Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

La documentazione di progetto prevede la ricostruzione dell'edificio esistente in un edificio amministrativo e la costruzione di un nuovo edificio adibito a magazzino. Edificio amministrativo. L'edificio amministrativo e industriale esistente è stato costruito negli anni '70, con pianta ad L, su 2-3 piani, senza seminterrato. Le pareti esterne sono realizzate in mattoni di arenaria calcarea. I solai sono in cemento armato monolitico. Copertura - senza soffitta, copertura - rotolo, drenaggio - esterno, organizzato. Le dimensioni negli assi estremi sono 24,57 x 30,22 m La documentazione progettuale prevede la ricostruzione dell'edificio esistente in un edificio amministrativo. Prevede la riqualificazione parziale, lo smantellamento di tutte le partizioni, l'installazione di nuove partizioni e porte, il riempimento parziale delle aperture di porte e finestre esistenti. Dal territorio interno rimane l'ingresso principale all'edificio. Si prevede di installare un nuovo pavimento nella parte a 2 piani dell'edificio e di sostituire parzialmente i pavimenti esistenti nella parte a 3 piani, e di smantellare parzialmente il pavimento per installare una scala dal 2° piano al 3° piano e per l'accesso al tetto. Al piano 1° è stato progettato un locale caldaia con la realizzazione di un nuovo solaio con abbassamento della quota a - 1.200 m ed è prevista l'installazione di nuove rampe di scale realizzate in cemento armato prefabbricato su traversi metallici. Le pareti esterne esistenti saranno isolate con lastre di lana minerale seguite da rivestimenti metallici. L'altezza massima dell'edificio dal piano terra al parapetto dopo la ricostruzione rimane la stessa - 11,350 m Al piano terra sono previsti: locali amministrativi, due sale per i pasti, servizi igienici, docce, spogliatoi, una sala server, una sala sicurezza, un locale caldaia, una sala quadri elettrici. Ai piani secondo e terzo sono previsti: locali amministrativi, locali tecnici, servizi igienici. Per la comunicazione verticale tra i piani è prevista una scala nella scala esistente. All'estremità dell'edificio è prevista una scala antincendio esterna di tipo 3. La documentazione progettuale prevede l'organizzazione dell'accessibilità dell'edificio per le persone con mobilità ridotta (al primo piano); all'ingresso è presente una rampa.  Costruzione del magazzino. È stato progettato un edificio adibito a magazzino per lo stoccaggio di prodotti industriali non infiammabili negli imballi originali. L'edificio è a pianta rettangolare, ad un piano, a due campate, riscaldato, con dimensioni assiali di m 36,00 x 67,00, all'estremità dell'edificio è prevista una piattaforma annessa con rampa per le operazioni di carico e scarico. Il carico delle merci è previsto dal territorio interno. L'altezza massima dal livello del suolo al colmo è 13,81 m. L'edificio adibito a magazzino è dotato di: un ripostiglio, un locale per lo stoccaggio delle attrezzature per la pulizia, una stazione di pompaggio per un sistema automatico di estinzione incendi e un'unità di conteggio dell'acqua. Sotto i locali tecnici è stato progettato un serbatoio con dimensioni in assi per lo stoccaggio dell'acqua per le esigenze di estinzione degli incendi 12x6 m L'edificio è del tipo a telaio con colonne metalliche. Le pareti esterne sono pannelli “sandwich” assemblati elemento per elemento. La copertura è in pavimentazione profilata lungo arcarecci con isolamento con lastre di lana minerale, il tetto è in lamiera profilata zincata. Lo scarico è esterno ed organizzato. È stata progettata una sottostazione di trasformazione esterna integrata (KTPS), dimensioni complessive - 2,20x2,20 m, altezza dal livello del suolo alla parte superiore della struttura - 2,4 m.

Soluzioni costruttive e di pianificazione dello spazio

Il livello di responsabilità del fabbricato magazzino è II. L'edificio è diviso in due blocchi da un giunto di dilatazione e progettato secondo uno schema strutturale connesso. Le pareti esterne sono realizzate con pannelli “sandwich” a tre strati di spessore 100 mm. Le pareti interne sono realizzate con pannelli “sandwich” a tre strati dello spessore di 120 mm. Fissaggi a strutture portanti - con viti autofilettanti. Le colonne sono realizzate con tubi quadrati a sezione chiusa secondo GOST 30425-2003, acciaio C255. La distanza tra le colonne principali è 6,0 x 18,0 m. Capriate di copertura - realizzate con tubi quadrati a sezione chiusa GOST30425-2003, acciaio C255. Travi di copertura - Travi a I STO ASChM20-93, acciaio S245. La copertura è realizzata con pavimento profilato H114-750-1.0 GOST 24045-94. La rigidità spaziale e la stabilità dell'edificio sono assicurate dal lavoro congiunto delle unità rigide di supporto delle colonne verticali e orizzontali e dalla rigidità del disco di copertura. La rigidità del disco di copertura è assicurata dai collegamenti orizzontali e dal fissaggio della lamiera profilata. Il calcolo delle strutture portanti è stato eseguito su un computer utilizzando il programma SCAD11.3. Le fondazioni sono colonnari, su fondazione naturale sotto forma di lastra monolitica in cemento armato di 250 mm di spessore con ispessimento per colonne e perimetro dell'edificio fino a 600 mm. Calcestruzzo B20,W6, F100. La pressione media sulla base è di 6,0 tf/m2. La resistenza di progetto del terreno è di 33 tf/m2. Sotto la fondazione è presente una preparazione cementizia di spessore 80 mm, preparazione pietrisco spessore 200 mm. Il calcolo della fondazione è stato eseguito su un computer utilizzando il programma Foundation 12.9. La quota relativa 0.000 corrisponde alla quota assoluta +5.130 m. Secondo il rapporto di indagine geotecnica, la base della fondazione è IGE 2a – franco sabbioso limoso marrone e=0,834, φ=18°, c=0,07 kg/cm2, E=90 kg/cm2, IGE-3 – argille sabbiose leggere e=0,97, φ=12°, c=0,09 kg/cm2, E=70 kg/cm2, IGE-4 – argille limose e=0,834, φ=17°, c=0,14 kg/cm2, E=60 kg/cm2. Per proteggere il calcestruzzo delle strutture sotterranee, il grado di impermeabilità del calcestruzzo è W6. L'cedimento medio previsto dell'edificio è di 5 cm. L'assestamento previsto degli edifici adiacenti è di 0,6 cm. All'interno dell'edificio è previsto un serbatoio antincendio interrato in cemento armato per esigenze di spegnimento incendio. La vasca è progettata su fondazione naturale, la soletta di fondazione ha uno spessore di 250 mm. Preparazione del calcestruzzo spessore 100 mm. Pareti spesse 250 mm, soffitti con travi a vista spesse 200 mm, travi con sezione 250x450(h) mm. Calcestruzzo B25,W6, F100. La stabilità del serbatoio contro il galleggiamento è stata confermata dai calcoli. Il serbatoio è impermeabilizzato. Quando si costruisce una fossa, viene fornita una recinzione maschio-femmina Larsen con l'installazione di una trave di reggiatura e di distanziatori a livello della trave di reggiatura. Il monitoraggio degli edifici circostanti è fornito in Zona 30 metri. Soluzioni costruttive per l'edificio amministrativo e di servizio ricostruito. Secondo perizie tecniche effettuate, l'edificio esistente è stato realizzato nel XX secolo secondo uno schema costruttivo murario. Pareti esterne ed interne - mattoni di argilla M200, mattoni di silicato M150 su TsPR M75, spessore 380, pilastri 510 mm, condizione - funzionalità limitata. I solai sono in cemento armato monolitico su travi metalliche e in cemento armato, la condizione è di pertinenza limitata. Strutture portanti del tetto - solette nervate prefabbricate in cemento armato su travi metalliche, capriate e travi del tetto in cemento armato, stato - operativo. Le fondazioni sono a nastro monolitico in cemento armato con spessore della parte soletta di 350 mm, larghezza della base di 1200 mm con allargamento per pilastri, la condizione è operabile. L'elevazione relativa 0.000 corrisponde all'elevazione assoluta +5.310 m. La resistenza calcolata del terreno di fondazione è di 2,6 kg/cm2, la pressione media lungo la base è di 1,8 kg/m2. La capacità portante delle pareti e delle fondazioni è sufficiente a sopportare i carichi di progetto; le strutture non necessitano di rinforzo. La capacità portante dei solai non è sufficiente a sopportare i carichi di progetto e necessita di rinforzo. La documentazione di progettazione prevede lo smantellamento delle travi della gru, dei pilastri al livello di progetto, di due colonne per le travi della gru e di due fondazioni. È prevista la giunzione e la calafataggio delle fessure, il rappezzamento e il rifacimento dei muri in determinate aree. È prevista la sostituzione di sezioni di solai che si trovano in condizioni di manutenzione limitate, la costruzione di nuovi solai - cemento armato monolitico di 105 mm di spessore su lamiere ondulate e travi metalliche secondo STO ASChM20-93, acciaio C245. Calcestruzzo B20, Armatura 5Vr-1. Inoltre, sono state progettate due colonne a tubo quadrato GOST 8639-82, acciaio C245. La fondazione è colonnare monolitica in cemento armato, lo spessore della parte della soletta è di 450 mm, cemento B20, W6, F150. Scala interna - gradini prefabbricati in cemento armato su traverse metalliche realizzate con tubi secondo GOST 8240-89. La torre di scarico del locale caldaia è dotata di due pozzi di scarico. La torre di scarico poggia su una fondazione colonnare autoportante. La fondazione è in cemento armato monolitico, lo spessore della parte della lastra è di 450 mm, cemento B20, W6, F100. La stabilità della torre contro il carico del vento è garantita.