Arkkitehtoniset ratkaisut

Hankkeessa tehdään rakennuksen mittava peruskorjaus ja ympäröivän alueen maisemointi. Suunnittelupäätökset määräytyvät rakennuksen tärkeimpien kokonaismittojen, kantavien rakenteiden sijainnin, säädösasiakirjojen vaatimusten sekä Tilaajan ohjeiden tilojen koostumuksesta ja toiminnallisesta suhteesta. Esiopetuslaitoksen rakennus on 2-kerroksinen suorakaiteen muotoinen rakennus, jonka mitat ovat 41,0 x 17,8 (m), rakennusala 563.70 m² ja korkeus 11,0 m 0.000. kerroksen valmiin kerroksen tasoksi on otettu suhteellinen taso 1, mikä vastaa absoluuttista tasoa 3.950 Baltian korkeusjärjestelmässä. Uudistetun rakennuksen julkisivujen konfiguraatio säilyy ennallaan. Julkisivu ja sokkeli on eristetty ulkopuolelta Rocwool "Facade Butts" puolijäykillä mineraalivillalevyillä /130-145 kg / m3 / ja sen jälkeen rappaus julkisivun "Eunice Bark Beetle Decor" -tyyppisellä julkisivukipsillä. ja viimeistely sokkelin keraamisilla graniittilaatoilla. Esiopetuslaitoksen rakenne sisältää seuraavat tilaryhmät: - kolme ryhmäselliä - kuhunkin ryhmään kuuluvat erilliset huoneet, jotka koostuvat pukuhuoneesta, ryhmästä, wc:stä, ruokakomerosta ja makuuhuoneesta; - erikoishuone - musiikki- ja urheilusali, joka on suunniteltu kaikkien tai useiden lastenryhmien vaihtoehtoiseen käyttöön; - liittyvät tilat - ravintolayksikön tilat, pesutupa, sairaanhoitoyksikkö; - Henkilökunnan toimisto- ja viihdetilat. Teknisellä ullakolla on kolme tuuletuskammiota. Viereisen alueen helpotuksen järjestäminen varmistaa MGN:n esteettömän liikkeen sekä vapaan pääsyn rakennukseen pääsisäänkäynnin kautta. MGN:llä on pääsy kaikkiin 1. kerroksen tiloihin. 1. kerroksessa on kylpyhuone MGN:lle. Peruskorjausprojekti sisältää: Puukaton korjaus sen osittaisella vaihdolla; Rakennuksen julkisivun ja kellarin eristys ulkopuolelta puolijäykillä mineraalivillalevyillä Rocwool "Facade Butts" /130-145 kg / m3 / ja sen jälkeen rappaus ohutkerroksisella julkisivukipsillä, kuten "Eunice Bark Beetle Decor"; Ikkunoiden täytteiden korvaaminen metalli-muovi-ikkunoilla, joissa on kaksinkertaiset ikkunat; Uusien, 80, 100,1 20, 200 mm paksujen sisäseinien, jotka on tehty ponttikipsilohkoista, hiilihapotettuun betonilohkoista, keraamisista tiilistä ja kipsilevyistä metallirungolle; Armstrong-tyyppisen alakaton, alumiinisälekaton ja kipsilevylevyistä valmistetun alakaton järjestely; Uusien linoleumi-, keramiikka-, posliini- ja kvartsivinyylilaattojen lattioiden asennus; Laminoitujen sisäovien ja ulkoisten metallieristettyjen ovien asennus; Palo-ovien asennus automaattisilla sulkimilla ja tiivistäminen kuisteihin; Olemassa olevien aukkojen asennus punaisesta massiivitiilestä M100 laastille M50 raudoituksella 4 muurausrivin korkeudella ja ankkurointi seiniin 5AI L=120 mm. Puupalkkien välilattioiden vaihto monoliittisella teräsbetonilla (B20 betoni) profiililattialla H114 750 0.8 ja metallipalkkeilla; Teknisen maanalaisen lattian (monoliittinen ja puisilla palkkeilla) korvaaminen monoliittisella (betoni B20, F100) teknisen maanalaisen lattialla; Kaikkien kuistirakenteiden vaihto akseleilla V-G/1 - 1-3 ja V-G/1 - 8-10 uusilla; Uuden sisäänkäynnin järjestäminen kellariin akseleilla 5-7/E; Uusien kuistien laite rakennuksen sisäänkäyntien edessä; Uuden sisäportakon asennus / noin 6-8 tekniselle ullakolle; Teknisen ullakon uusien metalliportaiden järjestely.; Kamien järjestely laajennettuihin, lävistettyihin aukkoihin, uudet väliseinät ja olemassa olevien kamien vahvistaminen kantaviin tiiliseiniin .; Huippujen laite sisäänkäyntien yläpuolella - pinnoite pro-ohennetusta galvanoidusta lattiasta metallirungolle.

