Architektonická řešení

Projekt počítá s rozsáhlou rekonstrukcí budovy a sadovými úpravami přilehlého okolí. Rozhodnutí o návrhu jsou určena hlavními celkovými rozměry budovy, polohou nosných konstrukcí, požadavky regulačních dokumentů a také pokyny zákazníka o skladbě a funkčním vztahu prostor. Budova předškolního výchovného ústavu je 2podlažní budova obdélníkového půdorysu o půdorysných rozměrech 41,0 x 17,8 (m), se zastavěnou plochou 563.70 m² a výškou 11,0 m. Úroveň hotové podlahy 0.000.NP je brána jako relativní úroveň 1, což odpovídá absolutní úrovni 3.950 v baltském výškovém systému. Konfigurace fasád rekonstruované budovy zůstává stejná. Fasáda a suterén jsou z vnější strany zatepleny polotuhými deskami z minerální vlny Rocwool „Facade Butts“ /130-145 kg/m3/ s následným omítnutím fasády tenkovrstvou fasádní omítkou „Dekor kůrovec Eunice“ typ a úprava suterénu porcelánovými dlaždicemi. Předškolní vzdělávací zařízení zahrnuje následující skupiny prostor: - tři skupinové buňky - izolované prostory patřící každé skupině, sestávající z šatny, skupiny, toalety, spíže a ložnice; - specializovaná místnost - sál pro hudební a sportovní aktivity, určený ke střídavému využití všemi nebo více dětskými skupinami; - přidružené prostory – stravovací zařízení, prádelny, zdravotnické jednotky; - obslužné a obytné prostory pro zaměstnance. V technickém podkroví jsou tři větrací komory. Organizace reliéfu přilehlého území zajišťuje nerušený pohyb MGN a také volný přístup do budovy hlavním vchodem. MGN přístup do všech pokojů v 1. patře je zajištěn. V 1. patře je koupelna pro MGN. Projekt kapitálové opravy zajišťuje: Oprava dřevěné krytiny s částečnou výměnou; Zateplení fasády a suterénu objektu z vnější strany polotuhými deskami z minerální vlny Rocwool „Facade Butts“ /130-145 kg/m3/ s následným omítnutím tenkovrstvou fasádní omítkou typu „Eunice Bark Beetle Decor“ ; Výměna okenních výplní za plastová okna s dvojskly; Výstavba nových vnitřních příček tloušťky 80, 100,1 20, 200 mm ze sádrových tvárnic s perem a drážkou, pórobetonových tvárnic, keramických cihel a sádrokartonových desek na kovovém rámu; Montáž zavěšeného podhledu typu „Armstorong“, hliníkový lamelový a podhled ze sádrokartonových desek; Montáž nových podlah z linolea, keramiky, porcelánové kameniny a křemenných vinylových dlaždic; Montáž vnitřních masivních dřevěných lamelových a vnějších kovových zateplených dveří; Montáž protipožárních dveří s automatickým zavíráním a těsněním ve vestibulech; Osazení stávajících otvorů z červených plných cihel M100 na maltu M50 s vyztužením přes 4 řady zdiva na výšku a kotvení do stěn 5AI L=120 mm. Výměna mezipodlažních stropů na dřevěných trámech za železobetonové monolitické (beton B20) na profilované podlaze H114 750 0.8 a kovových trámech; Výměna stropu nad technickým podzemím (monolitický a na dřevěných trámech) za monolitický (beton B20, F100) strop technického podzemí; Výměna všech konstrukcí verand v osách V-G/1 - 1-3 a V-G/1 - 8-10 za nové; Výstavba nového vstupu do suterénu v osách 5-7/E; Výstavba nových verand před vchody do budovy; Výstavba nového vnitřního schodiště v/o 6-8 do technického podkroví; Montáž nových kovových schodů do technického podkroví.; Montáž překladů do rozšířených, ražených otvorů, nových příček a zesílení stávajících překladů v nosných zděných stěnách.; Instalace přístřešků nad vchody je zakrytí profilované pozinkované podlahy přes kovový rám.

Konstruktivní rozhodnutí

Tento projekt je navržen pro následující klimatické podmínky: odhadovaná teplota venkovního vzduchu - minus 30°C; vypočtené zatížení sněhem pro region III - 180 kgf/m2; standardní zatížení větrem pro oblast I je 17 kgf/m2. V souladu s federálním zákonem č. 384 patří budova k běžné úrovni odpovědnosti. Konstrukční řešení objektu je bezrámové s nosnými podélnými a příčnými stěnami. Prostorová tuhost objektu je zajištěna společným dílem podélných a příčných nosných cihelných stěn a podlahových desek. Současný stav: Základy jsou pásové, suťové s vápenopískovou maltou pro hlavní 2 podlažní část objektu a sloupová suť pro dřevěné stěny přístavby objektu. Podlahy 1.NP jsou prkenné, z dřevěných trámů a kovových trámů. Dřevěné trámy jsou sekundární, vyrobené s podporou na stěnách a na hlavních kovových trámech. Hlavní kovové trámy spočívají na stěnách a zděných pilířích. Vnější a vnitřní stěny (s výjimkou verand v osách V-G/1 - 1-3 a V-G/1 - 8-10) jsou zděné z červených hliněných cihel s vápenopískovou maltou. Tloušťka obvodových stěn je 0,57 m. Překlady nad otvory jsou dřevěné. Vnější stěny verand na osách V-G/1 - 1-3 a V-G/1 - 8-10 jsou dřevěné, z dřevěného rámu s prkennou výplní. Kryty: stávající podlaží suterénu jsou tvořena kovovými nosníky s mezitrámovou výplní z monolitického betonu s výplní z lomených cihel; mezipodlažní a půdní podlahy jsou tvořeny dřevěnými a kovovými trámy s různými mezitrámovými výplněmi; v některých prostorách jsou podlahy 1.NP provedeny formou soustavy kovových nosníků s mezitrámovou výplní z monolitického betonu. Schodiště jsou vyrobena z prefabrikovaných železobetonových stupňů na kovových vaznících a trámech. Střecha je sedlová, s organizovaným venkovním odvodněním. Střecha je z pozinkovaného ocelového plechu přes dřevěný plášť.

