Архитектурные и объемно-планировочные решения

 Реконструируемое здание бывшей школы предназначено для размещения дошкольного образовательного учреждения и находится на земельном участке, который не относится к категории земель историко-культурного назначения и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия. Здание - каркасное, с подвалом, без чердака - состоит из двух двухэтажных прямоугольных строений соединенных в уровне первого этажа надземным переходом. Здание построено в 1967 году. Максимальная высота от уровня поверхности земли до верха стен с парапетом 9 м. Высота этажей - 3,3 м. Здание ориентировано главным фасадом на юго-восток. Входы в здание расположены со стороны главного фасада, двора и боковых фасадов. Несущими конструкциями существующих строений является монолитный железобетонный каркас с поперечными балками с заполнением керамзито- бетонными модульными панелями, с отделкой мелкоштучной керамической плиткой. Проектной документацией предусматривается реконструкция существующих строений с демонтажем перегородок и с полной перепланировкой, с сохранением несущих строительных конструкций, а также устройство новых перегородок, покрытия полов, замена оконных и дверных блоков, кровли. Для расширения площадей запроектировано новое двухэтажное строение с габаритами в осях 36 х 24 м , соединенное с существующим строением переходом в уровне первого этажа. Высота строящегося здания аналогична существующим строениям. Конструктивная схема нового строящегося здания – монолитный железобетонный каркас. Наружные стены - газобетонные блоки с утеплением жесткими минераловатными плитами толщиной слоя 100 мм. Наружная отделка всех строений – керамогранит по системе «вентилируемый фасад». Здание ДОУ рассчитано на 220 мест, 11 групп. В подвальном этаже запроектированы технические помещения: кабельная, водомерный узел, венткамера, тепловой пункт, помещения гладильной и постирочной. Входы в подвал предусмотрены обособленными от надземных этажей. Проектной документацией предусмотрено: на первом этаже - размещение трех групповых ячеек младших групп и двух групповых ячеек средних групп, медицинского блока, пищеблока с необходимым набором помещений, бассейна, гардероба, помещения персонала, зала для подготовительных занятий, столярной мастерской, кладовой чистого белья, технических помещений; на втором этаже - размещение одной групповой ячейки средней группы, трех групповых ячеек старшей группы, двух групповых ячеек подготовительной группы, а также кабинетов администрации и персонала, музыкального зала с кладовыми для инвентаря, помещения для кружковой работы, комнаты преподавателя, физкультурного зала, методического кабинета, технических помещений, санитарно-бытовых помещений для персонала. В каждой групповой ячейке запроектирован следующий набор помещений: раздевальная, игровая, спальня, буфетная, туалетная. Из каждой групповой ячейки запроектировано не менее двух нормативных выходов наружу. Связь между этажами предусмотрена по шести лестничным клеткам типа Л1. Запроектированы наружные металлические лестницы с площадками. Перегородки – газобетонные блоки толщиной 150мм с штукатурным слоем и отделкой, гипсокартонные по металлическим направляющим двухслойные с заполнением пустот минераловатной плитой. Оконные блоки – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Внутренняя отделка помещений и покрытия полов запроектированы из материалов, имеющих санитарно-гигиенические и пожарные сертификаты на применение для детских учреждений. Предусмотрено утепление существующих стен здания снаружи жесткими минераловатными плитами толщиной слоя 100мм. В реконструируемых строениях предусмотрено сохранение конструкции покрытия с заменой кровли на кровлю из рулонного гидростеклоизола с гравийной  защитой. Покрытие и кровля в строящемся здании запроектированы аналогичными реконструируемым, с утеплением жесткими минераловатными плитами. Водосток с кровли во всех строениях – неорганизованный (с устройством карнизных свесов). Вылет карниза кровли запроектирован шириной 600мм, над входами в здание предусмотрены козырьки. Ограждающие конструкции здания и элементы выполнения проемов запроектированы с учетом требования СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». В проекте предусмотрены мероприятия по доступности здания для маломобильных групп населения. Предусмотрен доступ на первый этаж по наружному пандусу.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности пристраиваемой части здания – нормальный. Здание разделено осадочными швами на два блока. Вновь возводимое здание запроектировано по каркасной конструктивной схеме. Наружные стены – газобетонные блоки толщиной 250 мм, газобетон марки D600, В2,5. Утепление принято минераловатными плитами. Навесной фасад запроектирован по металлическому каркасу. Крепление каркаса к несущим конструкциям предусмотрено в уровне перекрытий и покрытия клиновыми анкерами. Внутренние стены (стены лестничных клеток) - монолитные железобетонные толщиной 200 мм. Наружные стены подвала - монолитные железобетонные толщиной 250 мм. Бетон монолитных стен В20. Колонны монолитные железобетонные сечением 400х400 мм. Основной шаг колонн 6,0 (9,0) х 6,0 м, бетон В25. Перекрытия и покрытие - монолитные железобетонные ребристые плиты. Толщина перекрытия над подвалом 220 мм, толщина междуэтажных перекрытий и покрытия 180 мм. Бетон В25. Балки - монолитные железобетонные сечением 400х550h мм. Класс основной рабочей арматуры – AIII. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечиваются жёсткостью опорных узлов колонн, ядер жёсткости, образованных монолитными железобетонными стенами лестничных клеток, и совместной работой жестких дисков перекрытий и покрытия. Расчёт несущих конструкций выполнен на ЭВМ по программам Лира 9.4 и SCAD 11.4. Лестницы - из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам. Фундаменты приняты на естественном основании – в виде ребристой монолитной железобетонной плиты толщиной 300 мм, высота ребра 650 мм. Бетон B20,W6, F100. Среднее давление на основание 6,1 тс/м2. Под фундаментом предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм. Расчёт фундамента выполнен на ЭВМ по программе Foundation 12.4. Примыкание к существующему реконструируемому зданию осуществляется переходной галереей, предусмотрено консольное примыкание фундаментов галереи к существующему зданию, разница отметок существующих и вновь возводимых фундаментов решена устройством ступенчатых фундаментов. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке +8.75 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием фундамента служат супеси и суглинки пылеватые. Расчетное сопротивление грунта R=17,2 тс/м2. В целях защиты бетона подземных конструкций марка бетона по водонепроницаемости принята W6, поверхность бетона защищается оклеечной изоляцией унифлекс. Ожидаемая средняя осадка здания 18,7 мм. Ожидаемая осадка примыкающего здания 5,5 мм. Обследование реконструируемой части здания выполнено. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных 3-слойных панелей толщиной 300 мм, состояние - ограниченно работоспособное. Проектом предусмотрено восстановление работоспособности герметизацией стыков панелей. Стены внутренних лестничных клеток - из сборных железобетонных панелей толщиной 200 мм, состояние - работоспособное. Стены подвала – из сборных блоков типа ФБС, толщина 500 мм, состояние - работоспособное. Фундаментом стен служат монолитные и сборные фундаментные подушки шириной 1000 – 1500 мм, состояние работоспособное. Колонны сборные железобетонные сечением 250х350 мм, состояние работоспособное. Перекрытия из сборных железобетонных плит толщиной 100 мм по сборным ригелям сечением 250х350 мм. Состояние - работоспособное. Категория технического состояния здания – вторая. Конструктивная схема и нагрузки в здании не изменяются.