Архитектурные решения

Здание торгового комплекса в плане имеет прямоугольную форму и образует один объем. Габаритные размеры здания 55.4×54.7 м. Здание 2-ух этажное. По благоустройству территории проектными решениями предусмотрено устройство тротуаров, озеленение территории с устройством газона и посадкой деревьев и кустарников. Выбор объемно-планировочного решения обусловлен схемой технологического зонирования ТК. Здание ТК двухэтажное. На первом этаже ТК размещены торговая, административно-бытовая и складская зоны. Торговая зона включает в себя: торговый зал, санузлы, кассу. Также в уровне первого этажа запроектированы технические помещения (водомерный узел, ИТП, ГРЩ, помещения уборочного инвентаря). На втором этаже ТК размещены административно-бытовая и складская зоны. Отделка торговых помещений в соответствии с нормами, по отдельному проекту интерьера. Отделка административных и производственных помещений проектируется согласно технологическому заданию. Решение фасадов выполнено в соответствии с корпоративными требованиями и стандартами. Наружные ограждающие конструкции ТК: фасады из сэндвич-панелей с несгораемым минераловатным заполнением и приведенным сопротивлением теплопередаче не менее 2,7 м2 х оС/Вт. с облицовкой стеновым профлистом. Профильные конструкции витражного остекления алюминиевые; заполнение оконных и входных дверных проемов – металлопластиковые окна и дверные блоки с однокамерным стеклопакетом с приведенным сопротивлением теплопередаче 0,55 м2 х оС/Вт. Цоколь из керамогранита с пенополистирольным утеплением 120 мм. Торговый комплекс решен в современных, легких конструкциях. Несущие конструкции здания монолитные железобетонные, междуэтажное перекрытие монолитное железобетонное. Покрытие из профнастила по металлическим балкам. Кровля плоская с внутренним водостоком, с мембранным покрытием и утеплением из несгораемых минераловатных плит. Противопожарная стена, разделяющая здание на два пожарных отсека, запроектирована из полнотелого кирпича, несущие стены лестничных клеток запроектированы из монолитного железобетона. Перегородки кирпичные и гипсокартонные по металлическому каркасу со звукоизоляцией из минераловатных несгораемых плит.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная система здания - пространственный железобетонный каркас с вертикальными конструкциями из колонн и стен лестничных клеток. Сетка колонн каркаса 6,0x9,0 м. Узлы сопряжения конструкций жесткие, рассчитанные на восприятие изгибающих моментов. Колонны сечением 400x400 мм, стены толщиной 200 мм. Плиты перекрытия - толщиной 200 мм по перекрестными балкам сечением 400x500 (h) мм; 400x600 (h) мм. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой перекрытий, колонн и стен лестничных клеток, связанных жесткими узлами с перекрытиями и фундаментами. Покрытие - стальные балки прокатного профиля пролетом 9,0 м. По верхним поясам балок беспрогонно укладывается стальной профилированный настил. Жесткость покрытия обеспечивается частым креплением стального профнастила к стальным прогонам самонарезными болтами и соединением листов профилированного настила между собой комбинированными заклепками. Расчет несущих конструкций здания выполнен на программном комплексе Лира 9.2. Уровень ответственности здания - нормальный. Материал надземных конструкций - бетон класса В25; W4; F75; арматура класса А500; сталь марки С245. Ограждающие конструкции - навесные трехслойные сэндвич-панели, частично витражное заполнение. Фундаменты запроектированы из монолитного железобетона: под колонны здания — отдельностоящие ростверки высотой 1,35 м на свайном основании, под внутренние стены лестниц - фундаментные балки, опирающиеся на ростверки, под наружные стены - трехслойные с утеплителем цокольные панели, опирающиеся на ростверки. В полу первого этажа запроектирована монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм, опирающаяся на грунтовое основание. Сваи - сборные железобетонные сечением 30x30 см; 35x35 см погружаются методом вдавливания. Длина свай от 8,0 м до 14, 0 м в зависимости от глубины залегания несущего слоя грунта. В основании свай супеси твердые пластичные с модулем общей деформации Е= 180 кг/см . Несущая способность свай - 57 тс принята по результатам статического зондирования грунтов. Расчетная нагрузка на сваю - 54 тс. Предусмотрены испытания свай статической нагрузкой и при необходимости корректировка свайного основания. Материал подземных конструкций - бетон класса В25; W4; F75; арматура класса А500. Проектными решениями предусмотрены мероприятия по антикоррозионной защите подземных конструкций: обмазочная изоляция конструкций, применение бетона пониженной проницаемости. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 3.55.