لم تجد ما كنت تبحث عنه؟ اسألنا! لدينا أرشيف 140 تيرابايت. لدينا جميع مشاريع إعادة الاستخدام الحديثة ومشاريع التجديد للمباني ذات المعايير السوفيتية. اكتب لنا: info@proekt.sx
تقديرات للإصلاحات الرئيسية للمدرسة
الخصائص التقنية والاقتصادية لمشروع بناء العاصمة
مساحة الموقع ضمن حدود تخصيص الأرض هكتار: 0,1733
مساحة البناء م2: 600,0
المساحة الإجمالية للبناء م2: 1730,00
حجم البناء للمبنى شاملاً م3: 8982,00
الجزء تحت الأرض م3: 353,42
عدد الطوابق: 4
مؤشرات التكلفة
التكلفة المقدرة على مستوى السعر الأساسي لعام 2001 (باستثناء ضريبة القيمة المضافة)
المجموع: ألف روبل: 14
أعمال البناء والتركيب ألف روبل: 10
المعدات ألف روبل: 2
تكاليف أخرى ألف روبل: 875,02
بما فيه
شرطة التدخل السريع، ألف روبل: 457,06
المبالغ القابلة للاسترداد ألف روبل: 26,68
التكلفة المقدرة بمستوى الأسعار الحالي اعتبارًا من مارس 2012 (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة)
المجموع: ألف روبل: 91
أعمال البناء والتركيب ألف روبل: 78
المعدات ألف روبل: 8
التكاليف الأخرى ألف روبل: 4
بما فيه
شرطة التدخل السريع، ألف روبل: 1692,23
ضريبة القيمة المضافة، ألف روبل: 14016,08
المبالغ القابلة للاسترداد ألف روبل: 186,79
معلومات عن المعايير المستخدمة وكذلك المؤشرات المستخدمة لتحويل التكلفة المقدرة من مستوى السعر الأساسي إلى المستوى الحالي
تم تحديد التكلفة التقديرية للبناء باستخدام طريقة المؤشر الأساسي. تم تجميع التقديرات المحلية بالأسعار الأساسية لعام 2001 باستخدام المجموعات الإقليمية للأسعار (TER-2001 SPb، TERM-2001 SPb، TERr-2001 SPb). تم حساب تكلفة المواد والمنتجات والهياكل وفقًا لجمع متوسط الأسعار المقدرة للمواد الأساسية والمنتجات والهياكل المستخدمة في البناء (SSSC St. Peterburg) وقوائم الأسعار المتفق عليها من قبل العميل. إعادة حساب التكلفة المقدرة من السعر الأساسي إلى مستوى الأسعار الحالي لشهر مارس 2012 مع مراعاة مؤشرات التغيرات في التكلفة المقدرة لعناصر التكاليف المباشرة وفقا لأمر لجنة التنمية الاقتصادية والسياسة الصناعية والتجارة بتاريخ 07.03.2012/279/81 رقم 33.2004-ر. يتم قبول التكاليف العامة حسب نوع العمل من صندوق الأجور وفقًا لـ MDS81-25.2001. يتم تحديد الربح المقدر حسب نوع العمل من صندوق الأجور وفقًا لـ MDS01.01.2011-06.12.2010. عند تحديد التكاليف العامة والأرباح المقدرة، تم تطبيق عوامل التخفيض على معايير التكاليف العامة والأرباح المقدرة وفقًا لإجراءات تطبيق معايير التكاليف العامة والأرباح المقدرة في البناء اعتبارًا من 41099/08/17.03.2011 (خطاب وزارة الشؤون الإقليمية التطوير بتاريخ 6056 رقم 08-КК/81، بتاريخ 05 رقم 01-IP/2001). يتم قبول تكاليف المباني والمنشآت المؤقتة وفقًا لـ GSNr 81-05-02-2007. يتم قبول التكاليف الإضافية عند تنفيذ العمل في فصل الشتاء وفقًا لـ GSNr XNUMX-XNUMX-XNUMX-XNUMX.
معلومات عن التغييرات التشغيلية التي تم إجراؤها على وثائق التقدير أثناء عملية التحقق من التكلفة المقدرة
يتم تقديم قوائم الأسعار التي وافق عليها العميل وفقًا لمتطلبات MDS 81-35.2004 (البنود 4.25، 4.28). تؤخذ تكاليف التخلص من نفايات البناء الناتجة عن تفكيك وتفكيك الهياكل في الاعتبار وفقًا لقسم "اللوائح التكنولوجية لإدارة نفايات البناء". يتم أخذ تكاليف الإشراف الفني في الاعتبار وفقًا لمتطلبات MDS 81-35.2004 (البند 4.87). تم تعديل تقديرات التكلفة المحلية: تم تعديل تكلفة المعدات المركبة وغير المركبة وفقًا لبيانات التصميم. يتم تحديد نطاق أعمال البناء والتركيب في مبنى المدرسة وأعمال البناء على تنسيق الحدائق في أرض المدرسة وفقًا للمشروع المقدم. يتم تحديد تكاليف التشغيل بناءً على مؤشرات تكلفة المنشأة التناظرية، والتي يتم تأكيدها برسالة من العميل. تم تعديل تكلفة أعمال التصميم والمسح: انخفضت تكلفة أعمال التصميم بسبب: تطبيق عامل التخفيض للحجم المدمج؛ إلغاء تكاليف تصميم شبكات المرافق خارج الموقع التي لم يؤكدها المشروع؛ التوضيح وفقاً للتقرير الفني لنطاق المسوحات الهندسية والجيولوجية.