Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектной документацией предусмотрена реконструкция объекта незавершенного строительства под производственный корпус и строительство зданий административно-бытового корпуса (АБК), котельной, модульной трансформаторной подстанции.

Производственный корпус. Объект незавершенного строительства – П-образное в плане 1,3-этажное каркасное здание, состоящее из трех частей. Наружные стены выполнены из навесных однослойных стеновых панелей из керамзитобетона, внутренние стены и перегородки выполнены из кирпича, перекрытия - из железобетонных пустотных плит, покрытие – из сборных железобетонных ребристых плит, кровля – рулонная. Проектной документацией предусмотрена реконструкция здания с демонтажом 3-этажной части. Запроектированное здание производственного корпуса – Г-образное в плане, 1-этажное, без подвала, с размерами в крайних осях 53,150х29,100 м. Основной вход в корпус предусмотрен с внутренней территории. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола здания производственного корпуса, соответствующий абсолютной отметке 12.55. Максимальная высота здания от планировочной отметки земли до отметки парапета (после реконструкции) - 8,035 м. Проектной документацией предусмотрено: демонтаж 3-этажной части здания; частичный демонтаж и ремонт кровли с устройством вентиляционных отверстий и водостоков; устройство нового бетонного пола; возведение внутренней стены и наружной торцевой стены из кирпича; устройство навесного фасада; устройство козырька; замена всех оконных заполнений; перепланировка помещений с устройством встроенных помещений, новых внутренних стен, перекрытий, перегородок, дверных и оконных проемов. На отметке 0,000 запроектированы: цех наполнения баллонов, цех по ремонту баллонов, механическая мастерская, помещение для персонала, санузлы, помещение для хранения уборочного инвентаря; во встроенных помещениях – анализаторная, химическая лаборатория, компрессорная, водомерный узел, электрощитовая, мастерская для окраски баллонов. Высота встроенных помещений – 3,87, в зоне цехов и мастерской - 5,76 м до низа балок покрытия. В здании предусмотрено три эвакуационных выхода. Выход на кровлю предусмотрен по наружной лестнице типа П1. Наружные стены – навесной фасад из профилированного листа с утеплением минераловатными плитами по существующим стеновым панелям. Покрытие – существующие железобетонные ребристые плиты с утеплением минераловатными плитами. Кровля – из рулонных материалов с защитным слоем из гравия, водосток – внутренний. Внутренние стены – из кирпича. Перегородки – из газобетона. Оконные заполнения – двухкамерные стеклопакеты в рамах из металопластикового профиля. Проектной документацией предусмотрена внутренняя отделка в соответствии с функциональным назначением помещений.

Административно-бытовой корпус. Запроектированное здание административного корпуса - отдельно стоящее, прямоугольное в плане, 2-этажное, без подвала, с размерами в крайних осях 12,150х33,075 м. Основной вход в здание предусмотрен с внутренней территории. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа здания, соответствующий абсолютной отметке 13.18. Максимальная высота здания от планировочной отметки земли до верха парапета – 8,6 м. На первом этаже на отметке 0,000 запроектированы: вестибюль, административное помещение, архив, помещение для обслуживания клиентов, комната приема пищи, гардеробные с душевыми, санузлы, подсобные помещения, помещения для хранения уборочного инвентаря, технические помещения. На втором этаже на отметке +3,630 м запроектированы: административные помещения, серверная, комната приема пищи, санузлы, помещение для хранения уборочного инвентаря, электрощитовая. Высота помещений первого этажа – 2,83 м, второго - 3,77 м. Для вертикальной связи в здании запроектирована одна внутренняя лестница. Для эвакуации в торцах здания запроектированы: пристроенная лестничная клетка типа Л1 и наружная металлическая лестница третьего типа. Выход на кровлю предусмотрен по наружной лестнице типа П1. Наружные стены – из сэндвич-панелей. Покрытие – плоское, из профилированного листа с утеплением минераловатными плитами. Кровля – из рулонных материалов с защитным слоем из гравия, водосток – внутренний. Внутренние стены – из кирпича и железобетона. Перегородки – из газобетона и ГКЛ по металлическому каркасу с заполнением минераловатными плитами. Оконные заполнения – двухкамерные стеклопакеты в рамах из металопластикового профиля. Проектной документацией внутренняя отделка предусмотрена в соответствии с функциональным назначением помещений.

