Архитектурные и объемно-планировочные решения

Реконструируемое здание «Женская консультация № 22» двухэтажное, с подвалом, каркасное, размерами в плане 28,48 х 28,48 м построено в 1980 год с отступом от красной линии. Вокруг здания имеется свободный круговой объезд. Наружные существующие стены здания в первом этаже - кирпичные, выше - с навесными керамзитобетонными панелями облицованными мелкоразмерной керамической плиткой. Рабочим проектом предусмотрена реконструкция здания женской консультации, предназначенной для оказания амбулаторной и гинекологической помощи населению. Реконструкция предусмотрена с сохранением основных несущих конструкций, с перепланировкой помещений, увеличением площади лечебного учреждения за счет застройки четырех существующих террас на втором этаже и с заменой устаревшего технологического и инженерного оборудования, на оборудование соответствующее современным требованиям. Вновь возводимые наружные стены в зоне застройки открытых террас запроектированы из газобетонных блоков толщиной 300 мм. Рабочим проектом предусмотрено устройство элементов навесного вентилируемого фасада с наружным утеплителем минераловатными плитами и облицовкой плитами керамогранита. Планировочное решение запроектировано по заданию заказчика. Рабочим проектом предусмотрено размещение в подвале технических и подсобных помещений: венткамер, теплового пункта, водомерного узла, помещения для хранения белья, гардеробные для персонала, санитарные узлы, кладовые чистого и грязного белья, комната сестры-хозяйки. Вход в подвал запроектирован по маршу в наружном приямке, второй - разделенный в пределах этажа от входа в надземные этажи. На первом этаже предусмотрено размещение: входной группы с гардеробом для посетителей, справочной регистратуры и аптечного киоска, группы помещений административного и лечебно-профилактического назначения. На втором этаже предусмотрено размещение: помещений и кабинетов лечебно- профилактического назначения, конференц-зал на 30 мест, помещений административного и технического назначения. На каждом этаже запроектированы санитарные узлы. Все помещения с постоянным пребыванием людей запроектированы с естественным освещением через окна в наружных стенах. Вертикальные перемещения по этажам запроектировано по двум существующим лестничным клеткам типа Л1. Вновь возводимые перегородки запроектированы гипсокартонные по металлическому каркасу с заполнением пустот минераловатной плитой. Новые элементы оконных заполнений запроектированы металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. В рабочем проекте предусмотрено применение современных материалов для отделки помещений и лестничных клеток, разрешенных к применению по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям. Выходы на кровлю запроектированы с площадок лестничных клеток по металлическим стремянкам через люки. Кровля – плоская с внутренним организованным водостоком, покрытие - изопласт. Теплозащита ограждающих конструкций и элементов заполнений проемов запроектирована с учетом требований СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Предусмотрены мероприятия по доступности маломобильным инвалидам колясочникам. Запроектирован подъемник для входа в здание инвалидам- колясочникам. Объемно-планировочное решение отвечает требованиям строительных норм и правил и требованиям градостроительного плана земельного участка.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

В соответствии техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций здания «Женская консультация № 22», существующее здание построено в 1980 году и отнесено ко II категории технического состояния. Уровень ответственности здания – II. Здание построено по каркасно-связевой конструктивной схеме. Каркас здания - сборные железобетонные колонны сечением 400 х 400 мм и ригели таврового сечения. Перекрытия - сборные железобетонные пустотные и ребристые (связевые) настилы толщиной 220 мм. Наружные стены первого этажа - самонесущие из красного глиняного кирпича толщиной 510 мм. Стены здания с отметки +2,550 - навесные керамзитобетонные панели, имеющие ряд повреждений в виде некачественной заделки швов и частичное разрушение защитного слоя бетона в нижней части плит. Состояние конструкций здания - работоспособное. Фундаменты - на естественном основании, столбчатые стаканного типа из монолитного железобетона (под колонны каркаса) и ленточные (под наружные самонесущие стены) из сборных бетонных блоков. Выполнена горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Дефектов и повреждений фундаментов и гидроизоляции не выявлено, состояние работоспособное. В соответствии с архивными данными изысканий, выполненных в 1977 году, основанием фундаментов служат пески пылеватые средней плотности насыщенные водой. Максимальное положение грунтовых вод на абсолютной отметке 25,40. Грунтовые воды слабо агрессивны к бетону W4. В соответствии с материалами обследования и результатами поверочных расчетов несущая способность фундаментов и несущих элементов здания достаточна для восприятия проектных нагрузок в соответствии с реконструкцией здания. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке +27,46 м. Рабочим проектом реконструкции здания предусмотрен: демонтаж навесных панелей в уровне второго этажа в зонах проектируемых надстроек угловых одноэтажных частей здания; пристройка тамбура в осях Б-Б'/1; устройство площадок в зоне главного входа в осях 2-3/1 и 4-5/1. восстановление поврежденных участков защитного слоя бетона навесных керамзитобетонных панелей методом торкретирования. Основные несущие элементы запроектированных надстроек - угловые стальные стойки и балки покрытия двутаврового сечения с опиранием на существующие железобетонные колонны и ригели здания. Покрытие - профилированный настил Н75-750-0,8 по стальным прогонам из швеллеров. Наружные запроектированные стены - газобетонные блоки толщиной 300мм с навесным вентилируемым фасадом. Конструкция запроектированных площадок в зоне главного входа в осях 2-3/1 и 4-5/1 - монолитная железобетонная плита с несъемной опалубкой из профилированного настила Н75-750-0,8 общей толщины 150 мм из бетона В25 по стальным балкам двутаврового сечения. Основные несущие конструкции запроектированного тамбура - стальные стойки и балки покрытия коробчатого сечения. Стены и покрытие - «сандвич»-панели толщиной 100 мм. Фундамент - монолитная железобетонная плита не глубокого заложения толщиной 200 мм из бетона В15, W6, F150.