Informations sur les normes utilisées, ainsi que les indices appliqués pour transférer le coût estimé du niveau de prix de base au niveau actuel

Le coût estimatif de la construction est déterminé selon la méthode de l'indice de base. Les estimations locales sont faites dans les prix de base de 2001 selon les collections TER-2001 SPb, TERm-2001 SPb, TERr-2001 SPb de la base estimée-normative "Gosetalon 12". Le coût des matériaux, produits et structures est pris en fonction de la collecte des prix moyens estimés des matériaux, produits et structures de base utilisés dans la construction (SSSC Saint-Pétersbourg). Le recalcul du coût estimé de la base au niveau de prix actuel pour octobre 2013 a été effectué en tenant compte des indices de variation du coût estimé des éléments de coûts directs conformément à l'ordonnance du Comité de développement économique, industriel Politique et Commerce n° 09-1915/13-0-1 du 30.09.2013. Lors de la détermination du coût estimé, les frais généraux et le bénéfice estimé sont déterminés par type de travail à partir de la masse salariale conformément aux MDS 81-33.2004, MDS 81-25.2001, en tenant compte de la lettre n ° 9094-IP / 08 du ministère du Développement régional et clarifications conformément à la lettre de l'Agence fédérale pour la construction et le logement des services municipaux du 27.11.2012 novembre 29630 n° 19-VK/81. Les coûts pour les bâtiments et structures temporaires sont pris conformément à GSN05-01-2001-81. Les surcoûts pour l'exécution des travaux en hiver sont prélevés conformément au GSN05-02-2007-XNUMX.

Informations sur les modifications opérationnelles apportées à la documentation de l'estimation lors du processus de vérification du coût estimé

Les volumes de travaux sur l'élimination des déchets sont acceptés en fonction du réel, confirmé par le certificat d'acceptation des déchets de construction au 4ème trimestre 2013 du Comité pour la gestion de la nature, la protection de l'environnement et la sécurité environnementale en date du 06.12.2013. Le coût de l'examen est pris au coût réel. Les estimations locales ont été corrigées : les volumes et les types de travaux ont été adaptés au projet ; les tarifs de démantèlement des fondations et de remblayage ont été modifiés ; les volumes et types de travaux sont pris en compte sur la base du cahier des charges convenu par le client ; Le coût des travaux d'études et de conception a été corrigé : Le coût des travaux d'études et de conception a augmenté : le périmètre des travaux a été précisé conformément aux décisions de conception adoptées.