https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Тел.: +7 (999) 229-95-89
Почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Корзина пуста

pokr

Проект многоквартирного дома серия 111М

Цена со скидкой
Цена 15600 руб
Скидка
Цена 15600 руб
Индекс: 10.119.279
Документация: Проектная документация включая сметы и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 175 МБ
Формат файлов: *.pdf, *.xlsx
Экспертное заключение: положительное
Проектная документация включая сметы на строительство многоквартирного дома по типовому проекту 111М (серия 111м).
Технико-экономические показатели
Площадь участка проектирования: 1,2528 га
Площадь застройки: 1362,3 м2
Строительный объем: 22300,85 м3
Общая площадь жилого здания: 6073,0 м2
Площадь подземной части (техподполье): 1151,64 м2
Общая площадь квартир (с летними помещениями) 4672,24 м2
Жилая площадь квартир: 2388,06 м2
Количество квартир, всего, в т.ч.: 80
однокомнатные: 25
двухкомнатные: 31
трехкомнатные: 24
Максимальные отметки сооружений: 20,790 м
Этажность: 5 этажей + техподполье + техэтаж
Кол-во машино-мест в т.ч.: 98
постоянного хранения: 80
гостевые автостоянки: 18
Общая стоимость строительства, в т.ч.: 199 744 480 руб.
стоимость СМР: 158 334 470 руб.
Продолжительность строительства: 6,8 мес.

Архитектурные решения

Проектируемый 4-х секционный 5–ти этажный жилой дом разработан в строительной системе 111М. Проект рассчитан на применение индустриальных изделий строительной системы 111М полнокомплектно выпускаемых заводами ЖБИ. За отм. 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 133,40м. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой неизменяемых жестких дисков перекрытий и перекрестной системой несущих внутренних, а также несущих и навесных продольных и поперечных наружных стеновых панелей. Жилое здание имеет в плане прямоугольную форму состоящую из четырех 5-ти этажных секций: 2-х рядовых-торцевых 21,0х15,0 м, 2-х рядовых 27,0х15,0 м. Лестничные клетки тип Л1 выход на все этажи, технический этаж и крышу. Все квартиры имеют лоджии, обеспеченные отстойниками - глухими участками наружных стен шириной не менее 1,2м. Высота здания от поверхности проезда пожарных машин до нижней грани открывающегося окна верхнего этажа составляет - 13,40м. Отделка фасадов выполнена в соответствии с колористическим паспортом. Наружные стеновые панели 1-5 этажа выполнены под окраску в построечных условиях. Оконные проемы -2-х камерные стеклопакеты в ПВХ переплетах. Крыша – плоская с внутренним водостоком. Покрытие – рулонное из 2-х слоев «Техноэласта» производство компании Технониколь; со следующими слоями: верхний слой ТКП - 4,5 мм с каркасом из стеклоткани с посыпкой крошкой (массой = 4,5 кг/м2); нижний слой ТПП – 4,0 мм – 1 слой с каркасом из стеклоткани (массой = 4,0 кг/м2); стяжка – асфальтобетон 40 мм армированная сеткой из арматуры ∅5Вр1 с ячейкой 150х150 мм по подсыпке из строительного песка; утеплитель - из экструзионного пенополистирола «Техноплекс-35» с пределом горючести Г1 толщ. 50 мм над техническим этажом и 100 мм - над машинным отделением лифтов и лестничной клеткой, уклоны кровли создаются за счет дополнительных слоев утеплителя, подсыпки керамзитового гравия γ=400 кг/м3. В третьей секции техподполья расположено помещение водомерного узла для ввода и учета холодной воды. Помещение уборочного инвентаря, оборудованное раковиной и паддоном расположено в первой и четвертых секциях техподполья. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) расположен в четвертой секции. Техподполье имеет два изолированных выхода непосредственно на улицу. Электрощитовая расположена на первом этаже во 2-ой блок-секции с выходом непосредственно на улицу. Высота этажа жилого дома принята равной - 2.8м. Высота помещений в чистоте: техподполья – 2,59м, 1-ого этажа – 2,56м, со 2-ого по 5 этажи - 2,59м, теплого чердака – 2,17м. На фасаде здания предусмотрено устройство поливочного крана (в первой и последней секциях). В жилом здании. В каждой секции предусмотрено устройство центрального сдвоенного тамбура. Для подъема колясок, перед входом в каждую секцию предусмотрены пандусы. Входная площадка перед входом в здание оборудована козырьком и водоотводом. Внутренняя отделка квартир жилого дома предусмотрена по социальным нормам: стены и перегородки жилых комнат, прихожие, кладовые – обои улучшенного качества; стены и перегородки кухни – обои водостойкие улучшенного качества и облицовка керамической плиткой рабочего фронта над кухонной мойкой с отм. 0,75м до отм. 1,35м; санузлы – водоэмульсионная окраска; тамбуры, вестибюли, лестничные клетки - водоэмульсионная окраска теплых светлых тонов на всю высоту от «сапожка»; «сапожок» - керамическая плитка высотой 150 мм. Полы: Полы первого этажа утепляются жесткими гидрофобизированными минераловатными плитами Флор Баттс (ТУ 5762-012-45757203-02) на основе базальтовых пород γ = 140 кг/м2, выпускаемых компанией «ROCKWOOL» (Россия), армированная цементно-песчаная стяжка -40 мм; остальные этажи цементно-песчаная стяжка -50 мм; квартиры (жилые комнаты, коридоры, кухни, санузлы) – линолеум на вспененной основе; вестибюли, лестничные площадки, тамбура входов в подъезд – керамическая плитка; тамбура входов в подъезд – керамическая плитка; Потолки: расшивка водоэмульсионная окраска в белый цвет. Нормированное естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, через оконные проемы кроме санузлов, внутриквартирных коридоров, поэтажных внеквартирных коридоров. Оконные проемы подобраны таким образом, чтобы отношение площади световых проемов к площади пола данных помещений было не менее 1:8. Основными источниками шума в жилом доме является технологическое и инженерное оборудование. Для обеспечения допустимого уровня шума крепление санитарных приборов и трубопроводов выполнено непосредственно к стенам и перегородкам, разделяющим санузлы и нежилые помещения квартиры. Участок под строительство жилого дома находится вдалеке от магистральных улиц, железнодорожных путей, промышленных и энергетических предприятий, магазинов. Игровая и хозяйственная площадки расположены согласно нормам. Дополнительных мероприятий, необходимых для обеспечения защиты помещений от шума и вибраций не требуется. Наружные стены имеют индекс изоляции воздушного шума не менее 30 дБ. Стены межквартирные – не менее 52дБ, внутренние стены, разделяющие санузлы и остальные помещения, стены между комнатами квартиры и кухней – не менее 41 дБ. Столярные изделия имеют приведённое сопротивление теплопередаче не менее 0,55 м2°С/Вт, показатель звукоизоляции не менее 26 дБа.

