Проект гостиничного комплекса

https://proekt.sx

Мы работаем круглосуточно, без выходных - 24/7.

Корзина пуста

pokr

Проект гостиничного комплекса

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 16500 руб
Скидка
Цена 16500 руб
Индекс: 25.169.251
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 682 МБ
Формат файлов: *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Гостиница
Проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий на строительство гостиницы
Технико-экономические показатели
Площадь участка, га: 0,366
Площадь застройки, м2: 2130,0
Общая площадь здания, м2: 4994,0
Строительный объем, м3: 27225,0
Этажность, эт.: 3

Архитектурные и объемно – планировочные решения

Здание гостиницы запроектировано трехэтажным с подвалом и техническим этажом (третий этаж) и состоит из трех блоков: гостиничного блока, оздоровительного комплекса и комплексного предприятия общественного питания. Гостиничный блок запроектирован на 1-2 этажах здания и включает в себя: приемно-вестибюльную группу, номера для проживания, служебные и бытовые помещения персонала, комнаты отдыха для гостей и пять массажных кабинетов с гидромассажными ваннами. Оздоровительный комплекс, предназначенный, как для обслуживания проживающих, так и для посетителей с улицы, запроектирован в части первого и подвального этажей здания гостиницы и включает в себя следующие помещения: оздоровительный бассейн, раздевальные (мужскую и женскую), душевые, санузлы, турецкие парные, зоны отдыха, подсобные помещения. В комплексном предприятии общественного питания проектом предусмотрено объединение нескольких типов предприятий общественного питания: бара № 1 на 28 посадочных мест (в подвале), бара № 2 на 42 посадочных места, кафе на 28 посадочных мест, размещенных на первом этаже здания и загрузочной продуктов в осях 1-2, В-Б, размещенной в подвале. В подвальном этаже проектом предусмотрено также размещение административных помещений, багажной (для вещей гостей), фойе (многофункциональный зал) с баром, санитарных узлов, душевых, гардеробной верхней одежды и гардеробных для хранения рабочей и домашней одежды и комнаты приема пищи (для обслуживающего персонала гостиницы). На третьем (техническом) этаже, находящемся над частью здания, предусмотрено размещение технических помещений, венткамер и крышной газовой котельной. В здании гостиницы запроектированы 2 эвакуационные лестничные клетки типа Л-1, 1 подъемник для МГН (при входной зоне) Q = 180 кг, 1 грузовой подъемник (для загрузочной) Q = 600 кг, 2 микролифта (для доставки полуфабрикатов из загрузочной в кафе и для удаления отходов) Q = 100 кг и 2 пассажирских лифта Q = 800 кг. В наружной отделке стен здания гостиницы проектом принята система «ALUKOBOND». Кровля - плоская (частично - двухскатная в центральной части здания) с внутренним водостоком с рулонным покрытием, В проекте предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания - II. Здание запроектировано в монолитных железобетонных конструкций по каркасной конструктивной схеме с жесткими дисками перекрытий. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается жестким защемлением колонн в фундаментах и совместной работой всех колонн и жестких дисков перекрытия и покрытия. Схема каркаса основной части здания - с перекрёстными рамами, состоящими из колонн и жёстко соединённых с ними балок перекрытий, расположенных во взаимно перпендикулярных направлениях. Схема каркаса центральной части (бассейн) - с поперечными рамами, состоящими из колонн и стропильных балок. Пространственная жёсткость и устойчивость обеспечивается жёстким диском  покрытия бассейна и балками перекрытий основной части здания, жёстко соединёнными с колоннами по контуру трёхсветного бассейна. Шаг колонн - от 4,3 м до 12,0 м – принят, исходя из планировочных решений, сечение колонн – 600 x 400, 44 x 400, 300 х 400 мм, бетон класса В30. Стены и пилястры цокольного этажа - толщиной 400 мм, из гидротехнического бетона класса В30, W8. Перекрытия - балочные монолитные плиты толщиной 180 мм, опирающиеся по контуру на балки сечением 400 х 650÷1650 мм (Н), бетон класса В25. Покрытие бассейна - из сборных преднапряженных железобетонных SI ригелей и ребристых ТТ - плит перекрытий высотой 500 мм. Максимальный пролет балок - 23,8 м; плит - 7,65 м. Сборные железобетонные изделия - индивидуального изготовления. Опирание балок покрытия на колонны - шарнирное. Жесткость диска сборного железобетонного покрытия обеспечивается сваркой закладных деталей ТТ- плит и ригелей, устройством армированной железобетонной стяжки, выполняемой одновременно с замоноличиванием стыков между ТТ - плитами перекрытий, и стенками-диафрагмами, расположенными между стропильными балками. Лестницы - монолитные железобетонные. Наружные стены - ненесущие трёхслойные, опирающиеся на перекрытия из газобетонных блоков класса В 2, F15 с утеплением минерало-ватными плитами и вентилируемым фасадом. Наружные стены помещения бассейна – многослойные, из керамического камня, эффективного утеплителя и облицовочной плитки, с устройством пароизоляционного покрытия под плиткой. Связь слоев многослойных стен и крепление к несущим конструкциям осуществляется гибкими связями. На кровле здания устанавливается крышная котельная контейнерного типа, выполненная в лёгких стальных конструкциях. Контейнер устанавливается на покрытие из тротуарной плитки по цементно-песчаной стяжке, устраиваемой по монолитной железобетонной плите. Статический расчет здания с учётом совместной работы с основанием выполнен с помощью вычислительного комплекса SCAD. Относительная отметка 0.000 соответствует абсолютной отметке 7.350 м. Инженерно-геологические изыскания на участке строительства выполнены. Фундаменты - монолитная железобетонная плита толщиной 800 мм из гидротехнического бетона класса В30, W8, под плитой предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса В15 по щебёночной подготовке (200 мм) и грунтовой подушке. В основании фундаментов - пески мелкие коричневые, насыщенные водой, супеси песчанистые твёрдые, суглинки лёгкие пылеватые твёрдые и полутвёрдые. Среднее давление на основание - 0,5 - 1,5 кг/см2, ожидаемая осадка 6-7 см. Уровень грунтовых вод располагается на глубине 1,3 ÷1,7 м от поверхности земли. Максимальное положение уровня грунтовых вод - вблизи поверхности земли. Грунтовые воды неагрессивны по отношению к бетону нормальной проницаемости. Проектом предусмотрена гидроизоляция фундаментной плиты и вертикальных стен заглублённой части. Нормативная глубина промерзания песков мелких - 1,55 м, насыпных грунтов - 1,7 м. Для предотвращения промерзания предусмотрено утепление стен цокольного этажа эффективным утеплителем и устройство фундаментов ниже глубины промерзания грунтов. Влияния строительства на окружающую застройку не ожидается.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие сведения. Настоящий раздел проектной документации по объекту «Регулирование русла реки (спрямление, расчистка, дноуглубление) для…
14500 руб
Общие сведения. Запроектированное блочно-модульное здание - двухэтажное, отапливаемое, с двускатной крышей, с организованным водостоком. Высота…
67020 руб
Общие сведения. Здание бани кирпичное одноэтажное с размером в крайних осях 31,2 х 20,38 м. Высота…
46000 руб
Общие сведения. Легкоатлетический манеж имеет региональное значение как комплексный объект для организации тренировочного и соревновательного…
120000 руб
Общие сведения. Здание 16-ти этажное, 1-но подъездное, сложной формы в плане, с подвалом и проходным…
65000 руб
Общие сведения. Вертолетная площадка имеет размеры применительно к расчетному вертолету Ми-8: зона приземления и отрыва (TLOF)…
46000 руб
Общие сведения. Здание легкоатлетического манежа представляет собой прямоугольную в плане форму с выделенным цилиндрическим акцентом…
135000 руб
Общие сведения. Степень огнестойкости здания II. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С 1. Класс опасности…
75000 руб
Общие сведения. Жилой дом представляет собой пятиэтажное четырехподъездное здание с подвалом под частью здания. Проект…
63000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте