Tahmini maliyetin temel fiyat seviyesinden mevcut seviyeye dönüştürülmesinde kullanılan standartlar ve endeksler hakkında bilgi

Tahmini inşaat maliyeti baz endeks yöntemi kullanılarak belirlendi. Yerel tahminler, bölgesel fiyat koleksiyonları (TER-2001 SPb, TERM-2001 SPb, TERr-2001 SPb) kullanılarak 2001 baz fiyatlarına göre derlendi. Malzemelerin, ürünlerin ve yapıların maliyeti, inşaatta kullanılan temel malzemeler, ürünler ve yapılar (SSSC St. Petersburg) için ortalama tahmini fiyatların ve müşteri tarafından kararlaştırılan fiyat listelerinin toplanmasına göre alınmıştır. Ekonomik Kalkınma, Sanayi Politikası ve Ticaret Komitesi'nin emri uyarınca, tahmini maliyetteki doğrudan maliyet unsurlarına ilişkin değişiklik endeksleri dikkate alınarak, tahmini maliyetin Mart 2012 için baz fiyattan cari fiyat seviyesine yeniden hesaplanması 07.03.2012/279/81 tarih ve 33.2004-r sayılı. Genel giderler, MDS81-25.2001 uyarınca ücret fonundan iş türüne göre kabul edilir. Tahmini kar, MDS01.01.2011-06.12.2010 uyarınca ücret fonundan iş türüne göre belirlenir. Genel giderler ve tahmini kâr belirlenirken, genel giderler ve tahmini kâr standartlarına, 41099/08/17.03.2011 tarihinden itibaren inşaatta genel giderler ve tahmini kâr standartlarını uygulama prosedürüne uygun olarak azaltıcı faktörler uygulandı (Bölge Bakanlığı Mektubu) Gelişme 6056 tarih ve No. 08-КК/81, tarih 05 No. 01-IP/2001). Geçici bina ve yapıların maliyetleri GSNr 81-05-02-2007 uyarınca kabul edilir. Kışın iş yaparken ek maliyetler GSNr XNUMX-XNUMX-XNUMX-XNUMX uyarınca kabul edilir.

Tahmini maliyetin kontrol edilmesi sürecinde tahmin belgelerinde yapılan operasyonel değişikliklere ilişkin bilgi

Müşteri tarafından kabul edilen fiyat listeleri MDS 81-35.2004 (madde 4.25, 4.28) gerekliliklerine uygun olarak sunulmaktadır. Yapıların sökülmesi ve sökülmesinden elde edilen inşaat atıklarının bertaraf maliyetleri, “İnşaat atıklarının yönetimine ilişkin teknolojik düzenlemeler” bölümüne uygun olarak dikkate alınır. Teknik denetimin maliyetleri MDS 81-35.2004 (madde 4.87) gerekliliklerine uygun olarak dikkate alınır. Yerel maliyet tahminleri düzenlendi: Monteli ve montesiz ekipmanların maliyeti tasarım verilerine göre ayarlandı. Okul binası inşaat ve montaj işi ile okul bahçesi çevre düzenlemesi inşaat işinin kapsamı sunulan projeye göre belirlenir. İşletmeye alma çalışmalarının maliyetleri, müşteriden gelen bir mektupla onaylanan analog tesisin maliyet göstergelerine göre belirlenir. Tasarım ve araştırma çalışmalarının maliyeti ayarlandı: Tasarım çalışmalarının maliyeti aşağıdaki nedenlerden dolayı azaldı: yerleşik hacim için bir azaltma faktörünün uygulanması; proje tarafından onaylanmayan saha dışı hizmet ağlarının tasarımına ilişkin maliyetlerin ortadan kaldırılması; Mühendislik ve jeolojik etütlerin kapsamının teknik raporuna uygun olarak açıklığa kavuşturulması.