Arhitektuursed lahendused

Projekt näeb ette hoone kapitaalrenoveerimise ja ümbruskonna haljastuse. Projekteerimisotsused määravad kindlaks hoone peamised gabariidid, kandekonstruktsioonide asend, normatiivdokumentide nõuded, aga ka Tellija juhised ruumide koostise ja funktsionaalse suhte kohta. Koolieelse õppeasutuse hoone on 2-korruseline ristkülikukujuline hoone mõõtmetega 41,0 x 17,8 (m), hoonestuspinnaga 563.70 m² ja kõrgusega 11,0 m 0.000. korruse viimistletud korruse tasemeks on võetud suhteline tase 1, mis vastab Baltikumi kõrgussüsteemis absoluuttasemele 3.950. Renoveeritava hoone fassaadide konfiguratsioon jääb samaks. Fassaad ja kelder on väljast soojustatud pooljäika mineraalvillaplaatidega Rocwool “Facade Butts” /130-145 kg/m3/, millele järgneb fassaadi krohvimine “Eunice Bark Beetle Decor” õhukesekihilise fassaadikrohviga. keldri tüüp ja viimistlus portselanplaatidega. Koolieelne haridusasutus hõlmab järgmisi ruumirühmi: - kolm rühmakambrit - igasse rühma kuuluvad isoleeritud ruumid, mis koosnevad riietusruumist, rühmast, tualettruumist, sahverist ja magamistoast; - spetsialiseeritud ruum - muusika- ja spordisaal, mis on mõeldud vahelduvaks kasutamiseks kõigile või mitmele lasterühmale; - seotud ruumid – toitlustusasutused, pesuruumid, meditsiiniüksused; - personali teenindus- ja eluruumid. Tehnilises pööningul on kolm ventilatsioonikambrit. Külgneva territooriumi reljeefi korraldus tagab MGN-i takistamatu liikumise, samuti peasissepääsu kaudu vaba juurdepääsu hoonele. Kõigile 1. korruse tubadele on juurdepääs MGN-ga. 1. korrusel on MGN-i vannituba. Kapitaalremondi projekt näeb ette: Puitkatusekatete remont koos osalise vahetusega; Hoone fassaadi ja keldri soojustamine väljast pooljäika mineraalvillaplaatidega Rocwool “Facade Butts” /130-145 kg/m3/ millele järgneb krohvimine õhukesekihilise fassaadikrohviga “Eunice Bark Beetle Decor” tüüpi ; Aknatäidete asendamine pakettklaasidega metall-plastakende vastu; Uute sisemiste vaheseinte ehitamine paksusega 80, 100,1 20, 200 mm punnkipsplokkidest, poorbetoonplokkidest, keraamilistest tellistest ja kipsplaatidest metallkarkassil; Armstorong tüüpi ripplae, alumiiniumliist ja kipsplaatidest vahelae paigaldus; Uute linoleumi, keraamiliste, portselanist kivikeraamika ja kvartsvinüülplaatide põrandate paigaldus; Sisemiste täispuidust lamineeritud ja välisukse metallisolatsiooniga uste paigaldus; Automaatsulguri ja tihenditega tuletõkkeuste paigaldus vestibüülidesse; Olemasolevate avade ladumine punasest täistellistest M100 M50 mördile sarrustusega läbi 4 müüritise kõrguse ja ankurdamine seintesse 5AI L=120 mm. Põrandavahelagede vahetus puittaladel raudbetoonmonoliitsete (B20 betoon) vastu profiilpõrandal H114 750 0.8 ja metalltaladel; Tehnilise maa-aluse (monoliit- ja puittaladel) lae vahetus tehnilise maa-aluse monoliitse (betoon B20, F100) lae vastu; Kõikide verandakonstruktsioonide asendamine telgedel V-G/1 - 1-3 ja V-G/1 - 8-10 uutega; Keldrikorrusele uue sissepääsu ehitamine telgedes 5-7/E; Uute verandade ehitamine hoone sissepääsude ette; Tehnilisele pööningule in/o 6-8 uue sisetrepi ehitus; Tehnilisele pööningule uute metalltreppide paigaldus.; Silluste paigaldus laiendatud, augustatud avadesse, uued vaheseinad ja olemasolevate silluste tugevdamine kandvatesse tellisseintesse.; Varikatuste paigaldus sissepääsude kohale on profiiltsingitud põrandakatte katmine üle metallkarkassi.

