Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El edificio que se está desmantelando está ubicado en un desarrollo dentro del bloque en el lado de la calle Turbinnaya. Edificio residencial - construido en 1931, con sótano y buhardilla, número variable de plantas: letra A - edificio de cinco plantas de planta rectangular, letra A1 - ampliación de dos plantas. El diseño estructural del edificio es de dos vanos con muros de carga longitudinales. La distribución general es multisectorial, con apartamentos agrupados en torno a 9 escaleras. Los cimientos del edificio son de mampostería, las paredes de ladrillo, los pisos entre pisos sobre vigas de madera, el techo es de metal sobre vigas de madera. No se llevó a cabo ninguna reforma integral del edificio. El edificio está en mal estado, ocupado y desconectado de las redes de servicios públicos. Las partes aéreas y subterráneas del edificio están sujetas a desmontaje (demolición) según la conclusión de la comisión interdepartamental. Una vez finalizados los trabajos de demolición, el sitio de construcción permanece a nivel del suelo con el área vallada hasta que comience la nueva construcción. La demolición del edificio se lleva a cabo con el fin de la posterior construcción de un edificio de apartamentos.

Equipos de ingeniería, redes de soporte de ingeniería, actividades de ingeniería.

Según especificaciones Se prevé la retirada de redes eléctricas debajo del sitio de construcción. El proyecto de retirada de las redes está acordado. De acuerdo con el pliego de condiciones, se diseñó y aprobó la eliminación de la iluminación exterior del área del edificio. De acuerdo con las especificaciones técnicas, se prevé la eliminación de las líneas principales SKT. El proyecto ha sido aprobado. Se planeó eliminar las líneas de comunicación debajo del edificio que está sujeto a demolición. Antes de la demolición del edificio, está previsto desconectar y desmantelar todas las entradas y salidas existentes de acuerdo con los diagramas esquemáticos acordados con los propietarios y las entidades explotadoras. 6.1.3. Medidas para asegurar el bienestar sanitario y epidemiológico de la población y los trabajadores: Según la conclusión sanitaria y epidemiológica de la Oficina del Servicio Federal de Supervisión de la Protección de los Derechos del Consumidor y Bienestar Humano de la ciudad, Los resultados del examen radiológico del terreno y los edificios sujetos a demolición cumplen con los requisitos de SP 2.6.1.799-99, SP 2.6.1.758-99, SanPiN 2.6.1.2523-09. Con base en los resultados de las pruebas de suelo en el sitio de construcción, se presentó una conclusión sanitaria y epidemiológica a la Oficina del Servicio Federal de Supervisión de la Protección de los Derechos del Consumidor y el Bienestar Humano de la ciudad. según indicadores químicos, microbiológicos y sanitario-parasitológicos (profundidad de muestreo 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m, 2,0-3,0 m), estableciendo discrepancia entre los indicadores químicos del suelo y las reglas y estándares sanitarios y epidemiológicos estatales en profundidades Los suelos a profundidades de 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m según los indicadores químicos pertenecen a la categoría de contaminación "extremadamente peligrosa". La documentación de diseño proporciona medidas para el manejo de suelos contaminados. La demolición de un edificio residencial se llevará a cabo muy cerca de los edificios residenciales existentes, con fachadas con ventanas que dan al sitio de construcción. Teniendo en cuenta la proximidad de los edificios residenciales, todos los trabajos se llevarán a cabo únicamente durante el día con el máximo uso de técnicas y equipos de bajo ruido. Para abastecer de electricidad a la obra durante el día se utilizarán centrales eléctricas diésel de la marca SDMO con diseño insonorizado. Por la noche, la iluminación del solar y la calefacción de las cabañas se realizarán mediante fuentes autónomas alimentadas por baterías. Se presenta una evaluación del impacto acústico esperado de los trabajos de demolición en edificios residenciales cercanos. Se seleccionaron puntos de diseño a lo largo de todo el perímetro del sitio, lo que permitió seleccionar la ubicación óptima para colocar equipos estacionarios: una planta de energía diesel y un compresor. Para eliminar su impacto negativo en las salas de estar de los edificios cercanos, se diseñó una pantalla continua de 4 metros con una inclinación de la parte superior hacia la obra. La suficiencia de la eficacia del efecto de protección en relación con un edificio residencial de cinco pisos se confirma mediante cálculo. Para reducir el ruido, se han diseñado además un conjunto de medidas especiales: realizar trabajos con equipos ruidosos de 9 a 17 horas, limitar el tiempo total de funcionamiento de los equipos a 5 horas diarias, organizar descansos regulares de 10 a 15 minutos con total apagado de equipos. La sección "Proyecto de organización del desmontaje" se desarrolló de acuerdo con los requisitos de SanPiN 2.2.3.1384-03. Se han desarrollado medidas para organizar el sitio de construcción y proporcionar instalaciones sanitarias a los trabajadores. La documentación del proyecto prevé el suministro a todos los trabajadores de equipo de protección personal y ropa de protección. La documentación de diseño presenta una evaluación del impacto de los trabajos de desmantelamiento en el hábitat y las condiciones de vida humana. Las medidas de protección ambiental presentadas en la documentación del proyecto permiten asegurar el bienestar sanitario y epidemiológico de la población de los edificios circundantes y de los trabajadores durante los trabajos de desmantelamiento en la realización de las actividades diseñadas.