Основные конструктивные решения

При выполнении расчетов и принятия основных конструктивных решений был использован сертифицированный программный комплекс «SCAD Office 11.5», реализующий метод конечных элементов. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой неизменяемых жестких дисков перекрытий и перекрестной системой несущих внутренних, а также несущих и навесных продольных и поперечных наружных стеновых панелей. В строительной системе 111М применены индустриальные изделия и узлы их соединения, предотвращающие возможность прогрессирующего обрушения конструкций здания. Проект рассчитан на применение индустриальных изделий строительной системы 111М. Основные конструктивные решения, принятые в проекте: фундаменты – монолитная железобетонная плита njo/ 400vv из бетона марки В25, W6, F75; стены техподполья – трехслойные панели толщиной 400 с утеплителем из плитного пенополистирольного пенопласта по марки ПСБc 35 по ГОСТ 15588-86 толщ. 150 мм и ограждающими слоями из бетона класса В30; наружные стены – трехслойные панели толщиной 400 и 350 мм; панели толщиной 400 являются несущими на всю высоту здания с утеплителем из плитного пенополистирольного пенопласта по марки ПСБc 35 по ГОСТ 15588-86 толщ. 150 мм и ограждающими слоями (соединение слоев – на гибких необетонируемых металлических связях) из бетона класса В25 - для панелей 1-5 и технического этажа; трехслойные продольные панели толщиной 350 мм, несущие в области простенков 1-ого этажа с утеплителем из плитного пенополистирольного пенопласта по марки ПСБc 35 по ГОСТ 15588-86 толщ. 150 мм и ограждающими слоями из бетона класса В25 для панелей 1-5 и технического этажа; внутренние стены – плоские сплошные несущие железобетонные стеновые панели горизонтального формования толщ. 200, 160 мм для технического подполья с отверстиями для пропуска коммуникаций выполняются из бетона класса В30; внутренние стены для 1-5 и технического этажа из бетона класса В25, толщиной 160 мм (для технического этажа с отверстиями для пропуска горизонтальных инженерных коммуникаций); перекрытие и покрытие – плоские сплошные железобетонные плиты толщиной 160 мм из бетона класса В25 с отверстиями для пропуска вертикальных коммуникаций. Разные индустриальные изделия: приставные стенки лоджий – плоские сплошные железобетонные толщ. 180 мм из бетона класса В30 для технического подполья; для остальных этажей из бетона класса В25; лестничные площадки - плоские сплошные железобетонные толщ. 160 мм из бетона класса В25; лестничные марши - железобетонные из бетона класса В30; вентиляционные блоки, электропанели - железобетонные пустотные из бетона класса В25; элементы ограждения лоджий (экраны) - железобетонные из бетона класса В25; перегородки в санитарно-технических кабинах выполняются в построечных условиях из фосфогипсовых мелкоразмерных, влагостойких пазогребневых плит по ТУ 21-36-12-83; внутриквартирные перегородки – построечного возведения из фосфогипсовых мел-коразмерных пазогребневых плит по ТУ 21-36-12-83; крыша –плоская с внутренним водостоком; кровля – рулонная из 2-х слоев «Техноэласта» производство компании Технониколь; со следующими слоями: верхний слой ТКП - 4,5 мм с каркасом из стеклоткани с посыпкой крошкой (массой = 4,5 кг/м2);  нижний слой ТПП – 4,0 мм – 1 слой с каркасом из стеклоткани (массой = 4,0 кг/м2); стяжка – асфальтобетон 40 мм армированная сеткой из арматуры ∅5Вр1 с ячейкой 150х150 мм по подсыпке из строительного