Konstruktiivsed lahendused

See projekt on mõeldud järgmiste kliimatingimuste jaoks: hinnanguline välisõhu temperatuur - miinus 30°C; III piirkonna arvestuslik lumekoormus - 180 kgf / m2; I piirkonna standard tuulekoormus on 17 kgf/m2. Vastavalt föderaalseadusele nr 384 kuulub hoone tavapärasele vastutustasemele. Hoone konstruktsioonilahendus on raamita kandvate piki- ja põikseintega. Hoone ruumilise jäikuse tagab piki- ja põiki kandvate tellisseinte ja põrandaplaatide liittöö. Status quo: Vundamendiks on lint-, lubi-liivmördiga killustik 2-korruselise hoone põhiosa jaoks ja sammaskillustik hoone juurdeehituse puitseintel. 1. korruse põrandad on laudisest, puittaladest ja metalltaladest. Puittalad on sekundaarsed, valmistatud toestusega seintel ja põhitaladel. Peamised metalltalad toetuvad seintele ja tellistest sammastele. Välis- ja siseseinad (välja arvatud verandad telgedel V-G/1 - 1-3 ja V-G/1 - 8-10) on punastest savitellistest lubi-liivmördiga. Välisseinte paksus 0,57 m Avauste kohal olevad sillused on puidust. Verandade välisseinad telgedel V-G/1 - 1-3 ja V-G/1 - 8-10 on puidust, puitkarkassist planktäidisega. Korrused: olemasolevad keldripõrandad on taladevahelise täidisega metalltaladest monoliitbetoonist purustatud tellistäidisega; põrandatevahelised ja pööningupõrandad on valmistatud puit- ja metalltaladest erinevate taladevaheliste täidistega; mõnel pool on esimese korruse põrandad valmistatud monoliitbetoonist taladevahelise täidisega metalltalade süsteemina. Trepid on valmistatud monteeritavatest raudbetoonist astmetest metallnööridel ja taladel. Katus on viil, korraldatud välise äravooluga. Katus on valmistatud tsingitud terasplekist puitmantli peal.

