура класса АIII. Наружные стены: - ненесущие, поэтажной разрезки с опиранием на перекрытия и состоят из газобетонных блоков плотностью 600 кг/м3, с маркой по прочности В3,5; толщиной 400 мм. Крепление стен к несущим конструкциям здания осуществляется гибкими связями. Наружные стены лестничных клеток – монолитный железобетон с утеплителем. Конструктивные решения крепления системы вентилируемого фасада к несущим конструкциям здания разрабатываются в рабочей документации в соответствии с действующим техническим свидетельством Министерства регионального развития РФ. Расчет здания выполнен с учетом совместной работы фундамента и надземной части методом эквивалентных замен с применением программы Stark ES 2011. Фундаменты здания – монолитные железобетонные плиты толщиной 500 мм на естественном основании твердых пылеватых супесей. Расчетные характеристики ρ=2,14 т/м3, φ= 21°, с= 0,32 кгс/см2 , Е= 350 кгс/см2. Средняя осадка – 13,1 см. Глубина сжимаемой толщи 8,2 м. Наружные стены подвала толщиной 300 мм, в цокольной части с утеплителем и отделкой. Материал подземных конструкций - бетон класса В25; W6; F75; арматура класса АIII Гидроизоляция помещений подвала от грунтовых вод: применение бетона повышенной марки по водонепроницаемости, устройство рулонной гидроизоляции замкнутого контура подвала, применение гидроизолирующих прокладок в рабочих швах бетонирования. Здание располагается в существующей застройке. В зоне влияния строительства на расстоянии от 9,5 до 19 м располагаются постройки различного функционального назначения: одноэтажные кирпичные здания гаража и котельной с фундаментами на естественном основании – 2 категория технического состояния конструкций; одно, пятиэтажное кирпичное здание жилого корпуса дома – интерната с фундаментами на естественном основании – 3 категория технического состояния конструкций. Негативное влияние на окружающую застройку не оказывается, так как расстояние от края плиты до существующих зданий не превышает расчетной глубины сжимаемой толщи основания. Проектом предусмотрен геотехнический контроль за окружающей застройкой при проведении строительно-монтажных работ. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 18,90 м.