Výsledky kontroly stavebních konstrukcí

Dokončena technická prohlídka stavebních konstrukcí objektu. Fyzické opotřebení stavby jako celku dle VSN 53-86(r) je 42 %. Kontrolou základů s výkopem jam bylo zjištěno, že základy jsou v provozuschopném stavu. Maximální poloha hladiny podzemní vody se podle údajů z průzkumu předpokládá v období silného tání sněhu a srážek v hloubce 1,9 m od povrchu terénu (absolutní hladina 1,30). Na základě výsledků chemického rozboru vody bylo zjištěno, že podzemní voda není vůči betonu W4 agresivní. Přirozeným základem pro základy stavby jsou prachovité a středně velké písky šedé barvy, střední hustoty, nasycené vodou, mořského původu. Standardní hloubka promrzání půdy je 1,68 m. Neexistuje žádný drenážní systém. Základové konstrukce objektu jsou ve vyhovujícím stavu a vhodné pro další bezpečný provoz. Napětí působící podél paty základů jsou 142 257 kPa, vypočtená únosnost základových půd (pro různé základy) je v rozmezí 359 403 kPa. Podlahy 1. NP jsou v nevyhovujícím stavu: dřevěné prvky podlah 1. NP jsou poškozeny biologickou korozí, kovové trámy jsou poškozeny korozí, podlahy mají deformace v podobě sedání a je třeba je vyměnit. Cihlové zdi jsou obecně v dobrém provozním stavu. Kontrola pevnosti zděných stěn nedestruktivní metodou pomocí pružinového kladiva PM-3. Bylo stanoveno: pevnost cihly je 14,75÷24,4 MPa, pevnost malty je 0,8÷1,78 MPa. Vypočtená pevnost zdiva v tlaku v tlaku je brána R=1.43 MPa. Vnější stěny verand v osách V-G/1 - 1-3 a V-G/1 - 8-10 jsou v nevyhovujícím stavu a vyžadují výměnu. Podlahy 1.NP na stavbě v osách B-V/4-7 jsou v nevyhovujícím stavu: kovové nosníky v době prohlídky byly přetížené a potřebují zesílení nebo vyložení Podlahy 1.NP na stavbě v osách B-V/2-4, B-V/7-9 jsou v nevyhovujícím stavu: dřevěné podlahové nosníky byly v době prohlídky přetížené a potřebovaly zesílení nebo výměnu. Strop, s výjimkou výše uvedených oblastí, je obecně v uspokojivém stavu a po dokončení oprav je vhodný pro další bezpečný provoz. Technická zpráva o kontrole stavebních konstrukcí doporučuje vyměnit všechny dřevěné podlahy na dřevěných trámech za podlahy z ohnivzdorných materiálů. Krokvový systém, kromě řezu v osách B-D/6-10, je vesměs v uspokojivém stavu a po dokončení oprav v poškozených oblastech je vhodný pro další bezpečný provoz. Systém krokví na stavbě v osách B-D/6-10 je v havarijním stavu: prvky systému krokví byly poškozeny požárem, jednotlivé prvky podél osy 6 a v osách A-B/9-10 byly v době prohlídky poškozeny biologickými korozi až po celý průřez a vyžadují výměnu a obnovu. Střecha, kromě řezu v osách B-D/6-10, je celkově v uspokojivém stavu a po zesílení opláštění je vhodná pro další bezpečné použití. Střešní krytina na pozemku v osách B-D/6-10 je v havarijním stavu: prvky opláštění byly poškozeny požárem a vyžadují výměnu a obnovu. Konstrukce schodiště jsou v omezeném provozuschopném stavu. Při provádění oprav se doporučuje kovové prvky poškozené korozí očistit a provést antikorozní úpravu na všech přístupných plochách.

Přijata rozhodnutí o designu

Projekt poskytuje: Výměna mezipodlažních podlah na dřevěných trámech za železobetonové monolitické (beton B20) na profilované podlaze N114 750 0.8 a kovových nosnících 6 a kovových nosnících z I-nosníků 18B, 25B a 25Sh dle STO ASChM 20-93. Výměna podlah 1.NP (monolitické a na dřevěných trámech) za monolitickou (beton B20, F100) podlahy technického podzemí. Montáž monolitických nosných podložek o rozměrech 300x250 a 400x250 (jemnozrnný beton B15) pod podlahové nosníky. Montáž monolitických pásů (beton B15) pod podlahové nosníky verand v osách V-G/1 - 1-3 a V-G/1 - 8-10. Vybudování nového vstupu do suterénu v osách 5-7/E - monolitický železobeton (beton B15, F100) připravený z penoplexu pro zamezení mrazivého vzdouvání zeminy. Výstavba nových verand před vchody do objektu - monolitický beton B15, F100 zasypaný písko-štěrkovou směsí pro odvod vody a zamezení vzdouvání. Výstavba nového vnitřního schodiště do podkroví - prefabrikované železobetonové stupně na kovových pasech z 16P kanálů dle GOST 8240-97. Montáž nových kovových půdních schodů. Výstavba nového schodiště v suterénu (beton B15). Zařízení pro odvodnění základů. Instalace přístřešků nad vchody je zakrytí profilované pozinkované podlahy přes kovový rám.