Не нашли нужный проект на страницах нашего интернет-магазина? Пишите нам на info@proekt.sx Мы оперативно выберем для Вас готовый проект из нашей базы готовых проектов!!!

В этом разделе мы публикуем проекты реконструкции различных зданий и сооружений. Представлены проекты реконструкции школ, многоквартирных домов, и мное другие. В данном разделе собраны проекты реконструкции промышленных и гражданских зданий и сооружений без сноса последних.

Реконструкция - перестройка существующих объектов производственного и гражданского назначения, связанная с усовершенствованием производства, повышением его технико-экономического уровня и качества продукции, улучшением условий эксплуатации и проживания, качества услуг, изменением технико экономических показателей (количество продукции, мощность, функциональное назначение, геометрические размеры). Реконструкция зданий - проведение строительных работ в целях изменения существующих технико-экономических показателей объекта и повышения эффективности его использования, предусматривающих: реорганизацию объекта, изменение геометрических размеров и технических показателей, капитальное строительство, пристройки, надстройки, разборка и усиление несущих конструкций , переоборудование чердачного помещения под мансарду, строительство и реконструкцию инженерных систем и коммуникаций и т.п. Реконструкция зданий - это сложный и трудоемкий процесс. Особенно, если речь идет о памятнике архитектуры или историческую застройку. В этом случае возраст строения может составлять несколько веков, и задача, поставленная перед проектировщиком, усложняется в десятки раз. Ведь ему необходимо не только улучшить эксплуатационные характеристики здания, создать условия для его эффективного использования, но и восстановить его прежний облик, сохранить дух эпохи. При реконструкции промышленных объектов внедряются более производительные высокомеханизированные и автоматизированные технологические процессы, достигается более рациональное использование производственных площадей, повышается эффективность использования капитальных вложений. К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения. При реконструкции действующих предприятий возможно расширение отдельных зданий и сооружений в тех случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях; строят новые и расширяют существующие цеха и другие объекты комплекса с целью ликвидации диспропорции; строят новые здания и сооружения того же назначения взамен ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной. Реконструкция существенно отличается от нового строительства и имеет свои особенности в проектировании, разработке технологического процесса строительства, специфики выполнения строительно-монтажных работ, что связано с разнотипностью конструктивных и объемно-планировочных решений, стесненностью строительной площадки, необходимостью поэтапного выполнения работ на разных участках, сочетанием производственной деятельности предприятия с выполнением строительно-монтажных работ, разборкой в ​​отдельных случаях старых сооружений или их частей и др. Степень обновления основных фондов обычно характеризуется масштабом проведения реконструктивных работ. По этому признаку реконструкция подразделяется на коренное и малую. Коренная реконструкция представляет собой полное переоборудование и переустройство всех производств предприятия с демонтажем, монтажом и заменой технологического оборудования, перестройкой или расширением существующих и строительством новых производственных и подсобно-вспомогательных цехов (взамен сносимых). Коренная реконструкция, как правило, осуществляется по единому проекту и смете. Малая реконструкция отличается от коренной объемом работ и связана с переоборудованием и перестройкой отдельных производств предприятия. Реконструкция этого вида осуществляется по отдельным техническим (техноробочого) проектам и сметам к ним. На характер реконструкции, модернизации, перестройки сложившейся жилой и общественной застройки влияют следующие основные факторы: характеристика самого города; место застройки в планировочной структуре города; качество микрорайона, квартала, зданий. Кроме того, в настоящее время начинает возникать потребность в реконструкции зданий и нового здания, в том числе полносборных, возведенных несколько десятилетий назад, хотя срок их службы по долговечности рассчитан на 100-125 лет. Дело в том, что основной причиной реконструкции таких домов является их моральное старение, так как они были построены по первым проектам (с уменьшенными размерами кухонь, ванн, передних, с входом в кухню с жилой комнаты, с совмещенными ванной и санузлом). При реконструкции значительный объем занимают работы, связанные с разборкой и разрушением конструкций зданий и сооружений. Они отличаются большой трудоемкостью и в значительной степени определяют сроки реконструкции. Разборка - это расчленение зданий, сооружений или их конструкций на части, удаление этих частей и расчистка места строительства. Разборка строительных конструкций невозможно без разрушения материала конструкций или стыковочных соединений. В связи с этим разборка может быть: с частичной разрушением конструкций, например, разборка перекрытия из монолитного железобетона; с полным разрушением, например, разборка фундамента под оборудование. Разрушение - это измельчения, резки или плавления материала конструкций. Таким образом, разрушение является необходимой составной частью разборки. Разборка зданий бывает полное и частичное. Полная разборка зданий и их конструктивных элементов осуществляется при износе или значительной реконструкции зданий и сооружений. Частичная разборка выполняется при изменении объемно-планировочных решений здания, замене отдельных конструкций или их ремонте.