Здание котельной. Запроектированное здание котельной – одноэтажное модульное, прямоугольное в плане, с размерами в крайних осях 3,80 х 9,40 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола котельной, соответствующий абсолютной отметке 12.87. Максимальная высота здания от планировочной отметки земли до отметки парапета – 4,0 м. На отметке 0,000 запроектировано: помещение дизельгенератора и помещение котельной. Наружные стены – из сэндвич-панелей. Покрытие – плоское из сэндвич-панелей. Водосток – наружный неорганизованный. Перегородки – из стального профилированного листа с облицовкой гипсокартонными листами. Предусмотрены легкосбрасываемые конструкции – часть стеновой ограждающей конструкции. Дымовая труба запроектирована высотой 10,4 м от планировочной отметки земли.

Трансформаторная подстанция. Запроектированное здание трансформаторной подстанции – отдельно стоящее модульное прямоугольное в плане 1-этажное здание с размерами в крайних осях 2,6х11,6 м. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола трансформаторной подстанции, что соответствует абсолютной отметке 12.50. Максимальная высота здания от планировочной отметки земли до плоской кровли – 3,35 м. На отметке 0,000 запроектирована трансформаторная подстанция, на отметке +0,310 – высоковольтная подстанция и низковольтная подстанция. Наружные стены – из сэндвич-панелей. Покрытие – из кровельных сэндвич-панелей, водосток – наружный неорганизованный. Внутренние стены – из сэндвич-панелей. Навесы. Запроектированный навес для хранения баллонов – отдельно стоящее сооружение, прямоугольное в плане, с размерами в крайних осях 22,0х43,6 м. Максимальная высота от планировочной отметки земли до конька навеса – 6,624 м. Покрытие – профилированный настил. Водосток наружный, неорганизованный. Ограждение – сетчатое. Внутренние стены - из кирпича. Навес для насосов – изделие полной заводской готовности, поставляется вместе с насосами.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Проектной документацией предусмотрена реконструкция существующего здания – объекта незавершенного строительства с готовностью 99% с 1990 год. Обследование строительных конструкций здания выполнено специалистами ЗАО «Эркон» в 2009 году. Здание состоит из одноэтажного производственного корпуса, состоящего из цеха освидетельствования баллонов и цеха наполнения баллонов, и трехэтажного административно-бытового корпуса. Здание разделено деформационными швами на три блока. Проектной документацией предусмотрен демонтаж конструкций административно-бытового корпуса. Основные несущие конструкции производственного корпуса – сборные железобетонные колонны и стропильные двускатные балки покрытия пролетом 12 метров. Покрытие – сборные железобетонные ребристые плиты покрытия. Наружные стены – сборные керамзитобетонные однослойные панели толщиной 250 мм и кирпичная кладка толщиной 250 мм. Состояние колонн, плит и стропильных балок покрытия – работоспособное, за исключением балок покрытия в осях 7-10/Г-Е, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии. Состояние стенового ограждения – ограниченно работоспособное. Отмостка по периметру здания отсутствует. Пространственная жёсткость и устойчивость каркасов цехов обеспечивается жёстким сопряжением колонн с фундаментом и жестким диском покрытия. В соответствии с поверочными расчетами несущая способность элементов каркаса удовлетворяет требованиям строительных норм по прочности и деформативности. Фундаменты – монолитные железобетонные отдельно стоящие стаканного типа. Состояние фундаментов – работоспособное. В соответствии с результатами поверочных расчетов среднее давление по подошве фундаментов не превышает расчетного сопротивления грунта основания с учетом проектируемых нагрузок. Усиление фундаментов не требуется. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 12,50. Проектной документацией предусмотрено: восстановление защитного слоя бетона в конструкции стропильной балки покрытия, находящейся в ограниченно-работоспособном состоянии; возведение самонесущей кирпичной стены толщиной 380 мм по оси “Е” в/о “1-3” и торцевой наружной самонесущей стены толщиной 250 мм по оси “11” в/о “Г-Е”. Фундаменты под стены – ленточные, из монолитного железобетона В25; W4; F100; под фундаментами предусмотрена бетонная подго-товка толщиной 100 мм по щебню толщиной 100 мм и песчаной подушке толщиной 150 мм; устройство козырька вылетом 2,5 м. Крепление козырька предусмотрено к существующим колоннам через анкерные болты; утепление ограждающих конструкций системой с воздушным зазором “ВФ МП” (ТС №2944-10); устройство монолитной железобетонной плиты пола толщиной 200 мм поверх существующего основания с устройством технологических приямков, бетон B25; F100; W6; предусмотрена замена кровельного покрытия; восстановление отмостки. Проектной документацией предусмотрено устройство встроенных помещений в осях “1-3 / Д-Е”. Покрытие встроенных помещений – в виде мо-нолитной железобетонной плиты общей толщиной 150 мм по профилиро-ванному листу и металлическим балкам, опирающимся на кирпичные стены толщиной 250 мм. Здание АБК запроектировано по каркасной конструктивной схеме. Пространственная жёсткость и устойчивость каркаса обеспечивается жёстким сопряжением колонн с фундаментом, наличием диафрагм жесткость, жесткими дисками перекрытия и покрытия. Основные несущие элементы каркаса - стальные колонны и балки покрытия. Сталь С245. Диафрагмы жесткости – монолитные железобетонные стены толщиной 200 мм из бетона В20. Перекрытие - монолитные железобетонные плиты по несъемной опалубке из профнастила по стальным балкам и прогонам общей толщиной 150 мм; в среднем пролете - в виде монолитной плиты толщиной 180 мм; бетон В20. Покрытие – профилированный настил по стальным прогонам. Наружные стены – трехслойные сэндвич - панели толщиной 150 мм. Внутренняя лестница – монолитная железобетонная. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 13,18. Фундаменты запроектированы на естественном основании в виде монолитной железобетонной плиты неглубокого заложения толщиной 300 мм с ребром по контуру плиты. Фундамент выполнен из бетона класса B25; F100; W6. Под фундаментом предусмотрена песчаная подушка с послойным уплотнением толщиной 2 м. Расчетная осадка фундамента 2,9 мм. Наружная пристраиваемая лестница в осях 9-10 запроектирована в кирпичных стенах толщиной 250 мм; покрытие – профилированы настил по стальным прогонам; лестница – из сборных железобетонных ступеней и монолитных железобетонных площадок по стальным косоурам и балкам. Фундамент – ленточный, из монолитного железобетона (B25; F100; W6 ), объединенный поверху плитой. Наружная лестница вдоль оси 1 с отметки +0,010 запроектирована в стальных конструкциях с опиранием на конструкции крыльца. Крыльцо запроектировано в монолитном железобетоне. Навес для хранения баллонов запроектирован в стальном связевом каркасе. Колонны каркаса и балки покрытия – из прокатных двутавров. Сталь С245. Покрытие – профилированный настил по стальным прогонам. Пространственная жёсткость и устойчивость каркаса обеспечивается жёстким сопряжением колонн с фундаментом, наличием вертикальных стальных связей, и жестким диском покрытия. Жёсткость диска покрытия обеспечивается системой горизонтальных связей в уровне покрытия. Противопожарная стена и внутренняя перегородка – кладка из полнотелого кирпича М75; F100 толщиной 380 мм на растворе М50. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 12.25. Фундаменты - на естественном основании из монолитного железобетона (В25; F50; W6), столбчатые, отдельно стоящие (под колонны каркаса) и ленточные (под кирпичные стены). Под фундаментами предусмотрено устройство бетонной подготовки. Навес для насосов запроектирован в стальном связевом каркасе. Стойки каркаса – из элементов коробчатого сечения; балки покрытия – из прокатных швеллеров. Сталь С245. Покрытие – профилированный настил по стальным прогонам. Пространственная жёсткость и устойчивость каркаса обеспечивается жёстким сопряжением колонн с фундаментом, наличием вертикальных стальных связей, и жестким диском покрытия. Жёсткость диска покрытия обеспечивается системой горизонтальных связей в уровне покрытия. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 12.50. Фундамент навеса для насосов - на естественном основании из монолитного железобетона (В25; F<