Объемно-планировочное решение

 Существующее двухэтажное здание с размерами в плане 25,4 м на 10,82 м и высотой 6,7м расположено вдоль шоссе. В существующем здании предполагается замена лестниц и перекрытий, усиление фундаментов. Со стороны двора, в осях «Б» - «Л» и «4» - «8», пристраивается новое здание дома культуры, третий и четвертый этажи которого частично нависают над существующем зданием, опираясь на колонны. Главный вход в здание - с дворовой территории. Оба здания представляют единый комплекс нового ДК. Новое пристраиваемое здание – четырехэтажное, с размерами в плане 23,65 м на 15,26 м прямоугольное с выступами. Максимальная высота здания - 15,00 м от уровня земли. В реконструируемой части здания предполагается разместить на первом этаже: гардероб, кассовый вестибюль с кассами, часть административных, подсобных ,технических помещений. На втором: библиотечный комплекс на 42000 единиц хранения с читальным залом на 20 мест и абонементом. Над вторым этажом существующего здания предполагается эксплуатируемая кровля. В новой, проектируемой части Дома Культуры предполагается размещение на первом этаже: входного вестибюля, танцевального зала, который выполняет функции репетиционного зала, с бытовыми помещениями. На втором этаже: студии прикладного искусства и гримерные для зрительного зала. На третьем этаже – зрительный зал на 264 места, сан. узлы для зрителей, репетиционный зал, хоровая студия, комната для занятий музыкой и фойе - зимний сад.. На четвертом этаже предполагается разместить балкон на 36 зрительских мест, административные помещения, сан. узлы для зрителей, гримерную и технические помещения. Общая вместимость объекта – 500 человек. Здание будет оснащено новыми техническими и инженерными системами с установкой современного оборудования. В здании на путях эвакуации предусмотрены отделочные материалы в соответствии с Федеральным законом N 123-ФЗ. Вертикальный транспорт. Пассажирский лифт разработан для ДК на основании технического задания. Подбор осуществлён с учётом применения оборудования производства фирмы «Отис». Технологические решения приняты в соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89. Вместимость лифта – 13 человек, грузоподъёмность – 1025 кг. Используется для перевозки маломобильных групп населения. Обслуживает 1, 2, 3, 4 этажи. Вход с одной стороны. Материал облицовки стен – нержавеющая сталь, пол – керамогранит под натуральный камень

Конструктивные решения

Фундаменты - свайные. Основная конструктивная схема здания - железобетонный каркас с монолитными перекрытиями. Наружные стены – монолитный ж/б. Кровля - плоская, совмещенная.Отделка фасадов - облицовочные экраны по металлическому каркасу (вент. фасад). Здание дома культуры построено в 1950-1952 году по стеновой конструктивной схеме. Здание находится в углу квартала, на пересечении шоссе и улицы и выходит юго-западным, главным фасадом на шоссе, отступая от границ проезжей части на 6 м. Земельный участок, принадлежащий "Дом культуры", имеет прямоугольную форму в плане, огорожен металлическим сетчатым ограждением, ограничен с юго-запада шоссе, с северо-западной стороны Песочной ул., с юго-восточной – подъездной дорогой к ДК и соседними участками, с северо-восточной – соседними участками. Абсолютные отметки уровня дневной поверхности вокруг здания варьируются в пределах 48,15...49,10 м. Рельеф имеет уклон по диагонали участка в сторону северо-востока, разность отметок около 1 м. За относительную отметку ±0.000 принята отметка чистого пола входной группы 1-го этажа нового здания, соответствующая абсолютной отметке 49,32 м. Высота надземных этажей различна – от 2,85 до 4,05 м. Проектируемый объект включает два строительных объёма: существующее, подлежащее реконструкции, здание и новое пристраиваемое, связанные между собой лестничными переходами. Конструктивные решения нового (пристраиваемого) здания, а так же описание инженерно-геологических условий строительства описаны в томе 4.2. Проектная документация на реконструкцию разработана с учетом результатов обследований, изложенных в томе «Реконструкция здания (пристройка зрительного зала и библиотеки).