Ehituskonstruktsioonide ülevaatuse tulemused

Hoone ehituskonstruktsioonide tehniline ülevaatus on lõpetatud. Hoone füüsiline kulumine tervikuna vastavalt VSN 53-86(r) on 42%. Vundamentide ülevaatus koos süvendite kaevamisega tuvastas, et vundamendid on töökorras. Uuringuandmetel on põhjaveetaseme maksimaalne asend oodata tugeva lumesulamise ja sademete perioodidel 1,9 m sügavusel maapinnast (absoluutne tase 1,30). Vee keemilise analüüsi tulemuste põhjal tehti kindlaks, et põhjavesi ei ole W4 betooni suhtes agressiivne. Hoone vundamentide looduslikuks aluseks on aleuriitne ja keskmise suurusega liiv, värvuselt hall, keskmise tihedusega, veega küllastunud, merelise päritoluga. Standardne pinnase külmumissügavus on 1,68 m. Drenaažisüsteem puudub. Hoone vundamendikonstruktsioonid on rahuldavas seisukorras ja sobivad edasiseks ohutuks ekspluatatsiooniks. Vundamentide alust mööda mõjuvad pinged on 142 257 kPa, vundamendi pinnaste arvestuslik takistus (erinevate vundamentide puhul) jääb vahemikku 359 403 kPa. 1. korruse põrandad on ebarahuldavas seisukorras: 1. korruse põrandate puitelemendid on bioloogilisest korrosioonist kahjustatud, metalltalad on korrosioonikahjustusega, põrandatel on deformatsioone vajumise näol ja vajavad väljavahetamist. Telliseinad on üldiselt töökorras. Müüriseinte tugevuse kontroll mittepurustava meetodiga vedruhaamriga PM-3. Tuvastati: tellise tugevus on 14,75÷24,4 MPa, mördi tugevus 0,8÷1,78 MPa. Telliskivi arvestuslikuks survetakistuseks on võetud R=1.43 MPa. V-G/1 - 1-3 ja V-G/1 - 8-10 telgede verandade välisseinad on ebarahuldavas seisukorras ja vajavad väljavahetamist. Objekti 1. korruse põrandad telgedel B-V/4-7 on ebarahuldavas seisukorras: metalltalad olid kontrolli hetkel ülekoormatud ja vajavad tugevdamist või mahalaadimist. Objektil 1. korruse põrandad telgedel B-V/2-4, B-V/7-9 on ebarahuldavas seisukorras: puitpõrandatalad olid ülevaatuse hetkel ülekoormatud ja vajasid tugevdamist või väljavahetamist. Lagi, välja arvatud ülalloetletud alad, on üldiselt rahuldavas seisukorras ja sobib edasiseks ohutuks kasutamiseks pärast remonditööde lõppu. Ehituskonstruktsioonide ülevaatuse tehnilises aktis soovitatakse kõik puittaladel puitpõrandad asendada tulekindlatest materjalidest põrandate vastu. Sarikasüsteem, välja arvatud sektsioon telgedes B-D/6-10, on üldiselt rahuldavas seisukorras ja sobib edasiseks ohutuks tööks pärast kahjustatud piirkondades remonditööde lõpetamist. Objektil asuv sarikate süsteem telgedel B-D/6-10 on avariilises seisukorras: sarikate süsteemi elemendid said tulekahjustusi, üksikud elemendid piki telge 6 ja telgedel A-B/9-10 kontrollimise hetkel olid bioloogiliselt kahjustatud. korrosioon kuni kogu ristlõikeni ning vajavad väljavahetamist ja taastamist. Katus, välja arvatud telgedel B-D/6-10 olev sektsioon, on üldiselt rahuldavas seisukorras ja sobib edasiseks ohutuks kasutamiseks pärast mantli tugevdamist. Objektil on telgedel B-D/6-10 katus lagunenud: mantlielemendid said tulekahjus kannatada ning vajavad väljavahetamist ja taastamist. Trepikoja konstruktsioonid on piiratud kasutuskorras. Remonditööde tegemisel on soovitatav puhastada korrosioonikahjustusega metallelemendid ja teha korrosioonivastane töötlus kõikidel ligipääsetavatel pindadel.

Tehtud disainiotsused

Projekt pakub: Põrandatevaheliste põrandate vahetus puittaladel raudbetoonmonoliitsete (B20 betoon) vastu profiilpõrandal N114 750 0.8 ja metalltaladel 6 ning metalltaladel I-taladest 18B, 25B ja 25Sh vastavalt STO ASChM 20-93. 1. korruse põrandate (monoliit- ja puittaladel) vahetus tehnilise maa-aluse monoliitse (betoon B20, F100) põrandakattega. Monoliitsete tugipatjade paigaldamine mõõtmetega 300x250 ja 400x250 (peeneteraline betoon B15) põrandatalade alla. Verandade põrandatalade alla monoliitrihmade (B15 betoon) paigaldus telgedel V-G/1 - 1-3 ja V-G/1 - 8-10. Keldrikorrusele uue sissepääsu ehitamine telgedel 5-7/E - pinnase härmatise kuhjumise vältimiseks penopleksist valmistatud monoliitne raudbetoon (betoon B15, F100). Hoone sissepääsude ette uute verandade ehitus - monoliitbetoon B15, F100 liiva-kruusa seguga tagasitäidetud vee ärajuhtimiseks ja kuhjumise vältimiseks. Uue sisetrepi ehitamine pööningule - monteeritavad raudbetoonist astmed 16P kanalitest metallnööridel vastavalt GOST 8240-97. Uute metallist pööningu treppide paigaldus. Keldrisse uue trepi ehitus (B15 betoon). Vundamendi drenaažiseade. Varikatuste paigaldus sissepääsude kohale on profiiltsingitud põrandakatte katmine üle metallkarkassi.