Organización de la construcción

El proyecto prevé la demolición de un edificio de emergencia, que incluye un edificio de 5 plantas, letra A, con una superficie construida de 1617,6 m2, una altura de 15,9 m y un sótano h=2,0 m, y un 2- Edificio de plantas, letra A1, con una superficie de 345,2 m2, altura 7,1 m y sótano h=3,5 m, las paredes del edificio son de ladrillo de 2,5 ladrillos de espesor, los techos son sobre vigas de madera ubicadas entre los muros longitudinales con un paso de 1,1 m, los muros longitudinales del sótano son de hormigón, los muros transversales son de ladrillo, el techo del sótano es en forma de bóvedas de hormigón sustentadas por muros longitudinales y un travesaño metálico intermedio sobre soportes intermedios de ladrillo. El sótano se utilizó anteriormente como estructura de defensa civil. Los cimientos del edificio son de listones y escombros. El plan maestro de construcción se desarrolló en una escala de 1:500 para el período de demolición del edificio, teniendo en cuenta los trabajos del período preparatorio, la instalación del vallado del sitio de construcción, la desconexión y reubicación de las redes de servicios públicos. La cerca del sitio de construcción está hecha de perfiles metálicos sobre postes de madera de 2,0 m de altura con la instalación de galerías peatonales y marquesinas protectoras de acuerdo con los requisitos de GOST 23407-78. La entrada de vehículos y equipos de construcción al sitio de construcción se realiza desde la calle Sebastopolskaya, la salida del sitio de construcción se realiza por la calle Turbinnaya con una instalación de lavado de ruedas de vehículos "Moidodyr-K4" con suministro de agua reciclada. Los pasajes dentro del sitio se proporcionan mediante caminos de acceso temporales con superficies de piedra triturada. El desmantelamiento de la parte aérea del edificio se realiza mecánicamente utilizando una excavadora HITACHI-450 equipada con un brazo de elevación y equipo reemplazable: cizallas hidráulicas. El desmantelamiento de la parte subterránea se lleva a cabo utilizando una excavadora HITACHI-350 con equipo reemplazable: un martillo giratorio. La mecanización de los trabajos de construcción es compleja. El modo de funcionamiento es de dos turnos. El campamento de construcción, con un número máximo de empleados de 15 personas, está compuesto por 2 cabinas de inventario tipo contenedor. El suministro de energía se realiza desde una central eléctrica diésel móvil con una capacidad de 25 kW. La duración total de la construcción, teniendo en cuenta el período preparatorio, es de 3 meses. Los residuos de construcción generados durante el desmantelamiento son transportados por una organización especializada al vertedero autorizado "Planta MPBO-2" en Volkhonskoye Shosse, edificio 20. Se cumplen plenamente los requisitos para la organización de un sitio de construcción, protección laboral e higiene de los trabajos de construcción, métodos de trabajo de construcción, métodos de control instrumental sobre la calidad de la construcción, medidas de seguridad ocupacional y condiciones para preservar el medio ambiente. El uso de materiales y equipos de mecanización especificados en el proyecto se justifica mediante cálculos y condiciones de trabajo.