Rakentavat päätökset

Tämä projekti on suunniteltu seuraaviin ilmasto-olosuhteisiin: ulkoilman suunnittelulämpötila - miinus 30 °С; mitoituslumikuorma piirille III - 180 kgf/m2; Normaali tuulikuorma alueella I - 17 kgf/m2. Liittovaltion lain nro 384 mukaan rakennus kuuluu normaalille vastuutasolle. Rakennuksen rakenne on kehyksetön kantavilla pitkittäis- ja poikittaisseinillä. Rakennuksen tilajäykkyys varmistetaan pitkittäis- ja poikittaisten kantavien tiiliseinien ja lattialaattojen yhteistyöllä. Vallitseva tila: Perustukset - kaistale, kivimurska kalkkihiekkalaastilla rakennuksen 2-kerroksisen pääosan alla ja pylväsmurska rakennuksen laajennuksen puuseinien alla. 1. kerroksen lattiat ovat lankkuja, jotka on valmistettu puupalkeista ja metallipalkeista. Puupalkit ovat toissijaisia, valmistettu nojaten seiniin ja päämetallipalkkeihin. Tärkeimmät metallipalkit lepäävät seinillä ja tiilipilareissa. Ulko- ja sisäseinät (poikkeuksena verannat akseleilla V-G/1 - 1-3 ja V-G/1 - 8-10) on tehty punaisista savitiilistä kalkkihiekka-laastilla. Ulkoseinien paksuus on 0,57 m. Aukkojen yläpuolella olevat kamat ovat puisia. Verantojen ulkoseinät akseleilla V-G/1 - 1-3 ja V-G/1 - 8-10 ovat puuta, puurungolle lankkutäytteellä. Kannet: nykyiset kellarikatot on valmistettu metallipalkeista, joissa on palkkien välinen täyttö monoliittisesta betonista rikkoutuneelle tiilitäytteelle; väli- ja ullakkolattiat valmistetaan puu- ja metallipalkeista erilaisilla palkkien välisillä täytteillä; joillakin alueilla ensimmäisen kerroksen lattiat on tehty metallipalkkijärjestelmän muodossa, jossa on palkkien välinen täyttö monoliittisesta betonista. Portaat valmistetaan esivalmistetuista teräsbetoniportaista metallipalkeissa ja -palkeissa. Katto on kalteva, ja siinä on järjestetty ulkoinen viemäri. Katto on valmistettu sinkitystä teräslevystä puulaatikolla.

