Архитектурные и объемно-планировочные решения

Здание, подлежащее комплексному капитальному ремонту, представляет собой 2-х этажный объем состоящий из трех блоков, расположенных «Н»-образно в плане и образующих четыре обособленные ячейки. Коридор, находящийся в центре здания, связывает групповые ячейки. Вертикальная связь между первым и вторым этажами обеспечивается четырьмя существующими внутренними лестницами 2-го типа. Сохраняется объемно-планировочная композиция здания. Проектом предусматривается: приведение в соответствие с техническим паспортом высоты подвала, путем понижения пола до абсолютной отметки +7,730; устройство в подвале пола в виде железобетонной плиты по грунту; устройство гидроизоляции пола подвала и стен на всю высоту для исключения попадания влаги в технические помещения; размещение технических помещений в подвале с устройством двух эвакуационных выходов, ведущих непосредственно наружу; повышение теплоизолирующих свойств ограждающих конструкций путем наружного утепления существующих керамзитобетонных панелей минераловатными плитами «ROCKWOOL-FASAD SLAB» толщиной 100 мм. Наружная отделка: традиционная штукатурка по утеплителю по системе «THERMOMAX» с тонким штукатурным слоем (9 мм); облицовка Путиловским камнем цокольной части наружных стен, подпорных стен приямков и вертикальных плоскостей железобетонных эвакуационных лестниц с первого этажа; утепление пола первого этажа пенополистирольными плитами толщиной 50 мм; пробивка дополнительных наружных дверных проемов на базе существующих оконных проемов путем демонтажа части подоконного пространства. Заполнение наружных дверных проемов – глухие утепленные металлические полотна; оборудование главного входа в здание двухстворчатыми металлопластиковыми дверями с остеклением; демонтаж существующих простенков, выполненных из деревянных брусков с заполнением паклей, и замена их на кирпичные; замена деревянных оконных заполнений на металлопластиковые блоки с двухкамерными стеклопакетами; удаление блоков прессованных древесных опилок, располагающихся в непроходной части кровли; демонтаж существующих дощатых перегородок и замена их на новые из газобетонных блоков марки D500 толщиной от 150 до 250 мм, а также из красного полнотелого кирпича толщиной 120 мм в мокрых помещениях; демонтаж существующего чистого пола и устройство нового: в помещениях групповых ячеек - гомогенный линолеум; в тамбурах, в коридорах и санузлах - керамическая плитка; в гимнастическом зале - спортивное покрытие «TOPFLOOR»; в музыкальном зале – ламинат. В качестве подстилающего слоя используется выравнивающая цементно-песчаная стяжка толщиной от 50 мм до 75 мм. В венткамерах предусмотрен «плавающий» пол; устройство подвесных потолков: в помещениях с «мокрым» и «влажным» режимом - реечный потолок; в коридорах - потолок «ARMSTRONG»; во всех остальных помещениях - подшивной гипсокартон. В технических помещениях отделка потолка и стен - затирка ветонитом, окраска негорючей краской светлых тонов. В венткамерах предусмотрена звукопоглощающая отделка потолка и стен акустическими плитами «Силакпор»; утепление существующей кровли и организация наружного водостока. Утеплитель совмещенной кровли - плиты минераловатные ROCKWOOL РУФ БАТТС Н - 110 мм и плиты минераловатные ROCKWOOL РУФ БАТТС В - 40 мм. Покрытие кровли – наплавляемое, из кровельного ковра в два слоя; устройство двух выходов на кровлю по откидной металлической стремянке с внутренних лестниц через противопожарные люки 2-го типа, запроектированные в плоскости кровли. В здании запроектировано пять входов. Один – центральный, оснащенный пандусом для доступности здания маломобильными группами населения. Уклон пандуса составляет 8%. Четыре входа, расположенные по торцам здания, служат для прохода в групповые ячейки. Каждый вход оборудуется козырьком из сварных металлоконструкций с покрытием из кровельной оцинкованной стали. Вертикальные поверхности крыльца и пандуса облицовываются путиловским камнем. Площадки, пандус и ступени облицовываются гранитной плиткой. Помещения, в которых предусмотрено нахождение более 10 человек (групповые ячейки, гимнастический и музыкальный залы), имеют второй эвакуационный выход, ведущий непосредственно наружу. В качестве такого эвакуационного выхода со второго этажа запроектированы металлические лестницы. С первого этажа – пристроенные железобетонные лестницы. Все лестницы запроектированы с металлическими ограждениями высотой 1,2 м. Вертикальные элементы в ограждении лестниц имеют просвет не более 0,1 м. На высоте 0,5 м в лестничных ограждениях предусмотрены дополнительные перила для детей. В ограждениях лестниц и пандуса, используемых маломобильными группами населения, предусмотрены дополнительные перила на высоте 0,7 м и 0,9 м. На первом этаже запроектированы три групповые ячейки, постирочная, пищеблок и группа медицинских помещений. На втором этаже – три групповые ячейки, залы для музыкальных и гимнастических занятий и административные кабинеты, сгруппированные единой зоной. Количество групповых ячеек – 6, в том числе две младшие группы (3-4 года), две средние (4-5 лет), одна старшая (5-6 лет) и одна подготовительная (6-7 лет). Наполняемость групп – 20 детей. После капитального ремонта количество детей в ДОУ составит 120 человек. В состав групповой ячейки входят: групповая для игр, занятий, принятия пищи;
спальня для дневного сна детей; раздевальная для переодевания детей и хранения верхней одежды. Во всех раздевальных устанавливаются шкафы для верхней одежды детей с подсушкой; туалетная; буфетная - для раздачи пищи, мытья и хранения посуды. Взаимосвязь всех помещений групповой ячейки предусмотрена через игровую. В планировочном решении соблюдается принцип групповой изоляции. Состав помещений, их расположение и функциональная взаимосвязь в здании определена в соответствии с заданием на проектирование и отвечают элементам и направлению функционально-технологического процесса.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Обследование здания ГОУ по адресу: ул.Белградская, д.22, корпус 3 выполнено. Реконструируемое здание построено в 1968 году двухэтажным с непроходным чердаком. Конструктивная схема здания - рамно-связевая. Здание Н - образной формы в плане. Поперечные рамы - двухпролётные (6 + 6 м) и однопролётные (6 м) с шагом 3 м. Колонны - сборные железобетонные сечением 300 х 250 мм (бетон В15-В30) с шарнирным опиранием на фундамент. Ригели - сборные железобетонные сечением 250 х 350 м с жёстким креплением к колоннам (бетон В10-В15). Диафрагмы жёсткости - из сборных керамзитобетонных панелей с армированием. Наружные стены - ненесущие, состоящие из керамзитобетонных па нелей длиной 6,0 м толщиной 300 мм (с креплением через 3,0 м). Панели - с механическими повреждениями (сколы и выбоины с обнажением арматуры). Швы между панелями - с нарушенной герметизацией. Простенок в осях «6-8/Ж» разрушен пожаром. Общее состояние панелей – работоспособное. Наружные продольные стены цоколя - из самонесущих сборных железобетонных панелей длиной 3,0 м толщиной 300 мм, торцевые – из навесных панелей. Перекрытия - из сборных железобетонных плоских плит 3 х 6 м толщиной 100 мм - находятся в работоспособном состоянии, на отдельных участках - в ограниченно работоспособном состоянии. Перекрытие над подвалом – в ограниченно работоспособном состоянии (бетона В15-В35). Покрытие - из сборных железобетонных рёбристых плит толщиной 110 мм (в плитной части). Плиты опёрты по углам на железобетонные столбики с уклоном. Конструкции козырьков находятся в состоянии возможного обрушения. Наружные лестницы – из сборных железобетонных маршей и площадок. Часть ступеней разломано, площадки – с недопустимыми деформациями. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой поперечных рам и продольных диафрагм жёсткости. Фундаменты - ленточные, состоящие из сборных бетонных фундаментных блоков (бетона В7,5-В10) толщиной 300 мм и железобетонных плит, расположенных по крайним и средним продольным осям здания. Глубина заложения фундаментов - ниже глубины промерзания. Фундаменты – с локальной разностью осадок, превышающей допустимые значения в 4 раза. Локальные выгибы цоколя не превышают допустимых значений. Максимальная осадка здания составила 83 мм. Давление на грунт основания составляет 106,9-126,03 кПа. При составлении технического заключения по обследованию проанализированы архивные данные инженерно - геологических изысканий, выполненных в 1966-1968 году. Основание фундаментов - суглинок пылеватый со следующими характеристиками: φII = 34°, сII = 31 кПа, R= 337 кПа. Грунтовые воды - возможны на глубине 1,5 м ниже уровня земли. Фундаменты находятся в работоспособном состоянии. Основание фундаментов и фундаменты способны воспринять проектные нагрузки. Категория технического состояния здания – II. Капитальный ремонт здания предусмотрен без изменения конструктивной схемы здания с увеличением нагрузки на плиты перекрытий на 5,2 кН/м2, без увеличения нагрузок на фундаменты. По данным обследования и поверочного расчёта несущая способность колонн, ригелей, фасадных панелей и плит перекрытий достаточна для восприятия проектных нагрузок. Проектная документация реконструкции типового детского сада (проект 2С-04-3) включает: устройство павильона для мусорных контейнеров. Фундаменты - столбчатые из монолитного железобетона (бетон В15, W10, F75). Рамы каркаса - пролётом 6,0 м с шагом 3,0 м, состоящие из замкнутых гнуто-сварных профилей. Сталь С245. Покрытие и ограждение павильона - из профилированного настила; устройство ограждения участка. Фундаменты - столбчатые из монолитного железобетона (бетон В15, W10, F75). Стойки ограды и звенья - из замкнутых гнуто-сварных профилей. Основной шаг опор -2,4 м; пробивку проёмов в плитах перекрытий для прокладки коммуникаций с усилением зоны пробивки стальными обоймами из прокатных швеллеров; устройство проёмов в керамзитобетонных панелях и фундаментных блоках; закладку проёмов полнотелым керамическим кирпичом; демонтаж существующих и устройство пяти новых наружных лестниц на второй этаж. Каркас лестничных клеток - стальной, отдельно стоящий, состоящий из стоек и балок из замкнутых гнуто-сварных профилей сечением □ 80 х 6 мм и □ 80 х 3 мм. Косоуры - из прокатных швеллеров. Покрытие - из просечно – вытяжной стали. Устойчивость каркаса обеспечивается за счёт усиления стыка стоек с площадочными балками подкосами. Стойки - с жёстким креплением к фундаменту. Фундаменты - ленточные из монолитного железобетона (бетон В25,W4, F100); демонтаж существующих каркасно - обшивных перегородок и устройство новых перегородок из газобетонных блоков D500, В2,5 толщиной 150 мм и из кирпича толщиной 120 мм с перемычками из прокатных уголков; устройство пандуса и трёх одномаршевых лестниц из монолитного железобетона, ступени - сборные железобетонные; устройство козырьков над входами и приямками. Конструктивная схема отдельностоящих - рамная. Стойки - из замкнутых гнуто-сварных профилей с жёстким креплением к фундаментам, покрытие - из оцинкованной листовой стали по стальной обрешётке, шаг которой не более 600 мм; устройство железобетонных ребристых плит входов мелкого заложения (бетон В25,W4, F100) с толщиной плитной части 150 мм и толщиной рёбер 400 мм; устройство приямков из монолитного железобетона (бетон В25, W4, F100) с заглублением ниже глубины промерзания грунта; расчистку подвала с понижением отметок пола подвала до проектных отметок, предусмотренных в проектной документации, по которой было построено здание и зафиксировано в планах ПИБ, но по факту не было выполнено; устройство железобетонной плиты пола подвала толщиной 150 мм (бетон В25,W4, F100); утепление фасада с отделкой тонкостенной штукатуркой с окраской. Толщина утеплителя - 100 мм. Крепление утеплителя к панелям - тарельчатыми дюбелями.