Обмерные работы

Проектом реконструкции предусматривается сохранность существующего 2х-этажного здания без подвала. Конструктивная система здания - перекрестно стеновая с несущими продольными (сохраняемые усиленные кирпичные) и поперечными (новые монолитные) стенами, опирающимися на ленточные фундаменты, объединенные монолитной железобетонной плитой усиления. Проектируемые междуэтажные перекрытия – монолитные железобетонные по профилированному листу и металлическим балкам. В вышеуказанном отчете по обследованию здания отмечается, что грунтом основания существующих фундаментов является песок пылеватый, серо-желтый с линзами гравелистого песка. Фундамент – ленточный, из рваного известняка на известковом растворе. На обрезе фундамента имеется горизонтальная противокапиллярная гидроизоляция из рулонных материалов. Выше обреза имеется распределительный ж.б. пояс высотой 140 мм. Глубина заложения подошвы относительно поверхности грунта – 2,1 м. Ширина подошвы – 0,73 м. В связи с увеличением нагрузок на реконструируемое здание предусмотрено усиление существующих ленточных фундаментов устройством железобетонной фундаментной плиты толщиной 300 мм, единой под всем зданием. Заделка в несущие стены фундаментной плиты реализуется за счет устройства шпоночных соединений (размером 400х300х300(h), шаг шпонок 1,5м ) через специально образованные отверстия в кирпичной кладке выше обреза существующих фундаментов. Для включения фундаментной плиты усиления в совместную работу с существующими ленточными фундаментами и основанием, под плиту нагнетается под давлением специальный раствор. В подземной части здания предусмотрено применение обмазочной гидроизоляции типа Ceresit CR65 толщиной 2,5 мм. В проекте предусмотрен демонтаж стропильной системы и полная замена существующих перекрытий на новые железобетонные толщиной 120 мм по профилированному листу и стальным балкам, опирающимся на кирпичные наружные (толщиной 610мм) и внутреннюю (толщиной 250 мм) стены. Балки приняты из профиля 20Б1 по СТО АСЧМ 20-93 из стали С245 ГОСТ 27772-88. Шаг балок принят 1,2 м. При опирании балок на наружные стены над проемами в специально организованной штрабе устанавливается разгрузочная балка. Для обеспечения поперечной жесткости здания предусмотрены монолитные железобетонные диафрагмы толщиной 160мм, жестко связанные с фундаментной плитой, перекрытиями и продольными кирпичными стенами за счет устройства в них шпоночных соединений (размером 175х250х200 (h), шаг шпонок 1,5 м) через специально образованные отверстия в кладке. Проектом предусматривается усиление существующих кирпичных стен здания. На участках деструкции кладки должна быть выполнена вычинка и частичная перекладка. Усиление внутренней кирпичной продольной стены толщиной 250мм производится устройством монолитной железобетонной обоймы толщиной 40мм с двух сторон по арматурной сетке 5Вр-I 100/100. Сетка крепится к стене сквозными анкерами с шагом 750х750 мм. Усиление стен в местах образования новых и расширении существующих дверных и оконных проемов производится путем устройства стальных обрамлений из уголков 100х10 по ГОСТ 8509-93. Все существующие лестничные площадки и марши подлежат демонтажу и замене. Новые лестничные площадки проектируются монолитными железобетонными по стальным балкам, лестничные марши – сборными железобетонными ступенями по стальным косоурам. Стальные балки и косоуры оштукатуриваются по сетке. Бетон конструкций фундаментной плиты усиления – B30, F50; перекрытий реконструируемого здания - В25 F75; ж/б обоймы усиления кирпичной стены – B10 на мелком заполнителе. Надежность принятых конструктивных решений, сечения несущих элементов и габариты узловых соединений подтверждены результатами расчетов пространственной модели с применением расчетного комплекса SCAD, версия 11.3. Так же выполнены расчеты отдельных несущих элементов вручную.