Rakennusrakenteiden tarkastuksen tulokset

Rakennuksen rakenteiden tekninen tarkastus on suoritettu. Koko rakennuksen fyysinen rappeutuminen VSN 53-86 (p) mukaisesti on 42 %. Perustusten tutkimuksessa kaivannolla havaittiin, että perustukset ovat toimintakunnossa. Selvitysten mukaan pohjaveden korkein sijainti on odotettavissa runsaan lumen sulamisen ja sateen aikana 1,9 metrin syvyydessä maanpinnasta (absoluuttinen korkeus 1,30). Veden kemiallisen analyysin tulosten perusteella todettiin, että pohjavesi ei ole aggressiivinen W4-betoniin nähden. Rakennuksen perustusten luonnonperustukset ovat silttimäistä ja keskikokoista hiekkaa, keskitiheyden harmaata, vesikylläistä merellistä alkuperää. Normaali maaperän jäätymissyvyys on 1,68 m. Viemäröintijärjestelmää ei ole. Rakennuksen perusrakenteet ovat tyydyttävässä kunnossa ja soveltuvat turvalliseen jatkokäyttöön. Perustusten pohjaan vaikuttavat jännitykset ovat 142 257 kPa, perustusmaiden laskennallinen kestävyys (eri perustuksille) on 359 403 kPa. 1. kerroksen lattiat ovat epätyydyttävässä kunnossa: 1. kerroksen lattioiden puuelementit ovat biologisen korroosion vaurioituneet, metallipalkit ovat korroosion vaurioituneet, lattioissa on vajoamisen muotoisia muodonmuutoksia ja ne on vaihdettava . Tiiliseinät yleensä - toimintakunnossa. Muurattujen seinien lujuuden tarkastus ainetta rikkomattomalla menetelmällä jousivasaralla PM-3. Se on vahvistettu: tiilen lujuus - 14,75 ÷ 24,4 MPa, laasti - 0,8 ÷ 1,78 MPa. Muurauksen puristuskestävyyden mitoitusarvoksi otetaan arvo R = 1.43 MPa. Akseleilla В-Г/1 - 1-3 ja В-Г/1 - 8-10 olevien verantojen ulkoseinät ovat epätyydyttävässä kunnossa ja ne on vaihdettava. Tontin 1. kerroksen katot akseleilla B-V/4-7 ovat huonossa kunnossa: metallipalkit ovat mittaushetkellä ylikuormitettuja ja niitä on vahvistettava tai purettava Kohteen 1. kerroksen katot akseleilla B-V/2-4, B-V/7-9 ovat huonossa kunnossa: lattioiden puupalkit ovat mittaushetkellä ylikuormitettuja ja vaativat vahvistamista tai vaihtoa. Limitys, lukuun ottamatta yllä lueteltuja osia, on yleisesti ottaen tyydyttävässä kunnossa ja soveltuu turvalliseen jatkokäyttöön korjaustöiden jälkeen. Rakennusrakenteiden tarkastuksen teknisessä selostuksessa suositellaan, että kaikki puupalkkien puulattiat vaihdetaan palamattomista materiaaleista valmistettuihin lattioihin. Ristikkojärjestelmä, lukuun ottamatta akselien B-D / 6-10 osuutta, on pääsääntöisesti tyydyttävässä kunnossa ja soveltuu turvalliseen jatkokäyttöön vaurioituneiden alueiden korjaustöiden jälkeen. Kohteen ristikkojärjestelmä akseleilla B-D/6-10 on huonokuntoinen: kattojärjestelmän elementit ovat vaurioituneet tulipalossa, yksittäiset elementit akselilla 6 ja akseleilla A-B/9-10 vaurioituivat mittaushetkellä biologinen korroosio koko poikkileikkaukseen asti ja vaativat vaihtamista ja ennallistamista. Katto B-D/6-10 akseleilla olevaa aluetta lukuun ottamatta on pääsääntöisesti tyydyttävässä kunnossa ja soveltuu edelleen turvalliseen käyttöön korin vahvistamisen jälkeen. Tontin katto akseleilla B-D/6-10 on hätäkunnossa: listan elementit ovat vaurioituneet tulipalossa ja vaativat vaihtoa ja kunnostusta. Portaiden rakenteet ovat rajoitetusti toimintakunnossa. Korjaustöitä suoritettaessa on suositeltavaa puhdistaa korroosion vaurioituneet metallielementit ja tehdä korroosionestokäsittely kaikille käsiksipääsyille pinnoille.

Hyväksytyt suunnitteluratkaisut

Projekti tarjoaa: Puupalkkien välilattioiden vaihto teräsbetonimonoliittisilla (B20-betoni) profiililattialla N114 750 0.8 ja metallipalkit 6 sekä metallipalkit I-palkeista 18B, 25B ja 25Sh standardin STO ASChM 20-93 mukaan. 1. kerroksen lattioiden (monoliittinen ja puupalkkeinen) vaihto teknisen maanalaisen monoliittisella (betoni B20, F100) lattialla. Laite 300x250 ja 400x250 kooltaan monoliittiset tukityynyt (hienorakeinen betoni B15) lattiapalkkien alle. Monoliittisten hihnojen (betoni B15) laite verantojen kattojen palkkien alle akseleilla V-D / 1 - 1-3 ja V-G / 1 - 8-10. Uuden sisäänkäynnin järjestely kellariin akseleilla 5-7 / E - vaahtomuovista valmistettu monoliittinen teräsbetoni (betoni B15, F100) estämään maaperän routaa. Uusien kuistien asennus rakennuksen sisäänkäyntien eteen - monoliittinen betoni B15, F100 hiekka-soraseoksesta täytteellä veden poistamiseksi ja kallistumisen estämiseksi. Uuden sisäportakon laite ullakolle - esivalmistetut teräsbetoniportaat kanavista 16P GOST 8240-97:n mukaisesti. Uusien metallisten ullakkoportaiden asennus. Uuden portakon asennus kellariin (betoni B15). Perustuskuivauslaite. Huippujen laite sisäänkäyntien yläpuolella - pinnoite pro-ohennetusta galvanoidusta lattiasta metallirungolle.