песка; утеплитель - из экструзионного пенополистирола «Техноплекс-35» с пределом го-рючести Г1 толщ. 50 мм над техническим этажом и 100 мм - над машинным отделением лифтов и лестничной клеткой, уклоны кровли создаются за счет дополнительных слоев утеплителя подсыпки керамзитового гравия γ=400 кг/м3; окна в ПВХ профиле с двухкамерным стеклопакетом; алконные двери – профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом; двери наружные – металлические индивидуального изготовления, утепленные (окраска нитроэмаль) оборудуются домофонной связью и автодоводчиками; тамбурные – деревянные по ГОСТ 24698-81 утепленные обшитые рейкой под лак, с уплотненными притворами и системой сомозакрывания; двери внутренние – по ГОСТ 6629-88; наружная отделка –окраска в соответствии с паспортом цветового решения фасадов. Исходя из инженерно-геологических условий площадки, приняты фундаменты в виде монолитной ж/бетонной плиты. Под монолитной плитой предусмотрена бетонная подготовка из бетона класса В7.5 толщиной 100 мм. По бетонной подготовке выполняется оклеечная гидроизоляция из 2-х слоев «Филизола», защитная ц/песчаная стяжка 30 мм. Для устройства монолитной ж/плиты приняты следующие материалы: бетон класса В25; F75; W6; арматура класса А500С по ГОСТ Р52544-2006 и класса А240 по ГОСТ 5781-82. Армирование монолитной конструкции выполнено отдельными стержнями. Наружные стены техподполья – трехслойные панели толщиной 400 с утеплителем из плитного пенополистирольного пенопласта по марки ПСБc 35 по ГОСТ 15588-86 толщ. 150 мм и ограждающими слоями из бетона класса В30. Вертикальная гидроизоляция принята оклеечная из двух слоев гидроизола на битумной мастике с защитной мембраной «Плантер». Полы по монолитной фундаментной плите в техподполье предусмотрены из следующих слоев: выравнивающей ц/песчаной стяжки из раствора М200 с уклоном в сторону приямков – 20 мм; ц/песчаной стяжки из раствора М150 с уклоном в сторону приямков – 60 мм.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Краткая характеристика здания школы. Уровень ответственности здания II; Степень огнестойкости II; Класс конструктивной пожарной опасности…
10500 руб
Архитектурные решения Проектируемое здание школы представляет собой трехэтажное здание, П - образной конфигурацией в плане,…
16500 руб
Общие данные Универсальная игровая площадка предназначена для игры в волейбол, теннис, баскетбол, бадминтон. Размеры площадки 36…
21000 руб
Архитектурные решения Проектируемое 2-этажное здание школы на 120 ученических мест состоит из трех блоков, скомпонованных…
18500 руб
Архитектурные решения Проектом предусмотрено устройство здания магазина-пекарни-склада в с. Ваеги. Здание магазина-пекарни-склада решено в плане…
19500 руб
Общие данные Тир расположен на территории общеобразовательной школы и предназначен для обучения стрельбе учеников кадетских…
15000 руб
Характеристика объекта строительства Назначение объекта: производство электрической энергии, основанной на фотоэлектрическом преобразовании энергии солнечного излучения…
50000 руб
Характеристика объекта строительства Назначение объекта: производство электрической энергии, основанной на фотоэлектрическом преобразовании энергии солнечного излучения…
55000 руб
Общие указания Проект разработан для следующих климатических условий: место строительства Саратовская область; климатический район строительства - III…
15000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте