Общие сведения.

Данный проект разработан для проведения капитального ремонта многоквартирного 4- подъездного 12-ти этажного 176-квартирного дома с техническим подпольем под всем зданием и проходным чердаком построенного в 1979 году по типовому проекту серии П-47-04/12. Окна и балконные двери- деревянные со спаренными переплетами, открываются во внутрь. В здании - два пассажирских лифта, мусоропровод с приемными клапанами через этаж. Санитарные узлы решены в виде объемных санитарно-технических кабин. Фундамент монолитная ж/бетонная плита. Глубина заложения фундаментов наружных стен 3,15 м. от поверхности земли; внутренних стен 2.1 м м. от пола подвала. Керамзитобетонные панели М-100. Железобетонные панели М-200. Фундаментные бетонные блоки М-100. Фундаментные железобетонные подушки М-200. Монолитный железобетонный ростверк М-200. Железобетонные сваи М-300. Монолитная железобетонная плита М-250. Система кладки: бетонных блоков - рядовая с перевязкой швов; бетон - залив бетона в опалубку. В техническом подполье наружные стены самонесущие из керамзитобетонных панелей тол-щиной 280 мм. Наружные стены выполнены из сборных однослойных одно- и двухмодульных навесных керамзитобетонных панелей толщиной 340 мм. Панели наружных стен крепятся к перекрытиям и внутренним стенам. Внутренние несущие стены выполнены из сборных плоских бетонных панелей толщиной 140 и 180 мм. Торцевые стены по осям «7», «9», «13» двойные, состоят из внутренних несущих бетонных панелей и навесных утепляющих керамзитобетонных панелей (со стороны фасадов). Перекрытие над техническим подпольем сборное из железобетонных плоских панелей (на участке электрощитовой из ребристой панели) размером «на комнату» с опиранием на внутренние несущие стены. Полы техподполья цементные. Полы в квартирах паркетные, линолеумные, керамические. Перекрытия тамбуров входов выполнено из керамзитобетонных плит перекрытия толщиной 320 мм с мягкой рулонной кровлей и водоотводом с нее через выносные бетонные лотки. Полы техподполья цементные. Полы в квартирах паркетные, линолеумные, керамические. Лоджии выполнены с 3-го по 12-й этажи из сборных железобетонных плит толщиной 115-140 мм, стенки лоджий бетонные навесные толщиной 180 мм. Навеска стенок лоджий производится на сварке к панелям внутренних несущих стен. Плиты лоджий опираются на стенки лоджий. Покрытие плит выполнено в заводских условиях из мелкоразмерной керамической плитки. Гидроизоляция плит лоджий не предусмотрена проектом здания. Покрытия имеют трещины, отсло-ения от основания, местные разрушения. Ограждение лоджий - железобетонная стенка толщиной 56 мм, облицованная с фасада ке-рамической плиткой в заводских условиях. Местные разрушения плиточного покрытия ограждающих стенок. Козырьки над лоджиями верхнего этажа железобетонные. Лестницы двухмаршевые из сборных железобетонных маршей и площадок полной заводской готовности. Междуэтажные площадки выполнены с отверстиями для пропуска ствола мусоропровода. Ступени железобетонные. Ограждение из металлической решетки с поливинилхлоридным поручнем. Кровельное покрытие из рулонных материалов; Водосток внутренний организованный.