Основные проектные решения. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

Многоквартирный жилой дом построен в 2003 году в сложившейся жилой застройке по проектной документации. Обследование здания выполнено. Обследованием установлено, что здание построено трёхсекционным, 14-15-16 этажным, по перекрёстно-стеновой конструктивной схеме. Несущие конструкции остова здания – из монолитного железобетона. Пространственная жёсткость секций здания обеспечивается коробчатой кон-струкцией подвалов и совместной работой продольных и поперечных железобетонных стен, объединённых дисками перекрытий. Наружные стены здания двух типов: несущие и ненесущие. Несущие наружные стены - из монолитного железобетона с наружным утеплением и отделкой слоем из кирпича толщиной 250 мм. Ненесущие наружные стены - двухслойные, с внутренним слоем из газобетонных блоков толщиной 375 мм и наружным слоем из пустотелого кирпича толщиной 250 мм. В рабочих чертежах, разработанных, кирпичная кладка облицовочного слоя фасадных стен была предусмотена ненесущей, с поэтажным опиранием на плиты перекрытий и стальной уголок, закреплённый к торцу плит. Обследованием это не подтверждено, а установлено, что кирпичная кладка – самонесущая. Обследованием установлено, что общее состояние наружных стен здания - работоспособное, состояние кирпичной кладки ограждающих на-ружных стен лоджий на техническом этаже в секции 2 и секции 1 - ограни-ченно-работоспособное, в секции 3 – аварийное. В кирпичной кладке выявлены трещины раскрытием до 20 мм, которые образовались вследствие недостаточного армирования кирпичной кладки и отсутствия или недостаточной анкеровки кирпичной кладки к железобетону. Перекрытия и покрытия – из монолитного железобетона толщиной 200 и 160 мм, по наружному периметру с термовкладышами - находятся в работоспособном состоянии. Фундаменты – плитные ростверки толщиной 600 мм на свайном основании - находятся в работоспособном состоянии. В выводах обследования установлено, что здание в целом относится ко второй категории технического состояния. Появление дополнительных деформаций, связанных с неравномерными осадками при ухудшении геотехнической ситуации в связи со строительством здания на смежном участке исключены. Однако, в обследовании рекомендовано до начала проведения строительно-монтажных работ на смежном участке выполнить усиление аварийных конструкций. Ранее здание уже обследовалось. В 2011 году, для разработки проектной документации на строительство многоэтажного жилого дома с пристроенной подземной автостоянкой по адресу: Московское шоссе, д.16, литера А, обследование было выполнено, аварийность конструкций выявлена не была. Здание было признано второй категории технического состояния. Конструктивный раздел проектной документации (рабочая документация шифр МШ-16/13-01-КМи1 «Конструкции металлические») по усилению кирпичной кладки наружных стен лоджий технического этажа в секции 2 в осях «23-28/У-Ф» и в секции 3 в осях «7-12/Н-О» разработан. Проектной, рабочей документацией предусмотрено усиление кирпичной кладки арок ограждающих стен лоджий технических этажей устройством рамы обрамления свода арки и односторонней стальной обоймы. Рама - из спаренных уголков 70 х 8 мм, соединённых накладками из листовой стали толщиной 8 мм. Обойма - из прокатных уголков 70 х 8 мм и 50 х 5 мм - запроектирована с внутренней стороны арки и прикреплена к кладке сквозными шпильками с распределительными накладками. Конструкция усиления крепится к плитам перекрытий механическими распорными анкерами «Hilti» HSL-3 M10/20: по краям лоджий - через стальные стойки из прокатных швеллеров 20П, в пролёте – через стальные тяжами диаметром 12 мм (4 шт. на арку). Проектная нагрузка на тяж - 4 кН не превысит несущей способности тяжа – 11,9 кН. Прокат - из стали С245 с антикоррозионным лакокрасочным покрытием. Надёжность крепления анкеров к железобетону подтверждена результатами испытаний. При проектной нагрузке на анкер - 4 кН несущая способность анкера на вырыв составила – 13 кН. Для обеспечения устойчивости кирпичной кладки арок в период проведения работ по их усилению, в проектной документации предусмотрена установка временного раскрепления. Предусмотрена установка стального фахверка из стоек и балок из замкнутых гнуто-сварных профилей с внешней стороны стены. По низу стойки фахверка закрепляются к плите пола лоджий распорными анкерами, а в средне части стоек по высоте – тяжами, закреплёнными к плите покрытия лоджий. Принятые проектные решения обоснованы расчётом, соответствуют требованиям действующих нормативно - технических документов и могут обеспечить условия для дальнейшей безаварийной эксплуатации ограждающих стен лоджий.

Конструктивные решения здания

Раздел «КМ» разработан на основании архитектурных и технологических заданий соответствующих частей проекта и согласно действующим строительным нормам и правилам. Уровень ответственности здания-II, что учтено в расчётах строительных конструкций коэффициентом надёжности по ответственности - 1. Нагрузки приняты в соответствии с [1] Усиление арки представляет собой сварную металлическую решётку из уголков 50х5 и 70х8 соединяемую с кирпичной кладкой арки шпильками с распределительными накладками, проходящими сквозь кирпич. Свод арки обрамляется уголками 70х8. Конструкция крепится к двум металлическим стойкам из швеллера 20П закрепленных распорными анкерами к монолитным плитам перекрытий. Верх конструкции крепится через металлические уголки 50х5 к монолитной плите каркаса здания распорными анкерами. Материал конструкции – сталь С245. На время производства работ по усилению кирпичной кладки необходимо выполнить временное усиление с наружной стороны здания. Временное усиление представляет собой 11 стоек закрепленных в нижней части к монолитной плите и притянутых тяжами к наружной грани кирпичной кладки. Тяжи крепятся распорными анкерами к монолитной плите перекрытия.